2024年度租賃合同中租賃物的維修責任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同中租賃物的維修責任本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3租賃物基本信息2.租賃物維修責任劃分2.1租賃物維護保養(yǎng)責任2.2故障維修責任2.3緊急維修責任3.維修費用承擔3.1維修費用支付方式3.2維修費用結算3.3維修費用爭議解決4.維修期限要求4.1維修期限規(guī)定4.2維修期限延長4.3維修期限違約責任5.維修程序和流程5.1維修申請程序5.2維修施工流程5.3維修驗收程序6.維修資料和記錄6.1維修資料保存要求6.2維修記錄保存要求6.3維修資料查閱權限7.維修責任免除條款7.1不可抗力因素7.2自然磨損7.3使用不當8.維修責任爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用承擔9.維修責任保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責任范圍10.維修責任終止條款10.1合同解除10.2租賃期滿10.3維修責任終止條件11.維修責任履行監(jiān)督11.1監(jiān)督方式11.2監(jiān)督責任11.3監(jiān)督程序12.違約責任12.1維修責任違約12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.3租賃物基本信息租賃物名稱：[租賃物名稱]租賃物規(guī)格型號：[租賃物規(guī)格型號]租賃物數量：[租賃物數量]租賃物產地：[租賃物產地]租賃物購買日期：[租賃物購買日期]2.租賃物維修責任劃分2.1租賃物維護保養(yǎng)責任2.2故障維修責任租賃物在正常使用過程中出現故障，乙方負責組織維修，維修費用由乙方承擔。2.3緊急維修責任租賃物在發(fā)生緊急情況，影響正常使用時，乙方應立即采取措施進行維修，并通知甲方。3.維修費用承擔3.1維修費用支付方式維修費用采用現金支付或轉賬支付方式。3.2維修費用結算維修費用應在維修完成后三個工作日內結算。3.3維修費用爭議解決如對維修費用有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.維修期限要求4.1維修期限規(guī)定乙方應在接到甲方維修申請后的24小時內開始維修，并在72小時內完成維修。4.2維修期限延長如因不可抗力或特殊情況導致維修期限延長，乙方應提前通知甲方，并經甲方同意。4.3維修期限違約責任如乙方未按約定時間完成維修，每延遲一天，應向甲方支付相當于維修費用10%的違約金。5.維修程序和流程5.1維修申請程序甲方發(fā)現租賃物故障，應立即向乙方提出維修申請，并詳細描述故障情況。5.2維修施工流程乙方接到維修申請后，應及時派員到現場進行檢查，并制定維修方案。5.3維修驗收程序維修完成后，甲方應對維修質量進行驗收，驗收合格后方可使用。6.維修資料和記錄6.1維修資料保存要求乙方應將維修資料保存至少3年，包括維修記錄、維修照片、維修配件清單等。6.2維修記錄保存要求維修記錄應詳細記錄維修時間、維修項目、維修原因、維修人員等信息。6.3維修資料查閱權限甲方有權查閱乙方保存的維修資料，乙方應予以配合。8.維修責任爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在維修責任問題上發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]進行仲裁。8.2爭議解決期限爭議提交仲裁委員會后，仲裁程序應在收到仲裁申請之日起60日內完成。8.3爭議解決費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.維修責任保險9.1保險種類乙方應為其維修工作購買相應的責任保險，包括但不限于公眾責任保險和產品責任保險。9.2保險金額保險金額應不低于租賃物價值的[具體金額]。9.3保險責任范圍保險責任范圍應涵蓋因乙方維修不當導致的人身傷亡和財產損失。10.維修責任終止條款10.1合同解除如因乙方維修責任導致租賃物無法正常使用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。10.2租賃期滿租賃期滿后，雙方應按照合同約定處理維修責任。10.3維修責任終止條件如乙方在合同期間未發(fā)生任何維修責任事故，且租賃物維護狀況良好，則維修責任自然終止。11.維修責任履行監(jiān)督11.1監(jiān)督方式甲方有權對乙方的維修責任履行情況進行監(jiān)督，包括現場檢查、查閱維修記錄等。