2024年房屋交易合同（商業(yè)用途）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易合同（商業(yè)用途）本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.房屋基本情況2.1房屋所有權證書2.2房屋坐落位置2.3房屋面積與結構2.4房屋使用性質3.交易雙方基本情況3.1甲方信息3.2乙方信息4.交易房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2付款方式及期限4.3首付比例4.4尾款支付方式5.交易稅費及費用承擔5.1稅費計算依據5.2稅費承擔方式5.3其他費用承擔6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收程序7.房屋占用及使用7.1房屋占用時間7.2房屋使用范圍7.3房屋使用限制8.房屋租賃情況8.1房屋租賃情況說明8.2租賃期限8.3租金支付9.房屋附屬設施及設備9.1附屬設施及設備清單9.2設備使用及維護責任10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任10.3違約金11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2仲裁機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。1.2本合同目的為明確甲乙雙方在2024年房屋交易過程中的權利義務，保障雙方合法權益，實現房屋交易。2.房屋基本情況2.1甲方房屋所有權證書編號：______________________，房屋坐落位置：______________________。2.2房屋面積：______________________平方米，房屋結構：______________________。2.3房屋使用性質：商業(yè)用途。2.4房屋權屬清晰，無抵押、無查封、無租賃等情況。3.交易雙方基本情況3.1甲方（出賣方）名稱：______________________，法定代表人：______________________，聯系電話：______________________。3.2乙方（買受方）名稱：______________________，法定代表人：______________________，聯系電話：______________________。4.交易房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格：人民幣______________________元整。4.2付款方式及期限：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣______________________元整。4.3首付比例：首付款占房屋成交價格的____%，即人民幣______________________元整。4.4尾款支付方式：乙方應在房屋交付前支付剩余尾款，尾款支付方式為人民幣______________________元整。5.交易稅費及費用承擔5.1稅費計算依據：按照國家及地方相關政策規(guī)定計算。5.2稅費承擔方式：甲方承擔房屋交易過程中產生的稅費，乙方承擔本合同簽訂后產生的稅費。5.3其他費用承擔：本合同簽訂后產生的其他費用，由甲乙雙方按照各自承擔的比例分擔。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。6.2房屋驗收標準：乙方在房屋交付后____個工作日內進行驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題，乙方應在驗收報告中注明，甲方應在收到驗收報告后____個工作日內進行整改。6.3驗收程序：乙方在驗收前應向甲方提供驗收人員名單，甲方應在驗收當天派專人陪同乙方進行驗收。7.房屋占用及使用7.1房屋占用時間：自房屋交付之日起，乙方有權占用房屋進行商業(yè)用途。7.2房屋使用范圍：乙方應在房屋使用范圍內進行合法的商業(yè)活動。7.3房屋使用限制：乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得影響房屋的正常使用。8.房屋租賃情況8.1房屋租賃情況說明：房屋目前處于空置狀態(tài)，未存在租賃關系。8.2租賃期限：本合同房屋租賃期限自房屋交付之日起____年，租賃期滿后，甲乙雙方可根據實際情況協(xié)商續(xù)簽。8.3租金支付：租賃期間，租金按月支付，每月租金為人民幣______________________元整。9.房屋附屬設施及設備9.1附屬設施及設備清單：詳見附件一“房屋附屬設施及設備清單”。9.2設備使用及維護責任：房屋附屬設施及設備的日常使用和維護由乙方負責，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修責任。10.合同解除及違約責任10.1.1一方違反本合同約定，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未改正的；10.1.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2違約責任：一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______________________仲裁委員會仲裁。11.2仲裁機構：______________________仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同履行完畢或根據法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致解除時，合同終止。13.其他約定事項13.1其他約定事項：甲乙雙方在本合同中未約定的其他事項，應按照法律法規(guī)及市場慣例處理。13.2不可抗力：本合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋附屬設施及設備清單；14.1.2雙方身份證復印件；14.1.3其他雙方認為必要的文件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同關系的原因包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同、解決合同爭議等。15.3第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關系。第三方介入前，應與甲乙雙方簽訂相應的服務協(xié)議或委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，如未約定，則第三方對甲方或乙方的賠償責任不超過其服務費用的一倍。17.