2024年專業(yè)商鋪代理服務(wù)協(xié)議

2024年專業(yè)商鋪代理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2雙方主體1.3協(xié)議宗旨第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1代理服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求第三條：代理期限3.1起始日期3.2終止日期3.3續(xù)約條款第四條：代理費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條：商業(yè)秘密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第七條：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：適用法律9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條：合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件10.3終止后的事宜處理第十一條：通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條：合同的生效與解除12.1生效條件12.2解除條件第十三條：其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾第十四條：附件14.1附件列表14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議是甲乙雙方就甲方委托乙方代理銷售其商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成的《2024年專業(yè)商鋪代理服務(wù)協(xié)議》。1.2雙方主體1.3協(xié)議宗旨雙方通過本協(xié)議明確代理銷售的條款和條件，乙方作為專業(yè)的代理服務(wù)提供商，將協(xié)助甲方銷售商鋪，并按照本協(xié)議約定的條款和條件進(jìn)行。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1代理服務(wù)范圍乙方作為代理銷售方，代理銷售甲方的商鋪，代理范圍包括但不限于【具體代理范圍】。2.2服務(wù)項(xiàng)目乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：(a)提供專業(yè)的銷售策略和市場(chǎng)推廣方案；(b)進(jìn)行商鋪的市場(chǎng)推廣和銷售活動(dòng)；(c)提供銷售過程中的客戶咨詢和解答；(d)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)度和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照【服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求】提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第三條：代理期限3.1起始日期本協(xié)議的起始日期為【起始日期】。3.2終止日期本協(xié)議的終止日期為【終止日期】。3.3續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議終止前【提前通知期限】書面通知對(duì)方。第四條：代理費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算乙方向甲方收取的代理費(fèi)用為【代理費(fèi)用計(jì)算方式】。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付代理費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)環(huán)境等因素發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整代理費(fèi)用。第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)(a)提供商鋪的相關(guān)資料和信息；(b)協(xié)助乙方進(jìn)行銷售推廣活動(dòng)；(c)按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)(a)全力進(jìn)行代理銷售活動(dòng)；(b)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；(c)按照約定向甲方支付銷售收益。第六條：商業(yè)秘密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在代理銷售過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密和客戶信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬商鋪的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為(a)乙方未能按照約定完成銷售目標(biāo)；(b)甲方未能按照約定支付代理費(fèi)用；(c)雙方未能按照約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付對(duì)方違約金、賠償損失等。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可選擇向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第十條：適用法律10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。第十一條：合同的變更與終止11.1變更條件任何一方均可書面通知對(duì)方變更本協(xié)議的內(nèi)容，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2終止條件(a)雙方協(xié)商一致；(b)履行完畢；(c)不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行。11.3終止后的事宜處理本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止代理銷售活動(dòng)，并協(xié)助甲方處理與銷售相關(guān)的事宜。第十二條：合同的生效與解除12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2解除條件本協(xié)議可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。第十三條：其他約定13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在【特殊要求】方面進(jìn)行額外努力。13.2乙方特殊承諾乙方承諾在【特殊承諾】方面履行其義務(wù)。第十四條：附件14.1附件列表本協(xié)議附件包括：(a)商鋪的相關(guān)資料和信息；(b)代理費(fèi)用支付明細(xì)表；(c)銷售目標(biāo)的具體說明。14.2附件效力附件與本協(xié)議具有同等效力，為本協(xié)議的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表：1.商鋪的相關(guān)資料和信息商鋪的基本信息（包括但不限于商鋪名稱、位置、面積、業(yè)態(tài)等）商鋪的權(quán)屬證明文件商鋪的規(guī)劃許可文件商鋪的建筑設(shè)計(jì)圖紙2.代理費(fèi)用支付明細(xì)表代理費(fèi)用的計(jì)算方式代理費(fèi)用的支付時(shí)間表代理費(fèi)用的支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等）3.銷售目標(biāo)的具體說明銷售目標(biāo)的數(shù)量和金額銷售目標(biāo)的完成時(shí)間表銷售目標(biāo)的考核標(biāo)準(zhǔn)和方法說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定完成銷售目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和數(shù)量完成銷售目標(biāo)，如未能完成，則視為違約。示例說明：如果乙方約定在6個(gè)月內(nèi)完成10套商鋪的銷售，但到期時(shí)只完成了8套，則乙方構(gòu)成違約。2.甲方未能按照約定支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向乙方支付代理費(fèi)用，如未能支付，則視為違約。示例說明：如果甲方約定在每銷售一套商鋪后支付乙方10萬元代理費(fèi)，但延遲支付，則甲方構(gòu)成違約。3.雙方未能按照約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，如未能履行，則視為違約。示例說明：如果雙方約定甲方提供商鋪的必要宣傳資料，但甲方未能提供，則甲方構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.商鋪：指本合同項(xiàng)下由甲方擁有或有權(quán)處置的用于銷售的房地產(chǎn)。2.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供代理銷售服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。3.銷售目標(biāo)：