2024年房產(chǎn)電商銷售合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)電商銷售合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1房產(chǎn)電商基本信息2.2銷售商基本信息3.合作范圍與期限3.1合作范圍3.2合作期限4.房產(chǎn)信息提供4.1房產(chǎn)信息內容4.2信息更新與維護5.銷售傭金與支付5.1銷售傭金比例5.2支付方式5.3支付時間6.責任與義務6.1房產(chǎn)電商責任6.2銷售商責任7.推廣與營銷7.1推廣活動安排7.2營銷支持8.房源展示與發(fā)布8.1展示平臺8.2發(fā)布要求8.3信息審核9.客戶服務9.1客戶咨詢處理9.2客戶投訴處理10.知識產(chǎn)權保護10.1信息保密10.2知識產(chǎn)權歸屬11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同變更與終止13.1變更程序13.2終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)電商”指在本合同中指稱的提供房產(chǎn)信息展示、銷售服務的網(wǎng)絡平臺。1.1.2“銷售商”指在本合同中指稱的負責房產(chǎn)銷售業(yè)務的主體。1.1.3“房源”指銷售商提供的待售房產(chǎn)。1.1.4“傭金”指銷售商根據(jù)合同約定從房產(chǎn)電商獲得的服務費用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.合作雙方信息2.1房產(chǎn)電商基本信息2.1.1名稱：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3注冊地址：__________2.2銷售商基本信息2.2.1名稱：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3注冊地址：__________3.合作范圍與期限3.1合作范圍3.1.1房產(chǎn)電商負責在平臺上展示銷售商提供的房源信息，并提供相應的銷售服務。3.1.2銷售商負責向房產(chǎn)電商提供真實、準確的房源信息，并配合完成銷售流程。3.2合作期限3.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.房產(chǎn)信息提供4.1房產(chǎn)信息內容4.1.1銷售商應向房產(chǎn)電商提供房源的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、價格、配套設施等。4.1.2房產(chǎn)信息應真實、準確、完整，如有虛假信息，銷售商應承擔相應責任。4.2信息更新與維護4.2.1銷售商應及時更新房源信息，確保信息的準確性和時效性。4.2.2房產(chǎn)電商有權對房源信息進行審核，如有異議，銷售商應在接到通知后及時修正。5.銷售傭金與支付5.1銷售傭金比例5.1.1銷售傭金比例為成交房價的____%。5.2支付方式5.2.1銷售傭金以人民幣結算。5.3支付時間5.3.1房地產(chǎn)成交后，銷售商應在成交后的____個工作日內向房產(chǎn)電商提交傭金結算申請。5.3.2房產(chǎn)電商應在收到申請后的____個工作日內支付傭金。6.責任與義務6.1房產(chǎn)電商責任6.1.1提供安全的交易平臺，保障交易雙方合法權益。6.1.2對房源信息進行審核，確保信息的真實性和準確性。6.2銷售商責任6.2.1提供真實、準確的房源信息。6.2.2配合完成銷售流程，確保交易順利進行。7.推廣與營銷7.1推廣活動安排7.1.1房產(chǎn)電商負責在平臺上對銷售商的房源進行推廣。7.1.2推廣方式包括但不限于搜索排名、廣告投放等。7.2營銷支持7.2.1房產(chǎn)電商提供必要的技術和資源支持，協(xié)助銷售商進行營銷活動。7.2.2銷售商應根據(jù)房產(chǎn)電商的要求，配合完成相關營銷活動。8.房源展示與發(fā)布8.1展示平臺8.1.1房產(chǎn)電商負責在自有的線上平臺展示銷售商的房源信息。8.1.2房源展示頁面應包含房源基本信息、圖片、視頻等多媒體內容。8.2發(fā)布要求8.2.1銷售商需按照房產(chǎn)電商規(guī)定的格式和標準提交房源信息。8.2.2銷售商需確保房源圖片清晰、真實，不得使用虛假圖片。8.3信息審核8.3.1房產(chǎn)電商對房源信息進行審核，確保信息的合規(guī)性。8.3.2審核通過后，房源信息方可展示在平臺上。6525789.客戶服務9.1客戶咨詢處理9.1.1房產(chǎn)電商負責接收并處理客戶的咨詢請求。9.1.2銷售商需在接到咨詢后____小時內給予客戶回復。9.2客戶投訴處理9.2.1房產(chǎn)電商負責接收并處理客戶的投訴。9.2.2銷售商需積極配合處理客戶投訴，并在接到通知后____小時內提供處理結果。65257910.知識產(chǎn)權保護10.1信息保密10.1.1合作雙方對本合同內容以及業(yè)務信息負有保密義務。10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知識產(chǎn)權歸屬10.2.1銷售商提供的房源信息及其相關內容的知識產(chǎn)權歸銷售商所有。