2024年房產(chǎn)買賣合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)4.2稅費承擔5.房產(chǎn)交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房產(chǎn)質(zhì)量及維修責任6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2維修責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：________________________1.1.2買方住所：________________________1.1.3買方聯(lián)系電話：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：________________________1.2.2賣方住所：________________________1.2.3賣方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：____________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.1.3房產(chǎn)所在街道：____________________2.1.4房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：________________________2.2.2使用面積：________________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)層數(shù)：________________________2.3.2房產(chǎn)戶型：________________________2.3.3房產(chǎn)朝向：________________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________________2.4.2房產(chǎn)土地使用權(quán)證號：_______________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)成交總價：____________________3.1.2交易價格包含稅費：_________________3.2付款方式3.2.1付款方式：一次性付款3.2.2付款比例：________________________3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：__________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)4.1.1賣方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1.2買方承擔過戶過程中的稅費4.2稅費承擔4.2.1稅費種類：________________________4.2.2稅費金額：________________________5.房產(chǎn)交付與驗收5.1交付時間5.1.1房產(chǎn)交付時間：____________________5.2驗收標準5.2.1房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準5.2.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全5.3驗收程序5.3.1買方在交付時間前進行驗收5.3.2賣方應(yīng)提供相關(guān)驗收資料6.房產(chǎn)質(zhì)量及維修責任6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1.1房產(chǎn)交付后一年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方負責維修6.2維修責任6.2.1維修費用由賣方承擔6.2.2維修期間，買方有權(quán)選擇暫緩入住或入住但不得影響賣方維修7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行7.2違約責任7.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任7.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知8.2.2雙方應(yīng)在接到書面通知之日起15日內(nèi)進行協(xié)商8.2.3若協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后生效9.1.2合同簽訂后，買方支付首付款9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢，雙方無其他爭議9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.1買方應(yīng)提供房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的合法性10.2其他相關(guān)文件10.2.1房產(chǎn)測繪報告10.2.2房產(chǎn)維修記錄10.2.3雙方協(xié)商一致的其他文件11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點為房產(chǎn)所在地12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，并承擔因保管不善導(dǎo)致的損失13.合同變更及解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行變更13.2解除條件13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同未盡事宜，以法律規(guī)定為準14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)管理部門等。2.第三方介入的目的和條件2.1第三方介入的目的：2.1.1協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)2.1.2提供專業(yè)服務(wù)，確保交易安全、合法2.1.3協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的爭議2.2第三方介入的條件：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可2.2.3第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范3.第三方的責任和權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行中介職責，確保交易過程公開、透明3.1.2對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方3.1.3在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違法、違規(guī)行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告3.2第三方的權(quán)利：3.2.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)3.2.2收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用3.2.3在交易過程中，對甲乙雙方進行指導(dǎo)和監(jiān)督4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，僅限于在交易過程中，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用4.1.2第三方不得干預(yù)甲方的正常生活和工作4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，僅限于在交易過程中，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用4.2.2第三方不得干預(yù)乙方的正常生活和工作4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方在交易過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議4.3.2第三方不得偏袒任何一方，應(yīng)保持中立5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過服務(wù)費用的三倍5.2若第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)的賠償責任5.3若第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔賠償責任6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定各自承擔6.2若甲乙雙方未約定費用承擔方式，則由雙方平均分擔7.第三方介入的期限7.1第三方介入的期限自甲乙雙方同意第三方介入之日起計算，至交易完成或合同解除之日止7.2若第三方在介入期限內(nèi)未能完成約定任務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方退還已收取的費用8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1交易完成或合同解除8.1.2第三方因自身原因退出介入8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入8.2第三方介入終止后的處理：8.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供完整的介入報告8.2.2第三方應(yīng)退還甲乙雙方已收取的費用中未使用的部分8.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)事宜，如房產(chǎn)過戶、費用結(jié)算等第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、未經(jīng)涂改的房產(chǎn)證復(fù)印件說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)歸屬2.房產(chǎn)測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息說明：作為房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)認定的依據(jù)3.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄房產(chǎn)歷史上的維修情況，包括維修時間、原因、費用等說明：作為房產(chǎn)質(zhì)量及維修責任的依據(jù)4.房產(chǎn)交易合同要求：清晰、完整、未經(jīng)涂改的房產(chǎn)交易合同說明：證明房產(chǎn)交易雙方的身份及交易內(nèi)容5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整、未經(jīng)涂改的第三方服務(wù)協(xié)議說明：約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及責任6.