2024年國際展覽中心租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國際展覽中心租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3支付方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1租賃方違約5.2出租方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2仲裁解決6.3法律途徑解決7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.其他條款8.1租賃物的交付和驗(yàn)收8.2租賃物的維修和保養(yǎng)8.3租賃物的退還9.租賃方的義務(wù)9.1支付租金9.2合理使用租賃物9.3遵守法律法規(guī)10.出租方的義務(wù)10.1交付符合約定的租賃物10.2保障租賃物的安全性能10.3提供必要的使用說明11.免除責(zé)任11.1出租方免除責(zé)任的情形11.2租賃方免除責(zé)任的情形12.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約披露的后果14.合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.租賃物品及期限1.1租賃物品描述甲方向乙方提供國際展覽中心A號館的展覽場地，展覽場地面積為1000平方米，具體位置和布局詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為2024年4月1日至2024年4月30日，共計(jì)30天。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃費(fèi)用的總金額為人民幣100萬元整（大寫：人民幣壹佰萬元整），包含場地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付50%的租賃費(fèi)用作為定金，剩余的50%租賃費(fèi)用乙方應(yīng)在2024年3月31日前支付完畢。2.3支付方式乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物品進(jìn)行展覽活動(dòng)，但不得將租賃物品用于非法用途或超出約定的使用范圍。3.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和清潔工作，確保租賃物品在租賃期限結(jié)束時(shí)符合約定的使用狀態(tài)。4.租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供租賃物品的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為租賃物品購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物品的實(shí)際價(jià)值。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物品的保險(xiǎn)費(fèi)用，并在合同中列明。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的1%乘以遲延天數(shù)。5.2出租方違約甲方未按約定時(shí)間交付租賃物品的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的10%。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2仲裁解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請仲裁。6.3法律途徑解決對仲裁裁決不服的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二部分：其他條款7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3合同解除除非合同約定或法律原因，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.租賃物的交付和驗(yàn)收8.1租賃物的交付甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)將租賃物品交付給乙方。8.2租賃物的驗(yàn)收乙方應(yīng)在交付時(shí)對租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物品存在瑕疵或不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。9.租賃物的維修和保養(yǎng)9.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物品的正常使用。9.2乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明正確使用租賃物品，不得故意損壞或不當(dāng)使用。10.租賃物的退還租賃期限結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)按照約定將租賃物品退還給甲方，并承擔(dān)租賃物品退還過程中的相關(guān)費(fèi)用。11.租賃方的義務(wù)11.1支付租金乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付租金。11.2合理使用租賃物乙方應(yīng)合理使用租賃物品，不得將其用于非法用途或超出約定的使用范圍。11.3遵守法律法規(guī)乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。12.出租方的義務(wù)12.1交付符合約定的租賃物甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和地點(diǎn)交付符合約定的租賃物品。12.2保障租賃物的安全性能甲方應(yīng)保證租賃物品的安全性能，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。12.3提供必要的使用說明甲方應(yīng)在交付時(shí)向乙方提供租賃物品的使用說明，包括操作手冊、安全指南等。13.免除責(zé)任13.1出租方免除責(zé)任的情形第八部分：其他條款8.租賃物的交付和驗(yàn)收8.1租賃物的交付甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)將租賃物品交付給乙方。交付時(shí)，乙方應(yīng)對租賃物品進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。8.2租賃物的驗(yàn)收乙方應(yīng)在交付時(shí)對租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單據(jù)上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)租賃物品存在瑕疵或不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。9.租賃物的維修和保養(yǎng)9.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物品的正常使用。9.2乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明正確使用租賃物品，不得故意損壞或不當(dāng)使用。10.租賃物的退還租賃期限結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)按照約定將租賃物品退還給甲方，并承擔(dān)租賃物品退還過程中的相關(guān)費(fèi)用。退還時(shí)，甲方應(yīng)對租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單據(jù)上簽字確認(rèn)。11.租賃方的義務(wù)11.1支付租金乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付租金。如乙方延遲支付租金，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的1%乘以遲延天數(shù)。11.2合理使用租賃物乙方應(yīng)合理使用租賃物品，不得將其用于非法用途或超出約定的使用范圍。11.3遵守法律法規(guī)乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。12.出租方的義務(wù)12.1交付符合約定的租賃物甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和地點(diǎn)交付符合約定的租賃物品。如甲方延遲交付租賃物品，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為租金總額的10%。12.2保障租賃物的安全性能甲方應(yīng)保證租賃物品的安全性能，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。12.3提供必要的使用說明甲方應(yīng)在交付時(shí)向乙方提供租賃物品的使用說明，包括操作手冊、安全指南等。13.免除責(zé)任13.1出租方免除責(zé)任的情形13.2租賃方免除責(zé)任的情形14.合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方均有責(zé)任保管好各自的合同副本，并確保合同內(nèi)容的保密性。如合同丟失或損壞，應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品描述詳細(xì)列出國際展覽中心A號館的展覽場地面積、位置和布局等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件三：租賃物品保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物品保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，證明乙方已為租賃物品購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件四：租賃物品驗(yàn)收單據(jù)記錄租賃物品交付和退還時(shí)的驗(yàn)收情況，包括物品的完好程度、數(shù)量等。附件五：租賃物品使用說明提供租賃物品的操作手冊、安全指南等使用說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物品。3.乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或損失。4.甲方未按約定提供租賃物品的維修和保養(yǎng)服務(wù)。5.乙方未按約定時(shí)間退還租賃物品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：對于乙方延遲支付租金和甲方延遲交付租賃物品的情況，按照約定的違約金金額進(jìn)行賠償。2.損失賠償：對于乙方未按約定使用租賃物品導(dǎo)致的損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.維修和保養(yǎng)費(fèi)用：對于甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.退還費(fèi)用：對于乙方未按約定時(shí)間退還租賃物品的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)退還過程中的相關(guān)費(fèi)用。示例說明：如果乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，例如，遲延一天支付租金，則需支付租金總額的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方使用的國際展覽中心A號館的展覽場地。2.租金：指乙方按照約定時(shí)間向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃租賃物的使用權(quán)。3.租賃期限：指乙方租賃租賃物的有效期限，自合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支