2024年借款合同范本：個(gè)人融資合同指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年借款合同范本：個(gè)人融資合同指南版B版本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息1.2貸款人的名稱(chēng)、住所、聯(lián)系方式等信息第二條借款金額與用途2.1借款金額的具體數(shù)額2.2借款的具體用途第三條借款期限與還款方式3.1借款的期限3.2還款的方式和期限第四條利率與費(fèi)用4.1借款的利率4.2借款過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用第五條擔(dān)保方式與擔(dān)保物5.1借款的擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物的描述與價(jià)值第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1借款人違約的情形與責(zé)任6.2貸款人違約的情形與責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八條合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件第九條保密條款9.1借款人與貸款人之間的商業(yè)秘密與個(gè)人隱私9.2保密條款的適用范圍與期限第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)第十一條合同的附件11.1附件的名稱(chēng)與內(nèi)容11.2附件的生效與終止條件第十二條其他條款12.1借款人與貸款人約定的其他條款第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間、地點(diǎn)與方式13.2合同生效的時(shí)間與條件第十四條合同的修訂與補(bǔ)充14.1合同修訂的條件與程序14.2合同補(bǔ)充的條件與程序第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式：1385678。1.2貸款人的名稱(chēng)：中國(guó)工商銀行北京市分行，住所：北京市海淀區(qū)復(fù)興路1號(hào)，聯(lián)系方式：01088888888。第二條借款金額與用途2.1借款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥10,000,000）。2.2借款用途：用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)家園號(hào)樓單元室。第三條借款期限與還款方式3.1借款期限：自2024年01月01日至2029年12月31日，共計(jì)60個(gè)月。3.2還款方式：采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣陸萬(wàn)捌仟元整（￥68,000）。第四條利率與費(fèi)用4.1借款利率：年利率為4.35%，按月計(jì)息。4.2借款過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用按照實(shí)際情況另行計(jì)算。第五條擔(dān)保方式與擔(dān)保物5.1擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保。5.2擔(dān)保物：借款人名下的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)家園號(hào)樓單元室的房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1借款人違約的情形與責(zé)任：1）借款人未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)當(dāng)按照貸款人要求的利率支付逾期利息。2）借款人未按約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)提前收回借款。6.2貸款人違約的情形與責(zé)任：1）貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放借款的，應(yīng)當(dāng)按照借款人要求的利率支付逾期利息。2）貸款人未按約定方式收取還款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)：雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序：1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）合同變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)明確、具體，并形成書(shū)面文件。3）合同變更后，原合同繼續(xù)有效。7.2合同解除的條件與程序：1）在合同期限內(nèi)，借款人有權(quán)提前還款并解除合同。2）借款人提前還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的還款方式支付剩余本金及利息。3）貸款人同意解除合同的，雙方應(yīng)當(dāng)簽署書(shū)面解除協(xié)議。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件：借款人按照約定還清全部借款本息后，本合同終止。8.3合同的解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。第九條保密條款9.1借款人與貸款人之間的商業(yè)秘密與個(gè)人隱私：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密與個(gè)人隱私，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密條款的適用范圍與期限：保密條款適用于本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等各個(gè)階段，保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，不少于五年。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)：雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1附件的名稱(chēng)與內(nèi)容：包括但不限于借款人名下房產(chǎn)的權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保物清單等。11.2附件的生效與終止條件：附件的生效與終止條件應(yīng)符合本合同的約定，附件的失效不影響本合同的效力。第十二條其他條款12.1借款人與貸款人約定的其他條款：包括但不限于借款人定期向貸款人報(bào)告資金使用情況、借款人在合同期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間、地點(diǎn)與方式：本合同于2024年1月1日于北京市海淀區(qū)復(fù)興路1號(hào)中國(guó)工商銀行北京市分行簽署，采用書(shū)面形式。13.2合同生效的時(shí)間與條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十四條合同的修訂與補(bǔ)充14.1合同修訂的條件與程序：本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書(shū)面文件。14.2合同補(bǔ)充的條件與程序：本合同的補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書(shū)面文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人名下房產(chǎn)的權(quán)屬證明附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件三：擔(dān)保物清單附件四：借款人身份證明附件五：貸款人授權(quán)書(shū)附件六：還款計(jì)劃表附件七：借款合同的補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件一：借款人名下房產(chǎn)的權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，證明借款人對(duì)抵押房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告中應(yīng)包括房產(chǎn)的位置、面積、用途、評(píng)估價(jià)值等信息。附件三：擔(dān)保物清單要求：詳細(xì)列明擔(dān)保物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息，并注明擔(dān)保物的所有權(quán)歸屬。附件四：借款人身份證明要求：提供借款人的身份證復(fù)印件，以證明借款人的身份信息。附件五：貸款人授權(quán)書(shū)要求：貸款人出具的授權(quán)書(shū)，授權(quán)書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限。附件六：還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出借款人應(yīng)按約定的還款方式、還款金額和還款期限進(jìn)行的還款計(jì)劃。附件七：借款合同的補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充或修改的合同內(nèi)容，需雙方簽字或蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定的還款方式、還款金額和還款期限進(jìn)行還款。2.借款人未按約定的用途使用借款。3.借款人未按約定提供擔(dān)?；蛘咛峁┑膿?dān)保不符合合同約定。4.貸款人未按約定的時(shí)間發(fā)放借款或者未按約定的方式收取還款。責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約的，應(yīng)當(dāng)按照貸款人要求的利率支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式按照合同約定的利率和逾期天數(shù)進(jìn)行。2.借款人未按約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求借款人支付違約金。3.借款人未按約定提供擔(dān)?；蛘咛峁┑膿?dān)保不符合合同約定的，貸款人有權(quán)拒絕發(fā)放借款，并要求借款人支付違約金。4.貸款人未按約定的時(shí)間發(fā)放借款的，應(yīng)當(dāng)按照借款人要求的利率支付逾期利息。5.貸款人未按約定的方式收取還款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若借款人未按約定的還款期限進(jìn)行還款，則借款人需按照合同約定的利率支付逾期利息。例如，若借款人逾期還款10天，則需支付逾期利息為借款本金×日利率×逾期天數(shù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指承擔(dān)借款本金及利息支付義務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指提供貸款并收取利息的金融機(jī)構(gòu)或其他組織。3.借款金額：指借款人向貸款人借用的金額。4.借款期限：指借款人應(yīng)按約定還清借款本息的期限。5.還款方式：指