10.2.2房產(chǎn)電商對其平臺、服務、標志等知識產(chǎn)權享有獨占權。65258011.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同約定，均構成違約。11.1.2包括但不限于未按約定提供信息、未按時支付傭金、泄露商業(yè)秘密等。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。65258112.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合作雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同義務。12.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，提供必要的證據(jù)和資料。65258213.合同變更與終止13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.1.2變更內容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.2終止條件13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。13.2.3一方嚴重違約，另一方有權終止合同。65258314.其他約定14.1通知方式14.1.1本合同中提到的通知，均以書面形式進行。14.1.2通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房源信息列表、傭金結算明細等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中指稱的除房產(chǎn)電商和銷售商以外的參與合同履行的獨立主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入情形15.2.1.1房產(chǎn)電商和銷售商根據(jù)業(yè)務需要邀請第三方提供服務；15.2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)意見或服務的情況；15.2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方的責任限額不得低于因第三方原因導致的直接經(jīng)濟損失。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方的責任僅限于其提供的服務或意見，不涉及房產(chǎn)電商和銷售商的固有責任。15.4.2第三方的服務或意見應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時的通知16.1.1房產(chǎn)電商或銷售商需在第三方介入前通知對方，并取得對方的同意。16.1.2通知應包含第三方的基本信息、介入原因、預期效果等。16.2第三方權利義務16.2.1第三方在合同履行過程中的權利包括：16.2.1.1收取合理的費用；16.2.1.2獲得必要的信息和協(xié)助；16.2.1.3依法維護自身合法權益。16.2.2第三方的義務包括：16.2.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務或意見；16.2.2.2保護交易雙方的商業(yè)秘密；16.2.2.3對其提供的服務或意見承擔相應的法律責任。16.3第三方費用承擔16.3.1第三方費用由邀請方承擔，除非合同另有約定。16.3.2費用承擔方式、金額和支付時間由雙方在合同中明確。17.第三方退出機制17.1第三方退出條件17.1.1.1合同目的達成；17.1.1.2合同解除或終止；17.1.1.3第三方無法繼續(xù)履行合同義務。17.2第三方退出程序17.2.1第三方退出需提前通知房產(chǎn)電商和銷售商，并取得雙方的同意。17.2.2第三方退出后，房產(chǎn)電商和銷售商應根據(jù)實際情況進行后續(xù)處理。18.第三方責任保障18.1第三方責任保障方式18.1.1第三方應為其提供的服務或意見承擔相應的法律責任。18.1.2房產(chǎn)電商和銷售商可要求第三方提供相應的責任擔保，如保證書、保險等。18.2第三方責任追究18.2.1房產(chǎn)電商和銷售商可就第三方的違約行為追究其法律責任。18.2.2追究方式包括但不限于提起訴訟、仲裁等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息列表詳細要求：包含房源的基本信息、圖片、視頻等多媒體內容，以及房源的權屬證明文件。2.傭金結算明細詳細要求：列出傭金金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：傭金結算明細是雙方結算傭金的重要依據(jù)，需確保記錄的準確無誤。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、服務內容、費用、責任等內容。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需確保第三方權利義務的明確。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、程序、費用等內容。5.房產(chǎn)電商平臺規(guī)則詳細要求：包含平臺使用規(guī)則、收費標準、用戶協(xié)議等內容。