2024年度：分公司在母公司授權(quán)下進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度：分公司在母公司授權(quán)下進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3合同文件的優(yōu)先順序2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)與地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模與范圍2.3項(xiàng)目目標(biāo)與要求3.設(shè)計(jì)與施工責(zé)任3.1設(shè)計(jì)責(zé)任3.1.1設(shè)計(jì)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1.2設(shè)計(jì)周期與交付3.1.3設(shè)計(jì)變更與修改3.2施工責(zé)任3.2.1施工范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.2.2施工進(jìn)度與質(zhì)量3.2.3施工安全與環(huán)保4.合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格4.1.1價(jià)格構(gòu)成4.1.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.2支付方式與時(shí)間4.2.1預(yù)付款4.2.2進(jìn)度付款4.2.3竣工結(jié)算5.合同的履行與監(jiān)督5.1雙方的權(quán)利與義務(wù)5.2項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)5.3違約責(zé)任與賠償6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與后果7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解與仲裁7.3法律訴訟8.保密條款8.1保密信息的范圍與義務(wù)8.2保密信息的例外8.3違約保密的后果9.合同的生效與期限9.1合同生效的條件9.2合同期限9.3合同到期后的續(xù)約條件10.不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力事件的后果與處理11.稅法與保險(xiǎn)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2保險(xiǎn)責(zé)任與購(gòu)買(mǎi)12.甲方（母公司）的權(quán)利與義務(wù)12.1授權(quán)與批準(zhǔn)12.2甲方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督與檢查12.3甲方對(duì)乙方履約的支持與協(xié)助13.乙方（分公司）的權(quán)利與義務(wù)13.1乙方的設(shè)計(jì)與施工責(zé)任13.2乙方的合同履行與合規(guī)13.3乙方向甲方的報(bào)告與溝通14.其他條款14.1信息與通訊14.2合同的翻譯版本14.3合同附件與附錄第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋1.1.1“甲方”指母公司，即合同授權(quán)方。1.1.2“乙方”指分公司，即合同接受方。1.1.3“項(xiàng)目”指甲方授權(quán)乙方進(jìn)行的建筑設(shè)計(jì)與施工工程。1.1.4“合同”指本建筑設(shè)計(jì)與施工合同，包括所有附件和附錄。1.1.5“設(shè)計(jì)”指乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行的建筑設(shè)計(jì)與方案制定。1.1.6“施工”指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行的建筑施工活動(dòng)。1.2法律法規(guī)適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)的法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件優(yōu)先順序如下：合同、附件、附錄、相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)與地點(diǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)為建筑設(shè)計(jì)與施工項(xiàng)目，地點(diǎn)位于。2.2項(xiàng)目規(guī)模與范圍項(xiàng)目規(guī)模為平方米，范圍包括建筑設(shè)計(jì)與施工兩部分。2.3項(xiàng)目目標(biāo)與要求項(xiàng)目目標(biāo)為按照甲方要求完成建筑設(shè)計(jì)與施工，滿足相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。項(xiàng)目要求質(zhì)量合格，按期完成。3.設(shè)計(jì)與施工責(zé)任3.1設(shè)計(jì)責(zé)任3.1.1設(shè)計(jì)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，完成建筑設(shè)計(jì)與方案制定，并符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。3.1.2設(shè)計(jì)周期與交付乙方應(yīng)在合同約定的周期內(nèi)完成設(shè)計(jì)，并向甲方交付設(shè)計(jì)文件。3.1.3設(shè)計(jì)變更與修改乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行必要的變更與修改。3.2施工責(zé)任3.2.1施工范圍與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，施工范圍包括建筑施工的全部工作。3.2.2施工進(jìn)度與質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工進(jìn)度按期完成，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。3.2.3施工安全與環(huán)保乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，保證施工安全，防止環(huán)境污染。4.合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格4.1.1價(jià)格構(gòu)成合同價(jià)格包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等全部費(fèi)用。4.1.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格在合同執(zhí)行過(guò)程中如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。4.2支付方式與時(shí)間4.2.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后支付預(yù)付款總額的30%。4.2.2進(jìn)度付款乙方應(yīng)在每個(gè)施工階段完成后，向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方審核無(wú)誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.2.3竣工結(jié)算項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方審核無(wú)誤后支付剩余款項(xiàng)。5.合同的履行與監(jiān)督5.1雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。5.2項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)指派專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目管理人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目協(xié)調(diào)與管理工作。5.3違約責(zé)任與賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件與后果合同終止條件如下：1）雙方協(xié)商一致；2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息的范圍與義務(wù)保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。乙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，不得泄露給第三方。8.2保密信息的例外法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。8.3違約保密的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.合同的生效與期限9.1合同生效的條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限合同期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3合同到期后的續(xù)約條件合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。10.不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的后果與處理不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失。不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止合同。11.稅法與保險(xiǎn)11.1稅費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)依法繳納合同相關(guān)的稅費(fèi)。