2024年房產(chǎn)銷售分成協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)銷售分成協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)銷售方2.2房地產(chǎn)購買方2.3分成協(xié)議雙方3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權屬4.銷售分成比例4.1分成比例計算方法4.2分成比例調(diào)整機制5.銷售分成支付方式5.1支付時間5.2支付方式5.3支付條件6.銷售分成收益分配6.1收益計算方法6.2收益分配流程6.3收益分配時間7.保密條款7.1保密義務7.2保密信息的范圍7.3違反保密義務的責任8.違約責任8.1違約定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)銷售信息11.2合同附件二：分成協(xié)議明細表12.其他約定事項12.1不可抗力12.2法律變更12.3合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指《2024年房產(chǎn)銷售分成協(xié)議》。1.1.2“房地產(chǎn)銷售方”指甲方，即本合同的簽訂方之一。1.1.3“房地產(chǎn)購買方”指乙方，即本合同的簽訂方之二。1.1.4“分成協(xié)議雙方”指甲方和乙方，共同組成本合同的主體。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)銷售方2.1.1甲方名稱：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：__________________2.2房地產(chǎn)購買方2.2.1乙方名稱：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：__________________2.3分成協(xié)議雙方2.3.1甲方和乙方同意在本合同項下進行房產(chǎn)銷售分成合作。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)所在城市：__________________3.1.2房產(chǎn)具體地址：__________________3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)總面積：__________________平方米3.3房產(chǎn)用途3.3.1房產(chǎn)用途：__________________3.4房產(chǎn)權屬3.4.1房產(chǎn)權屬：__________________3.4.2甲方保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛。4.銷售分成比例4.1分成比例計算方法4.1.1分成比例以房產(chǎn)實際成交價的百分比計算。4.1.2分成比例具體為：甲方得成交價的_______________%，乙方得成交價的_______________%。4.2分成比例調(diào)整機制4.2.1在合同有效期內(nèi)，如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整分成比例。5.銷售分成支付方式5.1支付時間5.1.1房產(chǎn)成交后，乙方應在成交后的_______________個工作日內(nèi)，將成交款項支付給甲方。5.2支付方式5.2.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在支付時間前將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。5.3支付條件5.3.1乙方支付款項前，需提供房產(chǎn)成交證明文件。6.銷售分成收益分配6.1收益計算方法6.1.1收益計算以成交價扣除相關費用后的凈收益為準。6.2收益分配流程6.2.1乙方應在收到房產(chǎn)成交款項后_______________個工作日內(nèi)，將凈收益的_______________%支付給甲方。6.3收益分配時間6.3.1收益分配時間每年_______________次或根據(jù)實際情況確定。7.保密條款7.1保密義務7.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關信息負有保密義務。7.2保密信息的范圍7.2.1保密信息包括但不限于合同條款、房產(chǎn)信息、分成比例等。7.3違反保密義務的責任7.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1違約定義8.1.1.1甲方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；8.1.1.2乙方未在約定時間內(nèi)支付成交款項；8.1.1.3任何一方未履行保密義務；8.1.1.4任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1發(fā)生違約行為的一方應立即采取補救措施，以減輕違約造成的損失。8.2.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償計算8.3.1違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同金額的_______________%。8.3.2賠償損失的計算應包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意仲裁，可選擇_______________仲裁委員會作為爭議解決機構。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同因甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)而終止；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法履行合同時，合同可終止。10.3合同解除條件10.3.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)銷售信息11.1.1房產(chǎn)銷售信息包括房產(chǎn)基本情況、銷售價格等。11.2合同附件二：分成協(xié)議明細表11.2.1明細表應詳細列出分成比例、支付時間、收益分配等信息。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。12.2法律變更12.2.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應協(xié)商解決。12.3合同解釋12.3.1本合同的解釋以中文文本為準。13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同簽署日期為_______________年_______________月_______________日。13.2合同簽署地點13.2.1本合同簽署地點為_______________。13.3合同簽署人13.3.1甲方代表（簽字）：__________________13.3.2乙方代表（簽字）：__________________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______________份，甲乙雙方各執(zhí)_______________份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在房產(chǎn)銷售分成協(xié)議中，除甲乙雙方以外的，為達成協(xié)議目的或履行協(xié)議內(nèi)容而參與其中的一方或多方。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。15.2.2第三方的介入應以書面形式明確，包括介入目的、權利義務等。16.第三方權利與義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。16.