銀行付款憑證要求：清晰、完整、未經(jīng)涂改的銀行付款憑證說明：證明交易款項的支付情況7.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整、未經(jīng)涂改的身份證復(fù)印件說明：證明買賣雙方的身份信息8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供，如貸款合同、抵押合同等說明：作為交易過程中的補充文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方違約行為：1.1.1買方未按約定時間支付房款1.1.2買方未按約定時間辦理過戶手續(xù)1.1.3買方未按約定時間入住1.2賣方違約行為：1.2.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)1.2.2賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)1.2.3賣方未如實告知房產(chǎn)的實際情況2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金2.1.2賠償守約方損失2.1.3承擔訴訟費用3.示例說明：3.1買方未按約定時間支付房款，應(yīng)支付按日計算的違約金，并賠償賣方因此造成的損失。3.2賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付按日計算的違約金，并賠償買方因此造成的損失。3.3賣方未如實告知房產(chǎn)的實際情況，應(yīng)退還已收房款，并賠償買方因此造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)買賣價格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗收標準4.4驗收地點5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3稅費繳納時間5.4稅費繳納方式6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金計算7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決地點7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效時間8.2合同終止條件8.3合同終止方式9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.其他約定事項14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方身份證號碼：____________________1.1.4甲方住所：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方身份證號碼：____________________1.2.4乙方住所：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________3.房產(chǎn)買賣價格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣____________________元整，于簽訂合同時支付；3.3.2尾款：人民幣____________________元整，于交付房產(chǎn)時支付；3.4付款地點：____________________4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間：____________________4.2房產(chǎn)交付條件：____________________4.3房產(chǎn)驗收標準：____________________4.4驗收地點：____________________5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：____________________5.2稅費承擔：____________________5.3稅費繳納時間：____________________5.4稅費繳納方式：____________________6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：____________________6.2違約責任：6.2.1甲方違約：____________________6.2.2乙方違約：____________________6.3違約金計算：____________________7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：____________________7.2爭議解決地點：____________________7.3爭議解決期限：____________________第一部分：合同如下：8.合同生效及終止8.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1雙方約定的房產(chǎn)交付及驗收完成后；8.2.2雙方約定的購房款全部支付完畢；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同；8.3合同終止方式：合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等。9.合同附件及補充條款9.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；9.1.2付款憑證；9.1.3其他雙方認為必要的文件。9.2補充條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署10.1簽署日期：____________________10.2簽署地點：____________________10.3簽署人員：10.3.1甲方代表簽字：____________________10.3.2乙方代表簽字：____________________11.合同變更11.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序：任何一方提出合同變更請求，應(yīng)提前通知對方，雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以回復(fù)。11.3變更效力：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未履行；12.2解除程序：一方提出解除合同請求，應(yīng)提前通知對方，對方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)回復(fù)。合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1終止條件：同第八條2.213.2終止程序：同第八條3.13.3終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他約定事項14.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方住所；14.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼；14.1.3郵件：通過快遞方式寄送至對方住所。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：同第八條1.第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等，其參與本合同的行為應(yīng)當符合法律法規(guī)及本合同的約定。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進行房產(chǎn)評估、鑒定、監(jiān)管等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方任何一方需第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體原因和需求。16.2介入選擇：雙方應(yīng)共同選擇符合資質(zhì)的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3介入通知：雙方應(yīng)將第三方介入的事項及協(xié)議內(nèi)容通知對方。17.第三方介入的責任與義務(wù)17.1責任限額：第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。17.2義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責和義務(wù)，確保合同的順利履行。18.第三方介入的費用承擔18.1費用支付：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔。18.2費用結(jié)算：雙方應(yīng)在第三方介入完成后，根據(jù)協(xié)議約定進行費用結(jié)算。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更效力：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。20.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同約定的地點。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分：21.1.1第三方應(yīng)獨立于甲方，不得與甲方存在利益沖突。21.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。21.2第三方與乙方的劃分：21.2.1第三方應(yīng)獨立于乙方，不得與乙方存在利益沖突。21.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。21.3第三方與合同雙方的劃分：21.3.1第三方應(yīng)作為獨立第三方，為甲乙雙方提供服務(wù)。21.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的約定。22.第三方介入的合同終止22.1.1第三方介入任務(wù)完成；22.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；22.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入合同無法履行；22.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的補充條款23.1第三方介入的補充條款由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。23.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說明：此文件為房產(chǎn)交易的核心依據(jù)，必須真實有效。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需詳細列明房產(chǎn)的評估價值。3.房產(chǎn)鑒定報告要求：由專業(yè)鑒定機構(gòu)出具，報告需對房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量等進行鑒定。說明：鑒定報告確保房產(chǎn)在交易過程中不存在安全隱患。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明購房款已支付。說明：付款憑證是合同履行的重要證明，確保交易款項的安全。