11.2監(jiān)督責任乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，如實提供相關信息。11.3監(jiān)督程序監(jiān)督程序應遵循公平、公正、公開的原則，確保雙方的合法權益。12.違約責任12.1維修責任違約乙方違反本合同關于維修責任的約定，應承擔相應的違約責任。12.2違約責任承擔違約責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔仲裁或訴訟費用等。12.3違約責任賠償賠償金額應根據實際損失和乙方違約情節(jié)確定。13.合同解除與終止13.1合同解除條件如雙方協商一致，或符合法律規(guī)定的合同解除條件，可解除合同。13.2合同終止條件合同因租賃期滿、維修責任終止或其他法定原因終止。13.3合同解除與終止程序合同解除或終止，應提前[具體時間]書面通知對方，并按約定進行善后處理。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單維修責任明細表爭議解決規(guī)則其他雙方認為必要的文件。14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方是指本合同雙方在履行合同過程中，為協助合同履行、提供專業(yè)服務或解決爭議而引入的獨立第三方實體。15.2第三方包括但不限于中介方、鑒定機構、仲裁機構、監(jiān)理方等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經本合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、或解決合同履行中的爭議。17.第三方介入的程序17.1本合同雙方應向第三方提供必要的合同文件和相關信息。17.2第三方應在收到本合同雙方提供的資料后，按照合作協議規(guī)定的程序和時限進行工作。18.第三方責任限額18.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，應在其合作協議中明確責任限額。第三方的專業(yè)能力第三方的注冊資本第三方提供的服務的性質和風險市場慣例19.第三方責任劃分19.1第三方在合同履行中的責任，僅限于其合作協議中約定的范圍和責任。19.2第三方對其提供的服務或協助的結果承擔直接責任，但不應免除本合同雙方根據合同約定應承擔的責任。20.第三方權利20.1第三方有權根據合作協議的要求，獲取履行合同所需的信息和資料。20.2第三方有權根據合作協議的規(guī)定，收取相應的服務費用。21.第三方義務21.1第三方應按照合作協議的約定，履行其職責，確保服務質量。21.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。22.第三方介入后的額外條款及說明22.1第三方介入后，本合同雙方應繼續(xù)履行其合同義務，除非第三方介入導致合同無法履行。22.2如第三方介入導致合同無法履行，本合同雙方應協商解決，并可要求第三方承擔相應的責任。22.3本合同雙方應確保第三方介入不會影響合同履行的公平性和合理性。23.第三方介入的爭議解決23.1如本合同雙方與第三方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過協商解決。23.2協商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]進行仲裁。23.3第三方介入的爭議解決費用，由爭議方承擔，除非合作協議另有約定。24.第三方介入的終止24.1第三方介入的終止，需經本合同雙方書面同意。24.2第三方介入終止后，本合同雙方應繼續(xù)履行其合同義務，除非合同約定的其他終止條件成立。25.本合同與第三方協議的關系25.1本合同與第三方協議是相互獨立的文件，但雙方在履行合同過程中應相互配合。25.2如本合同與第三方協議的內容不一致，以本合同為準，除非第三方協議中另有明確規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數量、產地、購買日期等信息。要求：清單需雙方簽字確認，作為合同附件。2.維修責任明細表列明租賃物維修的責任劃分、維修費用、維修期限等信息。要求：明細表需雙方簽字確認，作為合同附件。3.維修記錄記錄每次維修的時間、原因、維修項目、維修人員、維修費用等信息。要求：維修記錄需保存至少3年，作為合同附件。4.爭議解決規(guī)則明確爭議解決的方式、程序、期限和費用等內容。要求：爭議解決規(guī)則需雙方簽字確認，作為合同附件。5.第三方合作協議詳細規(guī)定第三方介入的條件、程序、責任和權利等內容。要求：第三方合作協議需雙方和第三方簽字確認，作為合同附件。6.保險合同包含保險種類、保險金額、保險責任范圍等信息。要求：保險合同需第三方和保險公司簽字確認，作為合同附件。