11.2保險(xiǎn)責(zé)任與購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)公司同意甲方為第一受益人。12.甲方（母公司）的權(quán)利與義務(wù)12.1授權(quán)與批準(zhǔn)甲方應(yīng)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)與施工工作進(jìn)行審批，確保其符合甲方要求。12.2甲方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。12.3甲方對(duì)乙方履約的支持與協(xié)助甲方應(yīng)提供乙方所需的協(xié)助與支持，確保合同順利履行。13.乙方（分公司）的權(quán)利與義務(wù)13.1乙方的設(shè)計(jì)與施工責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，完成設(shè)計(jì)與施工，并保證質(zhì)量合格。13.2乙方的合同履行與合規(guī)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同履行，確保符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。13.3乙方向甲方的報(bào)告與溝通乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并及時(shí)溝通解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題。14.其他條款14.1信息與通訊雙方應(yīng)保持暢通的信息與通訊渠道，確保合同順利履行。14.2合同的翻譯版本本合同以中文版本為準(zhǔn)，如有翻譯版本，雙方應(yīng)確認(rèn)其準(zhǔn)確無(wú)誤。14.3合同附件與附錄本合同附件及附錄是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入指第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中參與進(jìn)來(lái)，對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響。16.第三方介入的處理16.1第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，明確其權(quán)利義務(wù)。16.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任范圍不得超過(guò)合同約定的范圍。17.2第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3甲乙方應(yīng)盡力避免第三方違約行為，如發(fā)現(xiàn)第三方有違約傾向，應(yīng)及時(shí)采取措施。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)合同義務(wù)。18.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。18.3第三方如違反合同規(guī)定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方介入的合同修正19.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面修正案，明確修改內(nèi)容。19.2修正案與原合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照修正案履行合同。19.3修正案簽訂后，甲乙方應(yīng)將副本發(fā)送給第三方，確保第三方了解修改內(nèi)容。20.第三方介入的額外條款與說(shuō)明20.1甲乙方應(yīng)要求第三方提供必要的文件和證明，以確保其具備履行合同的能力。20.2甲乙方應(yīng)要求第三方承諾遵守合同規(guī)定，確保合同順利履行。20.3甲乙方應(yīng)保留第三方的履行保證金，以擔(dān)保第三方履行合同義務(wù)。21.第三方介入的違約處理21.1第三方如違反合同規(guī)定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙方應(yīng)采取措施減輕損失，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。21.3甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商無(wú)果，甲乙方有權(quán)選擇調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議。22.3如調(diào)解或仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟。23.第三方介入的保險(xiǎn)與保障23.1甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)，以確保合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到控制。23.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供履約擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)。23.3甲乙方應(yīng)定期檢查第三方的履約情況，確保合同順利履行。24.第三方介入的其他事項(xiàng)24.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的行為，確保其符合合同要求。24.3甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時(shí)調(diào)整與第三方的合作策略。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建筑設(shè)計(jì)委托書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)明確甲乙雙方的建筑設(shè)計(jì)委托內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：施工合同協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)明確甲乙雙方的施工合同內(nèi)容，包括施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工周期等。附件三：設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含設(shè)計(jì)的詳細(xì)圖紙與技術(shù)文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件四：施工方案與施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含施工方案與施工圖紙，包括施工步驟、施工方法等。附件五：材料與設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)明確施工所需材料與設(shè)備的具體名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)明確工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間等。附件七：質(zhì)量與安全檢查標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含工程質(zhì)量與安全檢查的標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全操作規(guī)程等。附件八：付款與結(jié)算協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)明確付款方式、付款時(shí)間、結(jié)算方式等。附件九：變更與調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)明確合同變更與調(diào)整的條件、程序、責(zé)任等。附件十：違約責(zé)任認(rèn)定與賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金計(jì)算方式等。附件十一：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑與程序，包括調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十二：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密義務(wù)及違約責(zé)任等。附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等。附件十四：保險(xiǎn)與保障協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)明確保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)責(zé)任、履約擔(dān)保等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。2.乙方未按約定時(shí)間完成任務(wù)。3.乙方設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方泄露保密信息。5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方損失的賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按照附件十的約定進(jìn)行。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照附件十的約定進(jìn)行。如果乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì)，并要求乙方承擔(dān)因重新設(shè)計(jì)造成的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指母公司，即合同授權(quán)方。2.乙方：指