附件說明：房產(chǎn)電商平臺規(guī)則是雙方使用平臺的基本準則，需確保雙方遵守平臺規(guī)定。6.法律法規(guī)和政策文件詳細要求：包含與合同執(zhí)行相關的法律法規(guī)和政策文件。附件說明：法律法規(guī)和政策文件是合同執(zhí)行的法律依據(jù)，需確保合同的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1銷售商未按約定提供真實房源信息；1.2銷售商未按時支付傭金；1.3房產(chǎn)電商未按約定提供平臺服務；1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務或意見；1.5任何一方泄露商業(yè)秘密；1.6任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：2.1違約方需承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.2違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.3若違約行為導致守約方遭受損失的，違約方還需承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1銷售商未按約定提供真實房源信息，導致購房者遭受損失，銷售商需向購房者支付賠償金；3.2房產(chǎn)電商未按約定提供平臺服務，導致銷售商利益受損，房產(chǎn)電商需向銷售商支付違約金；3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務或意見，導致合同目的無法實現(xiàn)，第三方需承擔違約責任。全文完。2024年房產(chǎn)電商銷售合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址2.合同標的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)銷售方式2.3房產(chǎn)銷售價格及支付方式3.銷售推廣及宣傳3.1推廣渠道及方式3.2宣傳材料及內容3.3推廣效果評估及考核4.銷售渠道及流程4.1銷售渠道及權限4.2銷售流程及步驟4.3銷售合同簽訂及備案5.銷售價格及折扣5.1原價及折扣5.2折扣計算及調整5.3折扣享受條件6.銷售傭金及提成6.1傭金計算方式6.2提成比例及計算6.3傭金支付方式及時間7.付款方式及期限7.1付款方式及期限7.2逾期付款的違約責任7.3付款憑證及審核8.交付及驗收8.1交付時間及方式8.2驗收標準及流程8.3驗收不合格的處理9.售后服務9.1售后服務范圍9.2售后服務期限9.3售后服務責任及賠償10.違約責任10.1違約情形及處理10.2違約金的計算及支付10.3爭議解決方式11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密責任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止的程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構及程序13.3爭議解決的法律適用14.其他約定14.1合同生效及期限14.2合同附件14.3合同修改及補充第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：房產(chǎn)電商平臺法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址第二條合同標的2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：住宅小區(qū)房產(chǎn)地址：市區(qū)路號房產(chǎn)類型：住宅房產(chǎn)面積：100平方米房產(chǎn)證號：房權證字第號2.2房產(chǎn)銷售方式銷售方式：線上銷售，通過乙方平臺進行展示及推廣2.3房產(chǎn)銷售價格及支付方式銷售價格：人民幣100萬元整支付方式：分期支付，首付50%，余款50%在交付前付清第三條銷售推廣及宣傳3.1推廣渠道及方式推廣渠道：互聯(lián)網(wǎng)、社交媒體、戶外廣告等推廣方式：圖文、視頻、直播等多樣化形式3.2宣傳材料及內容宣傳材料：房產(chǎn)介紹手冊、戶型圖、效果圖等宣傳內容：房產(chǎn)項目亮點、配套設施、優(yōu)惠政策等3.3推廣效果評估及考核評估方式：根據(jù)線上流量、咨詢量、成交量等數(shù)據(jù)進行分析考核標準：達成銷售目標、提升品牌知名度、客戶滿意度等第四條銷售渠道及流程4.1銷售渠道及權限銷售渠道：乙方平臺銷售權限：乙方負責房產(chǎn)線上銷售，甲方提供房產(chǎn)信息及支持4.2銷售流程及步驟銷售流程：客戶瀏覽、咨詢、預訂、簽訂合同、支付定金、交付房產(chǎn)銷售步驟：1.客戶瀏覽房產(chǎn)信息；2.客戶咨詢；3.客戶預訂；4.簽訂銷售合同；5.支付定金；6.