2024年建筑項(xiàng)目工程清算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目工程清算合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所指的工程概況第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額2.2付款方式及時(shí)間表第三條工程清算內(nèi)容3.1清算范圍3.2清算依據(jù)3.3清算周期第四條清算小組組成4.1清算小組成員名單4.2清算小組職責(zé)第五條清算程序及時(shí)間安排5.1初步清算5.2最終清算5.3清算報(bào)告提交時(shí)間第六條工程變更及增減項(xiàng)處理6.1變更范圍6.2增減項(xiàng)金額確定第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響及處理第十二條稅收政策12.1稅收計(jì)算及支付12.2稅收發(fā)票開(kāi)具第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件效力第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同所指的工程：位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的住宅小區(qū)建筑項(xiàng)目，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）2.2付款方式：甲方分期向乙方支付工程款。具體付款時(shí)間及金額如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付人民幣××萬(wàn)元整；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付人民幣××萬(wàn)元整；（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付人民幣××萬(wàn)元整；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付人民幣××萬(wàn)元整。第三條工程清算內(nèi)容3.1清算范圍：本合同約定的工程范圍內(nèi)，包括工程變更、增減項(xiàng)等所有費(fèi)用。3.2清算依據(jù)：本合同、工程圖紙、工程量清單、工程變更單等文件。3.3清算周期：每季度進(jìn)行一次清算，如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第四條清算小組組成4.1清算小組成員名單：甲方代表：×××乙方代表：×××4.2清算小組職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程按期完成，并對(duì)工程款進(jìn)行清算。第五條清算程序及時(shí)間安排5.1初步清算：工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，雙方進(jìn)行初步清算，確認(rèn)工程款支付金額。5.2最終清算：工程驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行最終清算，確認(rèn)最終工程款支付金額。5.3清算報(bào)告提交時(shí)間：清算結(jié)束后，雙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)簽署清算報(bào)告。第六條工程變更及增減項(xiàng)處理6.1變更范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等。6.2增減項(xiàng)金額確定：變更或增減項(xiàng)發(fā)生后，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定增減項(xiàng)金額，并簽署變更單。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%至5%。8.2乙方違約乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%至5%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起仲裁。9.4法律途徑如仲裁結(jié)果仍不能解決問(wèn)題，雙方可通過(guò)法律途徑解決。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。10.2合同變更程序合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止條件合同有效期內(nèi)，如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理清算手續(xù)。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力影響及處理不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或解除合同。第十二條稅收政策12.1稅收計(jì)算及支付雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方稅收政策規(guī)定，計(jì)算應(yīng)納稅額，并按時(shí)支付稅款。12.2稅收發(fā)票開(kāi)具乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具符合國(guó)家規(guī)定的稅收發(fā)票。第十三條合同附件13.1附件清單附件清單包括但不限于：工程圖紙、工程量清單、工程變更單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非合同當(dāng)事人，但為合同的履行提供必要協(xié)助或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及報(bào)酬等事項(xiàng)。2.3第三方介入程序第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定，參與合同履行過(guò)程，提供必要協(xié)助或服務(wù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利履行。如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可采用固定金額、按比例分擔(dān)等方式。具體責(zé)任限額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第四條第三方報(bào)酬及支付4.1第三方報(bào)酬第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，甲方、乙方應(yīng)支付第三方約定的報(bào)酬。4.2第三方支付方式第三方報(bào)酬的支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。第五條第三方解除及替代5.1第三方解除如第三方不能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的介入?yún)f(xié)議。5.2第三方替代甲方、乙方與第三方解除介入?yún)f(xié)議后，應(yīng)重新協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂新的介入?yún)f(xié)議。第六條第三方與其他方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第三方僅提供必要協(xié)助或服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù)。6.2第三方與工程的關(guān)系第三方介入不影響工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等，第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合工程要求。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、期限等。7.2第三方介入不影響合同效力第三方介入不影響本合同的效力，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)。第八條第三方信息披露8.1第三方信息披露第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)向甲方、乙方披露與合同履行相關(guān)的所有信息。8.2第三方信息真實(shí)性第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)在介入過(guò)程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密。9.2第三方保密期限第三方的保密期限自合同履行結(jié)束之日起計(jì)算，期限為×年。9.3第三方違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方合規(guī)性10.1第三方合規(guī)要求第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，不得有違法違規(guī)行為。10.2第三方違規(guī)后果第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方退出11.1第三方退出的條件11.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，承擔(dān)退出后的相關(guān)責(zé)任。第十二條甲方、乙方對(duì)第三方的權(quán)利12.1甲方、乙方對(duì)第三方的監(jiān)督權(quán)甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務(wù)或協(xié)助。12.2甲方、乙方對(duì)第三方的索賠權(quán)如第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)向第三方索賠。第十三條爭(zhēng)議解決13.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。13.3調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起仲裁。13.4如仲裁結(jié)果仍不能解決問(wèn)題，雙方可通過(guò)法律途徑解決。第十四條合同的生效、變更與終止1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件附件三：工程圖紙附件四：工程量清單附件五：工程變更單附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：第三方支付協(xié)議附件九：第三方保密協(xié)議附件十：第三方合規(guī)性證明文件附件十一：第三方退出協(xié)議附件十二：調(diào)解協(xié)議書(shū)附件十三：仲裁裁決書(shū)附件十四：法院判決書(shū)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款2.乙方未按約定完成工程量3.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助4.甲方、乙方未按約定支付第三方報(bào)酬5.第三方提供虛假信息或泄露甲方、乙方商業(yè)秘密違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)支付合同總金額的1%至5%作為違約金2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付