中建精裝修工程檢驗(yàn)批劃分方案

項(xiàng)目精裝修分包工程-一標(biāo)段檢驗(yàn)批劃分方案

項(xiàng)目精裝修分包工程-一標(biāo)段

檢驗(yàn)批劃分方案

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編制單位：中建八局裝飾工程有限公司

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1

項(xiàng)目精裝修分包工程-一標(biāo)段檢驗(yàn)批劃分方案

目錄

第一章編制依據(jù)..........................................................................................................................................................2

第二章工程概況..........................................................................................................................................................3

2.1工程建設(shè)概況..............................................................................................................................................3

2.2功能分區(qū)概括..............................................................................................................................................3

第三章施工段及檢驗(yàn)批的劃分方式........................................................................................................................11

1、分部、子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批劃分............................................................................................................12

2、分部工程劃分................................................................................................................................................12

3、子分部工程的劃分........................................................................................................................................12

4、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程的劃分............................................................................................................................12

第四章分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程驗(yàn)收.....................................................................................................................13

1、分部工程質(zhì)量................................................................................................................................................13

2、分項(xiàng)工程質(zhì)量................................................................................................................................................13

3、檢驗(yàn)批驗(yàn)收....................................................................................................................................................13

4、建筑裝飾裝修檢驗(yàn)批驗(yàn)收..........................................................................................................................13

2

項(xiàng)目精裝修分包工程-一標(biāo)段檢驗(yàn)批劃分方案

第一章編制依據(jù)

1、施工合同

2、施工圖紙

3、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2013)

4、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2018)

5、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209-2010)

6、《建筑工程飾面磚施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ1102008)

7、《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》(JGJ/T29-2015)

8、施工組織設(shè)計(jì)

第二章工程概況

2.1工程建設(shè)概況

工程建設(shè)概況

工程名稱xx項(xiàng)目精裝修分包工程-一標(biāo)段

工程地址

工程建筑面積

室內(nèi)施工面積

建設(shè)單位

設(shè)計(jì)單位

監(jiān)理單位

總包單位中建三局集團(tuán)有限公司

質(zhì)量目標(biāo)：確保北京市建筑長城杯金獎；

飛行檢查：質(zhì)量≥85分，按時(shí)整改率100%；

總體質(zhì)

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.工程質(zhì)量滿足國標(biāo)、北京地標(biāo)要求；

量目標(biāo)

2.滿足阿里智慧建筑事業(yè)部“品質(zhì)管理4.0質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及更新迭代要求；

綠色目標(biāo)：達(dá)到綠色建筑三星標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到LEED金級認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)；

總體工合同開工日期：2021年10月21日或以承包人現(xiàn)場指令為準(zhǔn)；

期目標(biāo)合同竣工日期：2022年11月15日。

安全文安全目標(biāo)：創(chuàng)建“北京市綠色安全工地”，爭創(chuàng)“北京市綠色安全樣板

明施工工地”；

總體安目標(biāo)