7.甲方和乙方身份證明文件包括營業(yè)執(zhí)照、身份證、法人代表證明等。要求：身份證明文件需雙方提供，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：甲方應支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的[具體比例]計算。示例：若每月租金為1000元，逾期未支付，則每日違約金為10元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成維修。責任認定：乙方應承擔維修費用，并支付逾期維修的違約金，違約金按每日維修費用總額的[具體比例]計算。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協議履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此給合同雙方造成的損失。示例：若第三方未能按約定時間完成鑒定工作，導致合同雙方損失1000元，則第三方應賠償1000元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：一方未履行合同約定的其他義務。責任認定：違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任。示例：若甲方未按時提供租賃物，導致乙方損失，則甲方應賠償乙方損失。全文完。2024年度租賃合同中租賃物的維修責任1本合同目錄一覽1.維修責任的概述1.1維修責任的定義1.2維修責任的適用范圍2.租賃物的維修責任分配2.1出租人的維修責任2.2承租人的維修責任3.維修責任的承擔方式3.1出租人的維修責任承擔方式3.2承租人的維修責任承擔方式4.維修費用的承擔4.1維修費用的估算4.2維修費用的支付方式5.維修期限的規(guī)定5.1維修期限的確定5.2維修期限的延長6.維修期間的租賃費用6.1維修期間的租賃費用調整6.2維修期間的租賃費用支付7.維修質量的保證7.1維修質量的標準7.2維修質量的不達標處理8.維修過程中的溝通與協調8.1維修過程中的溝通方式8.2維修過程中的協調機制9.維修責任的變更與解除9.1維修責任的變更條件9.2維修責任的解除條件10.維修責任的爭議解決10.1維修責任爭議的解決方式10.2維修責任爭議的解決程序11.維修責任的保險11.1維修責任保險的投保11.2維修責任保險的理賠12.維修責任的法律法規(guī)依據12.1相關法律法規(guī)的引用12.2法律法規(guī)的解釋與應用13.維修責任的合同附件13.1維修責任清單13.2維修責任協議書14.維修責任的合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.維修責任的概述1.1維修責任的定義本合同中，維修責任指因租賃物在使用過程中發(fā)生的損壞或故障，由相關方負責進行修復的責任。1.2維修責任的適用范圍本合同規(guī)定的維修責任適用于租賃物在正常使用條件下的維修工作，包括但不限于設備的更換、維修和保養(yǎng)。2.租賃物的維修責任分配2.1出租人的維修責任出租人負責租賃物在租賃期間因自然損耗或意外事故造成的損壞，負責進行必要的維修和更換。2.2承租人的維修責任承租人負責租賃物在租賃期間因不當使用或操作不當造成的損壞，負責自行進行維修或承擔相應的維修費用。3.維修責任的承擔方式3.1出租人的維修責任承擔方式出租人應按照租賃物的實際情況，及時安排維修人員或委托專業(yè)的維修機構進行維修。3.2承租人的維修責任承擔方式承租人應自行負責租賃物的維修，或委托專業(yè)的維修機構進行維修，并及時通知出租人。4.維修費用的承擔4.1維修費用的估算出租人負責租賃物維修費用的估算，并提前通知承租人。4.2維修費用的支付方式維修費用應在維修完成后，由承租人按照出租人提供的費用清單支付。5.維修期限的規(guī)定5.1維修期限的確定出租人應在收到承租人維修通知后，盡快安排維修工作，并在合理期限內完成。5.2維修期限的延長如遇特殊情況，無法在原定維修期限內完成維修，雙方應協商確定延長的維修期限。6.維修期間的租賃費用6.1維修期間的租賃費用調整維修期間，租賃費用應按實際使用天數計算，并由承租人支付。6.2維修期間的租賃費用支付承租人應在維修期間按照租賃合同的約定，按時支付租賃費用。7.維修質量的保證7.1維修質量的標準維修工作應按照國家或行業(yè)的相關標準進行，確保維修后的租賃物達到原有性能。7.2維修質量的不達標處理如維修后的租賃物未達到約定的質量標準，承租人有權要求重新維修或要求賠償損失。8.維修過程中的溝通與協調8.1維修過程中的溝通方式8.2維修過程中的協調機制如遇維修過程中的爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不成，可由第三方進行調解。