2024年地產(chǎn)項(xiàng)目協(xié)議終止撤場(chǎng)款項(xiàng)安排

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地產(chǎn)項(xiàng)目協(xié)議終止撤場(chǎng)款項(xiàng)安排本合同目錄一覽第一條術(shù)語(yǔ)定義1.1地產(chǎn)項(xiàng)目1.2協(xié)議終止1.3撤場(chǎng)款項(xiàng)第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模第三條協(xié)議終止條件3.1終止條件3.2終止通知3.3終止生效第四條撤場(chǎng)款項(xiàng)計(jì)算4.1款項(xiàng)計(jì)算公式4.2款項(xiàng)計(jì)算依據(jù)4.3款項(xiàng)支付方式第五條撤場(chǎng)款項(xiàng)支付時(shí)間5.1支付起始時(shí)間5.2支付截止時(shí)間5.3支付周期第六條款項(xiàng)支付條件6.1支付條件6.2支付申請(qǐng)6.3支付審批第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條強(qiáng)制性規(guī)定11.1法律法規(guī)11.2強(qiáng)制性規(guī)定11.3合規(guī)性要求第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓效力第十三條附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容13.3附件效力第十四條其他條款14.1補(bǔ)充條款14.2修正案14.3附錄第一部分：合同如下：第一條術(shù)語(yǔ)定義1.1地產(chǎn)項(xiàng)目：指雙方在合同中約定的項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模及相關(guān)土地、建筑物、設(shè)施等。1.2協(xié)議終止：指在合同約定的條件下，雙方同意提前終止合同的履行。1.3撤場(chǎng)款項(xiàng)：指根據(jù)本合同約定，在協(xié)議終止后，由甲方支付給乙方的款項(xiàng)。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米第三條協(xié)議終止條件（1）雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議；（2）甲方未能按照約定支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付；（3）甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；（4）法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。3.2終止通知：一方擬終止合同，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。3.3終止生效：自終止通知生效之日起，合同終止。第四條撤場(chǎng)款項(xiàng)計(jì)算4.1款項(xiàng)計(jì)算公式：撤場(chǎng)款項(xiàng)=總投資額×乙方權(quán)益比例已支付款項(xiàng)其中，總投資額為萬(wàn)元，乙方權(quán)益比例為%，已支付款項(xiàng)為萬(wàn)元。4.2款項(xiàng)計(jì)算依據(jù)：以合同約定的投資額、權(quán)益比例和已支付款項(xiàng)為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。4.3款項(xiàng)支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和期限，向乙方支付撤場(chǎng)款項(xiàng)。第五條撤場(chǎng)款項(xiàng)支付時(shí)間5.1支付起始時(shí)間：自協(xié)議終止之日起個(gè)工作日內(nèi)。5.2支付截止時(shí)間：自支付起始時(shí)間起個(gè)工作日內(nèi)。5.3支付周期：按照雙方約定的周期進(jìn)行支付，如每月支付一次。第六條款項(xiàng)支付條件6.1支付條件：甲方按照本合同約定，履行完畢支付撤場(chǎng)款項(xiàng)的義務(wù)。6.2支付申請(qǐng)：乙方在支付起始時(shí)間后，向甲方提出支付申請(qǐng)。6.3支付審批：甲方在收到乙方支付申請(qǐng)后，按照約定進(jìn)行審批，并在審批通過(guò)后支付款項(xiàng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議的解決，雙方同意由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄：雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何法律訴訟，均應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行過(guò)程中，雙方可通過(guò)書(shū)面協(xié)議變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除：在合同履行過(guò)程中，發(fā)生本合同第三條規(guī)定的情形之一，一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條強(qiáng)制性規(guī)定11.1法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《公司法》、《土地管理法》等。11.2強(qiáng)制性規(guī)定：雙方應(yīng)遵守國(guó)務(wù)院及有關(guān)部門(mén)制定的強(qiáng)制性規(guī)定。11.3合規(guī)性要求：雙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及合理要求的合規(guī)性要求履行本合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，需經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的詳細(xì)資料，經(jīng)對(duì)方審查后，雙方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3轉(zhuǎn)讓效力：轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同履行合同義務(wù)。第十三條附件13.1附件列表：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資估算、施工圖紙等。13.2附件內(nèi)容：附件應(yīng)為本合同的組成部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力：附件的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并與本合同一并履行。第十四條其他條款14.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議形式予以明確。14.2修正案：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3附錄：本合同附錄包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施方案、時(shí)間表、預(yù)算等。附錄經(jīng)雙方確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資估算3.施工圖紙4.項(xiàng)目實(shí)施方案5.時(shí)間表6.預(yù)算7.投資合作協(xié)議8.技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.商標(biāo)許可使用協(xié)議10.保密協(xié)議11.雇傭合同12.咨詢和服務(wù)協(xié)議13.其他相關(guān)協(xié)議和文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益等內(nèi)容。2.投資估算：應(yīng)包括項(xiàng)目的總投資額、各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算、資金來(lái)源等。3.施工圖紙：應(yīng)包括項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)資料。4.項(xiàng)目實(shí)施方案：應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的實(shí)施步驟、時(shí)間表、責(zé)任分配等。5.時(shí)間表：應(yīng)明確項(xiàng)目的各個(gè)階段的時(shí)間安排和里程碑。6.預(yù)算：應(yīng)包括項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)和預(yù)算金額。7.投資合作協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的投資權(quán)益、投資額、利潤(rùn)分配等條款。8.技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：應(yīng)明確技術(shù)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍、技術(shù)支持等條款。9.商標(biāo)許可使用協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定商標(biāo)的使用范圍、許可期限、費(fèi)用等。10.保密協(xié)議：應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、泄密責(zé)任等。11.雇傭合同：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雇傭雙方的權(quán)利義務(wù)、工作內(nèi)容、薪資福利等。12.咨詢和服務(wù)協(xié)議：應(yīng)明確咨詢或服務(wù)的內(nèi)容、方式、費(fèi)用等。13.其他相關(guān)協(xié)議和文件：包括但不限于與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的許可證書(shū)、審批文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本應(yīng)支付款項(xiàng)的1%。示例說(shuō)明：如果甲方應(yīng)支付乙方100萬(wàn)元，未能按時(shí)支付，乙方催告后甲方仍未支付，甲方需支付給乙方100萬(wàn)元+1萬(wàn)元違約金。2.甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失，損失金額需根據(jù)實(shí)際情況確定。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如果雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失，損失金額需根據(jù)實(shí)際情況確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承擔(dān)義務(wù)和責(zé)任的一方。2.乙方：指本合同中享有權(quán)利和利益的一方。3.投資額：指甲方投入項(xiàng)目的資金總額。4.權(quán)益比例：指甲方在項(xiàng)目中所占的股份比例。5.撤