5.稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中所需繳納的各種稅費繳納憑證。說明：稅費繳納憑證是合同履行的重要證明，確保交易的合法性。6.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同內(nèi)容變更達成一致，簽訂書面變更協(xié)議。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的，確保變更的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成一致，簽訂書面協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議確保在出現(xiàn)爭議時，雙方能按照約定的方式解決。8.第三方合作協(xié)議要求：雙方與第三方就介入事項達成一致，簽訂書面合作協(xié)議。說明：合作協(xié)議明確第三方在合同履行過程中的職責和義務(wù)。9.其他雙方認為必要的文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付購房款責任認定：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：甲方未按時支付首付款，應(yīng)支付合同金額的____%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房產(chǎn)責任認定：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：乙方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)支付合同金額的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按照協(xié)議履行職責責任認定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議支付違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：第三方未按約定時間完成評估工作，應(yīng)支付協(xié)議金額的____%作為違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：隱瞞房產(chǎn)瑕疵責任認定：違約方應(yīng)承擔由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：甲方在交易過程中隱瞞房產(chǎn)存在重大安全隱患，應(yīng)承擔維修費用并支付____%的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)設(shè)施及附屬物3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.履約期限及條件4.1履約期限4.2履約條件5.交付及驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標準5.4驗收程序6.過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3費用承擔7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記機構(gòu)7.2登記手續(xù)7.3登記費用8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：X（3）聯(lián)系電話：1.2買受方基本信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：X（3）聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：省市區(qū)不動產(chǎn)權(quán)證號：2.3房產(chǎn)面積：平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)設(shè)施及附屬物：包括但不限于：家具、家電、室內(nèi)裝修等3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2付款方式：（1）首付款：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），在簽訂合同時支付；（2）尾款：人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00），在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付；3.3付款時間節(jié)點：（1）首付款支付時間：簽訂合同時；（2）尾款支付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)。4.履約期限及條件4.1履約期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.2履約條件：（1）出賣方應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封；（2）買受方應(yīng)按照合同約定支付房款；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行交付及驗收義務(wù)。5.交付及驗收5.1交付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后3日內(nèi)。5.2交付地點：省市區(qū)街道號5.3驗收標準：按照《房屋買賣合同》約定的標準進行驗收。5.4驗收程序：（1）買受方應(yīng)在交付時間內(nèi)到交付地點進行驗收；（2）出賣方應(yīng)積極配合買受方進行驗收；（3）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認。6.過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)：包括但不限于：房產(chǎn)證過戶、契稅繳納、印花稅繳納等。6.2過戶費用：按相關(guān)政策規(guī)定由買受方承擔。6.3費用承擔：買受方應(yīng)按照相關(guān)政策規(guī)定承擔過戶費用。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記機構(gòu)：省市區(qū)不動產(chǎn)登記中心7.2登記手續(xù)：買受方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)到登記機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.3登記費用：按相關(guān)政策規(guī)定由買受方承擔。8.違約責任8.1出賣方違約責任（1）若出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房產(chǎn)總價款的萬分之五的違約金。（2）若出賣方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，導(dǎo)致買受方無法正常使用或過戶，出賣方應(yīng)退還買受方已支付的全部房款，并支付同等金額的違約金。（3）若出賣方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，出賣方應(yīng)賠償買受方實際損失。8.2買受方違約責任（1）若買受方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付已付款項的萬分之五的違約金。（2）若買受方拒絕接收房產(chǎn)或拒絕辦理過戶手續(xù)，買受方應(yīng)支付出賣方已支付房款的兩倍作為違約金。（3）若買受方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，買受方應(yīng)賠償出賣方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未履行合同義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署解除合同協(xié)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：（1）合同約定的履約期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策。12.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）13.3附件三：雙方身份證明復(fù)印件14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____14.3簽署人員：（1）出賣方代表（簽名）：________（2）買受方代表（簽名）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指任何非合同雙方的個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等，其參與本合同的目的系協(xié)助合同雙方完成交易或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入方式：（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)：負責協(xié)助雙方進行房產(chǎn)交易，提供市場信息、交易咨詢等服務(wù)。（2）法律顧問：提供法律咨詢、審查合同文本等服務(wù)。（3）評估機構(gòu)：對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。15.3第三方職責：（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)：負責協(xié)調(diào)雙方交易，確保交易順利進行，并對交易過程中的信息真實性負責。（2）法律顧問：對合同條款進行審查，確保合同合法、有效，并對雙方提供法律咨詢。（3）評估機構(gòu)：對房產(chǎn)進行客觀、公正的評估，提供準確的評估報告。15.4第三方權(quán)利：（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體收費標準由雙方協(xié)商確定。（2）法律顧問：有權(quán)獲得法律咨詢服務(wù)費用。（3）評估機構(gòu)：有權(quán)獲得評估服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與出賣方：第三方受出賣方委托，代表出賣方進行交易，雙方應(yīng)就中介服務(wù)費用等事項達成一致。（2）第三方與買受方：第三方受買受方委托，代表買受方進行交易，雙方應(yīng)就中介服務(wù)費用等事項達成一致。（3）第三方與合同雙方：第三方作為獨立第三方，對合同雙方均負有保密義務(wù)，不得泄露雙方任何商業(yè)秘密。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)：對交易過程中的信息真實性負有責任，若因第三方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，但責任限額不超過中介服務(wù)費用的五倍。（2）法律顧問：對合同條款的合法性負有責任，若因法律顧問提供錯誤的法律意見導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，但責任限額不超過法律咨詢服務(wù)費用的三倍。（3）評估機構(gòu)：對評估報告的準確性負有責任，若因評估報告錯誤導(dǎo)致合同無