2024年建筑設(shè)計(jì)與施工一體化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑設(shè)計(jì)與施工一體化合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條合同范圍及項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍2.5項(xiàng)目施工范圍第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5支付條件第四條合同履行期限4.1設(shè)計(jì)階段期限4.2施工階段期限4.3各階段延期條款第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工要求5.3設(shè)計(jì)變更及施工調(diào)整第六條質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任（如有）第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導(dǎo)致的后果11.3不可抗力后的合同履行第十二條保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.2保險(xiǎn)種類12.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第十三條環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)13.1環(huán)境保護(hù)要求13.2安全生產(chǎn)要求13.3安全事故處理第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱及地址（如有）：丙方一：×××材料供應(yīng)有限公司丙方一地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條合同范圍及項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1項(xiàng)目名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等2.5項(xiàng)目施工范圍：包括但不限于土建施工、安裝施工、裝飾裝修施工等第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款：按照項(xiàng)目進(jìn)度，甲方按照實(shí)際完成工程量的70%進(jìn)行進(jìn)度付款3.4最終付款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的30%工程款3.5支付條件：乙方按期完成合同約定的工程內(nèi)容，且質(zhì)量符合甲方要求第四條合同履行期限4.1設(shè)計(jì)階段期限：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)方案通過(guò)甲方審批為止，預(yù)計(jì)不少于××個(gè)月4.2施工階段期限：自設(shè)計(jì)方案通過(guò)甲方審批之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格為止，預(yù)計(jì)不少于××個(gè)月4.3各階段延期條款：如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同履行期限延期，各方可協(xié)商一致后書(shū)面通知延長(zhǎng)合同履行期限，并約定延期期間的工程費(fèi)用等事項(xiàng)第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目需求書(shū)及設(shè)計(jì)要求，完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批5.2施工要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求5.3設(shè)計(jì)變更及施工調(diào)整：如在合同履行過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)變更或施工調(diào)整需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)甲方審批第六條質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求6.2驗(yàn)收程序：項(xiàng)目驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段，由甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方要求，并通過(guò)甲方組織的驗(yàn)收程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的1%至5%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的1%至5%。8.3丙方違約責(zé)任（如有）：如丙方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的1%至5%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：如合同履行過(guò)程中，各方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。10.3合同終止條件：合同履行完畢、驗(yàn)收合格且支付完畢后，本合同自行終止。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力導(dǎo)致的后果：如因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力后的合同履行：如不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)立即協(xié)商合同履行事宜，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同，并協(xié)商確定延期履行的時(shí)間。第十二條保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方要求，為項(xiàng)目施工期間的所有人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。12.2保險(xiǎn)種類：工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)。12.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)13.1環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作。13.2安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理工作。13.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門，并按照相關(guān)法規(guī)和程序處理。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括項(xiàng)目需求書(shū)、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：如合同履行過(guò)程中，各方同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由各方協(xié)商一致后書(shū)面修改或補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的合同當(dāng)事人，包括但不限于丙方、中介機(jī)構(gòu)、政府部門、檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)督、質(zhì)量檢測(cè)、材料供應(yīng)、融資貸款、法律法規(guī)規(guī)定的其他介入事項(xiàng)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲方、乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確介入事項(xiàng)、范圍、期限等。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不違背甲方、乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議約定，履行介入職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方、乙方及相關(guān)方的商業(yè)秘密。3.3第三方權(quán)利：第三方在履行介入職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用，應(yīng)由甲方、乙方按照書(shū)面協(xié)議約定承擔(dān)。4.2第三方支付：甲方、乙方應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中約定支付第三方費(fèi)用的條件和時(shí)間。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約：如第三方未能按照書(shū)面協(xié)議約定履行介入職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金。5.2違約金計(jì)算：違約金計(jì)算方式為合同總金額的1%至5%。第六條第三方介入與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，甲方、乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。6.2第三方與甲方、乙方的溝通：甲方、乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保介入事項(xiàng)的順利實(shí)施。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方終止：如書(shū)面協(xié)議約定的事由出現(xiàn)，第三方可以終止介入。7.2第三方解除：如書(shū)面協(xié)議約定的事由出現(xiàn)，甲方、乙方可以解除第三方介入。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條第三方介入的保險(xiǎn)與安全保障9.1第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)為其工作人員購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保在介入過(guò)程中發(fā)生的事故得到妥善處理。9.2安全保障：第三方應(yīng)采取必要的安全措施，確保介入過(guò)程中的人員安全和工程安全。第十條第三方介入的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)介入過(guò)程中獲取的甲方、乙方及相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：第三方應(yīng)尊重甲方、乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方、乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十一條第三方介入的評(píng)估與監(jiān)督11.1評(píng)估監(jiān)督：甲方、乙方應(yīng)定期對(duì)第三方介入的履行情況進(jìn)行評(píng)估監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。11.2監(jiān)督報(bào)告：第三方應(yīng)向甲方、乙方提供介入履行情況的報(bào)告，并及時(shí)提出改進(jìn)建議。第十二條第三方介入的培訓(xùn)與技術(shù)支持12.1培訓(xùn)義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)甲方、乙方相關(guān)人員提供必要的培訓(xùn)，提高工程質(zhì)量和安全水平。12.2技術(shù)支持：第三方應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方、乙方解決工程實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題。第十三條第三方介入的績(jī)效考核13.1績(jī)效考核：甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方的介入績(jī)效進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付費(fèi)用和評(píng)價(jià)第三方的依據(jù)。13.2考核指標(biāo)：績(jī)效考核指標(biāo)包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量等。第十四條第三方介入的合同變更與解除14.1變更解除條件：如書(shū)面協(xié)議約定的事由出現(xiàn)，甲方、乙方可以變更或解除第三方介入。14.2變更解除程序：甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更解除協(xié)議。第十五條第三方介入的補(bǔ)充條款15第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目需求書(shū)詳細(xì)說(shuō)明：本項(xiàng)目需求書(shū)是甲方對(duì)項(xiàng)目的基本要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)描述，包括但不限于項(xiàng)目背景、目標(biāo)、設(shè)計(jì)原則、功能要求、技術(shù)參數(shù)、材料要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)根據(jù)需求書(shū)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。附件二：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案是乙方根據(jù)項(xiàng)目需求書(shū)編制的，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等各方面的詳細(xì)方案。甲方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行項(xiàng)目施工。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明：施工圖紙是乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案繪制的，包括土建施工圖、安裝施工圖、裝飾裝修施工圖等。甲方及丙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行項(xiàng)目施工。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)說(shuō)明：材料供應(yīng)清單是乙方提供的，包括項(xiàng)目所需各種材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息。甲方及丙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行材料采購(gòu)。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是乙方根據(jù)項(xiàng)目需求書(shū)和設(shè)計(jì)方案制定的，包括項(xiàng)目施工的各個(gè)階段的時(shí)間安排和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。甲方及丙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目施工。附件六：質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)說(shuō)明：質(zhì)量保修書(shū)是乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的承諾，包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。甲方及丙方應(yīng)根據(jù)質(zhì)量保修書(shū)要求乙方承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工進(jìn)度款等。2.乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，如設(shè)計(jì)方案不符合需求、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。3.丙方未能按照合同約定履行義務(wù)，如材料供應(yīng)不符合要求、施工進(jìn)度延誤等。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的1%至5%。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的1%至5%。3.丙方違約責(zé)任：丙方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的1%至5%。示例說(shuō)明：如甲方未能按照合同約定按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為設(shè)計(jì)費(fèi)用的1%至5%。說(shuō)明