2024年房屋出售全權(quán)代辦合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出售全權(quán)代辦合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出售方的基本信息1.2代辦方的基本信息2.房屋的基本情況2.1房屋的位置2.2房屋的面積2.3房屋的建筑年代2.4房屋的結(jié)構(gòu)2.5房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.出售價格及付款方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.代辦服務(wù)內(nèi)容4.1房屋的評估4.2房屋的掛牌4.3房屋的帶看4.4房屋的成交5.房屋過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)所需材料5.2過戶手續(xù)辦理流程5.3過戶手續(xù)辦理時間6.合同費用及支付方式6.1代辦服務(wù)費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間節(jié)點7.房屋過戶稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔比例8.房屋權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理8.2權(quán)屬變更手續(xù)所需材料9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任及賠償10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋評估報告13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出售方的基本信息1.1.1出售方全稱：_______1.1.2出售方地址：_______1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2代辦方的基本信息1.2.1代辦方全稱：_______1.2.2代辦方地址：_______1.2.3代辦方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋的基本情況2.1房屋的位置：_______2.2房屋的面積：_______平方米2.3房屋的建筑年代：_______年2.4房屋的結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.出售價格及付款方式3.1出售價格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1買方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣_______元整。3.2.2買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余款項人民幣_______元整。3.3付款時間節(jié)點：3.3.1定金支付時間：_______前。3.3.2剩余款項支付時間：_______前。4.代辦服務(wù)內(nèi)容4.1房屋的評估：4.1.1代辦方負責對房屋進行評估，并提供評估報告。4.1.2評估費用由_______方承擔。4.2房屋的掛牌：4.2.1代辦方負責將房屋信息在_______平臺進行掛牌。4.3房屋的帶看：4.3.1代辦方負責安排房屋帶看事宜，并及時向買方反饋帶看情況。4.4房屋的成交：4.4.1代辦方協(xié)助雙方進行房屋成交事宜，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。5.房屋過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)所需材料：5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證5.1.2身份證明5.1.3其他相關(guān)證明材料5.2過戶手續(xù)辦理流程：5.2.1代辦方將協(xié)助雙方準備過戶手續(xù)所需材料。5.2.2代辦方將陪同雙方前往相關(guān)政府部門辦理過戶手續(xù)。5.3過戶手續(xù)辦理時間：5.3.1房屋過戶手續(xù)應(yīng)在_______日內(nèi)完成。6.合同費用及支付方式6.1代辦服務(wù)費用：人民幣_______元整6.2費用支付方式：6.2.1買方應(yīng)在簽署本合同時支付代辦服務(wù)費用人民幣_______元整。6.2.2費用支付時間節(jié)點：_______前。7.房屋過戶稅費承擔7.1稅費種類：_______7.2稅費承擔比例：7.2.1出售方承擔_______%7.2.2買方承擔_______%8.房屋權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理8.1.1代辦方將根據(jù)雙方提供的材料，協(xié)助辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。8.1.2辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中，如需補交材料或辦理其他手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合。8.2權(quán)屬變更手續(xù)所需材料8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證8.2.2身份證明8.2.3房屋買賣合同8.2.4稅費繳納憑證8.2.5其他可能需要的證明材料9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1合同一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；9.2違約責任及賠償9.2.1違約方應(yīng)承擔由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。9.2.2因違約導致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______元。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同且合同內(nèi)容完整、合法；11.1.2雙方支付定金后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；11.2.2合同依法解除或終止。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋評估報告13.合同簽署13.1簽署時間：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立個體或機構(gòu)。15.2.1房屋評估、鑒定；15.2.2法律咨詢、代理；15.2.3金融貸款、擔保；15.2.4房地產(chǎn)經(jīng)紀、交易代理；15.2.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意，在必要時可以邀請第三方介入合同履行過程。16.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，履行其職責，并對自身提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報酬。17.3第三方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在不違反本合同的前提下進行。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.2.1第三方提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的；18.2.2第三方違反合作協(xié)議造成甲乙雙方損失的；18.2.3第三方因自身過錯導致合同無法履行的。18.3若第三方造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方可依據(jù)合作協(xié)議和本合同向第三方追償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議界定，第三方對甲乙雙方不承擔直接的法律責任。19.2第三方對甲乙雙方的義務(wù)僅限于合作協(xié)議約定的內(nèi)容，對本合同其他條款的履行不承擔任何責任。19.3第三方與其他方的劃分如下：19.3.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務(wù)僅限于合作協(xié)議約定的內(nèi)容。19.3.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務(wù)僅限于合作協(xié)議約定的內(nèi)容。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2本合同變更部分自雙方簽署之日起生效。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同終止條件由合作協(xié)議約定。21.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。22.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。23.第三方的合規(guī)性23.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)合法合規(guī)。23.2第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。說明：附件中應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證的正本和副本，以及所有相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更記錄。2.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細說明房屋的評估價值、評估依據(jù)及評估方法。