2024年中山市臨時租賃合同（適用于不同場景）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中山市臨時租賃合同（適用于不同場景）本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方1.3房屋信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋用途1.3.3房屋面積1.3.4房屋結(jié)構(gòu)1.3.5房屋設(shè)施1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期1.4.2租賃終止日期1.4.3租賃期限變更1.5租金及支付方式1.5.1租金金額1.5.2租金支付方式1.5.3租金支付時間1.6押金及退還1.6.1押金金額1.6.2押金退還條件1.6.3押金退還流程1.7物業(yè)管理費及其他費用1.7.1物業(yè)管理費1.7.2水電費1.7.3其他費用1.8租賃房屋的使用1.8.1使用范圍1.8.2使用限制1.8.3維護責任1.9房屋修繕及維修1.9.1修繕責任1.9.2維修責任1.9.3修繕及維修費用1.10租賃合同解除及終止1.10.1合同解除條件1.10.2合同終止條件1.10.3解除及終止程序1.11違約責任1.11.1租賃方違約責任1.11.2承租方違約責任1.11.3違約賠償1.12爭議解決1.12.1爭議解決方式1.12.2爭議解決機構(gòu)1.12.3爭議解決程序1.13其他約定1.13.1其他條款1.13.2其他約定事項1.14合同生效及其他1.14.1合同生效條件1.14.2合同生效日期1.14.3合同附件1.14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：______1.1.2地址：______1.1.3法定代表人：______1.1.4聯(lián)系方式：______1.2承租方1.2.1名稱：______1.2.2地址：______1.2.3法定代表人：______1.2.4聯(lián)系方式：______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：______1.3.2房屋用途：______1.3.3房屋面積：______平方米1.3.4房屋結(jié)構(gòu)：______1.3.5房屋設(shè)施：______1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：______1.4.2租賃終止日期：______1.4.3租賃期限變更：______1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：______元/月1.5.2租金支付方式：______1.5.3租金支付時間：______1.6押金及退還1.6.1押金金額：______元1.6.2押金退還條件：______1.6.3押金退還流程：______1.7物業(yè)管理費及其他費用1.7.1物業(yè)管理費：______元/月1.7.2水電費：______1.7.3其他費用：______8.租賃房屋的使用8.1使用范圍8.1.1承租方僅可用于______用途。8.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.1.3承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。8.2使用限制8.2.1承租方不得在房屋內(nèi)進行危害公共安全或違反法律法規(guī)的活動。8.2.2承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非事先得到租賃方的書面同意。8.2.3承租方不得在房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動，除非事先得到租賃方的書面同意。8.3維護責任8.3.1承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。8.3.2承租方對因使用不當造成的房屋及設(shè)施損壞負有維修責任。9.房屋修繕及維修9.1修繕責任9.1.1租賃期間房屋的日常維護由承租方負責。9.1.2因自然災(zāi)害或其他不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。9.2維修責任9.2.1因房屋本身質(zhì)量問題或使用不當導(dǎo)致的損壞，由租賃方負責維修。9.2.2因承租方使用不當導(dǎo)致的損壞，由承租方負責維修，并賠償相應(yīng)損失。9.3修繕及維修費用9.3.1日常維護費用由承租方承擔。9.3.2因房屋質(zhì)量問題或不可抗力導(dǎo)致的修繕費用由租賃方承擔。10.租賃合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的解除情形。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同終止。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3解除及終止程序10.3.1解除合同應(yīng)提前______日書面通知對方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責任11.1租賃方違約責任11.1.1未按時交付房屋或交付房屋不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任。11.1.2未按時收取租金的，應(yīng)支付滯納金。11.2承租方違約責任11.2.1未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金。11.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔違約責任。11.3違約賠償11.3.1雙方應(yīng)按照實際損失承擔賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1無特殊約定，爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提出書面仲裁或訴訟請求。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項13.2.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字或蓋章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自______年______月______日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：______14.4合同份數(shù)及保管14.4.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4.2合同保管：______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方（租賃方）和乙方（承租方）以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1提供房屋租賃中介服務(wù)；2.1.2提供房屋租賃咨詢和評估服務(wù)；2.1.3提供房屋租賃擔保和保險服務(wù)；2.1.4提供與本合同履行相關(guān)的其他服務(wù)。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責任限額。3.2如第三方未與甲方或乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，其責任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。4.第三方責任劃分4.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的行為，對于因第三方自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或違反其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，甲方和乙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前______日書面通知對方。