2024年新起點(diǎn)：代理招商合作合同書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新起點(diǎn)：代理招商合作合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1招商項(xiàng)目概述2.2合作區(qū)域2.3合作期限2.4合作內(nèi)容3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額3.2代理費(fèi)用支付方式3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間3.4代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.代理權(quán)利與義務(wù)4.1代理方權(quán)利4.2代理方義務(wù)4.3招商方權(quán)利4.4招商方義務(wù)5.合作項(xiàng)目推廣與宣傳5.1代理方推廣方式5.2招商方支持5.3合作宣傳內(nèi)容5.4宣傳費(fèi)用承擔(dān)6.合作項(xiàng)目合作協(xié)議簽署6.1合作協(xié)議簽署流程6.2合作協(xié)議內(nèi)容審核6.3合作協(xié)議簽署時(shí)間7.合作項(xiàng)目合同管理7.1合作項(xiàng)目合同備案7.2合作項(xiàng)目合同變更7.3合作項(xiàng)目合同終止8.合作項(xiàng)目違約責(zé)任8.1代理方違約責(zé)任8.2招商方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任追究方式9.合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合作項(xiàng)目介紹11.2代理費(fèi)用明細(xì)11.3合作項(xiàng)目合作協(xié)議11.4其他相關(guān)文件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條件13.3合同變更程序13.4合同補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2合同解釋與適用法律14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1招商項(xiàng)目概述2.2合作區(qū)域2.3合作期限2.4合作內(nèi)容3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額3.2代理費(fèi)用支付方式3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間3.4代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.代理權(quán)利與義務(wù)4.1代理方權(quán)利4.2代理方義務(wù)4.3招商方權(quán)利4.4招商方義務(wù)5.合作項(xiàng)目推廣與宣傳5.1代理方推廣方式5.2招商方支持5.3合作宣傳內(nèi)容5.4宣傳費(fèi)用承擔(dān)6.合作項(xiàng)目合作協(xié)議簽署6.1合作協(xié)議簽署流程6.2合作協(xié)議內(nèi)容審核6.3合作協(xié)議簽署時(shí)間7.合作項(xiàng)目合同管理7.1合作項(xiàng)目合同備案7.2合作項(xiàng)目合同變更7.3合作項(xiàng)目合同終止8.合作項(xiàng)目違約責(zé)任8.1代理方違約責(zé)任8.1.1未按約定完成招商任務(wù)的違約責(zé)任8.1.2違反保密義務(wù)的違約責(zé)任8.1.3未按合同約定提供招商信息的違約責(zé)任8.2招商方違約責(zé)任8.2.1未按約定提供招商項(xiàng)目信息的違約責(zé)任8.2.2未按約定支付代理費(fèi)用的違約責(zé)任8.2.3未按約定提供合作項(xiàng)目支持的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任追究方式8.3.1違約金計(jì)算方式8.3.2違約金支付時(shí)間8.3.3違約金支付方式9.合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1協(xié)商程序9.2.2仲裁程序9.2.3訴訟程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.3.1雙方協(xié)商承擔(dān)9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)承擔(dān)9.3.3法院承擔(dān)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2法律法規(guī)要求的其他條件10.2合同終止條件10.2.1合作期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致10.2.3違約導(dǎo)致合同解除10.3合同解除條件10.3.1嚴(yán)重違約10.3.2不可抗力10.3.3雙方協(xié)商一致11.合同附件11.1合作項(xiàng)目介紹11.2代理費(fèi)用明細(xì)11.3合作項(xiàng)目合作協(xié)議11.4其他相關(guān)文件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條件13.3合同變更程序13.4合同補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2合同解釋與適用法律14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系之外，為協(xié)助本合同履行而介入的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)及本合同的整體價(jià)值。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其職責(zé)。15.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同的相關(guān)信息。15.3.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違反本合同宗旨的活動(dòng)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，甲乙雙方各自對(duì)第三方承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。15.4.1.2第三方不參與甲乙雙方的直接交易，其服務(wù)僅作為輔段。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方在合同中明確是否允許第三方介入，以及介入的條件和程序。15.5.2若允許第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體方式和職責(zé)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不會(huì)損害乙方的利益。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并在必要時(shí)向甲方報(bào)告。17.第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)不符合合同要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2甲乙雙方責(zé)任17.2.1甲乙雙方應(yīng)各自對(duì)其在本合同項(xiàng)下的行為負(fù)責(zé)，第三方介入不影響甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)。17.3爭(zhēng)議解決17.3.1若因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目介紹詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、項(xiàng)目定位、預(yù)期目標(biāo)、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)等。說(shuō)明：此附件用于甲乙雙方了解合作項(xiàng)目的具體情況，作為合同附件之一。2.代理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)代理費(fèi)用及其計(jì)算方式，包括但不限于基礎(chǔ)代理費(fèi)用、額外服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確代理費(fèi)用的構(gòu)成，便于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.合作項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合作項(xiàng)目的具體條款，包括合作內(nèi)容、合作期限、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字蓋章。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目相關(guān)審批文件、資質(zhì)證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明：此附件根據(jù)實(shí)際需要提供，以支持合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代理方違約行為違約行為：未按約定完成招商任務(wù)。2.招商方違約行為違約行為：未按約定提供招商項(xiàng)目信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未提供招商項(xiàng)目信息的嚴(yán)重程度，計(jì)算違約金，一般為未提供信息項(xiàng)目?jī)r(jià)值的10%。示例說(shuō)明：若招商方未按約定提供招商項(xiàng)目信息，應(yīng)支付相當(dāng)于未提供信息項(xiàng)目?jī)r(jià)值10%的違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方未提供服務(wù)的情況，計(jì)算違約金，一般為第三方服務(wù)費(fèi)用的10%。示例說(shuō)明：若第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)支付相當(dāng)于未提供服務(wù)費(fèi)用10%的違約金。