2024年家庭農(nóng)場買賣合同模板

編號：__________2024年家庭農(nóng)場買賣合同模板第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主導(dǎo)版范文第四篇：乙方主導(dǎo)版范文第五篇：純商業(yè)化應(yīng)用場景版范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024年家庭農(nóng)場買賣合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條：農(nóng)場描述2.1農(nóng)場位置2.2農(nóng)場面積2.3農(nóng)場用途第三條：農(nóng)場所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1轉(zhuǎn)移條件3.2轉(zhuǎn)移時間3.3轉(zhuǎn)移手續(xù)第四條：交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間第五條：農(nóng)場交付與驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標(biāo)準第六條：合同的履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任第七條：合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條：合同的生效、無效與終止9.1生效條件9.2無效條件9.3終止條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條：其他約定13.1其他內(nèi)容13.2其他條款效力第十四條：合同的簽字蓋章14.1簽字蓋章要求14.2簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1賣方信息賣方名稱：×××家庭農(nóng)場賣方地址：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村賣方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2買方信息買方名稱：×××買方地址：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村買方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第二條：農(nóng)場描述2.1農(nóng)場位置農(nóng)場位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村，東臨××路，南靠××河，西接××鄉(xiāng)，北靠××村。地理坐標(biāo)為：北緯××度××分，東經(jīng)××度××分。2.2農(nóng)場面積農(nóng)場總面積為××公頃（××畝），具體分布如下：耕地面積：××公頃（××畝）林地面積：××公頃（××畝）養(yǎng)殖區(qū)面積：××公頃（××畝）2.3農(nóng)場用途農(nóng)場主要用于種植業(yè)、林業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。其中：耕地用于種植：××作物林地用于種植：××樹種養(yǎng)殖區(qū)用于養(yǎng)殖：××動物第三條：農(nóng)場所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1轉(zhuǎn)移條件在本合同簽訂之日起××日內(nèi)，買方一次性支付完畢合同約定的交易價格，賣方即可辦理農(nóng)場所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)移時間農(nóng)場所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間為本合同簽訂之日起××日內(nèi)。3.3轉(zhuǎn)移手續(xù)農(nóng)場所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)包括但不限于：土地使用權(quán)證書過戶農(nóng)業(yè)機械設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移養(yǎng)殖動物所有權(quán)轉(zhuǎn)移林木所有權(quán)轉(zhuǎn)移第四條：交易價格與支付方式4.1交易價格農(nóng)場交易價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。4.2支付方式買方在本合同簽訂之日起××日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣方支付交易價格。4.3支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起××日內(nèi)支付交易價格。第五條：農(nóng)場交付與驗收5.1交付時間農(nóng)場交付時間為本合同簽訂之日起××日內(nèi)。5.2交付條件農(nóng)場交付時，應(yīng)保證：耕地、林地、養(yǎng)殖區(qū)符合本合同約定的用途農(nóng)業(yè)機械設(shè)備、養(yǎng)殖動物等完好無損5.3驗收標(biāo)準農(nóng)場交付時，買方應(yīng)按照本合同約定的農(nóng)場用途和條件進行驗收。如不符合約定，賣方應(yīng)負責(zé)整改。第六條：合同的履行與違約責(zé)任6.1合同履行雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條：合同的變更與解除7.1變更條件本合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件本合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向農(nóng)場所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向農(nóng)場所在地的基層人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、無效與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2無效條件本合同的任何一方若為無行為能力人或限制行為能力人，或本合同的簽訂違反法律法規(guī)，本合同無效。9.3終止條件本合同終止的條件如下：農(nóng)場所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成雙方另有約定且履行完畢第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容附件包括：農(nóng)場土地使用權(quán)證書農(nóng)業(yè)機械設(shè)備清單養(yǎng)殖動物清單林木權(quán)屬證明12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條：其他約定13.1其他內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他條款效力如本合同的任何條款與補充協(xié)議相沖突，以補充協(xié)議為準。第十四條：合同的簽字蓋章14.1簽字蓋章要求本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后即具有法律效力。14.2簽字蓋章日期本合同簽字（或蓋章）日期為：××年××月××日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：農(nóng)場土地使用權(quán)證書土地使用權(quán)證書是證明農(nóng)場土地使用權(quán)歸屬的法律文件。賣方應(yīng)保證土地使用權(quán)證書的真實性、合法性。買方在簽訂合同前應(yīng)核實土地使用權(quán)證書的相關(guān)信息。附件二：農(nóng)業(yè)機械設(shè)備清單清單詳細列明農(nóng)場所有的農(nóng)業(yè)機械設(shè)備及其型號、數(shù)量、狀況等。賣方應(yīng)保證清單的真實性、完整性。買方在簽訂合同前應(yīng)核實清單所列設(shè)備的真實情況。附件三：養(yǎng)殖動物清單清單詳細列明農(nóng)場所有的養(yǎng)殖動物及其品種、數(shù)量、年齡等。賣方應(yīng)保證清單的真實性、完整性。買方在簽訂合同前應(yīng)核實清單所列動物的真實情況。附件四：林木權(quán)屬證明林木權(quán)屬證明是證明農(nóng)場內(nèi)林木所有權(quán)歸屬的法律文件。賣方應(yīng)保證林木權(quán)屬證明的真實性、合法性。買方在簽訂合同前應(yīng)核實林木權(quán)屬證明的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賣方未能按照合同約定辦理農(nóng)場所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.賣方未能按照合同約定交付農(nóng)場。3.賣方未能按照合同約定履行保密義務(wù)。4.買方未能按照合同約定支付交易價格。5.買方未能按照合同約定接收農(nóng)場。6.買方未能按照合同約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的實際損失。3.如有不可抗力事件導(dǎo)致違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決。示例說明：如賣方未能在合同約定的時間內(nèi)辦理農(nóng)場所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，并賠償因此給買方造成的損失。如買方未能在合同約定的時間內(nèi)支付交易價格，應(yīng)向賣方支付違約金，并賠償因此給賣方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.家庭農(nóng)場：指以家庭成員為主要勞動力，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的經(jīng)營單位。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指農(nóng)場產(chǎn)權(quán)由賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指合同