2024年標(biāo)準(zhǔn)外墻廣告租賃合同書版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)外墻廣告租賃合同書版本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1外墻廣告牌的數(shù)量和尺寸1.2廣告牌的材質(zhì)和質(zhì)量1.3廣告牌的安裝位置和高度第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付期限和方式3.3租金的調(diào)整條款第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2承租人的維護(hù)義務(wù)4.3出租人的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)5.1租賃物的所有權(quán)歸屬5.2租賃物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第六條合同的變更和解除6.1合同的變更條件6.2合同的解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時(shí)間限制第九條通知和送達(dá)9.1通知的方式和時(shí)間9.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條附加條款11.1特殊情況的處理11.2其他補(bǔ)充條款第十二條合同的份數(shù)和保管12.1合同的份數(shù)12.2合同的保管責(zé)任第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的地域和方式第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人的簽字蓋章14.2承租人的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1外墻廣告牌的數(shù)量為____塊，單塊廣告牌的尺寸為長____米，寬____米，總面積為____平方米。1.2廣告牌的材質(zhì)為____材質(zhì)，質(zhì)量符合____標(biāo)準(zhǔn)。1.3廣告牌的安裝位置位于____，安裝高度為____米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為____年____月____日，結(jié)束日期為____年____月____日。2.2如需續(xù)約，承租人應(yīng)于租賃期滿前____個工作日向出租人提出書面續(xù)約申請。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元人民幣，租金支付期限為每月的____日。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____銀行賬戶名稱：____賬號：____3.3如遇市場價(jià)格變動，出租人有權(quán)在合同期內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租金為____元人民幣/月。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人應(yīng)按照約定的使用范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。4.3出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條租賃物的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)5.1租賃物的所有權(quán)歸出租人所有，承租人不得侵犯出租人的所有權(quán)。5.2租賃期間，租賃物所涉及的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)，包括但不限于意外損壞、丟失等。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟語言為中文。8.3爭議解決的時(shí)間限制為自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。第九條通知和送達(dá)9.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。9.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)交換詳細(xì)的聯(lián)系信息，包括聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。第十條合同的生效和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2如果任何一方違反本合同的任何條款，對方均有權(quán)立即終止合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。第十一條附加條款11.1如果合同的任何條款因違反法律法規(guī)而被認(rèn)定為無效，該條款將視為可變更或可解除，而不會影響本合同其他條款的有效性。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的份數(shù)和保管12.1本合同一式兩份，雙方各持一份，兩份合同具有同等法律效力。12.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得隨意泄露合同內(nèi)容。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2除本合同第八條另有約定外，爭議解決的地域和方式均按照中華人民共和國的法律規(guī)定執(zhí)行。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人（甲方）簽字：____14.2承租人（乙方）簽字：____14.3雙方蓋章（公章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃的外墻廣告牌的型號、尺寸、材質(zhì)等信息。附件二：安裝位置和高度示意圖提供詳細(xì)的安裝位置和高度的示意圖，以便雙方明確廣告牌的安裝位置和高度。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付期限、支付方式和金額等信息。附件四：租賃物的使用和維護(hù)手冊提供租賃物的使用和維護(hù)手冊，詳細(xì)說明租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。附件五：合同變更和解除協(xié)議如有需要，雙方可以簽訂此協(xié)議來變更或解除合同。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金。2.承租人未按約定使用租賃物，或改變租賃物的用途。3.承租人未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。4.出租人未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的質(zhì)量和規(guī)格。5.出租人未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失。2.違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失。示例說明：如果承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃物品的一方。2.承租人：指本合同中接受租賃物品并支付租金的一方。3.租金：指承租人按照約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。4.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的物品。5.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。本合同中的出租人是指提供租賃物品的一方，承租人是指接受租賃物品并支付租金的一方。租金是承租人按照約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。