交付房產(chǎn)4.3銷售合同簽訂及備案銷售合同：雙方簽訂《房產(chǎn)銷售合同》備案：甲方負責將銷售合同報相關部門備案第五條銷售價格及折扣5.1原價及折扣原價：人民幣100萬元整折扣：9.5折5.2折扣計算及調整折扣計算：銷售價格×折扣比例=實際銷售價格折扣調整：根據(jù)市場行情及甲方政策進行調整5.3折扣享受條件折扣享受條件：客戶通過乙方平臺成功購買房產(chǎn)，并滿足甲方規(guī)定的條件第六條銷售傭金及提成6.1傭金計算方式傭金計算：成交金額×傭金比例=傭金金額傭金比例：成交金額的2%6.2提成比例及計算提成比例：成交金額的1%提成計算：成交金額×提成比例=提成金額6.3傭金支付方式及時間傭金支付方式：銀行轉賬傭金支付時間：成交后一個月內支付第七條付款方式及期限7.1付款方式及期限付款方式：銀行轉賬付款期限：首付支付后30日內支付余款7.2逾期付款的違約責任逾期付款違約責任：自逾期之日起，每日按未付款金額的萬分之五支付違約金7.3付款憑證及審核付款憑證：銀行轉賬憑證審核：甲方收到付款憑證后進行審核，確認款項到賬后辦理房產(chǎn)交付手續(xù)第八條交付及驗收8.1交付時間及方式交付時間：自房產(chǎn)竣工合格并取得房地產(chǎn)權證之日起30日內交付方式：甲方將房產(chǎn)交付給乙方指定的收房人8.2驗收標準及流程驗收標準：符合國家房地產(chǎn)質量標準及合同約定的各項條件驗收流程：1.乙方收到交付通知后3日內安排驗收；2.雙方共同驗收；3.對存在問題的，甲方應在7日內整改；4.驗收合格，雙方簽字確認8.3驗收不合格的處理驗收不合格處理：1.甲方應在驗收不合格后7日內進行整改；2.整改后重新驗收；3.若再次不合格，乙方有權解除合同，甲方退還已收款項第九條售后服務9.1售后服務范圍售后服務范圍：房屋質量問題、配套設施維護、物業(yè)服務咨詢等9.2售后服務期限售后服務期限：自交付之日起兩年9.3售后服務責任及賠償售后服務責任：甲方對房屋質量問題負責，并提供相應的維修服務賠償：因甲方責任導致房屋損壞，甲方應承擔賠償責任第十條違約責任10.1違約情形及處理違約情形及處理：1.甲方未按時交付房產(chǎn)，每日按房價的萬分之五支付違約金；2.乙方未按時支付款項，每日按未付款金額的萬分之五支付違約金；3.任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任10.2違約金的計算及支付違約金計算：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例違約金支付：違約金在合同解除后一次性支付10.3爭議解決方式爭議解決方式：1.雙方協(xié)商解決；2.爭議解決不成的，提交市仲裁委員會仲裁第十一條保密條款11.1保密內容保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等11.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年11.3保密責任保密責任：雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約12.2合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢12.3合同解除及終止的程序合同解除及終止程序：1.提出解除或終止通知；2.雙方確認；3.執(zhí)行解除或終止后的后續(xù)事宜第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式：1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟13.2爭議解決機構及程序爭議解決機構：市仲裁委員會爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進行13.3爭議解決的法律適用爭議解決的法律適用：中華人民共和國法律第十四條其他約定14.1合同生效及期限合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效合同期限：自合同生效之日起至合同約定的終止條件滿足時止14.2合同附件合同附件：1.房產(chǎn)銷售合同；2.附件一：房產(chǎn)項目詳細信息；3.附件二：售后服務承諾書14.3合同修改及補充合同修改及補充：本合同的修改及補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后方可生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供協(xié)助、咨詢、代理等服務的個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢機構、代理機構等。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍限于提供合同履行過程中的專業(yè)服務，包括但不限于市場調研、銷售代理、法律咨詢、技術支持等。第三條第三方責任3.1第三方在合同履行過程中，應按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務，并對自身提供的服務質量承擔相應責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)違約或損害甲乙雙方權益的，其賠償責任不得超過合同標的總額的5%。第五條第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并有權要求甲乙雙方按約定支付。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供者與被服務者的關系，第三方的權利義務僅限于合同約定的服務范圍內。