2024年定制攝影場地租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制攝影場地租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃時間1.3租賃費用1.4租賃保證金2.場地使用2.1使用范圍2.2使用期限2.3使用人數(shù)2.4使用物品3.費用支付3.1支付方式3.2支付時間3.3支付金額3.4發(fā)票開具4.保證金退還4.1退還條件4.2退還時間4.3退還金額4.4扣除費用5.場地維護與保護5.1維護責任5.2保護責任5.3損壞賠償6.違約責任6.1違約情形6.2違約處罰6.3違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1生效條件8.2變更條件8.3解除條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露后果10.第三方權益10.1第三方授權10.2第三方責任10.3第三方權益保障11.不可抗力11.1不可抗力情形11.2不可抗力后果11.3不可抗力責任12.附則12.1合同附件12.2合同生效日期12.3合同期限13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3第三方簽字14.合同副本14.1甲方副本14.2乙方副本14.3第三方副本第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：乙方同意將位于【具體地址】的攝影場地租賃給甲方使用，場地面積為【具體面積】平方米，場地設施包括【列舉設施】。1.2租賃時間：租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。1.3租賃費用：甲方應按每月【金額】元的費用向乙方支付租賃費用，每半年支付一次。1.4租賃保證金：甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付租賃保證金【金額】元。第二條場地使用2.1使用范圍：甲方僅能在租賃期限內使用該場地進行攝影活動，不得將場地用于其他用途。2.2使用期限：甲方應在租賃期限內完成攝影活動，如因特殊情況需延長使用期限，應提前【提前天數(shù)】書面通知乙方，并經乙方同意。2.3使用人數(shù)：甲方在使用場地時，不得超過【人數(shù)上限】人。2.4使用物品：甲方如需使用場地內物品，應提前【提前天數(shù)】通知乙方，并經乙方同意。第三條費用支付3.1支付方式：甲方應通過銀行轉賬的方式向乙方支付租賃費用和保證金。3.2支付時間：甲方應在每半年結束后的【支付天數(shù)】內支付租賃費用，逾期未付的，按照逾期天數(shù)每日加收【逾期利率】的滯納金。3.3支付金額：甲方每半年的租賃費用為【金額】元，保證金在合同到期后退還。3.4發(fā)票開具：乙方應在收到款項后【開具天數(shù)】內為甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條保證金退還4.1退還條件：合同到期后，甲方無違約行為，乙方應在【退還天數(shù)】內退還保證金。4.2退還時間：乙方應在合同到期后【退還天數(shù)】內退還保證金，退還金額為【金額】元。4.3扣除費用：如甲方在租賃期間有違約行為，乙方有權從保證金中扣除相應費用。4.4剩余保證金：合同到期后，如甲方無違約行為，乙方應在退還保證金時一次性退還剩余保證金。第五條場地維護與保護5.1維護責任：甲方應合理使用場地，并負責場地的日常維護和保養(yǎng)。5.2保護責任：甲方應確保在使用場地期間，場地及其設施不受損害，如因甲方原因造成損壞的，甲方應承擔修復或賠償責任。5.3損壞賠償：甲方如有損壞場地或設施的行為，應按照乙方指定的金額進行賠償。第六條違約責任6.1違約情形：甲方如未按約定支付租賃費用、使用范圍或人數(shù)超過約定、未按約定使用場地等，均視為甲方違約。6.2違約處罰：甲方違約的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金【金額】元。6.3違約賠償：甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。7.2調解解決：協(xié)商不成的，可向乙方所在地的人民調解委員會申請調解。7.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2變更條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內容的，應簽訂書面變更協(xié)議。8.3解除條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行解除。第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起算，至合同到期或解除之日止。9.3泄露后果：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十條第三方權益10.1第三方授權：如甲方使用場地涉及第三方權益的，甲方應取得第三方書面授權。10.2第三方責任：第三方如因甲方使用場地造成損失的，甲方應承擔相應責任。10.3第三方權益保障：甲方應保證不侵犯第三方的合法權益，如因甲方原因導致第三方權益受損的，甲方應承擔全部責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力情形：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力導致合同不能履行或者部分不能履行的，雙方均不承擔違約責任。11.3不可抗力責任：一方因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括【列舉附件】。12.2合同生效日期：本合同自【生效日期】起生效。12.3合同期限：本合同期限為【合同期限】。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：13.3第三方簽字：第十四條合同副本14.1甲方副本：14.2乙方副本：14.3第三方副本：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地照片和設施清單詳細要求和說明：本附件應包含租賃場地的實際照片、場地布局圖以及場地的各項設施清單，以便甲方了解場地的實際情況。附件二：租賃費用明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出租賃費用的各項明細，包括租賃費用、保證金、可能的滯納金等，以便甲方明確費用支付情況。附件三：使用范圍和條件確認書詳細要求和說明：本附件應明確甲方的使用范圍、使用期限、使用人數(shù)和使用物品等具體條件，以雙方確認并簽字。附件四：第三方授權書詳細要求和說明：如甲方使用場地涉及第三方權益的，需提供第三方授權書，授權甲方在租賃場地進行相關活動。附件五：不可抗力證明文件詳細要求和說明：如甲方因不可抗力不能履行合同的，應提供相關不可抗力證明文件，以證明甲方不承擔違約責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付租賃費用。2.甲方未按約定使用場地，超出使用范圍或人數(shù)。3.甲方使用場地造成場地或設施損壞。4.甲方未按約定保護場地及其設施。5.甲方未按約定保密對方商業(yè)秘密、技術秘密等。責任認定標準：1.甲方違約的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.乙方未按約定提供場地或設施的，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲方未按約定支付租賃費用，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金1000元。如甲方使用場地造成場地設施損壞，甲方需按照乙方指定的金額進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的信息。3.技術秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息。4.違約