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲得合理的報酬。16.2第三方義務16.2.1第三方應遵守合同約定，忠實履行職責。16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)因提供專業(yè)意見或服務而導致的損失，由第三方承擔相應責任。17.1.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)意見或服務的性質(zhì)和風險程度確定。17.2責任限額的具體規(guī)定17.2.1第三方的責任限額不得超過合同金額的_______________%。17.2.2如第三方因自身過失導致甲乙雙方損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系基于甲乙雙方簽訂的合同，甲方應向第三方支付約定的報酬。18.1.2甲方對第三方的指示應明確，第三方對甲方的指示應予以遵守。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系基于甲乙雙方簽訂的合同，乙方應向第三方支付約定的報酬。18.2.2乙方對第三方的指示應明確，第三方對乙方的指示應予以遵守。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方對甲乙雙方均負有義務，包括但不限于提供專業(yè)意見、保守秘密等。18.3.2第三方應確保其提供的服務或意見符合甲乙雙方的利益。19.第三方介入的合同修改19.1合同修改19.1.1甲乙雙方應就第三方介入事項對合同進行修改，包括但不限于增加第三方條款、修改相關條款等。19.2合同修改的生效19.2.1合同修改自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入引起的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定向相關機構申請仲裁或訴訟。20.2爭議解決機構20.2.1第三方介入引起的爭議，可由合同約定的爭議解決機構處理。20.3爭議解決程序20.3.1第三方介入引起的爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售信息附件1.1房產(chǎn)基本情況介紹1.2房產(chǎn)權屬證明文件1.3房產(chǎn)交易合同1.4房產(chǎn)評估報告2.分成協(xié)議明細表附件2.1分成比例計算依據(jù)2.2分成款項支付記錄2.3收益分配記錄3.第三方介入?yún)f(xié)議附件3.1第三方介入目的說明3.2第三方權利義務說明3.3第三方報酬及支付方式4.爭議解決文件附件4.1爭議解決申請書4.2爭議解決相關證據(jù)材料5.合同修改文件附件5.1合同修改建議5.2合同修改協(xié)議書附件詳細要求和說明：所有附件應為正式文件，由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。附件應與合同內(nèi)容相符，不得存在沖突或矛盾。附件應清晰、完整，便于查閱和理解。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.1.2未按約定比例支付分成款項。1.1.3提供虛假房產(chǎn)信息或權屬證明。1.2乙方違約行為1.2.1未在約定時間內(nèi)支付成交款項。1.2.2提供虛假買家信息或成交價格。1.2.3未履行保密義務，泄露合同信息。1.3第三方違約行為1.3.1提供錯誤或誤導性專業(yè)意見。1.3.2未遵守保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準2.1違約責任認定2.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.1.2違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同金額的_______________%。2.2賠償損失認定2.2.1賠償損失的計算應包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。違約行為示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致乙方無法按時收到分成款項，甲方應支付違約金并賠償乙方因延遲收到的分成款項所產(chǎn)生的利息損失。乙方未在約定時間內(nèi)支付成交款項，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金，同時賠償因延遲付款造成的損失。第三方在提供房產(chǎn)評估報告時出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方基于錯誤信息進行交易，第三方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括賠償甲乙雙方的直接損失和間接損失。全文完。2024年房產(chǎn)銷售分成協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.3房產(chǎn)銷售價格3.分成比例及方式3.1分成比例3.2分成方式3.3分成期限4.責任與義務4.1協(xié)議雙方責任4.2協(xié)議雙方義務5.銷售提成計算與支付5.1提成計算標準5.2提成支付時間5.3提成支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱a)賣方：[賣方全稱]b)買方：[買方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表a)賣方：[賣方法定代表人姓名或授權代表姓名]b)買方：[買方法定代表人姓名或授權代表姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式a)賣方：[賣方聯(lián)系電話、電子郵箱等]b)買方：[買方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議標的2.1房產(chǎn)基本信息a)房產(chǎn)地址：[具體地址]b)房產(chǎn)面積：[面積及面積單位]c)房產(chǎn)用途：[住宅、商業(yè)、辦公等]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況a)房產(chǎn)產(chǎn)權人：[房產(chǎn)產(chǎn)權人姓名]b)房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件：[產(chǎn)權證號等]2.3房產(chǎn)銷售價格a)房產(chǎn)總價：[銷售價格及貨幣單位]b)支付方式：[一次性支付、分期支付等]3.分成比例及方式3.1分成比例a)買方：[買方分成比例]b)賣方：[賣方分成比例]3.2分成方式a)分成方式：[現(xiàn)金分成、按比例分成等]b)分成時間：[按成交日期、按月度等]3.3分成期限a)分成期限：[具體時間，如一年、三年等]4.責任與義務4.1協(xié)議雙方責任a)賣方責任：[賣方應承擔的責任，如保證房產(chǎn)產(chǎn)權清晰等]b)買方責任：[買方應承擔的責任，如支付購房款等]4.2協(xié)議雙方義務a)協(xié)議雙方應遵守國家法律法規(guī)b)協(xié)議雙方應遵守誠實信用原則5.銷售提成計算與支付5.1提成計算標準a)提成基數(shù)：[提成計算基礎，如房產(chǎn)總價等]b)提成比例：[提成比例，如成交價的3%等]5.2提成支付時間a)提成支付周期：[提成支付周期，如每月、每季度等]b)提成支付時間：[具體支付時間，如每月5日等]5.3提成支付方式a)支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]b)支付賬戶：[提成支付賬戶信息]6.保密條款6.1保密內(nèi)容a)房產(chǎn)銷售價格b)分成比例c)提成計算標準6.2保密期限a)保密期限：[具體時間，如合同有效期等]6.3違約責任a)違約責任：[違約責任，如支付違約金等]7.