2024年小型建設(shè)工程施工承包協(xié)議

2024年小型建設(shè)工程施工承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期2.合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進(jìn)度付款2.4最終付款3.施工要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1施工方案3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工材料3.4質(zhì)量保證4.工期與延期4.1工期計(jì)劃4.2延期條款4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)5.保險(xiǎn)與責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2意外傷害保險(xiǎn)5.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)6.變更與調(diào)整6.1工程變更6.2價(jià)格調(diào)整6.3工程量調(diào)整7.違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律適用9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙11.2施工方案與技術(shù)要求11.3材料規(guī)格與品牌11.4其他相關(guān)文件12.合同的簽署與備案12.1簽署程序12.2備案要求13.其他條款13.1不可抗力13.2附則13.3合同附件14.簽字蓋章頁14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式本合同的支付方式采取進(jìn)度付款和最終付款相結(jié)合的方式。具體支付方式如下：（1）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按照乙方實(shí)際完成工程量的70%進(jìn)行進(jìn)度付款。（2）最終付款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方按照乙方實(shí)際完成工程量的100%進(jìn)行最終付款。2.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款的付款周期為一個(gè)月，甲方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日對(duì)乙方的上一個(gè)月的完成工程量進(jìn)行審核，并在審核無誤后五個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度付款。2.4最終付款最終付款應(yīng)在工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并在簽字確認(rèn)后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條施工要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1施工方案乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審批。施工方案應(yīng)包括但不限于施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施等內(nèi)容。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3施工材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。對(duì)于關(guān)鍵材料，乙方應(yīng)提前將材料品牌、規(guī)格等報(bào)甲方審批。3.4質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程質(zhì)量保修，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條工期與延期4.1工期計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成本項(xiàng)目。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2延期條款（1）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成本項(xiàng)目，甲方有權(quán)按照提前完成的時(shí)間給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法雙方另行商定。第五條保險(xiǎn)與責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其施工過程中發(fā)生的意外傷害、第三方損失等風(fēng)險(xiǎn)依法購(gòu)買保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日。5.2意外傷害保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣【】元整，并將甲方作為第一受益人。5.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣【】元整，并將甲方作為第一受益人。第六條變更與調(diào)整6.1工程變更如甲方因設(shè)計(jì)或其他原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前【】天書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后按照本合同約定的價(jià)格和工期調(diào)整辦法進(jìn)行調(diào)整。6.2價(jià)格調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ滩牧蟽r(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。6.3工程量調(diào)整如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方可按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行調(diào)整。第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。7.2承包方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向守約方賠償損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)雙方另行商定。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。8.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同終止（1）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起計(jì)算，至本合同終止之日起【】年止。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的簽署與備案11.1簽署程序本合同的簽署應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并在合同文本上簽字并加蓋公章。11.2備案要求雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，將本合同副本報(bào)送有關(guān)部門備案。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2附則本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件本合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料規(guī)格等相關(guān)文件，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的解除13.1協(xié)商解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2法定解除因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方可以解除本合同。13.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條簽字蓋章頁14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3日期記錄第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于工程的整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修細(xì)節(jié)等內(nèi)容，并以清晰的圖形和文字說明。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件二：施工方案與技術(shù)要求詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施等內(nèi)容，并以文字和圖表形式詳細(xì)說明。技術(shù)要求應(yīng)包括材料選擇、施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，以確保工程順利進(jìn)行。附件三：材料規(guī)格與品牌詳細(xì)要求和說明：材料規(guī)格與品牌應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各種材料名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量以及品牌要求。乙方應(yīng)根據(jù)附件三的要求采購(gòu)材料，并確保材料的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件四：工程進(jìn)度付款申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度付款申請(qǐng)表應(yīng)包括工程進(jìn)度、完成工程量、付款金額等信息，由乙方填寫并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在審核無誤后五個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度付款。附件五：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：工程變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響以及雙方的責(zé)任和權(quán)益調(diào)整。任何一方提出工程變更時(shí)，應(yīng)提前【】天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后簽訂工程變更協(xié)議。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供意外傷害保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并明確記載甲方作為第一受益人。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無效的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約賠償金額：違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向守約方賠償損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)雙方另行商定。2.工程延期：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照本合同約定的工期調(diào)整辦法進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量保證承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、維修、賠償損失等。示例說明：假設(shè)乙方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)投入使用，甲方因此遭受了租金損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方可以要求乙方支付租金損失的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)雙方另行商定。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.賠償責(zé)任：違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償標(biāo)