全目標(biāo)職業(yè)健杜絕影響空防安全和周邊環(huán)境的各種行為，杜絕死亡和重傷責(zé)任事故，

康安全杜絕火災(zāi)、設(shè)備、管線及較大食物中毒責(zé)任事故，無職業(yè)健康損譽(yù)事

目標(biāo)件。

3

項(xiàng)目精裝修分包工程-一標(biāo)段檢驗(yàn)批劃分方案

2.2功能分區(qū)概括

4-1地塊1&2層

1層2層

A1區(qū)，面積1341㎡

A1區(qū)，面積1341㎡

D1區(qū)，面積1234㎡

D1區(qū)，面積1234㎡D

B1區(qū)，面積1343.62㎡B1區(qū)，面積1343.62㎡

C1區(qū)，面積1656㎡C1區(qū)，面積1656㎡

主要功能區(qū)主要做法工種投入情況軸線范圍

地面：石材、地毯、瓷磚、

地面：瓦工、木地

地膠板

公共辦公板安裝工

墻面：石材、木飾面、金屬

A1區(qū)，衛(wèi)生墻面：焊工、木1-C02軸~1-C11軸/1-A19

飾面、鏡子飾面、墻紙飾

區(qū)間，會議工、安裝工軸~1-B23軸

面、瓷磚

室，天花：木工、焊

天花：石膏板吊頂、鋁方通

工、安裝工

吊頂、鋁板吊頂

4

項(xiàng)目精裝修分包工程-一標(biāo)段檢驗(yàn)批劃分方案

地面：石材、地毯、瓷磚、

地面：木地板安裝

地膠板

公共辦公工、瓦工

墻面：石材、木飾面、金屬

B1區(qū)，衛(wèi)生墻面：焊工、木1-A17軸~1-F05軸/1-

飾面、鏡子飾面、墻紙飾

區(qū)間，會議工、安裝工D15a軸~1-E09軸

面、瓷磚

室，天花：木工、焊

天花：石膏板吊頂、鋁方通

工、安裝工

吊頂、鋁板吊頂

地面：石材、地毯、瓷磚、

地膠板

公共辦公地面：瓦工1-A08軸~1-A11軸/1-

墻面：石材、木飾面、金屬

C1區(qū)，衛(wèi)生墻面：瓦工、木E01a軸~1-C09軸;1-D12

飾面、鏡子飾面、墻紙飾

區(qū)間，會議工、安裝工、焊工軸~1-D16軸/1-F01軸~1-

面、瓷磚

室，天花：木工、焊工F13軸

天花：石膏板吊頂、鋁方通

吊頂、鋁板吊頂

地面：石材、地毯、瓷磚、

地膠板

公共辦公地面：瓦工

墻面：石材、木飾面、金屬

D1區(qū)，衛(wèi)生墻面：瓦工、木1-F09軸~1-A12軸南1.8

飾面、鏡子飾面、墻紙飾

區(qū)間，會議工、安裝工米/1-C07軸~1-D01a軸

面、瓷磚

室，天花：木工、焊工

天花：石膏板吊頂、鋁方通

吊頂、鋁板吊頂

4-1地塊3&4層

5

項(xiàng)目精裝修分包工程-一標(biāo)段檢驗(yàn)批劃分方案

3層4層

A2區(qū)，面積1341㎡

A2區(qū)，面積1341㎡

D2區(qū)，面積1234㎡D2區(qū)，面積1234㎡

B2區(qū)，面積1343.62㎡

B2區(qū)，面積1343.62㎡

C2區(qū)，面積1656㎡C2區(qū)，面積1656㎡

主要功能區(qū)主要做法工種投入情況軸線范圍

地面：石材、地毯、瓷磚、

地面：瓦工、木地

地膠板

公共辦公板安裝工

墻面：石材、木飾面、金屬

A2區(qū)，衛(wèi)生墻面：焊工、木1-C02軸~1-C11軸/1-A19

飾面、鏡子飾面、墻紙飾

區(qū)間，會議工、安裝工軸~1-B23軸

面、瓷磚

室，天花：木工、焊

天花：石膏板吊頂、鋁方通

工、安裝工

吊頂、鋁板吊頂

地面：石材、地毯、瓷磚、

地膠板

公共辦公地面：瓦工

墻面：石材、木飾面、金屬

B2區(qū)，衛(wèi)生墻面：瓦工、木1-A17軸~1-F05軸/1-

飾面、鏡子飾面、墻紙飾

區(qū)間，會議工、安裝工、焊工D15a軸~1-E09軸

面、瓷磚

室，天花：木工、焊工

天花：石膏板吊頂、鋁方通

吊頂、鋁板吊頂

6

項(xiàng)目精裝修分包工程-一標(biāo)段檢驗(yàn)批劃分方案

