2024年房屋建筑施工承包協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑施工承包協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術語的解釋第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條承包內容3.1乙方承包的范圍3.2乙方不承包的范圍3.3工程分項及分部工程第四條合同價格4.1合同總價4.2價格調整條件4.3工程款支付方式4.4乙方報價的組成第五條工期及進度5.1開工日期5.2竣工日期5.3工程進度計劃5.4延期開工、停工和復工的條件及處理第六條質量標準6.1工程質量標準6.2質量驗收程序6.3質量問題的處理第七條材料及設備7.1乙方提供的主要材料和設備7.2甲方提供的材料和設備7.3材料和設備驗收標準第八條乙方責任8.1施工安全8.2環(huán)境保護8.3工程保險8.4工程資料的提交第九條甲方責任9.1提供施工場地9.2協(xié)調相關單位9.3工程變更9.4工程保修第十條違約責任10.1甲乙雙方違約的情形10.2違約責任的處理方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止后的處理第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產開發(fā)有限公司地址：×××市×××路×××號聯(lián)系電話：××××××××聯(lián)系人：×××1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司地址：×××市×××路×××號聯(lián)系電話：××××××××聯(lián)系人：×××1.3合同中術語的解釋1.3.1工程：指本合同約定的建筑施工項目。1.3.2甲方：指合同甲方×××房地產開發(fā)有限公司。1.3.3乙方：指合同乙方×××建筑安裝工程有限公司。1.3.4工程款：指甲方按照本合同約定支付給乙方的各項費用。1.3.5工期：指合同約定的工程開工日期至竣工日期之間的期限。第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：×××市×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米2.4工程預算：人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）第三條承包內容3.1乙方承包的范圍乙方負責本工程的土建、安裝（包括水電、通風、空調、消防等）、裝修等全部施工內容，并按照甲方的要求完成施工圖設計、施工組織設計、施工方案、施工預算等各項工作。3.2乙方不承包的范圍乙方不負責工程的設計、監(jiān)理、材料采購等工作。3.3工程分項及分部工程3.3.1土建工程3.3.2安裝工程3.3.3裝修工程3.3.4園林綠化工程第四條合同價格4.1合同總價：人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2價格調整條件：本合同價格在簽訂后不得隨意調整，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進行價格調整。4.3工程款支付方式：甲方按照乙方提交的進度報表和工程驗收報告，分期支付工程款。4.4乙方報價的組成：乙方的報價包括施工成本、管理費、利潤等各項費用。第五條工期及進度5.1開工日期：××××年××月××日5.2竣工日期：××××年××月××日5.3工程進度計劃：乙方按照甲方要求制定工程進度計劃，并按照計劃完成施工。5.4延期開工、停工和復工的條件及處理：如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。如因甲方原因導致工程延期、停工或復工，甲方應承擔相應的責任。第六條質量標準6.1工程質量標準：本工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準要求。6.2質量驗收程序：乙方按照甲方要求進行自檢、互檢、專檢，并提交驗收報告。甲方按照約定時間組織驗收，乙方應予以配合。6.3質量問題的處理：如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方及時整改，乙方應承擔整改費用。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔相應的違約責任。第八條乙方責任8.1施工安全乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和安全生產規(guī)定進行施工，確保施工安全。乙方應對施工現(xiàn)場的安全負責，并采取必要的安全防護措施。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。8.2環(huán)境保護乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。乙方應采取有效措施，防止施工過程中的噪音、粉塵、廢水等對周圍環(huán)境的影響。如因乙方原因導致環(huán)境污染，乙方應承擔相應的法律責任。8.3工程保險乙方應根據(jù)工程實際情況，辦理相應的工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任保險等。保險費用由乙方承擔。8.4工程資料的提交乙方應按照甲方要求，及時提交工程相關資料，包括施工圖紙、施工組織設計、施工方案、施工預算等。乙方應保證資料的真實性、完整性和準確性。第九條甲方責任9.1提供施工場地甲方應按照合同約定，提供具備施工條件的場地。甲方負責辦理施工所需的相關手續(xù)，并保證施工場地的合法使用。9.2協(xié)調相關單位甲方應負責協(xié)調與工程相關的政府部門、企事業(yè)單位和居民等，確保工程的順利進行。甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。9.3工程變更如因設計或其他原因導致工程變更，甲方應與乙方及時溝通，并按照合同約定進行變更處理。9.4工程保修工程竣工驗收合格后，甲方應按照合同約定，享受乙方提供的保修服務。保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第十條違約責任10.1甲乙雙方違約的情形甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。10.2違約責任的處理方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、延遲履行等。具體違約責任按照合同約定和法律規(guī)定處理。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如甲乙雙方選擇訴訟解決爭議，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件合同變更應書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。合同變更應符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。12.2合同解除的條件合同解除應書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。合同解除應符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件合同終止應書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。合同終止應符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。13.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方要求，完成工程收尾工作，并辦理相關手續(xù)。甲方應按照合同約定，支付乙方工程款和相應費用。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項甲乙雙方可以書面協(xié)議其他事項，并補充到合同中。14.2附件本合同附件包括合同簽訂地點、聯(lián)系方式、附件說明等。附件應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認，并與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工組織設計附件三：施工方案附件四：施工預算附件五：工程進度計劃附件六：安全生產措施方案附件七：環(huán)境保護措施方案附件八：工程保險保單附件九：甲方提供的材料和設備清單附件十：乙方提供的材料和設備清單附件十一：工程驗收報告附件十二：工程保修條款附件十三：甲方和乙方的銀行賬戶信息附件十四：其他相關文件和資料附件的詳細要求和說明：附件一：工程設計圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，并符合國家相關法律法規(guī)和標準要求。附件二：施工組織設計應包括施工方法、施工工藝、施工組織機構、施工人員配置等，并符合國家相關法律法規(guī)和標準要求。附件三：施工方案應包括施工步驟、施工技術要求、施工安全措施等，并符合國家相關法律法規(guī)和標準要求。附件四：施工預算應包括工程總價、分項工程預算、材料和設備費用等，并符合國家相關法律法規(guī)和標準要求。附件五：工程進度計劃應包括工程各階段的時間安排和節(jié)點控制，并符合國家相關法律法規(guī)和標準要求。附件六：安全生產措施方案應包括安全生產組織機構、安全生產管理制度、安全生產措施等，并符合國家相關法律法規(guī)和標準要求。附件七：環(huán)境保護措施方案應包括環(huán)境保護組織機構、環(huán)境保護管理制度、環(huán)境保護措施等，并符合國家相關法律法規(guī)和標準要求。附件八：工程保險保單應包括保險名稱、保險金額、保險期限等，并符合國家相關法律法規(guī)和標準要求。附件九：甲方提供的材料和設備清單應包括材料和設備的名稱、型號、數(shù)量、質量標準等，并符合國家相關法律法規(guī)和標準要求。附件十：乙方提供的材料和設備清單應包括材料和設備的名稱、型號、數(shù)量、質量標準等，并符合國家相關法律法規(guī)和標準要求。附件十一：工程驗收報告應包括工程驗收記錄、工程質量評定、工程缺陷責任期評定等，并符合國家相關法律法規(guī)和標準要求。附件十二：工程保修條款應包括保修范圍、保修期限、保修責任等，并符合國家相關法律法規(guī)和標準要求。附件十三：甲方和乙方的銀行賬戶信息應包括銀行名稱、賬戶號碼、開戶行地址等，并符合國家相關法律法規(guī)和標準要求。附件十四：其他相關文件和資料應包括與工程相關的政府文件、行業(yè)標準、設計變更等，并符合國家相關法律法規(guī)和標準要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.甲方未提供施工場地或施工條件不符合約定。3.甲方未按約定時間組織驗收。4.甲方未按約定提供材料和設備。5.乙方未按約定時間完成工程。6.乙方施工質量不符合約定。7.乙方未按約定支付工程款。8.乙方未按約定提供材料和設備。9.乙方未按約定進行施工安全防護。10.乙方未按約定進行環(huán)境保護。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金。2.甲方未提供施工場地或施工條件不符合約定，乙方有權要求甲方承擔相應責任。3.甲方未按約定時間組織驗收，乙方有權要求延長工程驗收期。4.甲方未按約定提供材料和設備，乙方有權要求甲方承擔相應責任。5.乙方未按約定時間完成工程，乙方應承擔違約責任。6.乙方施工質量不符合約定，乙方應承擔違約責任。7.