違約責任7.1違約情形a)協(xié)議雙方未按約定履行責任和義務b)協(xié)議一方違反保密條款7.2違約責任承擔a)違約責任承擔方式：[違約責任承擔方式，如支付違約金等]b)違約責任金額：[違約責任金額，如成交價的5%等]7.3違約賠償a)協(xié)議雙方應承擔的違約賠償責任b)違約賠償金的支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式a)爭議解決方式：[協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁、訴訟等]b)采用的方式：[協(xié)商或調(diào)解]8.2爭議解決機構a)爭議解決機構：[如無特定機構，則由雙方協(xié)商確定]b)仲裁機構：[如采用仲裁，應指定具體的仲裁機構]8.3爭議解決程序a)爭議解決程序：[具體步驟，如提交申請、仲裁庭組成、仲裁審理等]b)仲裁裁決的效力：[具有法律效力，雙方應予以遵守]9.合同解除9.1合同解除條件a)合同一方違約b)不可抗力導致合同無法履行c)雙方協(xié)商一致9.2合同解除程序a)提出解除合同的一方應書面通知另一方b)接收解除通知的一方應在規(guī)定時間內(nèi)給予答復9.3合同解除后的處理a)房產(chǎn)銷售提成結算b)合同解除后雙方應履行各自義務10.合同生效10.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章b)合同條款齊全10.2合同生效日期a)合同簽訂之日b)符合生效條件的日期11.合同變更11.1合同變更條件a)雙方協(xié)商一致b)符合法律法規(guī)要求11.2合同變更程序a)雙方簽訂書面變更協(xié)議b)變更協(xié)議作為合同附件11.3合同變更后的效力a)變更后的條款具有同等法律效力b)雙方應按照變更后的條款履行義務12.合同解除與終止12.1合同解除條件a)合同解除條件同第九條12.2合同終止條件a)合同期限屆滿b)合同履行完畢12.3合同解除與終止后的處理a)結算剩余提成b)清理合同履行過程中的相關事宜13.合同附件13.1附件名稱a)房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件b)協(xié)議雙方身份證明文件13.2附件內(nèi)容a)房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件的具體內(nèi)容b)協(xié)議雙方身份證明文件的具體內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同解釋a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充b)本合同解釋權歸雙方共有14.2合同份數(shù)a)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份b)各份合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入條件15.1第三方定義a)第三方是指本合同之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、機構或組織。b)第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件a)協(xié)議雙方一致同意，在合同履行過程中，可以邀請第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。b)第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.第三方責任及權利16.1第三方責任a)第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，對自身提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。b)第三方因自身原因造成協(xié)議雙方損失的，應承擔賠償責任。c)第三方責任限額i.第三方責任限額為本合同總金額的[百分比]。ii.超過責任限額的部分，由協(xié)議雙方按照本合同約定承擔。16.2第三方權利a)第三方有權要求協(xié)議雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。b)第三方有權根據(jù)本合同約定，對協(xié)議雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。c)第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.第三方費用及支付17.1第三方費用a)第三方費用包括但不限于服務費用、咨詢費用、評估費用等。b)第三方費用由協(xié)議雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。17.2第三方費用支付a)第三方費用應在合同約定的時間內(nèi)支付。b)第三方費用支付方式i.協(xié)議雙方約定的支付方式。ii.法律法規(guī)規(guī)定的支付方式。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件a)合同履行完畢。b)第三方職責履行完畢。c)協(xié)議雙方協(xié)商一致。18.2第三方介入終止程序a)協(xié)議雙方應書面通知第三方終止介入。b)第三方應按照協(xié)議雙方的要求，完成剩余工作并提交相關報告。19.第三方介入的信息保密19.1信息保密a)第三方在介入過程中知悉的協(xié)議雙方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。b)第三方不得泄露、傳播或利用協(xié)議雙方的信息。19.2信息保密期限a)信息保密期限為本合同有效期屆滿后[年數(shù)]年。b)即使第三方介入終止，保密義務仍然有效。20.第三方變更20.1第三方變更條件a)協(xié)議雙方協(xié)商一致。b)第三方同意變更。20.2第三方變更程序a)協(xié)議雙方簽訂書面變更協(xié)議。b)變更協(xié)議作為本合同附件。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式a)協(xié)議雙方協(xié)商解決。b)爭議解決機構。c)仲裁或訴訟。21.2爭議解決機構a)協(xié)議雙方協(xié)商確定的爭議解決機構。b)法律法規(guī)規(guī)定的爭議解決機構。22.第三方介入的合同附件22.1附件名稱a)第三方服務協(xié)議。b)第三方費用清單。22.2附件內(nèi)容a)第三方服務協(xié)議的具體內(nèi)容。b)第三方費用清單的具體內(nèi)容。23.其他23.1本合同中未涉及第三方介入的其他事宜，雙方可另行協(xié)商確定。23.2本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)及本合同約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權證、土地使用權證等官方證明文件，證明房產(chǎn)產(chǎn)權的合法性和有效性。說明：附件需清晰可辨，具有法律效力。2.協(xié)議雙方身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，證明協(xié)議雙方的合法身份。說明：附件需清晰可辨，具有法律效力。3.房產(chǎn)銷售價格確認函要求：協(xié)議雙方簽字確認的房產(chǎn)銷售價格文件。說明：附件需明確銷售價格，具有法律效力。4.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方提供的服務內(nèi)容和費用。說明：附件需詳細列明服務內(nèi)容、費用、期限等，具有法律效力。5.第三方費用清單要求：協(xié)議雙方與第三方簽訂的費用清單，明確第三方提供服務所需支付的費用。說明：附件需詳細列明費用項目、金額、支付方式等，具有法律效力。6.爭議解決機構文件要求：協(xié)議雙方選定的爭議解決機構的文件，如仲裁委員會的指定文件。說明：附件需明確爭議解決機構的名稱和地址，具有法律效力。7.變更協(xié)議要求：協(xié)議雙方簽訂的變更協(xié)議，明確合同條款的變更內(nèi)容。說明：附件需詳細列明變更條款，具有法律效力。8.