地面：石材、地毯、瓷磚、

地膠板

公共辦公地面：瓦工1-A08軸~1-A11軸/1-

墻面：石材、木飾面、金屬

C2區(qū)，衛(wèi)生墻面：瓦工、木E01a軸~1-C09軸;1-D12

飾面、鏡子飾面、墻紙飾

區(qū)間，會議工、安裝工、焊工軸~1-D16軸/1-F01軸~1-

面、瓷磚

室，天花：木工、焊工F13軸

天花：石膏板吊頂、鋁方通

吊頂、鋁板吊頂

地面：石材、地毯、瓷磚、

地膠板

公共辦公地面：瓦工

墻面：石材、木飾面、金屬

D2區(qū)，衛(wèi)生墻面：瓦工、木1-F09軸~1-A12軸南1.8

飾面、鏡子飾面、墻紙飾

區(qū)間，會議工、安裝工米/1-C07軸~1-D01a軸

面、瓷磚

室，天花：木工、焊工

天花：石膏板吊頂、鋁方通

吊頂、鋁板吊頂

4-1地塊5&6層

5層6層

A3區(qū)，面積1341㎡A3區(qū)，面積1341㎡

D3區(qū)，面積1234㎡

D3區(qū)，面積1234㎡

B3區(qū)，面積1343.62㎡

B3區(qū)，面積1343.62㎡

C3區(qū)，面積1656㎡

C3區(qū)，面積1656㎡

主要功能區(qū)主要做法工種投入情況軸線范圍

7

項(xiàng)目精裝修分包工程-一標(biāo)段檢驗(yàn)批劃分方案

地面：石材、地毯、瓷磚、

地面：瓦工、木地

地膠板

公共辦公板安裝工

墻面：石材、木飾面、金屬

A3區(qū)，衛(wèi)生墻面：焊工、木1-C02軸~1-C11軸/1-A19

飾面、鏡子飾面、墻紙飾

區(qū)間，會議工、安裝工軸~1-B23軸

面、瓷磚

室，天花：木工、焊

天花：石膏板吊頂、鋁方通

工、安裝工

吊頂、鋁板吊頂

地面：石材、地毯、瓷磚、

地面：瓦工、木地

地膠板

公共辦公板安裝工

墻面：石材、木飾面、金屬

B3區(qū)，衛(wèi)生墻面：焊工、木1-A17軸~1-F05軸/1-

飾面、鏡子飾面、墻紙飾

區(qū)間，會議工、安裝工D15a軸~1-E09軸

面、瓷磚

室，天花：木工、焊

天花：石膏板吊頂、鋁方通

工、安裝工

吊頂、鋁板吊頂

地面：石材、地毯、瓷磚、

地膠板

公共辦公地面：瓦工1-A08軸~1-A11軸/1-

墻面：石材、木飾面、金屬

C3區(qū)，衛(wèi)生墻面：瓦工、木E01a軸~1-C09軸;1-D12

飾面、鏡子飾面、墻紙飾

區(qū)間，會議工、安裝工軸~1-D16軸/1-F01軸~1-

面、瓷磚

室，天花：木工、焊工F13軸

天花：石膏板吊頂、鋁方通

吊頂、鋁板吊頂

地面：石材、地毯、瓷磚、

地膠板

公共辦公地面：瓦工

墻面：石材、木飾面、金屬

D3區(qū)，衛(wèi)生墻面：瓦工、木1-F09軸~1-A12軸南1.8

飾面、鏡子飾面、墻紙飾

區(qū)間，會議工、安裝工米/1-C07軸~1-D01a軸

面、瓷磚

室，天花：木工、焊工

天花：石膏板吊頂、鋁方通

吊頂、鋁板吊頂

4-1地塊7&8層

8

項(xiàng)目精裝修分包工程-一標(biāo)段檢驗(yàn)批劃分方案

7層8層

A4區(qū)，面積1341㎡A4區(qū)，面積1341㎡

D4區(qū)，面積1234㎡D4區(qū)，面積1234㎡

B4區(qū)，面積1343.62㎡B4區(qū)，面積1343.62㎡

C4區(qū)，面積1656㎡C4區(qū)，面積1656㎡

主要功能區(qū)主要做法工種投入情況軸線范圍

地面：石材、地毯、瓷磚、

地面：瓦工、木地

地膠板

公共辦公板安裝工

墻面：石材、木飾面、金屬

區(qū)，衛(wèi)生墻面：焊工、木1-C02軸~1-C11

A4區(qū)飾面、鏡子飾面、墻紙飾

間，會議工、安裝工2-軸/1-A19軸~1-B23軸

面、瓷磚

室，天花：木工、焊

天花：石膏板吊頂、鋁方通

工、安裝工

吊頂、鋁板吊頂

地面：石材、地毯、瓷磚、

地面：瓦工、木地

地膠板

公共辦公板安裝工