第三方權利17.1第三方權利：第三方在合同關系中的權利包括但不限于：17.1.1根據委托協(xié)議或服務協(xié)議，獲得甲方或乙方的配合和支持；17.1.2在其職責范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督和指導；17.1.3在合同履行過程中，發(fā)現甲方或乙方存在違約行為時，有權提出警告或終止服務。18.第三方義務18.1第三方義務：第三方在合同關系中的義務包括但不限于：18.1.1嚴格按照委托協(xié)議或服務協(xié)議履行職責；18.1.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；18.1.3在合同履行過程中，發(fā)現可能影響合同履行的因素，應及時通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方在合同關系中的輔助者，其職責是為甲方提供服務，甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。19.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方在合同關系中的輔助者，其職責是為乙方提供服務，乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。19.3第三方與合同其他方的關系：第三方與合同其他方（如評估機構、律師事務所等）的關系，應依據各自的服務協(xié)議或委托協(xié)議確定。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的相關信息（如名稱、地址、聯系方式等）在本合同中予以明確標注。20.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入的相關事宜通知對方，并取得對方的書面同意。20.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務，并確保第三方的介入不損害對方的合法權益。21.第三方介入的終止21.1.1第三方完成其服務協(xié)議或委托協(xié)議約定的任務；21.1.2第三方在合同履行過程中出現嚴重違約行為；21.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權人、房屋坐落位置、房屋面積、房屋用途等信息。說明：證明房屋所有權合法性的文件。2.房屋測繪報告要求：由具有相應資質的測繪機構出具，包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：提供房屋面積的官方測量結果。3.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：證明房屋交易合法性的文件。4.交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費種類、金額、繳納日期等信息。說明：證明交易稅費已繳納的文件。5.房屋附屬設施及設備清單要求：詳細列出房屋附屬設施及設備名稱、型號、數量、使用狀況等信息。說明：明確房屋交付時的附屬設施及設備情況。6.第三方服務協(xié)議或委托協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方介入合同關系的權利義務。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確爭議解決的方式和程序。8.其他相關文件要求：根據實際情況，提供可能涉及的其他文件。說明：提供與合同履行相關的其他證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未能按時交付房屋：責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的____%。示例：若甲方未能按時交付房屋，應向乙方支付人民幣______________________元的違約金。1.2房屋存在質量問題：責任認定：甲方應承擔修復責任，如無法修復，應退還乙方已支付的全部款項。示例：若房屋存在質量問題，甲方應負責修復或退還乙方人民幣______________________元。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未能按時支付款項：責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。示例：若乙方未能按時支付款項，應向甲方支付人民幣______________________元的違約金。2.2未能按時進行房屋驗收：責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價格的____%。示例：若乙方未能按時進行房屋驗收，應向甲方支付人民幣______________________元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未能履行服務協(xié)議或委托協(xié)議：責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的____%。示例：若第三方未能履行服務協(xié)議，應向甲乙雙方支付人民幣______________________元的違約金。3.2第三方泄露商業(yè)秘密：責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，應賠償甲乙雙方人民幣______________________元的損失。全文完。2024年房屋交易合同（商業(yè)用途）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付及使用4.1交付時間4.2交付地點4.3使用條件4.4使用范圍5.房屋產權轉移登記5.1登記主體5.2登記時間5.3登記費用6.附屬設施及設備6.1附屬設施清單6.2設備清單6.3設備使用年限7.房屋瑕疵及責任7.1瑕疵描述7.2責任劃分7.3修復期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋交易稅費繳納證明12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人姓名或授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人姓名或授權代表姓名]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于[具體地址]，屬于[具體區(qū)域]。2.2房屋產權證號房屋產權證號為[產權證號]。2.3房屋面積房屋總面積為[面積單位]平方米。2.4房屋結構房屋為[結構類型]，如框架結構、磚混結構等。2.5房屋用途房屋用途為商業(yè)用途，具體包括[具體商業(yè)用途描述]。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣[金額]元整。