爭議解決裁決書要求：爭議解決機構作出的裁決書。說明：附件需明確裁決結果，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.協(xié)議一方未按約定履行銷售提成支付義務責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為應支付提成金額的[百分比]。示例：若賣方未按約定支付買方銷售提成，買方有權要求賣方支付提成金額的10%作為違約金。2.協(xié)議一方未按約定履行保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：若買方泄露了賣方的商業(yè)秘密，買方需承擔法律責任，并賠償賣方因此遭受的損失。3.協(xié)議一方未按約定履行合同解除義務責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償守約方因此遭受的損失。示例：若賣方未按約定解除合同，賣方需支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。4.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償協(xié)議雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致協(xié)議雙方遭受損失，第三方需賠償損失。5.協(xié)議一方未按約定履行合同變更義務責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償守約方因此遭受的損失。示例：若買方未按約定進行合同變更，買方需支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)銷售分成協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的位置2.2房產(chǎn)的面積2.3房產(chǎn)的用途2.4房產(chǎn)的權利狀況3.分成協(xié)議的基本條款3.1分成比例3.2分成方式3.3分成周期4.傭金計算及支付方式4.1傭金計算公式4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式5.分成款項的扣除及退還5.1扣除項目5.2退還條件5.3退還流程6.違約責任及賠償6.1違約情形6.2違約責任6.3賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.合同的終止及后續(xù)處理9.1合同終止條件9.2終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.2附件二：傭金支付明細表11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所地：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所地：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的位置：_______2.2房產(chǎn)的面積：_______平方米2.3房產(chǎn)的用途：_______2.4房產(chǎn)的權利狀況：_______3.分成協(xié)議的基本條款3.1分成比例：_______3.2分成方式：_______3.3分成周期：_______4.傭金計算及支付方式4.1傭金計算公式：_______4.2傭金支付時間：_______4.3傭金支付方式：_______5.分成款項的扣除及退還5.1扣除項目：_______5.2退還條件：_______5.3退還流程：_______6.違約責任及賠償6.1違約情形：_______6.2違約責任：_______6.3賠償方式：_______7.爭議解決7.1爭議解決方式：_______7.2爭議解決機構：_______7.3爭議解決程序：_______8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3.1一方嚴重違約，經(jīng)對方書面催告后_______日內(nèi)仍未糾正；8.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；8.3.3法律法規(guī)或政策變更導致本合同無法繼續(xù)履行。9.合同的終止及后續(xù)處理9.1合同終止條件：本合同履行完畢或依據(jù)第八條規(guī)定的解除條件解除后，合同終止。9.2終止后的處理：9.2.1雙方應按照本合同約定結算傭金及相關款項；9.2.2雙方應將房產(chǎn)權屬變更登記手續(xù)辦理完畢；9.2.3雙方應將本合同及相關附件歸檔保存。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.2附件二：傭金支付明細表11.合同簽署日期11.1合同簽署日期：_______12.合同簽署地點12.1合同簽署地點：_______13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管：本合同自簽署之日起，由_______方保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有同等法律效力。14.4本合同一式_______份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供相關服務或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形：15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高交易效率，或者滿足法律、法規(guī)或政策的要求。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責任16.1第三方責任限額：16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為本合同成交金額的_______%。16.1.2第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方違約等原因造成的損失。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)其職責范圍，獲取履行合同所必需的信息和數(shù)據(jù)。17.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方應按照合同約定，向甲方提供相關服務，并保證服務的質(zhì)量和時效。18.1.2第三方對甲方提供的服務不滿意時，有權向甲方提出投訴。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方應按照合同約定，向乙方提供相關服務，并保證服務的質(zhì)量和時效。18.2.2第三方對乙方提供的服務不滿意時，有權向乙方提出投訴。18.3第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1第三方應同時向甲乙雙方提供服務，并確保服務的公平性和公正性。18.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的合同補充條款19.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。19.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方變更20.1如有需要，甲乙雙方可以書面同意更換第三方，并簽訂新的補充協(xié)議。20.2新的第三方介入后，原第三方應將其職責范圍內(nèi)的事務移交給新的第三方。21.第三方退出21.1第三方在合同履行期間，因自身原因或合同約定的事由退出，應提前_______天書面通知甲乙雙方。21.2第三方退出后，其職責范圍內(nèi)的事務應由甲乙雙方另行指定第三方接替，或由甲乙雙方自行履行。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。22.2仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細列出房產(chǎn)的名稱、位置、面積、用途、權利狀況等基本信息。