5.2甲方或乙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責任限額等在本合同中明確列出。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。6.1.2在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2.2遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。6.2.3如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方采取相應(yīng)措施。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更后的合同條款，對各方均有約束力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1如第三方違反其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，甲方和乙方有權(quán)終止本合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。9.2第三方介入后，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.第三方介入后的合同附件10.1本合同附件包括：10.1.1第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議；10.1.2第三方的基本信息；10.1.3第三方的責任限額。11.第三方介入后的合同份數(shù)及保管11.1本合同一式______份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2本合同附件一式______份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)______份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方與甲方簽訂的服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任限額等。說明：本附件作為合同的一部分，對第三方提供的服務(wù)及責任有明確的約定。2.第三方與乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任限額等。說明：本附件作為合同的一部分，對第三方提供的服務(wù)及責任有明確的約定。3.第三方基本信息要求：包括第三方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。說明：本附件作為合同的一部分，方便各方了解第三方的詳細信息。4.第三方的責任限額要求：明確第三方在本合同項下的最高賠償限額。說明：本附件作為合同的一部分，保障各方在第三方責任范圍內(nèi)的合法權(quán)益。5.不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：本附件作為合同的一部分，證明不可抗力事件的發(fā)生，減少合同履行風險。6.合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件作為合同的一部分，確保合同變更的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件作為合同的一部分，確保爭議解決過程的公正和效率。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確合同中雙方應(yīng)履行的義務(wù)，以及違反義務(wù)的行為。說明：本條款旨在明確合同中的違約行為，以便在違約發(fā)生時，能夠迅速識別和處理。2.責任認定標準要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響和嚴重程度，確定相應(yīng)的責任。說明：本條款旨在為違約行為的責任認定提供標準，確保違約方承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：1.違約行為：甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。2.違約行為：乙方未按時支付租金，導(dǎo)致甲方無法按時收到租金。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付滯納金，并賠償甲方因延遲收租造成的損失。3.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，造成房屋損壞。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，負責修復(fù)房屋或賠償損失。全文完。2024年中山市臨時租賃合同（適用于不同場景）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同租賃物信息2.租賃物描述與交付2.1租賃物種類及數(shù)量2.2租賃物質(zhì)量及使用要求2.3租賃物交付時間及地點3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃物使用與維護4.1租賃物使用規(guī)定4.2租賃物維護責任4.3租賃物損壞賠償5.押金及費用5.1押金金額及退還條件5.2水電費及其他費用6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同后的處理7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.其他約定9.1不可抗力條款9.2通知與送達9.3合同附件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同解除后的處理12.1租賃物返還12.2押金退還12.3費用結(jié)算13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.合同解除后的其他事項14.1合同解除后的保密義務(wù)14.2合同解除后的爭議解決14.3合同解除后的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.3合同租賃物信息1.3.1租賃物名稱：________1.3.2租賃物型號：________1.3.3租賃物數(shù)量：________1.3.4租賃物規(guī)格：________1.3.5租賃物交付時間：________1.3.6租賃物交付地點：________第二條租賃物描述與交付2.1租賃物種類及數(shù)量：根據(jù)本合同附件一《租賃物清單》所列明的種類及數(shù)量為準。2.2租賃物質(zhì)量及使用要求：租賃物應(yīng)符合國家或行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準，并符合出租方所提出的使用要求。2.3租賃物交付時間及地點：出租方應(yīng)在合同約定的交付時間前，將租賃物交付至承租方指定的地點。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限：本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金額及支付方式：本合同租賃物租金為人民幣________元整。租金支付方式為每月________日前支付，支付方式為________。3.3租金調(diào)整：在租賃期間，如遇政策調(diào)整或市場行情變動，租金可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。第四條租賃物使用與維護4.1租賃物使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明和操作規(guī)程使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。4.2租賃物維護責任：租賃物在使用過程中，由承租方負責日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3租賃物損壞賠償：因承租方使用不當或故意損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)負責賠償。第五條押金及費用5.1押金金額及退還條件：本合同押金為人民幣________元整。