墻面：石材、木飾面、金屬1-A17軸~1-F05

區(qū)，衛(wèi)生墻面：焊工、木

B4區(qū)飾面、鏡子飾面、墻紙飾2-軸/1-D15a軸~1-E09

間，會議工、安裝工

面、瓷磚3-軸

室，天花：木工、焊

天花：石膏板吊頂、鋁方通

工、安裝工

吊頂、鋁板吊頂

9

項(xiàng)目精裝修分包工程-一標(biāo)段檢驗(yàn)批劃分方案

地面：石材、地毯、瓷磚、

地膠板1-A08軸~1-A11

公共辦公地面：瓦工

墻面：石材、木飾面、金屬2-軸/1-E01a

區(qū)，衛(wèi)生墻面：瓦工、木

C4區(qū)飾面、鏡子飾面、墻紙飾3-軸~1-C09軸;1-D12

間，會議工、安裝工

面、瓷磚4-軸~1-D16軸/1-F01

室，天花：木工、焊工

天花：石膏板吊頂、鋁方通5-軸~1-F13軸

吊頂、鋁板吊頂

地面：石材、地毯、瓷磚、

地面：瓦工、木地

地膠板

公共辦公板安裝工

墻面：石材、木飾面、金屬1-F09軸~1-A12軸

區(qū)，衛(wèi)生墻面：焊工、木

D4區(qū)飾面、鏡子飾面、墻紙飾2-南1.8米/1-C07

間，會議工、安裝工

面、瓷磚3-軸~1-D01a軸

室，天花：木工、焊

天花：石膏板吊頂、鋁方通

工、安裝工

吊頂、鋁板吊頂

4-1樓B1層

A5區(qū)，面積3636.62㎡

A6區(qū)，面積1591.32㎡

主要功能區(qū)主要做法工種投入情況軸線范圍

10

項(xiàng)目精裝修分包工程-一標(biāo)段檢驗(yàn)批劃分方案

地面：石材、地毯、瓷磚、

地面：瓦工、木不

金屬嵌縫條

銹鋼安裝工

員工餐廳墻面：石材、木飾面、金屬

A5墻面：焊工、木1-B18軸~1-B26軸/1-C01

1，電梯飾面、鏡子飾面、墻紙飾

區(qū)工、安裝工軸~1-C13軸

廳，衛(wèi)生間面、瓷磚

天花：木工、焊

天花：石膏板吊頂、鋁方通

工、安裝工

吊頂、鋁板吊頂

地面：石材、地毯、瓷磚、

地面：瓦工、木不

金屬嵌縫條

銹鋼安裝工

員工餐廳墻面：石材、木飾面、金屬

A6墻面：焊工、木1-C04軸~1-C11軸/1-B18

2，電梯飾面、鏡子飾面、墻紙飾

區(qū)工、安裝工軸~1-B11軸

廳，衛(wèi)生間面、瓷磚

天花：木工、焊

天花：石膏板吊頂、鋁方通

工、安裝工

吊頂、鋁板吊頂

第三章施工段及檢驗(yàn)批的劃分方式

根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)范GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，滿足

我項(xiàng)目部各分部工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收工作，制定本方案。本工程中施工的A#、B#樓、C#、D#樓精裝修

工程項(xiàng)目按施工段進(jìn)行劃分；

樓棟樓層數(shù)分區(qū)名稱施工段數(shù)量備注

1層

A1區(qū)

2層

3層

A2區(qū)

4層

A棟4個(gè)施工段

5層

A3區(qū)

6層

7層

A4區(qū)

8層

1層

B1區(qū)

2層

B棟4個(gè)施工段

3層

B2區(qū)

4層

11

項(xiàng)目精裝修分包工程-一標(biāo)段檢驗(yàn)批劃分方案

5層

B3區(qū)

6層

7層

B4區(qū)

8層

1層

C1區(qū)

2層

3層

C2區(qū)

4層

C棟4個(gè)施工段

5層

C3區(qū)

6層

7層

C4區(qū)

8層

1層

D1區(qū)

2層

3層

D2區(qū)

4層

D棟4個(gè)施工段

5層

D3區(qū)

6層

7層

D4區(qū)

8層

4-1地塊地下室A5區(qū)

B1F2個(gè)施工段

一層A6區(qū)

