2024鄭州場地租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方同意將位于鄭州市的場地出租給乙方使用，乙方同意租賃該場地。1.2乙方租賃場地的面積為____平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條場地使用3.1乙方應按約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。3.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3乙方在租賃期間應妥善保管場地，確保場地設施完好，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前__天書面通知對方。4.2甲方變更或解除本合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。4.3乙方變更或解除本合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。若發(fā)現(xiàn)對方主體資格不符合要求，應及時終止合同履行，并有權(quán)要求對方承擔違約責任。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的主體資格，包括但不限于查看營業(yè)執(zhí)照、身份證等證件。如有疑問，可委托專業(yè)律師進行盡職調(diào)查。2.明確租賃場地的具體位置、面積、設施及使用要求。若發(fā)現(xiàn)場地實際情況與合同約定不符，應及時溝通并要求甲方整改。解決辦法：在簽訂合同前，實地考察租賃場地，確保場地符合乙方使用需求。在合同中明確約定場地的具體位置、面積、設施等，以便日后維權(quán)。3.注意租金支付時間、方式和金額。若甲方未按時收到租金，乙方未按時支付租金，應及時協(xié)商解決。解決辦法：在合同中明確約定租金支付時間、方式和金額。乙方應按時支付租金，甲方應按時提供場地。如發(fā)生逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，乙方應及時支付租金及滯納金。4.遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。若乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔違約責任。解決辦法：乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。甲方有權(quán)對乙方在租賃場地的行為進行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)違法活動，應及時制止并報告相關(guān)部門。5.合同變更或解除時，應提前書面通知對方，并按照約定支付違約金。解決辦法：在合同中明確約定合同變更或解除的通知期限和違約金計算方式。如發(fā)生合同變更或解除，雙方應按照約定履行相關(guān)手續(xù)，并支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃場地并有權(quán)使用場地的當事人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方使用租賃場地的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。6.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決糾紛的過程。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務院部門規(guī)章等。應用場合：1.適用于各類型企業(yè)、個人或組織租賃場地的場景，如會議、培訓、展覽、活動等。2.適用于短期或長期租賃，可根據(jù)雙方需求在合同中約定租賃期限。3.適用于各類型場地，如會議室、倉庫、辦公空間、活動場地等。補充條款：1.場地使用范圍：乙方在租賃期間只能在約定的范圍內(nèi)使用場地，不得超出約定范圍。2.場地維修責任：乙方在租賃期間應妥善保管場地，確保場地設施完好。如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.保險責任：乙方應在租賃開始前購買場地保險，并將保險單副本交給甲方留存。4.知識產(chǎn)權(quán)：乙方在使用場地時，不得侵犯場地的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等。5.環(huán)保要求：乙方在租賃期間應遵守國家的環(huán)