2024年標準中英文房屋租賃協(xié)議格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準中英文房屋租賃協(xié)議格式版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃開始與結束日期1.3租賃期限的延長2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金的退還3.3押金的扣除4.房屋使用與維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋改造與裝修5.房屋保險5.1保險的購買5.2保險的續(xù)保5.3保險事故的處理6.房屋轉租6.1轉租的條件6.2轉租的程序6.3轉租的租金分配7.合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的程序7.3合同終止后的責任8.違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責任的賠償9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時效9.3爭議解決的地點10.法律適用與管轄10.1合同適用的法律10.2合同的管轄法院11.其他條款11.1房屋交付清單11.2房屋交接證書11.3房屋維修基金12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據12.3房屋租賃合同補充協(xié)議13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.1.1房屋位于【填寫具體的省、市、區(qū)、街道地址】1.1.2房屋建筑面積為【填寫具體的平方米數】1.2租賃開始與結束日期1.2.1租賃期限自【填寫具體的年月日】起至【填寫具體的年月日】止1.3租賃期限的延長1.3.1如雙方同意續(xù)租，應于租賃期滿前【填寫具體的提前通知天數】書面通知對方1.3.2租賃期滿后，如出租人愿意繼續(xù)出租，承租人愿意繼續(xù)承租，雙方可簽訂新的租賃合同，并按新的約定執(zhí)行2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月【填寫具體的金額】元人民幣2.2租金支付周期2.2.1承租人應按月支付租金，每月的租金應于每月的【填寫具體日期】前支付2.3租金支付方式2.3.1租金通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶3.押金3.1押金金額3.1.1承租人應支付的押金為人民幣【填寫具體的金額】元3.2押金的退還3.2.1租賃期滿或合同解除后，出租人在確認租賃房屋及附屬設施無損壞或經雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應在扣除應付款項后【填寫具體的時間】內將剩余押金退還給承租人3.3押金的扣除3.3.1租賃期間，如承租人違反本合同的約定，出租人有權從押金中扣除相應的違約金4.房屋使用與維護4.1房屋使用范圍4.1.1承租人不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結構和用途4.2房屋維護責任4.2.1出租人負責租賃房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)4.3房屋改造與裝修4.3.1未經出租人書面同意，承租人不得對房屋進行改造或裝修5.房屋保險5.1保險的購買5.1.1承租人應按出租人的要求購買房屋保險，并將保險單副本交予出租人留存5.2保險的續(xù)保5.2.1保險到期后，承租人應及時續(xù)保5.3保險事故的處理5.3.1發(fā)生保險事故時，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的要求辦理相關手續(xù)6.房屋轉租6.1轉租的條件6.1.1承租人需征得出租人的書面同意后方可進行轉租6.2轉租的程序6.2.1承租人應在轉租前向出租人提交轉租申請，并提供轉租人的相關信息6.3轉租的租金分配6.3.1承租人轉租所得的租金歸承租人所有，但承租人應確保轉租租金不低于出租人與承租人之間的租賃合同約定的租金8.違約責任8.1出租人的違約行為8.1.1出租人未能按照約定提供租賃房屋，應支付違約金【填寫具體的金額】元人民幣8.2承租人的違約行為8.2.1承租人未能按照約定支付租金，應支付違約金【填寫具體的金額】元人民幣8.3違約責任的賠償8.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的直接經濟損失9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2爭議解決的時效9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權在爭議發(fā)生之日起【填寫具體的時間】內向有管轄權的人民法院提起訴訟9.3爭議解決的地點9.3.1本合同糾紛的訴訟管轄地為【填寫具體的法院名稱】10.法律適用與管轄10.1合同適用的法律10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律10.2合同的管轄法院10.2.1任何因本合同引起的爭議，雙方均同意由【填寫具體的法院名稱】管轄11.其他條款11.1房屋交付清單11.1.1房屋交付時，雙方應共同簽署《房屋交付清單》，明確房屋及附屬設施的狀態(tài)11.2房屋交接證書11.2.1房屋交付完畢，雙方應共同簽署《房屋交接證書》11.3房屋維修基金11.3.1承租人應支付的房屋維修基金為人民幣【填寫具體的金額】元，用于租賃期間房屋的維修和保養(yǎng)12.附件12.1房屋照片12.1.1本合同附件包含租賃房屋的照片，用于確認房屋的外觀和內部狀況12.2租賃押金收據12.2.1租賃押金收據作為本合同的附件，證明承租人已支付押金12.3房屋租賃合同補充協(xié)議12.3.1如雙方在合同履行過程中有其他補充協(xié)議，應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件13.簽字頁13.1出租人簽字13.1.1出租人姓名：【填寫出租人姓名】13.2承租人簽字13.2.1承租人姓名：【填寫承租人姓名】14.日期14.1本合同簽訂日期：【填寫具體的年月日】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片1.1附件應包含租賃房屋的外觀和內部照片，清晰展示房屋的整體狀況和細節(jié)。1.2照片應由雙方在房屋交付時共同確認，并作為合同附件的一部分。1.3照片用于記錄房屋的原始狀況，作為日后房屋交還時的對比依據。2.租賃押金收據2.1收據作為證明承租人已支付押金的正式文件，應由出租人出具。2.2收據上應詳細記錄押金的金額、支付日期、支付方式等信息。2.3收據一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為合同附件。3.房屋租賃合同補充協(xié)議3.1如雙方在合同履行過程中有其他補充協(xié)議，應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。3.2補充協(xié)議應明確雙方的權利和義務，并經雙方簽字確認。3.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.房屋交付清單4.1清單應詳細記錄房屋及附屬設施的名稱、數量、狀態(tài)等信息。4.2房屋交付時，雙方應共同簽署《房屋交付清單》，明確房屋及附屬設施的狀態(tài)。4.3清單作為合同附件，用于記錄房屋交付時的狀況，作為日后房屋交還時的對比依據。5.房屋交接證書5.1房屋交付完畢，雙方應共同簽署《房屋交接證書》。5.2交接證書應記錄房屋交付日期、交付狀況等信息。5.3交接證書作為合同附件，用于證明房屋交付的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人的違約行為1.1未能按照約定提供租賃房屋，導致承租人無法按時入住。1.2未能按照約定履行房屋維修和保養(yǎng)的義務，導致房屋設施損壞。1.3未能按照約定提供附屬設施或服務，如停車位、供暖等。2.承租人的違約行為2.1未能按照約定支付租金，遲延支付或拖欠租金。2.2未能按照約定使用房屋，擅自改變房屋結構和用途。2.3未能按照約定履行房屋維護和保養(yǎng)的義務，導致房屋設施損壞。3.違約的責任認定標準3.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償對方因此造成的損失。3.2違約金的金額應根據合同約定或雙方協(xié)商確定。3.3賠償損失的具體金額應根據實際損失的情況確定。示例說明：如出租人未能在約定時間內交付租賃房屋，導致承租人無法按時入住，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因遲延入住而產生的額外費用，如臨時住宿費、搬遷費等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：出租人是指將租賃物交付給承租人使用、收益的一方。3.承租人：承租人是指使用、收益租賃物的一方。4.租金：租金是承租人支付給出租人的對價，用于使用、收益租賃物。5.