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：傭金支付明細表要求：詳細列出傭金計算公式、支付時間、支付方式及金額。說明：本附件用于記錄傭金的具體支付情況，確保雙方對傭金支付有明確記錄。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方的名稱、職責、服務內(nèi)容、費用及責任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利、義務和責任。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細列出變更的內(nèi)容、原因、生效日期及雙方簽字蓋章。說明：本附件用于記錄合同變更的情況，確保變更的有效性和可追溯性。5.附件五：違約責任協(xié)議要求：詳細列出違約情形、責任認定標準、賠償方式及金額。說明：本附件用于明確違約責任，確保違約行為的處理有據(jù)可依。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決方式、爭議解決機構及程序。說明：本附件用于明確爭議解決機制，確保爭議得到公正、高效的解決。7.附件七：合同履行情況報告要求：詳細記錄合同履行過程中的重要事項、成果及問題。說明：本附件用于跟蹤合同履行情況，確保合同目標的實現(xiàn)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付傭金；提供虛假房產(chǎn)信息；違反合同約定，擅自變更房產(chǎn)用途。1.2乙方違約：未按時支付房款；違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容；未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.3第三方違約：未按時提供服務質(zhì)量；提供虛假信息；違反合同約定，擅自變更服務內(nèi)容。2.責任認定標準：2.1違約責任認定依據(jù)合同約定，如合同未明確規(guī)定，則依據(jù)相關法律法規(guī)。2.2違約責任包括但不限于：經(jīng)濟賠償；恢復原狀；采取補救措施；支付違約金。3.違約責任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時支付傭金，應向乙方支付_______%的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付_______%的違約金。3.3第三方違約示例：第三方未按時提供服務質(zhì)量，應向甲乙雙方支付_______%的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)銷售分成協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同簽訂地點1.7合同簽訂雙方1.8合同簽訂目的1.9合同性質(zhì)1.10合同份數(shù)1.11合同附件2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)產(chǎn)權2.6房產(chǎn)證號2.7房產(chǎn)性質(zhì)2.8房產(chǎn)用途2.9房產(chǎn)配套設施3.銷售分成比例3.1銷售分成比例總則3.2銷售分成比例計算方法3.3銷售分成比例調(diào)整3.4銷售分成比例爭議解決4.銷售任務與目標4.1銷售任務4.2銷售目標4.3銷售進度要求4.4銷售成果考核5.銷售費用5.1銷售費用范圍5.2銷售費用承擔5.3銷售費用報銷5.4銷售費用審計6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行監(jiān)督6.4合同履行變更6.5合同履行終止7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密信息泄露處理7.4保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點8.4爭議解決費用9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約責任免除9.4違約責任賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補充條款12.合同終止后的處理12.1房產(chǎn)銷售成果處理12.2合同剩余期限處理12.3合同終止后的費用結算12.4合同終止后的保密義務13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售分成比例表13.2附件二：房產(chǎn)銷售任務與目標表13.3附件三：銷售費用明細表13.4附件四：爭議解決條款13.5附件五：合同終止后的處理條款14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同其他規(guī)定14.4合同解釋14.5合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年房產(chǎn)銷售分成協(xié)議”。1.2合同編號：本合同編號為_______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限：本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.6合同簽訂地點：本合同簽訂地點為_______。1.7合同簽訂雙方：1.7.1出賣方（甲方）：_______1.7.2購買方（乙方）：_______1.8合同簽訂目的：本合同的簽訂目的是明確甲方將其房產(chǎn)銷售給乙方的相關事宜，并約定銷售分成比例。1.9合同性質(zhì)：本合同屬于房產(chǎn)銷售分成協(xié)議性質(zhì)。1.10合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。1.11合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)銷售分成比例表、房產(chǎn)銷售任務與目標表、銷售費用明細表、爭議解決條款、合同終止后的處理條款。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)名稱：_______2.2房產(chǎn)地址：_______2.3房產(chǎn)類型：_______2.4房產(chǎn)面積：_______平方米2.5房產(chǎn)產(chǎn)權：_______2.6房產(chǎn)證號：_______2.7房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.8房產(chǎn)用途：_______2.9房產(chǎn)配套設施：_______3.銷售分成比例3.2銷售分成比例計算方法：銷售分成比例按實際銷售金額的_______%計算。3.3銷售分成比例調(diào)整：如遇市場行情波動或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整銷售分成比例。3.4銷售分成比例爭議解決：如對銷售分成比例產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.銷售任務與目標4.1銷售任務：乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成甲方房產(chǎn)的銷售任務。4.2銷售目標：乙方應確保在合同約定的期限內(nèi)實現(xiàn)銷售目標。4.3銷售進度要求：乙方應按月向甲方報告銷售進度，確保銷售進度符合合同約定。4.4銷售成果考核：銷售成果考核標準為實際銷售金額與銷售目標的比值。5.銷售費用5.1銷售費用范圍：銷售費用包括但不限于廣告費、中介費、傭金等。5.2銷售費用承擔：銷售費用由乙方承擔，但甲方應按合同約定支付乙方銷售分成款項。5.3銷售費用報銷：乙方應在合同約定的期限內(nèi)向甲方提供銷售費用報銷單據(jù)，甲方應在收到單據(jù)后_______日內(nèi)予以審核并支付。5.4銷售費用審計：本合同履行期間，甲方有權對乙方銷售費用進行審計。