6.2第三方不得超越合同約定范圍，干預甲乙雙方的權利義務關系。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂《第三方服務協(xié)議》。7.2《第三方服務協(xié)議》應明確第三方的服務內容、費用、責任限額等。第八條第三方服務協(xié)議的變更8.1《第三方服務協(xié)議》的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方服務協(xié)議的終止9.1第三方服務協(xié)議的終止條件包括：服務期限屆滿、服務已完成、合同解除、協(xié)議終止等。9.2第三方服務協(xié)議終止后，第三方應按照約定辦理相關手續(xù)，并結清服務費用。第十條第三方介入時的額外條款10.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體情況，包括介入時間、介入方式、介入范圍等。10.2甲乙雙方應明確第三方的責任范圍，避免因第三方介入導致的合同履行風險。10.3甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和實力，以保障合同履行。第十一條第三方責任歸屬11.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)違約或損害甲乙雙方權益的，由第三方承擔相應責任。11.2第三方責任歸屬的認定，應依據(jù)《第三方服務協(xié)議》及合同約定。第十二條第三方介入時的風險控制12.1甲乙雙方應制定風險控制措施，確保第三方介入不會影響合同履行的正常進行。12.2甲乙雙方應定期對第三方服務進行評估，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。第十三條第三方介入時的信息保密13.1第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的信息保密要求，不得泄露任何商業(yè)秘密。13.2第三方泄露信息的，應承擔相應的法律責任。第十四條第三方介入時的爭議解決14.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應通過協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售合同要求：詳細列出房產(chǎn)的基本信息、銷售價格、付款方式、交付時間等條款。說明：作為合同主體部分，需雙方簽字蓋章。2.附件一：房產(chǎn)項目詳細信息要求：包括房產(chǎn)的地理位置、周邊配套設施、戶型圖、效果圖等。說明：用于客戶了解房產(chǎn)項目詳情。3.附件二：售后服務承諾書要求：明確售后服務范圍、期限、責任及賠償方式。說明：保障客戶權益，提高客戶滿意度。4.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內容、費用、責任限額等。說明：規(guī)范第三方服務行為，保障甲乙雙方權益。5.附件三：付款憑證要求：提供銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明付款事實，便于合同履行。6.附件四：房產(chǎn)驗收報告要求：詳細記錄房產(chǎn)驗收情況，包括存在問題及整改措施。說明：作為交付和驗收的重要依據(jù)。7.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構及程序。說明：為解決爭議提供明確指引。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房產(chǎn)責任認定：每日按房價的萬分之五支付違約金，直至交付房產(chǎn)或合同解除。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付款項責任認定：每日按未付款金額的萬分之五支付違約金，直至支付全部款項或合同解除。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供或提供不合格的服務責任認定：按照《第三方服務協(xié)議》約定承擔相應責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：拒絕或阻礙爭議解決責任認定：承擔因爭議解決受阻而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費等。示例說明：若甲方在合同約定的交付時間內未能交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算為每日按房價的萬分之五，直至甲方交付房產(chǎn)或合同解除。若乙方在合同約定的付款期限內未能支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算為每日按未付款金額的萬分之五，直至乙方支付全部款項或合同解除。若第三方在提供市場調研服務時，未能按時提交報告或提供的數(shù)據(jù)存在重大錯誤，甲方有權要求第三方退還服務費用，并承擔由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年房產(chǎn)電商銷售合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2電商平臺定義1.3房地產(chǎn)定義2.