9.維修責任的變更與解除9.1維修責任的變更條件任何一方提出變更維修責任，應書面通知對方，并經雙方協商一致后方可生效。9.2維修責任的解除條件10.維修責任的爭議解決10.1維修責任爭議的解決方式雙方應通過協商解決維修責任爭議。協商不成的，可提交仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2維修責任爭議的解決程序爭議解決應遵循法定程序，包括但不限于證據交換、辯論、裁決或判決。11.維修責任的保險11.1維修責任保險的投保雙方可根據實際情況，協商一致后投保維修責任保險，以保障雙方利益。11.2維修責任保險的理賠保險事故發(fā)生后，雙方應按照保險合同約定進行理賠。12.維修責任的法律法規(guī)依據12.1相關法律法規(guī)的引用本合同中涉及的維修責任，應遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國侵權責任法》等相關法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)的解釋與應用對本合同中涉及的法律規(guī)定，雙方應按照法律規(guī)定進行解釋和應用。13.維修責任的合同附件13.1維修責任清單本合同附件應包括租賃物的維修責任清單，詳細列明維修內容、維修期限、維修費用等。13.2維修責任協議書如有需要，雙方可簽訂維修責任協議書，進一步明確維修責任的細節(jié)。14.維修責任的合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，被雙方共同認可并邀請參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構。15.2第三方的范圍第三方可以包括但不限于中介方、監(jiān)理方、鑒定機構、維修服務提供商等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.2第三方介入的程序甲方或乙方提出第三方介入的請求，經另一方同意后，雙方應共同與第三方簽訂書面協議，明確第三方在合同中的角色和職責。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方的職責監(jiān)督合同履行情況；提供專業(yè)意見或服務；協助解決合同履行中的爭議；按照合同約定收取服務費用。17.2第三方的權利收取約定的服務費用；依照合同約定獲得甲乙雙方的尊重與合作；在合同履行過程中，有權向甲乙雙方提出合理建議。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方費用的估算第三方費用的估算應包含服務費用、差旅費用、材料費用等，由第三方提供詳細清單。18.2第三方費用的支付第三方費用由甲乙雙方按照合同約定或第三方協議的約定支付。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額的確定第三方的責任限額應在雙方簽訂的第三方協議中明確，通?；诘谌教峁┓盏膬热荨㈦y度、潛在風險等因素確定。19.3責任限額的調整如有特殊情況，甲乙雙方可協商調整第三方責任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方應向甲方負責其提供的服務質量，甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責。20.2第三方與乙方的劃分第三方應向乙方負責其提供的服務質量，乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，應公平公正地處理甲乙雙方的爭議。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的提出如因第三方介入導致合同需要變更，任何一方均有權提出合同變更的請求。21.2合同變更的程序合同變更應經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除的條件如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，任何一方均有權解除合同。22.2合同解除的程序合同解除應書面通知其他各方，并按照法律規(guī)定或合同約定的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維修責任清單詳細列明租賃物名稱、型號、維修項目、維修期限、維修費用等。2.維修責任協議書明確甲乙雙方及第三方在維修責任方面的權利、義務和責任。3.第三方資質證明第三方提供的資質證書，證明其具備相應的服務能力。4.維修費用清單列明維修項目、材料費、人工費、差旅費等詳細費用。