6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限：本合同履行期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.2合同履行方式：乙方應按照合同約定履行銷售任務，甲方應按約定支付銷售分成款項。6.3合同履行監(jiān)督：雙方應相互監(jiān)督合同履行情況，確保合同各項條款得到履行。6.4合同履行變更：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同履行方式或期限。6.5合同履行終止：合同履行期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止履行。7.保密條款7.1保密信息定義：本合同中的保密信息是指雙方在合同履行過程中知悉的涉及對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息。7.2保密義務：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密信息泄露處理：如一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密泄露，應承擔相應的法律責任。7.4保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。8.4爭議解決費用：因解決合同爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按責任比例分擔。9.違約責任9.1.1任何一方未按合同約定履行其義務；9.1.2任何一方未按合同約定支付款項；9.1.3任何一方泄露對方保密信息；9.1.4任何一方故意或過失造成對方損失。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3.1因不可抗力導致合同無法履行；9.3.2因?qū)Ψ皆驅(qū)е潞贤瑹o法履行；9.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除違約責任。9.4違約責任賠償：違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。10.合同解除與終止10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3合同終止條件：合同期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。10.4合同終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與補充11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他變更條件。11.2合同變更程序：合同變更前，雙方應就變更事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3合同補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止后的處理12.1房產(chǎn)銷售成果處理：合同終止后，乙方應將房產(chǎn)銷售成果的相關資料提交給甲方。12.2合同剩余期限處理：合同終止后，剩余期限內(nèi)的銷售分成款項由甲方支付給乙方。12.3合同終止后的費用結算：合同終止后，雙方應進行最終的費用結算。12.4合同終止后的保密義務：合同終止后，雙方仍應遵守保密條款的規(guī)定。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售分成比例表13.2附件二：房產(chǎn)銷售任務與目標表13.3附件三：銷售費用明細表13.4附件四：爭議解決條款13.5附件五：合同終止后的處理條款14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時間：本合同自_______年_______月_______日起生效。14.3合同其他規(guī)定：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在甲方房產(chǎn)銷售過程中，為促成交易而提供服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、廣告公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高銷售效率，降低交易成本，確保交易安全。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：本合同所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中因自身過錯造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。16.2責任限額確定：第三方責任限額由雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責權利17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；17.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行職責；17.1.3第三方有權在履行職責過程中，了解甲方和乙方的相關情況。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保交易順利進行；17.2.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；17.2.3第三方應按照合同約定，承擔相應的責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：18.1.1甲方對房產(chǎn)的質(zhì)量、權利和瑕疵承擔責任；18.1.2乙方對交易的資金安全、交易的真實性承擔責任；18.1.3第三方對自身提供的服務質(zhì)量承擔責任。18.2權利劃分：18.2.1甲方享有交易收益；18.2.2乙方享有購買房產(chǎn)的權利；18.2.3第三方享有收取服務費用的權利。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入前的協(xié)商：19.1.1甲方和乙方應在第三方介入前，就第三方介入事宜進行充分協(xié)商；19.1.2雙方應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任限額等事項。19.2第三方介入時的合同修訂：19.2.1如第三方介入，雙方應就原合同進行修訂，增加與第三方相關的條款；19.2.2修訂后的合同應經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽字（或蓋章）。19.3第三方介入時的費用承擔：19.3.1第三方的服務費用由甲方、乙方和第三方按約定比例承擔；19.3.2如第三方介入導致交易成本增加，增加的部分由甲方和乙方按比例承擔。19.4第三方介入時的爭議解決：19.4.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；19.4.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止：20.1第三方介入后，如合同終止，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；20.2合同終止后，第三方應按照合同約定，退還甲方和乙方相應的款項。21.第三方介入后的保密條款：21.1第三方在介入過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務；21.2保密期限自合同簽訂之日起_______年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷售分成比例表詳細要求：列出銷售分成比例的具體數(shù)值，包括但不限于銷售分成比例、甲方和乙方的分成比例、調(diào)整條件等。說明：本表用于明確合同中約定的銷售分成比例，確保雙方對分成比例有清晰的認識。