3.2付款方式付款方式為[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。3.3付款時間首次付款時間為[具體日期]，后續(xù)付款時間根據付款方式進行約定。3.4付款地點付款地點為[具體付款地點，如甲方指定賬戶等]。第四條房屋交付及使用4.1交付時間房屋交付時間為[具體日期]。4.2交付地點房屋交付地點為[具體地址]。4.3使用條件買方取得房屋后，應按照房屋的用途進行合法使用，不得擅自改變房屋的結構和用途。4.4使用范圍房屋使用范圍為[具體使用范圍描述]。第五條房屋產權轉移登記5.1登記主體房屋產權轉移登記由甲方負責辦理。5.2登記時間房屋產權轉移登記時間為[具體日期]。5.3登記費用房屋產權轉移登記費用由[甲方/乙方]承擔。第六條附屬設施及設備6.1附屬設施清單[列出所有附屬設施，如電梯、空調、消防設施等]6.2設備清單[列出所有設備，如廚房設備、辦公設備等]6.3設備使用年限[列出設備的使用年限，如有具體規(guī)定]第七條房屋瑕疵及責任7.1瑕疵描述7.2責任劃分因房屋瑕疵導致的損失，由[甲方/乙方]承擔責任。7.3修復期限甲方應在[具體期限]內對房屋瑕疵進行修復。第八條違約責任8.1違約情形1.甲方未按約定時間交付房屋；2.乙方未按約定時間支付房款；3.任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔1.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的[比例]%；2.乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的[比例]%；3.因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應承擔相應的賠償責任。8.3違約金計算方法第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構[可選]如雙方協(xié)商不成，可向[具體仲裁機構名稱]申請仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同解除條件10.1合同解除情形1.一方嚴重違約；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.解除合同自通知到達對方時生效。10.3合同解除后果1.解除合同后，雙方應立即終止履行合同義務；2.雙方應按照合同約定處理已履行部分的相關事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.房屋交付并完成產權轉移登記；2.合同約定的終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定處理已履行部分的相關事宜。第十二條合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件[附上房屋產權證復印件]12.2附件二：房屋交易稅費繳納證明[附上房屋交易稅費繳納證明]12.3附件三：其他相關文件[附上其他相關文件，如房屋勘查報告等]第十三條合同簽署13.1簽署日期[具體簽署日期]13.2簽署地點[具體簽署地點]13.3簽署人甲方（賣方）：[甲方簽署人姓名或蓋章]乙方（買方）：[乙方簽署人姓名或蓋章]第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據合同約定或法律規(guī)定介入合同關系的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍限于提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務、解決合同爭議等。第二條第三方介入的條件及程序2.1介入條件1.第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定；2.第三方介入需經甲乙雙方一致同意；3.第三方介入的目的是為了更好地履行合同義務或解決合同爭議。2.2介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的申請；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；3.雙方簽署第三方介入協(xié)議。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任1.第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供真實、準確、有效的專業(yè)服務；2.第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權利1.第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理化建議。第四條第三方的責任限額4.1責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，但不得超過合同總價款的[比例]%。4.2責任限額的計算第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方為委托人，第三方為代理人。5.3第三方與合同其他方的關系第三方與合同其他方的關系為獨立的第三方，與甲乙雙方之間不存在權利義務關系。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更條件第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2合同變更程序1.提出合同變更的一方應書面通知其他各方；2.其他各方在[具體期限]內同意或提出異議；3.經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議。第七條第三方介入的合同解除7.1合同解除條件第三方介入后，如出現合同解除條件，任何一方有權解除合同。7.2合同解除程序1.提出合同解除的一方應書面通知其他各方；2.其他各方在[具體期限]內同意或提出異議；3.經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。第八條第三方介入的費用承擔8.1費用承擔原則第三方介入產生的費用由甲乙雙方根據合同約定和實際情況合理分擔。8.2費用分擔比例第三方介入費用的分擔比例由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決途徑第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構[可選]如雙方協(xié)商不成，可向[具體仲裁機構名稱]申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