合作雙方信息2.1合作甲方信息2.2合作乙方信息3.合作內容與目標3.1合作業(yè)務范圍3.2銷售目標設定4.合作期限與終止4.1合作期限4.2終止條件4.3終止流程5.合作費用與支付5.1傭金比例與計算5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.房產(chǎn)信息提供6.1房產(chǎn)信息內容6.2信息更新頻率6.3信息保密義務7.銷售推廣與宣傳7.1推廣方式與內容7.2宣傳材料提供7.3營銷活動安排8.房產(chǎn)交易流程8.1看房安排8.2合同簽訂8.3交易過戶9.質量保證與售后服務9.1房產(chǎn)質量保證9.2售后服務內容9.3客戶投訴處理10.保密與知識產(chǎn)權10.1保密義務10.2知識產(chǎn)權歸屬10.3違約責任11.違約責任與爭議解決11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3爭議解決方式12.合同的生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3通知與送達14.合同附件與補充協(xié)議14.1附件一：房產(chǎn)清單14.2附件二：推廣方案14.3補充協(xié)議簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“合同”指本《2024年房產(chǎn)電商銷售合作協(xié)議》。1.1.2“電商平臺”指乙方運營的在線房產(chǎn)銷售平臺。1.1.3“房地產(chǎn)”指甲方提供的待售房產(chǎn)。1.1.4“銷售”指通過電商平臺實現(xiàn)的房產(chǎn)銷售行為。1.1.5“傭金”指甲方支付給乙方的銷售服務費用。1.1.6“看房”指潛在買家在電商平臺安排下實地查看房產(chǎn)。1.1.7“合同簽訂”指甲方與買家在電商平臺或甲方指定地點簽訂的房產(chǎn)買賣合同。第二條合作雙方信息2.1合作甲方信息2.1.1甲方全稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2合作乙方信息2.2.1乙方全稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________第三條合作內容與目標3.1合作業(yè)務范圍3.1.1甲方負責向乙方提供待售房產(chǎn)的詳細信息。3.1.2乙方負責在電商平臺展示房產(chǎn)信息，并推廣銷售。3.2銷售目標設定3.2.1雙方共同設定年度銷售目標，甲方承諾完成銷售額為人民幣________________元。3.2.2銷售目標根據(jù)市場情況進行調整，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。第四條合作期限與終止4.1合作期限4.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。4.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。4.2終止條件4.2.1出現(xiàn)合同約定的違約情形；4.2.2一方提出終止合同且對方同意；4.2.3法律法規(guī)或政策變動導致合同無法履行。4.3終止流程4.3.1一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方；4.3.2雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜；4.3.3合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于費用結算、房產(chǎn)信息下架等。第五條合作費用與支付5.1傭金比例與計算5.1.1乙方根據(jù)實際銷售金額，按比例收取傭金，比例為_________________%；5.1.2傭金計算公式：傭金=銷售金額×傭金比例。5.2費用支付方式5.2.1甲方在合同簽訂后支付首筆傭金；5.2.2甲方在每月末前支付當月傭金。5.3費用支付時間5.3.1首筆傭金支付時間為合同簽訂后5個工作日內；5.3.2每月傭金支付時間為每月一個工作日。第六條房產(chǎn)信息提供6.1房產(chǎn)信息內容6.1.1甲方需提供房產(chǎn)的詳細描述，包括但不限于房產(chǎn)面積、戶型、樓層、配套設施等；6.1.2甲方需提供房產(chǎn)的照片、視頻等資料；6.1.3甲方需確保提供的信息真實、準確、完整。6.2信息更新頻率6.2.1甲方應在房產(chǎn)信息發(fā)生變化時及時更新；6.2.2甲方每月至少更新一次房產(chǎn)信息。6.3信息保密義務6.3.1甲方對本合同項下的房產(chǎn)信息負有保密義務；6.3.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露房產(chǎn)信息。第七條銷售推廣與宣傳7.1推廣方式與內容7.1.1乙方通過電商平臺進行房產(chǎn)推廣，包括但不限于廣告、推薦位等；7.1.2推廣內容需經(jīng)甲方審核同意；7.1.3推廣方式包括但不限于線上廣告、線下活動等。7.2宣傳材料提供7.2.1甲方負責提供宣傳所需的房產(chǎn)資料，包括但不限于宣傳冊、海報等；7.2.2甲方在提供宣傳材料時，需確保其內容真實、合法。