5.維修記錄記錄維修過程、維修時間、維修人員、維修結果等。6.第三方費用結算單明確第三方提供的服務內容及費用結算情況。7.爭議解決協議明確爭議解決方式、程序及期限。8.合同變更協議記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行維修責任。第三方未按協議約定提供專業(yè)服務。任何一方未按約定支付費用。2.責任認定標準：違約方未按約定履行維修責任，導致租賃物損壞加重或影響正常使用，應承擔相應的賠償責任。第三方未按協議約定提供專業(yè)服務，導致服務質量不符合約定，應承擔相應的賠償責任。未按約定支付費用，違約方應向守約方支付違約金或賠償損失。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定進行維修，導致租賃物損壞加重，乙方有權要求甲方承擔維修費用及相應損失賠償。示例二：第三方未按協議約定提供維修服務，導致維修質量不達標，甲方有權要求第三方承擔維修費用及相應損失賠償。示例三：乙方未按約定支付維修費用，甲方有權要求乙方支付違約金或賠償損失。全文完。2024年度租賃合同中租賃物的維修責任2本合同目錄一覽1.維修責任概述1.1維修責任的定義1.2維修責任的承擔主體1.3維修責任的適用范圍2.維修責任的承擔方式2.1自行維修2.2委托第三方維修2.3維修費用的承擔3.維修責任的期限3.1維修責任的起始時間3.2維修責任的終止時間4.維修責任的履行4.1維修責任的履行方式4.2維修責任的履行地點4.3維修責任的履行時間5.維修責任的變更5.1維修責任的變更條件5.2維修責任的變更程序5.3維修責任的變更通知6.維修責任的違約責任6.1違約責任的承擔主體6.2違約責任的形式6.3違約責任的承擔方式7.維修責任的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構8.維修責任的保密義務8.1保密義務的內容8.2保密義務的期限8.3保密義務的違反責任9.維修責任的終止9.1維修責任終止的條件9.2維修責任終止的程序9.3維修責任終止的通知10.維修責任的解除10.1解除維修責任的條件10.2解除維修責任的程序10.3解除維修責任的通知11.維修責任的變更與解除的效力11.1變更與解除的生效時間11.2變更與解除對各方權利義務的影響11.3變更與解除的溯及力12.維修責任的終止與解除的補償12.1補償的范圍12.2補償的標準12.3補償的支付方式13.維修責任的爭議解決與法律適用13.1爭議解決方式的選擇13.2法律適用原則13.3司法管轄14.合同其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同的解除與終止14.3合同的修改與補充14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：1.維修責任概述1.1維修責任的定義本合同項下的維修責任，指在租賃期限內，乙方對租賃物因自然損耗、合理磨損或使用不當等原因發(fā)生的損壞，應承擔修復或更換租賃物的責任。1.2維修責任的承擔主體維修責任的承擔主體為乙方，即承租人。1.3維修責任的適用范圍維修責任適用于本合同約定的租賃物的全部或部分，包括但不限于房屋、家具、電器等。2.維修責任的承擔方式2.1自行維修乙方應自行對租賃物進行必要的維修，以保證租賃物的正常使用。2.2委托第三方維修乙方有權委托第三方對租賃物進行維修，維修費用由乙方承擔。2.3維修費用的承擔維修費用包括但不限于人工費、材料費、運輸費等，由乙方承擔。3.維修責任的期限3.1維修責任的起始時間維修責任的起始時間為租賃合同簽訂之日起。3.2維修責任的終止時間維修責任的終止時間為租賃期滿或租賃合同解除之日。4.維修責任的履行4.1維修責任的履行方式乙方應按照合同約定，對租賃物進行定期檢查和維護。4.2維修責任的履行地點維修責任履行地點為租賃物的實際所在地。4.3維修責任的履行時間乙方應在發(fā)現租賃物需要維修時，及時進行維修，確保不影響租賃物的正常使用。5.維修責任的變更5.1維修責任的變更條件如因不可抗力等原因導致維修責任發(fā)生變更，雙方應協商一致，并書面確認變更內容。5.2維修責任的變更程序維修責任變更應經雙方書面同意，并簽訂補充協議。5.3維修責任的變更通知任何維修責任的變更，乙方應在變更之日起3日內通知甲方。6.維修責任的違約責任6.1違約責任的承擔主體如乙方未履行維修責任，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。6.2違約責任的形式違約責任的形式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約責任的承擔方式違約責任的承擔方式由雙方協商確定，并可包括但不限于現金支付、物品賠償等。