說明：評估報告應(yīng)包括房屋的詳細描述、評估結(jié)果、評估日期等信息。3.身份證明要求：提供甲乙雙方的身份證原件及復印件，確保身份真實無誤。說明：附件中應(yīng)包含甲乙雙方身份證的正本和副本，以及所有相關(guān)身份證明文件。4.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，合同條款符合法律規(guī)定。說明：合同中應(yīng)包含房屋的基本信息、買賣價格、付款方式、交房時間等條款。5.稅費繳納憑證要求：提供房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，證明稅費已繳納。說明：附件中應(yīng)包含所有相關(guān)稅費繳納憑證的原件及復印件。6.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實際情況，提供可能需要的其他證明材料。說明：如房屋租賃合同、婚姻狀況證明等，具體要求根據(jù)實際情況確定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定時間支付款項；1.2甲乙雙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；1.3甲乙雙方提供虛假信息，導致合同無法履行；1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準2.1違約方應(yīng)承擔由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方在合同中約定；2.3違約方因違約行為導致合同解除的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責任示例3.1甲乙雙方約定，買方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)支付房屋首付款。若買方未按時支付，則構(gòu)成違約。責任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為房屋首付款的_______%。3.2甲乙雙方約定，房屋過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成。若因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未按時完成，則構(gòu)成違約。責任認定：賣方應(yīng)承擔由此給買方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年房屋出售全權(quán)代辦合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2代辦方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及建筑年代3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款時間4.代辦服務(wù)內(nèi)容及范圍4.1代辦服務(wù)內(nèi)容4.2代辦服務(wù)范圍5.代辦費用及支付方式5.1代辦費用5.2付款方式5.3付款時間6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用8.房屋交驗及交付8.1交驗標準8.2交付時間9.爭議解決方式9.1爭議解決9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同附件12.1附件一12.2附件二13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方身份證號碼：_______1.1.4出售方聯(lián)系方式：_______1.2代辦方基本信息1.2.1代辦方名稱：_______1.2.2代辦方法定代表人：_______1.2.3代辦方身份證號碼：_______1.2.4代辦方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋所有權(quán)證號：_______2.1.2房屋坐落地址：_______2.1.3房屋登記面積：_______平方米2.2房屋位置及面積2.2.1房屋具體位置：_______2.2.2房屋實際使用面積：_______平方米2.3房屋用途及建筑年代2.3.1房屋用途：_______2.3.2建筑年代：_______3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.1.1房屋出售總價款：_______元3.2付款方式3.2.1付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2付款方式二：現(xiàn)金支付3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______4.代辦服務(wù)內(nèi)容及范圍4.1代辦服務(wù)內(nèi)容4.1.1辦理房屋過戶手續(xù)4.1.2協(xié)助簽訂房屋買賣合同4.1.3協(xié)調(diào)銀行貸款事宜4.2代辦服務(wù)范圍4.2.1房屋過戶手續(xù)辦理4.2.2房屋交易稅費計算及繳納4.2.3房屋買賣合同起草及審核5.代辦費用及支付方式5.1代辦費用5.1.1代辦服務(wù)費用：_______元5.2付款方式5.2.1付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2付款方式二：現(xiàn)金支付5.3付款時間5.3.1首付款支付時間：_______5.3.2尾款支付時間：_______6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)6.1.2出售方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛6.2違約責任6.2.1出售方違約：若出售方未能按時交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)向代辦方支付_______元違約金6.2.2代辦方違約：若代辦方未能按時完成代辦服務(wù)或提供虛假信息，應(yīng)向出售方支付_______元違約金8.房屋交驗及交付8.1交驗標準8.1.1出售方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定的交驗標準，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、無重大瑕疵等。8.1.2代辦方應(yīng)協(xié)助出售方對房屋進行交驗，并記錄交驗情況。8.2交付時間8.2.1房屋交付時間為_______年_______月_______日，具體時間為_______時_______分。9.爭議解決方式9.1爭議解決9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為_______。10.合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止10.2.1.1合同約定的終止條件成就；10.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.1.4其他法定或約定終止情形。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)。11.2其他約定事項二11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.合同簽訂日期13.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.合同份數(shù)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入事項、權(quán)限和責任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入后的費用承擔16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分攤。16.2第三方介入后的風險承擔16.2.1第三方介入過程中產(chǎn)生的風險，由甲乙雙方和第三方按合同約定各自承擔。16.3第三方介入后的責任劃分16.3.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。16.3.2第三方在介入過程中因一般過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任，甲乙雙方可向第三方追償。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在介入過程中對甲乙雙方造成的損失，其責任限額不超過合同總金額的_______%。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力、國家政策調(diào)整、甲乙雙方原因等非第三方責任因素導致的損失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方變更或退出18.1第三方變更18.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。18.2第三方退出18.2.1第三方在介入過程中，如因自身原因需退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。19.第三方保密條款19.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。20.第三方爭議解決20.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.附件二：房屋買賣合同說明：詳細列明房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋基本信息、價格、付款方式等。3.附件三：第三方合作協(xié)議或委托書說明：第三方合作協(xié)議或委托書應(yīng)明確第三方的介入事項、權(quán)限和責任。4.附件四：房屋交驗記錄說明：記錄房屋交驗情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、瑕疵等。5.附件五：付款憑證說明：提供付款憑證，證明已按合