2.附件二：房產(chǎn)銷售任務與目標表詳細要求：明確銷售任務和目標，包括銷售期限、銷售目標、銷售進度要求等。說明：本表用于跟蹤銷售進度，確保銷售任務和目標的實現(xiàn)。3.附件三：銷售費用明細表詳細要求：詳細列出銷售過程中產(chǎn)生的各項費用，包括費用名稱、金額、支付時間等。說明：本表用于記錄和結算銷售費用，確保費用的合理性和透明度。4.附件四：爭議解決條款詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、地點和費用等。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式，確保爭議的及時解決。5.附件五：合同終止后的處理條款詳細要求：明確合同終止后的處理方式，包括房產(chǎn)銷售成果處理、費用結算、保密義務等。說明：本附件用于確保合同終止后的各項事宜得到妥善處理。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務范圍、費用、責任限額等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同履行過程中的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未能按照合同約定提供房產(chǎn)；1.1.2未按約定支付銷售分成款項；1.1.3故意泄露乙方商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定完成銷售任務；1.2.2故意拖延交易進度；1.2.3故意泄露甲方商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定履行服務義務；1.3.2故意泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；1.3.3未按約定承擔責任限額。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和事實情況，判斷是否存在違約行為。2.2責任認定：根據(jù)違約行為對甲方、乙方或第三方造成的損失，確定違約方的責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方違約，導致乙方損失10萬元，甲方應承擔10萬元的違約金。3.2乙方違約，導致甲方損失5萬元，乙方應承擔5萬元的違約金。3.3第三方違約，導致甲方或乙方損失3萬元，第三方應承擔3萬元的責任限額。全文完。2024年房產(chǎn)銷售分成協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)權屬情況3.銷售目標與期限3.1銷售目標3.2銷售期限4.分成比例及支付方式4.1分成比例4.2分成金額計算方式4.3支付方式4.4支付時間5.責任與義務5.1雙方的責任5.2雙方的義務6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.解除合同的條件8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)銷售分成協(xié)議12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽訂日期及地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1賣方名稱：_______1.1.2買方名稱：_______1.2雙方地址1.2.1賣方地址：_______1.2.2買方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1賣方聯(lián)系方式：_______1.3.2買方聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.1.1房產(chǎn)名稱：_______2.2房產(chǎn)地址2.2.1房產(chǎn)地址：_______2.3房產(chǎn)面積2.3.1房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.4.1房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.5房產(chǎn)權屬情況2.5.1房產(chǎn)權屬情況：_______3.銷售目標與期限3.1銷售目標3.1.1銷售目標金額：_______元3.2銷售期限3.2.1銷售期限：_______年_______月4.分成比例及支付方式4.1分成比例4.1.1分成比例：賣方_______%，買方_______%4.2分成金額計算方式4.2.1計算方式：_______4.3支付方式4.3.1支付方式：_______4.4支付時間4.4.1支付時間：_______5.責任與義務5.1雙方的責任5.1.1賣方責任：_______5.1.2買方責任：_______5.2雙方的義務5.2.1賣方義務：_______5.2.2買方義務：_______6.違約責任6.1違約情形6.1.1違約情形一：_______6.1.2違約情形二：_______6.1.3違約情形三：_______6.2違約責任6.2.1違約責任一：_______6.2.2違約責任二：_______6.2.3違約責任三：_______7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1保密內(nèi)容一：_______7.1.2保密內(nèi)容二：_______7.1.3保密內(nèi)容三：_______7.2保密期限7.2.1保密期限：_______年8.解除合同的條件8.1合同解除的條件8.1.1賣方單方解除條件：_______8.1.2買方單方解除條件：_______8.1.3雙方協(xié)商解除條件：_______8.2合同解除的程序8.2.1解除通知：一方解除合同時，應提前_______日書面通知另一方。8.2.2解除確認：收到解除通知后_______日內(nèi)，另一方應予以書面確認。8.2.3解除生效：自解除通知送達另一方之日起，合同解除生效。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式一：協(xié)商解決9.1.2爭議解決方式二：調(diào)解解決9.1.3爭議解決方式三：仲裁解決9.2爭議解決機構9.2.1協(xié)商：雙方應盡最大努力通過友好協(xié)商解決爭議。9.2.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向_______調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.2.3仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均有權向_______仲裁委員會申請仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字或蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整10.1.3合同符合法律法規(guī)10.2合同終止條件10.2.1銷售目標達成10.2.2雙方協(xié)商一致10.2.3合同約定的其他終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)銷售分成協(xié)議11.1.1附件一內(nèi)容11.1.2附件一簽署12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1其他約定事項一內(nèi)容12.2其他約定事項二12.2.1其他約定事項二內(nèi)容13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.1.1簽訂日期：_______年_______月_______日13.2簽訂地點13.2.1簽訂地點：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同份數(shù)：一式_______份14.2合同保管14.2.1賣方保管_______份14.2.2買方保管_______份14.2.3其他方保管_______份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)銷售分成協(xié)議中，除了甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的范圍15.1.2.1中介方：包括房地產(chǎn)中介公司、個人經(jīng)紀人等，負責協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)銷售。