2024年北京商業(yè)空間裝修施工合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京商業(yè)空間裝修施工合同書版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.工程內(nèi)容及施工要求3.1工程內(nèi)容3.2施工要求3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4施工材料4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4竣工付款4.5支付時(shí)間及方式5.工期及進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3工程進(jìn)度5.4工期延誤6.甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方提供的條件6.2甲方協(xié)助事項(xiàng)6.3甲方責(zé)任7.乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方施工責(zé)任7.2乙方人員管理7.3乙方質(zhì)量保證7.4乙方安全責(zé)任8.丙方義務(wù)及責(zé)任8.1丙方設(shè)計(jì)責(zé)任8.2丙方技術(shù)支持8.3丙方質(zhì)量保證8.4丙方安全責(zé)任9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.其他條款13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.4不可抗力14.附件14.1設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙14.3材料清單14.4施工工藝14.5其他技術(shù)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××公司甲方地址：北京市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××裝修公司乙方地址：北京市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方名稱：×××設(shè)計(jì)公司丙方地址：北京市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱：×××商業(yè)空間裝修工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：北京市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：×××平方米2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：人民幣×××萬元第三條工程內(nèi)容及施工要求3.1工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建改造、水電安裝、墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花吊頂、家具配置、軟裝搭配等。3.2施工要求（1）按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；（2）施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作；（3）乙方應(yīng)保證施工安全，確保施工過程中人員安全及設(shè)備安全；（4）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和甲方滿意度。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.4施工材料乙方應(yīng)按照甲方要求及設(shè)計(jì)方案選用施工材料，材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣×××萬元，包含施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。4.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的50%、30%、20%分三次支付。4.4竣工付款工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的20%尾款。4.5支付時(shí)間及方式支付時(shí)間及方式詳見附件《支付時(shí)間表》。第五條工期及進(jìn)度5.1開工日期開工日期為××××年××月××日。5.2竣工日期竣工日期為××××年××月××日。5.3工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方要求及設(shè)計(jì)方案保證工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。5.4工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方提供的條件甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地、施工入口、施工電源等施工所需條件。6.2甲方協(xié)助事項(xiàng)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、臨時(shí)占地等。6.3甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照約定支付工程款項(xiàng)，配合乙方完成工程施工。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條乙方義務(wù)及責(zé)任8.1乙方施工責(zé)任乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度。8.2乙方人員管理乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，保證施工過程中的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。8.3乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家和甲方要求。8.4乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條丙方義務(wù)及責(zé)任9.1丙方設(shè)計(jì)責(zé)任丙方應(yīng)按照甲方需求和乙方施工條件，提供合理、可行的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。9.2丙方技術(shù)支持丙方應(yīng)提供施工過程中的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決施工中的技術(shù)問題。9.3丙方質(zhì)量保證丙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的合理性、可行性，確保工程質(zhì)量符合國家和甲方要求。9.4丙方安全責(zé)任丙方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的安全性進(jìn)行審核，確保施工過程中的安全。如因丙方原因?qū)е掳踩鹿?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約如甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。11.2乙方違約如乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，或未按照約定完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。11.3丙方違約如丙方未按照甲方需求提供設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，或未提供合理的技術(shù)支持，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方另有約定。13.3合同解除合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。第十四條附件14.1設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙14.3材料清單14.4施工工藝14.5其他技術(shù)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)效果和施工要求。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可作為施工依據(jù)。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括水電布線圖、照明圖、給排水圖、暖通圖等，詳細(xì)展示工程的施工細(xì)節(jié)和操作要求。施工圖紙應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可作為施工依據(jù)。附件3：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)包括工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，詳細(xì)列出材料的性能、用途、施工要求等。材料清單應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可作為采購依據(jù)。附件4：施工工藝詳細(xì)要求和說明：施工工藝應(yīng)包括施工流程、施工方法、施工技術(shù)等，詳細(xì)說明各項(xiàng)工藝的操作步驟和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工工藝應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可作為施工依據(jù)。附件5：其他技術(shù)文件詳細(xì)要求和說明：其他技術(shù)文件包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、安全文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施等，詳細(xì)闡述施工過程中的組織管理、安全保障和環(huán)境保護(hù)等方面內(nèi)容。其他技術(shù)文件應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可作為施工依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，或未履行合同約定的其他義務(wù)；2.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，或未按照約定完成工程；3.丙方未按照甲方需求提供設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，或未提供合理的技術(shù)支持；4.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工入口、施工電源等施工所需條件；5.甲方未協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、臨時(shí)占地等；6.乙方未具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，導(dǎo)致施工過程中的工作順利進(jìn)行；7.乙方未遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導(dǎo)致施工過程中的安全事故發(fā)生；8.丙方未提供施工過程中的技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方無法解決施工中的技術(shù)問題；9.丙方未按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的安全性進(jìn)行審核；10.雙方未協(xié)商一致，擅自變更或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金；2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、返工費(fèi)用；3.違約行為導(dǎo)致工程安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全事故賠償責(zé)任；4.違約行為導(dǎo)致合同解除，應(yīng)按照合同約定的方式計(jì)算賠償金額。示例說明：假設(shè)甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)按照合同約定的違約金比例向甲方追討違約金。如果乙方因此遭受損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，按照合同約定的方式處理。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同終止：合同終止條件如下：a）工程竣工并驗(yàn)收合格；b）雙方另有約定。4