4.其他違約行為違約行為：違反保密義務(wù)、未按約定支付費(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，計(jì)算違約金，一般為涉及金額的一定比例。示例說(shuō)明：若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)支付相當(dāng)于涉及金額5%的違約金。全文完。2024年新起點(diǎn)：代理招商合作合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型3.合作期限3.1合作起始時(shí)間3.2合作結(jié)束時(shí)間4.合作內(nèi)容4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.合作成果分配6.1成果分配比例6.2分配方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：合作協(xié)議書(shū)11.2附件二：項(xiàng)目詳情12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議書(shū)13.2附件二：項(xiàng)目詳情14.合同其他約定14.1保密條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目類型：_______3.合作期限3.1合作起始時(shí)間：_______3.2合作結(jié)束時(shí)間：_______4.合作內(nèi)容4.1甲方責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)信息及必要支持。4.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳推廣。4.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目合作過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。4.2乙方責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商及租賃工作。4.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的日常管理。4.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目合作過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)控制。5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額：_______5.2付款方式：5.2.1乙方招商成功后，甲方按照約定支付招商費(fèi)用。5.2.2乙方租賃成功后，甲方按照約定支付租賃費(fèi)用。5.3付款時(shí)間：5.3.1每月_______日支付上一個(gè)月的費(fèi)用。5.3.2招商費(fèi)用和租賃費(fèi)用支付完成后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付_______%的傭金。6.合作成果分配6.1成果分配比例：_______6.2分配方式：6.2.1甲方和乙方按照約定的比例分配合作成果。6.2.2合作成果分配方式為現(xiàn)金支付。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定提供項(xiàng)目信息或支持。7.1.2乙方未按約定完成招商或租賃工作。7.1.3任何一方未按約定支付費(fèi)用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金金額為_(kāi)______，由違約方支付給守約方。7.2.3若違約行為造成對(duì)方重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。8.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.2合同解除條件9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2雙方簽署日期。10.2合同生效時(shí)間10.2.1自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：合作協(xié)議書(shū)11.1.1協(xié)議書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明合作內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。11.1.2協(xié)議書(shū)應(yīng)由雙方代表簽字蓋章。11.2附件二：項(xiàng)目詳情11.2.1項(xiàng)目詳情應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、類型、投資預(yù)算等。11.2.2項(xiàng)目詳情應(yīng)由甲方提供，乙方確認(rèn)。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1雙方代表應(yīng)在_______年_______月_______日前完成合同簽署。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。12.3簽署人員12.3.1甲方簽署代表：_______12.3.2乙方簽署代表：_______13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議書(shū)13.1.1協(xié)議書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明合作內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。13.1.2協(xié)議書(shū)應(yīng)由雙方代表簽字蓋章。13.2附件二：項(xiàng)目詳情13.2.1項(xiàng)目詳情應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、類型、投資預(yù)算等。13.2.2項(xiàng)目詳情應(yīng)由甲方提供，乙方確認(rèn)。14.合同其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。15.2.2第三方具備完成相應(yīng)任務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。15.3.2第三方應(yīng)在雙方約定的期限內(nèi)接受邀請(qǐng)并簽署相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)______。16.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2.2第三方在合同履行過(guò)程中因甲乙雙方的指示或合作不當(dāng)造成的損失，由相關(guān)方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。16.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。17.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。18.1.1第三方介入的具體任務(wù)和目標(biāo)。18.1.2第三方介入的時(shí)間表和里程碑。18.1.3第三方介入的費(fèi)用和支付方式。18.1.4第三方介入的結(jié)果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入內(nèi)容。19.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。19.2第三方解除19.2.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，可以解除介入。19.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方的介入。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。21.2驗(yàn)收合格后，第三方介入終止。22.第三方介入的后續(xù)責(zé)任22.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)對(duì)其介入期間產(chǎn)生的所有資料和文件進(jìn)行妥善處理。22.2第三方介入期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：合作協(xié)議書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明合作項(xiàng)目的基本信息、合作期限、合作內(nèi)容、雙方責(zé)任、費(fèi)用及支付方式、成果分配、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，并由甲乙雙方代表簽字蓋章。2.附件二：項(xiàng)目詳情詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目詳情應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、類型、投資預(yù)算、項(xiàng)目規(guī)劃、市場(chǎng)分析、合作條件等，由甲方提供，乙方確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、任務(wù)、時(shí)間表、費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等，并由甲乙雙方及第三方代表簽字蓋章。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)、相關(guān)業(yè)績(jī)證明等，以證明其具備完成介入任務(wù)的能力。5.附件五：合作成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：合作成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由第三方或甲乙雙方共同編制，詳細(xì)記錄合作成果的完成情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及改進(jìn)建議。