承租方在合同履行完畢后，無違約行為，押金無損壞的情況下，出租方應(yīng)在合同終止后________個工作日內(nèi)退還押金。5.2水電費及其他費用：租賃期間產(chǎn)生的水電費及其他費用，由承租方承擔，并按照實際使用情況支付。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同內(nèi)容進行變更。6.2.1合同約定的解除條件成就；6.2.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；6.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物返還、押金退還、費用結(jié)算等事宜。第七條違約責任7.1.1按照合同約定支付違約金；7.1.2造成的損失，應(yīng)予賠償；7.1.3恢復(fù)原狀或采取補救措施。7.2.1按照合同約定支付違約金；7.2.2造成的損失，應(yīng)予賠償；7.2.3恢復(fù)原狀或采取補救措施。7.3違約金及賠償：違約金的數(shù)額及賠償標準由雙方在合同中約定，如未約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交至中山市仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的仲裁費用和訴訟費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方各自承擔。第九條其他約定9.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔責任。9.2.1直接送達：直接送達到對方指定的收件人；9.2.2郵寄送達：通過郵政服務(wù)寄送至對方指定的地址；9.2.3電子郵件送達：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。9.3合同附件：本合同附件一《租賃物清單》為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案：本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門進行備案。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：如出現(xiàn)本合同第六條所列解除條件，任何一方均可提出解除合同。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。第十二條合同解除后的處理12.1租賃物返還：合同解除后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還給出租方。12.2押金退還：合同解除后，如無違約行為，出租方應(yīng)在________個工作日內(nèi)退還押金。12.3費用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。第十三條合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式：合同解除后的爭議，應(yīng)按照本合同第八條約定的爭議解決方式進行解決。13.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交至中山市仲裁委員會仲裁解決。13.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的仲裁費用和訴訟費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方各自承擔。第十四條合同解除后的其他事項14.1合同解除后的保密義務(wù)：合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)。14.2合同解除后的爭議解決：如合同解除后仍有爭議，雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。14.3合同解除后的其他約定：雙方在本合同解除后，如有其他約定事項，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同主體，但根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方個人或機構(gòu)。第二條第三方介入類型2.1中介方：在租賃過程中，提供租賃物信息、協(xié)助租賃雙方達成租賃協(xié)議的中介機構(gòu)或個人。2.2評估方：對租賃物進行評估，提供評估報告的第三方專業(yè)機構(gòu)或個人。2.3維修方：在租賃物出現(xiàn)故障或損壞時，提供維修服務(wù)的第三方維修機構(gòu)或個人。2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他第三方個人或機構(gòu)。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，不得超過其承諾的賠償金額或法律規(guī)定的責任限額。3.2第三方責任認定：第三方責任的發(fā)生、大小及責任承擔，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定進行認定。第四條第三方責任承擔4.1第三方責任承擔方式：第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。4.2第三方責任免除：因不可抗力導(dǎo)致第三方責任的發(fā)生，且第三方已盡合理注意義務(wù)的，其責任可予以免除。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。5.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供相關(guān)資料。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分說明：6.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。6.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)費用。6.1.3第三方在履行職責過程中，如造成甲方損失，由第三方承擔相應(yīng)責任。6.2第三方與乙方的劃分說明：6.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。6.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)費用。6.2.3第三方在履行職責過程中，如造成乙方損失，由第三方承擔相應(yīng)責任。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，明確第三方介入的事宜。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議履行各自義務(wù)。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入費用的承擔8.1第三方介入費用，包括但不限于中介費、評估費、維修費等，由甲乙雙方按照合同約定或第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議承擔。8.2第三方介入費用在合同履行過程中發(fā)生，由實際產(chǎn)生費用的甲乙雙方承擔。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件：第三方已完成合同約定的職責，或因合同解除、終止等原因，第三方介入無繼續(xù)必要。9.2第三方介入終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定或第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交至中山市仲裁委員會仲裁解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、交付時間、交付地點等信息。說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體信息，確保雙方對租賃物有清晰的認識。2.附件二：租賃物使用說明要求：提供租賃物的操作規(guī)程、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。說明：使用說明有助于承租方正確使用租賃物，避免因不當使用導(dǎo)致?lián)p壞。