15.1.2.2技術服務方：如房產(chǎn)評估機構、律師事務所等，提供專業(yè)技術服務。15.1.2.3資金監(jiān)管方：負責監(jiān)管交易資金的第三方機構。15.1.2.4其他第三方：根據(jù)協(xié)議約定或?qū)嶋H情況需要介入的其他方。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入。16.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。16.1.3第三方履行其職責，并按照協(xié)議約定行事。16.1.2介入條件16.1.2.1協(xié)議中明確第三方介入的必要性和合理性。16.1.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.1.2.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方的責任與義務17.1責任17.1.1第三方應按照協(xié)議約定履行其職責，確保其行為合法合規(guī)。17.1.2第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2義務17.2.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.2第三方應按時提交相關報告和文件。17.2.3第三方應配合甲乙雙方解決爭議。18.第三方的責任限額18.1責任限額18.1.1第三方的責任限額根據(jù)協(xié)議約定或相關法律法規(guī)確定。18.1.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。18.2限額計算18.2.1責任限額的計算方法：_______18.2.2限額調(diào)整：根據(jù)實際情況和協(xié)議約定進行調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應服從甲方的指導和管理。19.1.2第三方應向甲方報告其工作進展和成果。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應服從乙方的指導和管理。19.2.2第三方應向乙方報告其工作進展和成果。19.3第三方與甲乙雙方的關系19.3.1第三方是甲乙雙方的共同輔助方，其行為對甲乙雙方均有影響。19.3.2第三方應協(xié)調(diào)好與甲乙雙方的關系，確保各方利益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認。20.2變更通知20.2.1合同變更后，甲乙雙方應及時通知第三方，并確保第三方知曉變更內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷售分成協(xié)議1.1詳細要求和說明：1.1.1協(xié)議應包含甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、銷售目標與期限、分成比例及支付方式等內(nèi)容。1.1.2協(xié)議應由甲乙雙方簽字或蓋章，并注明簽訂日期和地點。1.1.3協(xié)議應一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，其他方各執(zhí)_______份。2.附件二：房產(chǎn)銷售分成協(xié)議補充協(xié)議2.1詳細要求和說明：2.1.1補充協(xié)議是對房產(chǎn)銷售分成協(xié)議的補充和細化，可包括但不限于第三方介入、違約責任、爭議解決等內(nèi)容。2.1.2補充協(xié)議應由甲乙雙方簽字或蓋章，并注明簽訂日期和地點。2.1.3補充協(xié)議應一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，其他方各執(zhí)_______份。3.附件三：房產(chǎn)銷售分成協(xié)議履行情況報告3.1詳細要求和說明：3.1.1履行情況報告應由第三方定期提交，報告內(nèi)容應包括銷售進度、分成金額、資金使用情況等。3.1.2報告應由第三方簽字或蓋章，并注明提交日期。4.附件四：房產(chǎn)銷售分成協(xié)議解除通知書4.1詳細要求和說明：4.1.1解除通知書應由解除合同的一方發(fā)出，通知內(nèi)容應包括解除原因、生效日期等。4.1.2通知書應由發(fā)出方簽字或蓋章，并注明發(fā)出日期。5.附件五：爭議解決相關文件5.1詳細要求和說明：5.1.1爭議解決相關文件包括協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁裁決書等。5.1.2文件應由相關方簽字或蓋章，并注明日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方違約1.1.1未按期完成房產(chǎn)銷售目標。1.1.2未按約定支付分成金額。1.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.2買方違約1.2.1未按期支付房款。1.2.2未按約定完成房產(chǎn)過戶。1.2.3提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.3第三方違約1.3.1未按約定履行職責。1.3.2提供虛假報告或隱瞞重要事實。1.3.3未按約定保守商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1賣方違約責任2.1.1未按期完成房產(chǎn)銷售目標的，應向買方支付_______元的違約金。2.1.2未按約定支付分成金額的，應向買方支付_______元的違約金。2.2買方違約責任2.2.1未按期支付房款的，應向賣方支付_______元的違約金。2.2.2未按約定完成房產(chǎn)過戶的，應向賣方支付_______元的違約金。2.3第三方違約責任2.3.1未按約定履行職責的，應向甲乙雙方支付_______元的違約金。2.3.2提供虛假報告或隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.賣方未按期完成房產(chǎn)銷售目標，導致合同無法履行。根據(jù)合同約定，賣方應向買方支付_______元的違約金。2.買方未按約定支付房款，導致合同無法履行。根據(jù)合同約定，買方應向賣方支付_______元的違約金。3.第三方未按約定保守商業(yè)秘密，導致甲乙雙方商業(yè)利益受損。根據(jù)合同約定，第三方應向甲乙雙方支付_______元的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)銷售分成協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)銷售分成協(xié)議的定義1.2協(xié)議各方的定義1.3術語與定義2.協(xié)議主體2.1賣方信息2.2買方信息2.3分成方信息3.協(xié)議標的3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)位置及面積3.3房產(chǎn)權屬狀況4.分成比例及計算方式4.1分成比例的確定4.2分成比例的計算方式4.3分成比例的調(diào)整5.銷售流程5.1銷售前準備5.2房產(chǎn)展示與推廣5.3簽訂買賣合同5.4產(chǎn)權過戶6.付款方式6.1付款時間節(jié)點6.2付款金額6.3付款方式及期限7.收入分成7.1分成收入計算7.2分成收入的結算7.3分成收入的支付8.違約責任8.1協(xié)議違約的定義8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務9.3違反保密義務的