7.3營銷活動安排7.3.1雙方共同策劃營銷活動，包括但不限于促銷活動、節(jié)日活動等；7.3.2營銷活動的具體方案由雙方協(xié)商確定。第八條房產(chǎn)交易流程8.1看房安排8.1.1乙方負責協(xié)調安排潛在買家與甲方房產(chǎn)的看房事宜；8.1.2看房時間由雙方協(xié)商確定，盡量滿足買家的需求；8.1.3甲方應確?？捶繒r房產(chǎn)的狀態(tài)與提供的信息一致。8.2合同簽訂8.2.1乙方協(xié)助買家與甲方簽訂房產(chǎn)買賣合同；8.2.2合同簽訂地點由雙方協(xié)商確定，可以是電商平臺或甲方指定的地點；8.2.3合同簽訂后，甲方應向乙方提供合同副本。8.3交易過戶8.3.1交易過戶手續(xù)由甲方負責辦理；8.3.2乙方協(xié)助甲方完成交易過戶手續(xù)的辦理；8.3.3交易過戶完成后，甲方應向乙方提供過戶證明。第九條質量保證與售后服務9.1房產(chǎn)質量保證9.1.1甲方保證所提供的房產(chǎn)符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；9.1.2甲方對房產(chǎn)質量承擔連帶責任；9.2售后服務內容9.2.1甲方提供房產(chǎn)售后服務，包括但不限于維修、保養(yǎng)等；9.2.2售后服務期限自合同簽訂之日起計算，具體期限由雙方協(xié)商確定；9.3客戶投訴處理9.3.1甲方設立客戶服務，接受客戶投訴；9.3.2甲方應在接到投訴后3個工作日內給予答復；9.3.3如投訴成立，甲方應采取相應措施予以解決。第十條保密與知識產(chǎn)權10.1保密義務10.1.1雙方對本合同內容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務；10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知識產(chǎn)權歸屬10.2.1本合同項下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權歸各自所有；10.2.2雙方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權。10.3違約責任10.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十一條違約責任與爭議解決11.1違約情形11.1.1一方未履行合同約定的義務；11.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；11.1.3一方違反保密義務；11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；11.2.2雙方協(xié)商不成時，違約方應承擔相應的法律責任。11.3爭議解決方式11.3.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字或蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方確認無誤；12.2合同修改程序12.2.1任何一方提議修改合同內容，需以書面形式提出；12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件。第十三條其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.1.2如合同內容與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3通知與送達13.3.1任何一方通知對方，應以書面形式進行；13.3.2通知送達時間以對方簽收或實際收到通知之日為準。第十四條合同附件與補充協(xié)議14.1附件一：房產(chǎn)清單14.1.1列明甲方提供的所有待售房產(chǎn)的詳細信息。14.2附件二：推廣方案14.2.1列明雙方商定的推廣活動方案及時間安排。14.3補充協(xié)議簽署14.3.1本合同如有補充協(xié)議，需經(jīng)雙方代表簽字或蓋章，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同項下，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事務，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。16.3第三方介入應具備相應的資質和能力。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。17.2第三方責任限額包括但不限于因第三方故意或重大過失導致的損失。17.3如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。18.第三方權利與義務18.1第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方有義務遵守本合同約定，履行合同約定的各項職責。18.3第三方在履行職責過程中，應保護甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的具體規(guī)定19.1第三方介入的具體事宜，包括但不