2024年無(wú)房產(chǎn)證房屋繼承轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無(wú)房產(chǎn)證房屋繼承轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋繼承情況3.1繼承人信息3.2繼承依據(jù)3.3繼承份額4.房屋轉(zhuǎn)讓情況4.1轉(zhuǎn)讓人信息4.2轉(zhuǎn)讓原因4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3逾期付款責(zé)任6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶申請(qǐng)6.2需提交材料6.3過(guò)戶費(fèi)用7.合同生效條件7.1合同簽訂7.2付款完成7.3過(guò)戶手續(xù)辦理8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓人違約責(zé)任8.2購(gòu)買人違約責(zé)任8.3雙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.2資金返還12.3其他處理13.合同附件13.1附件一：房屋繼承證明13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：[具體街道門(mén)牌號(hào)]2.2房屋面積房屋面積：[房屋總面積及各功能區(qū)面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋建筑類型，如多層、高層等]2.4房屋用途房屋用途：[房屋主要用途，如居住、辦公等]3.房屋繼承情況3.1繼承人信息繼承人姓名：[繼承人姓名]繼承人身份證明：[繼承人身份證明類型及號(hào)碼]3.2繼承依據(jù)繼承依據(jù)：[繼承法律依據(jù)，如遺囑、法定繼承等]3.3繼承份額繼承人繼承份額：[各繼承人具體繼承比例]4.房屋轉(zhuǎn)讓情況4.1轉(zhuǎn)讓人信息轉(zhuǎn)讓人姓名：[轉(zhuǎn)讓人姓名]轉(zhuǎn)讓人身份證明：[轉(zhuǎn)讓人身份證明類型及號(hào)碼]4.2轉(zhuǎn)讓原因轉(zhuǎn)讓原因：[轉(zhuǎn)讓房屋的具體原因]4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[房屋轉(zhuǎn)讓的具體金額]5.付款方式及期限5.1付款方式付款方式：[付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]5.2付款時(shí)間付款時(shí)間：[具體付款日期]5.3逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：[逾期付款的具體違約金比例或金額]6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶申請(qǐng)過(guò)戶申請(qǐng)：[雙方共同向房產(chǎn)管理部門(mén)提交過(guò)戶申請(qǐng)]6.2需提交材料需提交材料：[過(guò)戶所需提交的材料清單]6.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用：[過(guò)戶所需支付的費(fèi)用明細(xì)及金額]7.合同生效條件7.1合同簽訂合同簽訂：[合同雙方簽字蓋章后生效]7.2付款完成付款完成：[甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后生效]7.3過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)辦理：[房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后生效]8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓人違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓人未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之一的違約金。8.1.2轉(zhuǎn)讓人提供虛假信息或隱瞞房屋存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2購(gòu)買人違約責(zé)任8.2.1購(gòu)買人未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款千分之一的違約金。8.2.2購(gòu)買人未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款千分之一的違約金。8.3雙方違約責(zé)任如雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)雙方違約的嚴(yán)重程度及對(duì)合同履行的影響，協(xié)商確定違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；10.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及房屋返還事宜。11.合同變更11.1變更方式合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，由雙方共同簽署。11.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照原合同約定的程序辦理。11.3變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、過(guò)戶手續(xù)等。12.合同解除后的處理12.1房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。12.2資金返還合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定返還相應(yīng)款項(xiàng)。12.3其他處理合同解除后，雙方應(yīng)處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋繼承證明13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方：為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)的人員或機(jī)構(gòu)。15.2.3評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.4代理方：受甲乙雙方委托，代為辦理合同相關(guān)手續(xù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額：第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，其賠償總額不超過(guò)合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例或金額]。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意引入第三方參與合同履行時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的角色和職責(zé)。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并配合第三方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。16.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，并配合甲方及第三方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。16.3第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)自己的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得泄露雙方的商業(yè)秘密，并按照合同約定履行義務(wù)。17.2第三方對(duì)其他方的權(quán)利義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他方的合法權(quán)益。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容。18.2第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以體現(xiàn)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的解除程序處理。20.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定追究第三方違約責(zé)任的權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋繼承證明詳細(xì)要求：提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的房屋繼承證明文件，證明繼承人有權(quán)繼承涉案房屋。說(shuō)明：繼承證明應(yīng)明確繼承人的姓名、繼承份額以及繼承的法律依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證或其他有效付款憑證。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)注明付款日期、金額、收款人信息等。4.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：合同應(yīng)包括房屋基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、過(guò)戶手續(xù)等。5.房屋過(guò)戶申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：提供甲乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門(mén)提交的房屋過(guò)戶申請(qǐng)。說(shuō)明：申請(qǐng)應(yīng)包括房屋基本信息、雙方身份證明、過(guò)戶原因等。6.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，證明房屋的價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。7.房屋查驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)的報(bào)告，證明房屋的現(xiàn)狀。說(shuō)明：查驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包括查驗(yàn)日期、房屋現(xiàn)狀描述、查驗(yàn)人員簽字等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓人違約行為轉(zhuǎn)讓人未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之一的違約金。