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金支付憑證應(yīng)包括支付憑證、收據(jù)等，以證明違約方已按照合同約定支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供項(xiàng)目信息或支持。乙方未按約定完成招商或租賃工作。任何一方未按約定支付費(fèi)用。第三方未按約定完成介入任務(wù)。甲乙雙方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供項(xiàng)目信息或支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。甲乙雙方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按約定提供項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成招商工作，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。示例二：若乙方未按約定完成招商工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目未能按期開(kāi)業(yè)，乙方應(yīng)支付違約金。示例三：若第三方未按約定完成市場(chǎng)調(diào)研任務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方?jīng)Q策失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年新起點(diǎn)：代理招商合作合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作區(qū)域3.4合作范圍4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.2合作方義務(wù)4.3代理方權(quán)利4.4代理方義務(wù)5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用計(jì)算方式5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間6.合作成果分配6.1合作成果定義6.2合作成果分配方式6.3合作成果分配比例7.合作風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)7.1合作風(fēng)險(xiǎn)定義7.2合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式7.3責(zé)任承擔(dān)范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同的終止及后續(xù)處理11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的后續(xù)處理12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：代理招商公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱新城商業(yè)綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積約為100000平方米，其中地上建筑面積約80000平方米，地下建筑面積約20000平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)商業(yè)綜合體，包括購(gòu)物中心、辦公樓、酒店、公寓等多種業(yè)態(tài)。3.合作內(nèi)容3.1合作方式乙方作為甲方項(xiàng)目的代理招商公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商、租賃、運(yùn)營(yíng)等工作。3.2合作期限本合同有效期為自2024年1月1日至2026年12月31日。3.3合作區(qū)域合作區(qū)域?yàn)榧追巾?xiàng)目所在地，具體范圍為甲方項(xiàng)目紅線內(nèi)。3.4合作范圍合作范圍為甲方項(xiàng)目的招商、租賃、運(yùn)營(yíng)管理及項(xiàng)目推廣等。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方招商工作的監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方提出的工作建議。乙方權(quán)利：（1）根據(jù)甲方要求，開(kāi)展招商、租賃、運(yùn)營(yíng)等工作；（2）在合同約定范圍內(nèi)，享有招商、租賃、運(yùn)營(yíng)等工作的收益；（3）有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。4.2合作方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，為乙方提供項(xiàng)目資料、協(xié)助乙方完成招商工作；（2）對(duì)乙方招商、租賃、運(yùn)營(yíng)等工作的成果進(jìn)行驗(yàn)收；（3）按照合同約定，支付乙方代理費(fèi)用。乙方義務(wù)：（1）按照甲方要求，完成招商、租賃、運(yùn)營(yíng)等工作；（2）確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的合法性、合規(guī)性；（3）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)向甲方匯報(bào)。5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用計(jì)算方式代理費(fèi)用按項(xiàng)目實(shí)際招商面積的0.5%計(jì)算，每月結(jié)算一次。5.2代理費(fèi)用支付方式甲方在每月結(jié)算日將代理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間每月結(jié)算日后5個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。6.合作成果分配6.1合作成果定義合作成果指乙方在合作期限內(nèi)，按照合同約定完成的項(xiàng)目招商、租賃、運(yùn)營(yíng)等工作的成果。6.2合作成果分配方式（1）招商面積占比：甲方50%，乙方50%；（2）租金收入：甲方60%，乙方40%；（3）其他收入：甲方60%，乙方40%。6.3合作成果分配比例甲方與乙方按照上述分配方式，每年進(jìn)行一次成果分配。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用；（3）任何一方在合作期間違反法律法規(guī)，給對(duì)方造成損失；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息；（5）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失；（2）因違約導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議通知；（2）法院受理后，雙方應(yīng)按照法院的要求提交相關(guān)證據(jù)；（3）法院應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律作出判決。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。10.3合同解除條件（1）合同期滿；（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。11.合同的終止及后續(xù)處理11.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知與送達(dá)任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3合同附件（1）項(xiàng)目簡(jiǎn)介；（2）項(xiàng)目招商手冊(cè)；（3）項(xiàng)目租賃合同樣本。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號(hào)簽訂。14.合同份數(shù)及保管本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、招商代理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、工程監(jiān)理、施工管理等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方或項(xiàng)目本身?yè)p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額計(jì)算（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定，確定責(zé)任限額的具體金額；（2）責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)款的10%；（3）責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)；（3）第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成其服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方或項(xiàng)目損失的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資決策、資金籌措等工作；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商、租賃、運(yùn)營(yíng)等工作；（3）第三方根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。18.2責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)項(xiàng)目的整體投資負(fù)責(zé)，承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)；（2）乙方對(duì)項(xiàng)目的招商、租賃、運(yùn)營(yíng)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)造成的損失。19