8.維修責任的保密義務8.1保密義務的內容乙方在履行維修責任過程中，對租賃物的技術參數、結構設計、維修方案等信息負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密義務的期限保密義務的期限自租賃合同簽訂之日起至租賃合同終止后三年止。8.3保密義務的違反責任如乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。9.維修責任的終止9.1維修責任終止的條件維修責任終止的條件包括租賃合同到期、租賃合同解除或租賃物因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用。9.2維修責任終止的程序維修責任終止前，乙方應將租賃物維修至符合合同約定的狀態(tài)，并與甲方進行書面確認。9.3維修責任終止的通知維修責任終止前，乙方應在終止之日起3日內書面通知甲方。10.維修責任的解除10.1解除維修責任的條件如因甲方原因導致租賃合同解除，甲方有權解除乙方維修責任。10.2解除維修責任的程序甲方解除維修責任，應提前30日書面通知乙方，并說明解除理由。10.3解除維修責任的通知甲方解除維修責任的通知，乙方應在收到通知之日起3日內確認收到。11.維修責任的變更與解除的效力11.1變更與解除的生效時間維修責任的變更與解除自雙方書面確認之日起生效。11.2變更與解除對各方權利義務的影響維修責任的變更與解除不影響雙方在租賃合同期限內已產生的權利義務。11.3變更與解除的溯及力維修責任的變更與解除不具有溯及力，不影響變更與解除之前已經發(fā)生的維修責任。12.維修責任的終止與解除的補償12.1補償的范圍維修責任的終止與解除，乙方有權要求甲方支付合理的補償。12.2補償的標準補償標準根據租賃物的實際損耗、維修成本等因素協商確定。12.3補償的支付方式補償費用由甲方在收到乙方書面申請后30日內支付。13.維修責任的爭議解決與法律適用13.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2法律適用原則本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3司法管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至租賃物所在地人民法院管轄。14.合同其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的解除與終止合同的解除與終止應按照合同約定或法律規(guī)定進行。14.3合同的修改與補充合同的修改與補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同的生效日期本合同的生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于維修服務商、評估機構、法律顧問等。1.2第三方的介入范圍第三方介入范圍限于本合同項下的維修責任履行、爭議解決、評估鑒定等事項。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向對方提出第三方介入的申請，申請應書面提出，并說明介入的目的、范圍和理由。2.2第三方介入的同意第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，否則第三方不得介入。3.第三方介入的程序3.1第三方的選定甲乙雙方應共同協商選定第三方，選定應遵循公開、公平、公正的原則。3.2第三方的資質要求第三方應具備相應的資質和專業(yè)知識，能夠勝任介入事項。4.第三方的責任4.1第三方的責任范圍第三方在介入事項中的責任限于其職責范圍，不得超越其授權。4.2第三方的責任限額4.2.1第三方的責任限額定義本合同項下，第三方責任限額指第三方在履行職責過程中因過錯造成甲乙雙方損失，應承擔的最高賠償責任。4.2.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔。4.2.3第三方責任限額的適用第三方責任限額的適用范圍包括但不限于維修責任履行、爭議解決、評估鑒定等事項。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在介入事項中的責任由其自身承擔，甲乙雙方不因第三方介入而免除或減輕其在本合同項下的責任。5.2義務劃分第三方應按照甲乙雙方的約定履行其在介入事項中的義務，甲乙雙方應配合第三方的介入工作。5.3爭議解決第三方與其他各方在介入事項中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并由責任方承擔。6.2第三方介入的時間第三方介入的時間應合理，不得影響甲乙雙方的正常工作和生活。6.