示例：若合同約定過(guò)戶時(shí)間為2024年5月31日，實(shí)際過(guò)戶時(shí)間為2024年6月5日，則逾期4天，應(yīng)支付違約金。2.購(gòu)買人違約行為購(gòu)買人未按時(shí)支付房款：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款千分之一的違約金。示例：若合同約定付款時(shí)間為2024年5月31日，實(shí)際付款時(shí)間為2024年6月5日，則逾期4天，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為第三方未按時(shí)完成評(píng)估、查驗(yàn)等任務(wù)：每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付合同金額千分之一的違約金。示例：若合同約定第三方在2024年5月31日前完成評(píng)估，實(shí)際完成時(shí)間為2024年6月5日，則逾期4天，應(yīng)支付違約金。4.任何一方提供虛假信息或隱瞞房屋存在重大瑕疵任何一方提供虛假信息或隱瞞房屋存在重大瑕疵，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方隱瞞房屋存在嚴(yán)重漏水問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。全文完。2024年無(wú)房產(chǎn)證房屋繼承轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（繼承方）姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2乙方（轉(zhuǎn)讓方）姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址、面積、用途、權(quán)屬證明號(hào)2.2房屋現(xiàn)狀描述3.繼承關(guān)系確認(rèn)3.1甲方繼承房屋的合法依據(jù)3.2乙方對(duì)甲方繼承房屋的認(rèn)可4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.2付款時(shí)間及違約責(zé)任4.3付款方式及結(jié)算方式5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3交付違約責(zé)任6.房屋權(quán)屬變更6.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)6.2房屋權(quán)屬變更費(fèi)用及承擔(dān)7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1合同解除的情形9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止的情形10.2合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的新問(wèn)題及處理12.2合同未盡事宜的補(bǔ)充約定13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同生效及終止14.1合同生效時(shí)間14.2合同終止時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（繼承方）姓名：，身份證號(hào)碼：11010119900307，聯(lián)系方式1.2乙方（轉(zhuǎn)讓方）姓名：，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。2.2房屋面積：100平方米。2.3房屋用途：住宅。2.4房屋權(quán)屬證明號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)。3.繼承關(guān)系確認(rèn)3.1甲方繼承房屋的合法依據(jù)：甲方系已故房屋所有權(quán)人的法定繼承人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)繼承已故房屋所有權(quán)。3.2乙方對(duì)甲方繼承房屋的認(rèn)可：乙方確認(rèn)甲方系已故房屋所有權(quán)人的法定繼承人，并同意甲方繼承已故房屋所有權(quán)。4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2支付方式：甲方分兩次支付，首次支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00），于合同簽訂之日起五日內(nèi)支付；第二次支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00），于房屋交付后十日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間及違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。4.4付款方式及結(jié)算方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方收到款項(xiàng)后出具收款憑證。5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起三十日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)具備合法權(quán)屬證明，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋內(nèi)物品由甲方自行處理。5.3交付違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋市場(chǎng)價(jià)值的0.5%作為違約金。6.房屋權(quán)屬變更6.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的權(quán)屬證明交付乙方。6.2房屋權(quán)屬變更費(fèi)用及承擔(dān)：房屋權(quán)屬變更產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付完畢止。7.2合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。7.3違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院解決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且無(wú)法通過(guò)其他方式解決；9.1.3出現(xiàn)其他法律規(guī)定的合同解除情形。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.合同終止10.1.1合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬變更登記、款項(xiàng)結(jié)算等。11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1房屋權(quán)屬證明文件；11.1.2付款憑證；11.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2合同附件內(nèi)容：合同附件與合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的新問(wèn)題及處理：如合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的新問(wèn)題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照本合同爭(zhēng)議解決方式處理。12.2合同未盡事宜的補(bǔ)充約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：本合同于二零二四年二月二十日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)。13.3合同簽署人員：甲方代表：；乙方代表：。14.合同生效及終止14.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止時(shí)間：本合同約定的履行期限屆滿或合同解除、終止時(shí)，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指本合同中除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1房屋評(píng)估；15.2.2房屋權(quán)屬調(diào)查；15.2.3法律咨詢；15.2.4房屋交易過(guò)程中的中介服務(wù)；15.2.5其他雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序：16.1.1雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；16.1.2雙方共同選擇符合資質(zhì)要求的第三方；16.1.3雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；16.1.4第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.2第三方介入的條件：16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)；16.2.3雙方同意第三方介入。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，保證服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性；17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任；18.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受其不合理的要求；18.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)暫停服務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；19.2如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不得超過(guò)因第三方原因造成的實(shí)際損失；19.3第三方因提供服務(wù)過(guò)程中自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)偅?0.2如合同中有明確規(guī)定第三方費(fèi)用的承擔(dān)方，則按合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或他項(xiàng)權(quán)證書(shū)，證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。說(shuō)明：此文件用于證明房屋權(quán)屬的真實(shí)性和合法性。2.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值、成新率等信息。3.房屋權(quán)屬調(diào)查報(bào)