2024年度停車場(chǎng)承包經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度停車場(chǎng)承包經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1停車場(chǎng)地點(diǎn)與面積1.2承包經(jīng)營期限1.3承包經(jīng)營內(nèi)容2.承包費(fèi)用與支付方式2.1承包費(fèi)用金額2.2支付方式與時(shí)間3.經(jīng)營管理要求3.1經(jīng)營管理原則3.2服務(wù)時(shí)間與標(biāo)準(zhǔn)3.3停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)4.安全生產(chǎn)與法律責(zé)任4.1安全生產(chǎn)要求4.2安全事故處理4.3法律責(zé)任與糾紛解決5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為及責(zé)任6.2賠償金額計(jì)算7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)與期限8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.其他條款10.1停車場(chǎng)現(xiàn)行法規(guī)政策10.2停車場(chǎng)相關(guān)費(fèi)用支付10.3停車場(chǎng)廣告與宣傳11.雙方權(quán)責(zé)聲明11.1甲方權(quán)責(zé)聲明11.2乙方權(quán)責(zé)聲明12.附件12.1停車場(chǎng)平面圖12.2承包費(fèi)用明細(xì)表12.3經(jīng)營管理規(guī)范與要求13.合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量與保管14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)14.3合同副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1停車場(chǎng)地點(diǎn)與面積本合同所指的停車場(chǎng)位于（具體地址），停車場(chǎng)占地面積共計(jì)（面積），具體位置和面積以附件中的停車場(chǎng)平面圖為準(zhǔn)。1.2承包經(jīng)營期限本合同的承包經(jīng)營期限為（起始日期）至（終止日期）。除非合同另有規(guī)定，承包經(jīng)營期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止。1.3承包經(jīng)營內(nèi)容乙方承包經(jīng)營停車場(chǎng)，包括但不限于停車場(chǎng)的日常經(jīng)營管理、設(shè)施維護(hù)、安保服務(wù)、清潔衛(wèi)生等工作。具體經(jīng)營管理要求詳見本合同第七條。第二條承包費(fèi)用與支付方式2.1承包費(fèi)用金額乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣（大寫金額），小寫金額（具體金額）。承包費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況可能會(huì)有所調(diào)整，具體調(diào)整方式詳見本合同第十條。2.2支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付承包費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。具體的支付日期和方式由雙方另行協(xié)商確定，并在附件中予以明確。第三條經(jīng)營管理要求3.1經(jīng)營管理原則乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營管理規(guī)范和要求進(jìn)行停車場(chǎng)的經(jīng)營管理。經(jīng)營管理原則包括但不限于服務(wù)至上、安全第一、規(guī)范管理、提高效率等。3.2服務(wù)時(shí)間與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)正常對(duì)外開放，服務(wù)時(shí)間為每日（具體開放時(shí)間）。乙方應(yīng)提供高效、便捷的停車服務(wù)，并確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛安全。3.3停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。對(duì)于設(shè)施的維修和更換，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行。第四條安全生產(chǎn)與法律責(zé)任4.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取有效措施確保停車場(chǎng)的安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖鹿守?zé)任。4.3法律責(zé)任與糾紛解決雙方應(yīng)遵守合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，如因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。5.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）承包經(jīng)營期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將停車場(chǎng)交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而給甲方造成的損失。第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為及責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2賠償金額計(jì)算賠償金額根據(jù)乙方違約行為的性質(zhì)、程度和甲方損失的大小確定。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定計(jì)算。第八條保密條款8.1保密信息范圍乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或乙方合法獲取的信息。8.2保密義務(wù)與期限乙方承擔(dān)保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至承包經(jīng)營期限屆滿之日止。在保密期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露或使用保密信息。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可繼續(xù)采取其他爭(zhēng)議解決方式。9.3仲裁解決如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。9.4法律訴訟如雙方不同意仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。10.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）承包經(jīng)營期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條其他條款11.1停車場(chǎng)現(xiàn)行法規(guī)政策雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于停車場(chǎng)管理的現(xiàn)行法律法規(guī)。如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)執(zhí)行。11.2停車場(chǎng)相關(guān)費(fèi)用支付雙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地使用費(fèi)、稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。11.3停車場(chǎng)廣告與宣傳乙方如需在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)事先征得甲方同意，并支付相應(yīng)的廣告費(fèi)用。廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和社會(huì)主義精神文明建設(shè)要求。第十二條雙方權(quán)責(zé)聲明12.1甲方權(quán)責(zé)聲明甲方保證對(duì)本合同第一條至第十一條的陳述真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，提供乙方所需的經(jīng)營條件。12.2乙方權(quán)責(zé)聲明乙方保證對(duì)本合同第一條至第十一條的陳述真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營管理。第十三條合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1簽訂日期本合同于（年月日）由雙方簽字（或蓋章）。13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量與保管本合同正本一式（份），雙方各執(zhí)一份。合同正本具有同等法律效力。14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)本合同副本一式（份），分別送交相關(guān)政府部門和雙方指定的其他單位。14.3合同副本的法律效力合同副本具有法律效力，但不得作為訴訟依據(jù)。如合同正本與副本發(fā)生沖突，以正本為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)平面圖內(nèi)容：詳細(xì)展示停車場(chǎng)的地理位置、面積、車道布局、車位分布等信息。說明：乙方應(yīng)根據(jù)附件一的平面圖進(jìn)行經(jīng)營管理，確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛停放秩序。附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表內(nèi)容：詳細(xì)列出承包費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括金額、支付時(shí)間等。說明：乙方應(yīng)按照附件二的明細(xì)表向甲方支付承包費(fèi)用。附件三：經(jīng)營管理規(guī)范與要求內(nèi)容：詳細(xì)規(guī)定停車場(chǎng)的經(jīng)營管理原則、服務(wù)時(shí)間、設(shè)施維護(hù)等要求。說明：乙方應(yīng)遵循附件三的規(guī)范與要求進(jìn)行經(jīng)營管理，確保停車場(chǎng)的高效、安全運(yùn)營。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間支付承包費(fèi)用。2.乙方未按照經(jīng)營管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致停車場(chǎng)運(yùn)營混亂。3.乙方未及時(shí)整改安全隱患，造成安全事故。4.甲方未按照約定提供乙方所需的經(jīng)營條件。5.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照經(jīng)營管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未及時(shí)整改安全隱患，造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未按照約定提供乙方所需的經(jīng)營條件，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。5.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。示例說明：假設(shè)乙方未按照約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。在本合同中的應(yīng)用：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。在本合同中的應(yīng)用：如乙方未按照約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除