3.附件三：租賃物評估報告要求：由評估方提供租賃物的評估結(jié)果，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)論等。說明：評估報告用于確認租賃物的實際價值，為租金調(diào)整提供依據(jù)。4.附件四：維修服務(wù)協(xié)議要求：明確維修方的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、維修期限等。說明：維修服務(wù)協(xié)議是維修方提供維修服務(wù)的基礎(chǔ)，確保維修服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事宜、權(quán)利義務(wù)、費用承擔等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.1承租方未按時支付租金；1.1.2承租方未按照約定使用租賃物；1.1.3承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能；1.1.4出租方未按時交付租賃物；1.1.5第三方未按時完成維修服務(wù)；1.1.6第三方未按照約定履行職責。2.違約責任認定標準：2.1.1違約金的計算：根據(jù)合同約定，違約金按日計收，每日違約金為租金的________%。2.1.2損失賠償：因違約行為給對方造成的損失，由違約方承擔全部賠償責任。2.1.3恢復(fù)原狀：違約方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任，包括但不限于修復(fù)、更換租賃物等。3.違約責任示例說明：3.1.1承租方未按時支付租金，每日違約金為租金的0.5%；3.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，需賠償出租方修復(fù)費用；3.1.3第三方未按時完成維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法使用，需賠償承租方相應(yīng)的損失。全文完。2024年中山市臨時租賃合同（適用于不同場景）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物原值3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租賃物的交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收結(jié)果6.租賃物的使用與管理6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3管理責任7.租賃物的維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)標準7.3保養(yǎng)記錄8.租賃物的保險8.1保險責任8.2保險金額8.3保險期限9.租賃合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約金11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2承租方名稱：[承租方全稱]1.2法定代表人或負責人1.2.1出租方法定代表人或負責人：[出租方法定代表人或負責人姓名]1.2.2承租方法定代表人或負責人：[承租方法定代表人或負責人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.租賃物信息2.1租賃物名稱：[具體租賃物名稱]2.2租賃物規(guī)格型號：[具體規(guī)格型號]2.3租賃物數(shù)量：[具體數(shù)量]2.4租賃物原值：[具體原值]3.租賃期限3.1租賃開始日期：[具體日期]3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]3.3租賃期限變更：[如需變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額]4.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3逾期支付處理：[逾期支付的具體處理方式，如滯納金等]5.租賃物的交付與驗收5.1交付時間：[具體交付日期]5.2驗收標準：[具體驗收標準，如外觀、功能等]5.3驗收結(jié)果：[驗收合格或不合格的記錄]6.租賃物的使用與管理6.1使用范圍：[具體使用范圍]6.2使用規(guī)則：[具體使用規(guī)則，如禁止事項等]6.3管理責任：[雙方各自承擔的管理責任]7.租賃物的維護與保養(yǎng)7.1維護責任：[具體維護責任，如定期檢查、保養(yǎng)等]7.2保養(yǎng)標準：[具體保養(yǎng)標準，如清潔、潤滑等]7.3保養(yǎng)記錄：[保養(yǎng)的具體記錄，如時間、內(nèi)容等]8.租賃物的保險8.1保險責任8.1.1出租方責任：[出租方應(yīng)購買的保險種類及責任范圍]8.1.2承租方責任：[承租方應(yīng)購買的保險種類及責任范圍]8.2保險金額8.2.1出租方保險金額：[具體保險金額]8.2.2承租方保險金額：[具體保險金額]8.3保險期限8.3.1出租方保險期限：[具體保險期限]8.3.2承租方保險期限：[具體保險期限]9.租賃合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整9.2解除條件9.2.1租賃物毀損或滅失9.2.2一方違約嚴重9.3變更與解除的程序9.3.1提前通知對方9.3.2簽訂書面協(xié)議9.3.3解除合同后的處理10.違約責任10.1違約行為10.1.1未按時支付租金10.1.2損壞租賃物10.1.3違反使用規(guī)則10.2違約責任10.2.1支付違約金10.2.2恢復(fù)租賃物原狀10.2.3賠償損失10.3違約金10.3.1違約金比例10.3.2違約金支付方式11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3司法解決11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.2.2人民法院11.3爭議解決程序11.3.1提起爭議解決申請11.3.2進行爭議解決程序11.3.3執(zhí)行爭議解決結(jié)果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2租賃物交付12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止后的處理12.3.1租賃物返還12.3.2費用結(jié)算12.3.3文件歸檔13.其他約定事項13.1[此處可添加雙方約定的其他事項]14.合同附件14.1[此處列出合同附件清單，如租賃物清單、押金收據(jù)等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.2第三方職責15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行過程中的公正、公平、公開。15.2.2第三方應(yīng)就其提供服務(wù)的內(nèi)容和結(jié)果向甲乙雙方負責。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致后，由一方或雙方共同邀請第三方參與。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作范圍、職責、費用等問題與第三方簽訂書面協(xié)議。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為不損害乙方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)承擔第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按約定履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容提出意見和建議。16.2.3乙方應(yīng)承擔第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍17.1.1第三方的責任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對于超出其職責范圍的行為，第三方不承擔責任。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2