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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人借貸保障合同標準模板版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款人信息1.1.1姓名1.1.2身份證號碼1.1.3地址1.1.4聯(lián)系方式1.2出借人信息1.2.1姓名1.2.2身份證號碼1.2.3地址1.2.4聯(lián)系方式第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條還款方式與還款計劃4.1還款方式4.2還款計劃第五條貸款利率5.1貸款年利率第六條擔保措施6.1擔保人信息6.2擔保物信息第七條費用與稅費7.1手續(xù)費7.2利息稅第八條違約責任8.1借款人違約情形8.2出借人違約情形第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件列表第一部分:合同如下:第一條合同主體1.1借款人信息1.1.1姓名:1.1.2身份證號碼:110105198803071.1.3地址:北京市海淀區(qū)路號1.1.4聯(lián)系方式:13856781.2出借人信息1.2.1姓名:1.2.2身份證號碼:110105198501011.2.3地址:北京市朝陽區(qū)路號1.2.4聯(lián)系方式:1395678第二條貸款金額與用途2.2貸款用途:借款人應確保貸款用于購買房產(chǎn),并僅限于與此相關的支出。第三條貸款期限3.1貸款期限:自2024年04月01日至2029年04月01日,共計60個月。3.2還款起始日期:2024年05月01日。第四條還款方式與還款計劃4.1還款方式:借款人應按月向出借人支付貸款本金及利息。4.2還款計劃:借款人應于每月01日向出借人支付貸款本金及利息,具體金額根據(jù)貸款年利率及貸款余額計算。第五條貸款利率5.1貸款年利率:貸款年利率為4.35%。第六條擔保措施6.1擔保人信息:無。6.2擔保物信息:借款人以其自有房產(chǎn)作為抵押物,出借人擁有優(yōu)先受償權(quán)。第七條費用與稅費7.1手續(xù)費:借款人應向出借人支付貸款金額的1%作為手續(xù)費。7.2利息稅:根據(jù)國家相關法律法規(guī),借款人和出借人應承擔相應的利息稅責任。合同的其他條款和條件在本合同的附件中列出。雙方確認,本合同及附件中的條款和條件是完整的,沒有其他口頭或書面的協(xié)議或諒解。第八條違約責任8.1借款人違約情形8.1.1借款人未按時還款的,應按貸款年利率的150%支付逾期利息。8.1.2借款人違反本合同的其他條款,應承擔相應的違約責任。8.2出借人違約情形8.2.1出借人未按約定時間提供貸款的,應向借款人支付貸款金額的1%作為違約金。8.2.2出借人違反本合同的其他條款,應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決方式9.1雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟費用由敗訴方承擔。9.4仲裁解決:雙方同意將爭議提交至北京仲裁委員會進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。10.1.2合同變更自雙方簽署書面變更協(xié)議之日起生效。10.2合同解除10.2.1在合同履行期間,除非雙方另有約定,任何一方不得單方面解除合同。10.2.2合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。10.2.3合同解除后,借款人應立即清償尚未償還的全部貸款本金及利息。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后,雙方應嚴格按照合同約定的條款和條件履行各自的義務。11.2合同終止條件11.2.1合同到期,借款人已清償全部貸款本金及利息的,本合同自動終止。11.2.2合同提前終止的,應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。第十二條保密條款12.1雙方同意,在簽訂本合同及本合同的履行過程中,對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。12.2泄露后果:如一方違反保密義務,導致對方遭受損失的,違約方應承擔相應的賠償責任。第十三條其他約定13.1雙方同意,本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方確認,本合同及補充協(xié)議取代了所有以前口頭或書面的協(xié)議和諒解。第十四條合同的附件14.1附件列表14.1.1房產(chǎn)抵押登記證明14.1.2借款人財務狀況報告14.1.3貸款用途證明文件14.1.4雙方簽訂的補充協(xié)議(如有)第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件列表如下:附件1:房產(chǎn)抵押登記證明附件2:借款人財務狀況報告附件3:貸款用途證明文件附件4:雙方簽訂的補充協(xié)議(如有)附件1:房產(chǎn)抵押登記證明詳細要求:房產(chǎn)抵押登記證明需由相關政府部門出具,證明借款人的房產(chǎn)已作為抵押物進行登記,出借人擁有優(yōu)先受償權(quán)。附件說明:該附件用于證明借款人的房產(chǎn)已作為貸款的抵押物,確保出借人在借款人未能按時還款時,有權(quán)優(yōu)先受償。附件2:借款人財務狀況報告詳細要求:借款人需提供最近一年的財務狀況報告,包括資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。附件說明:該附件用于證明借款人的財務狀況,出借人據(jù)此評估借款人的還款能力。附件3:貸款用途證明文件詳細要求:借款人需提供貸款用途的證明文件,包括但不限于購買房產(chǎn)的合同、支付憑證等。附件說明:該附件用于證明貸款僅用于購買房產(chǎn),并確保貸款用途的合法性和合理性。附件4:雙方簽訂的補充協(xié)議(如有)詳細要求:如有補充協(xié)議,需雙方簽字或蓋章,并注明簽訂日期。附件說明:該附件用于補充本合同的條款和條件,具有同等法律效力。說明二:違約行為及責任認定:違約行為及責任認定如下:1.借款人違約行為:1.1未按時還款:借款人未按照約定的還款計劃和還款方式按時還款。1.2違反合同其他條款:借款人違反本合同的其他條款和條件。2.出借人違約行為:2.1未按約定時間提供貸款:出借人未按照約定的時間向借款人提供貸款。2.2違反合同其他條款:出借人違反本合同的其他條款和條件。違約責任認定標準:1.借款人違約責任:1.1未按時還款:借款人應按貸款年利率的150%支付逾期利息。1.2違反合同其他條款:借款人應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.出借人違約責任:2.1未按約定時間提供貸款:出借人應向借款人支付貸款金額的1%作為違約金。2.2違反合同其他條款:出借人應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明:假設借款人未能在約定的還款日期還款,則根據(jù)違約行為1.1,借款人應按貸款年利率的150%支付逾期利息。如果借款人違反了合同的其他條款,例如未經(jīng)出借人同意將貸款用于其他用途,則根據(jù)違約行為1.2,借款人應承擔相應的違約責任,可能包括支付違約金或賠償出借人的損失。說明三:法律名詞及解釋:法律名詞及解釋如下:1.合同:本合同是指借款人與出借人之間關于貸款的協(xié)議,包括及附件。2.借款人:指簽訂本合同并接受貸款的一方,本合同中指。3.出借人:指簽訂本合同并提供貸款的一方,本合同中指。4.貸款:指出借人向借款人提供的資金,本合同中金額為人民幣100萬元整。5.貸款期限:指貸款的期限,本合同中為自2024年04月01日至2029年04月01日,共計60個月。6.還款方式

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