A#樓9層(含B1)劃分6個(gè)施工段；B#樓8層劃分4個(gè)施工段;C#樓8層劃分4個(gè)施工段;D#樓8層

劃分4個(gè)施工段;總共分為18個(gè)施工段。

1、分部、子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批劃分

2、分部工程劃分

本工程分部工程劃分為：建筑裝飾裝修分部、建筑電氣、建筑給排水及采暖、通風(fēng)與空調(diào)工程

3、子分部工程的劃分

1)建筑裝飾裝修分部可分為以下子部：

地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板、飾面磚、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部子分部

4、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程的劃分

1)建筑裝飾裝修

12

項(xiàng)目精裝修分包工程-一標(biāo)段檢驗(yàn)批劃分方案

①地面子分部分：基層鋪設(shè)檢驗(yàn)批、整體面層鋪設(shè)檢驗(yàn)批、板塊面層鋪設(shè)檢驗(yàn)批

②抹灰子分部分：一般抹灰檢驗(yàn)批、裝飾抹灰檢驗(yàn)批

③門窗子分部分：木門窗安裝檢驗(yàn)批

④吊項(xiàng)子分部分：板塊面層吊頂檢驗(yàn)批、金屬板安裝檢驗(yàn)批

⑤輕質(zhì)隔墻子分部分：骨架隔墻、玻璃隔墻設(shè)檢驗(yàn)批

⑥飾面板子分部分：木飾面板安裝、金屬板安裝檢驗(yàn)批

⑦飾面磚子分部分：內(nèi)墻飾面磚干掛、內(nèi)墻飾面磚粘貼設(shè)檢驗(yàn)批

⑧涂飾子分部分：水性涂料涂飾檢驗(yàn)批

⑨裱糊與軟硬包子分部分：捫布安裝、軟硬包安裝、裱糊安裝設(shè)檢驗(yàn)批

細(xì)部子分部分：窗簾盒制作與安裝、扶手制作與安裝、門窗套制作與安裝

裝飾裝修工程

分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分

水泥砂漿地面

樓地面

磚面層

抹灰室內(nèi)一般抹灰

木制門窗

門窗

特種門窗

暗龍骨吊頂工程

吊頂

金屬板安裝吊頂工程

骨架隔墻

輕質(zhì)隔墻

裝飾裝修玻璃隔斷安裝工程按一個(gè)施工段為一個(gè)檢驗(yàn)批，

工程木飾面安裝工程共計(jì)18個(gè)檢驗(yàn)批

飾面板

金屬板安裝工程

磚面層

飾面磚

石材安裝

涂料水性涂料涂飾工程

硬包安裝工程

裱糊與軟硬包

粘板安裝工程

細(xì)部扶手欄桿制作與安裝

窗簾盒制作與安裝

電氣工程

分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分

電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)

電氣安裝按一個(gè)施工段為一個(gè)檢驗(yàn)批，

電氣動力、照明插座、開關(guān)

工程共計(jì)18個(gè)檢驗(yàn)批

普通燈具安裝

給水、排水及采暖工程

分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分

給水管道及配件安裝

給水、排水系統(tǒng)

排水管道及配件安裝

給排水及按一個(gè)施工段為一個(gè)檢驗(yàn)批，

衛(wèi)生器具安裝

采暖工程共計(jì)18個(gè)檢驗(yàn)批

衛(wèi)生間器具安裝衛(wèi)生器具給水配件安裝

衛(wèi)生器具排水管道安裝

13

項(xiàng)目精裝修分包工程-一標(biāo)段檢驗(yàn)批劃分方案

按整個(gè)安裝為一個(gè)檢驗(yàn)批，共

地暖安裝地暖管道布置與安裝

有1個(gè)檢驗(yàn)批

通風(fēng)與空調(diào)工程

分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分

通風(fēng)與空風(fēng)管與配件制作按一個(gè)施工段為一個(gè)檢驗(yàn)批，

送排風(fēng)系統(tǒng)

調(diào)工程部件制作共計(jì)18個(gè)檢驗(yàn)批

第四章分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程驗(yàn)收

1、分部工程質(zhì)量

分部（子分部）工程質(zhì)量由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人）組織旋工項(xiàng)目經(jīng)理和設(shè)計(jì)

單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收

2、分項(xiàng)工程質(zhì)量

分項(xiàng)工