2024年房地產(chǎn)項目智能化系統(tǒng)集成合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項目智能化系統(tǒng)集成合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房地產(chǎn)項目1.2智能化系統(tǒng)1.3集成合同1.4乙方（供應(yīng)商）1.5甲方（開發(fā)商）第二條系統(tǒng)集成范圍與內(nèi)容2.1系統(tǒng)集成范圍2.2系統(tǒng)集成內(nèi)容2.3技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)第三條系統(tǒng)集成實施步驟與時間安排3.1項目啟動與準(zhǔn)備3.2系統(tǒng)設(shè)計3.3系統(tǒng)開發(fā)與實施3.4系統(tǒng)測試與調(diào)試3.5系統(tǒng)驗收與交付3.6項目培訓(xùn)與售后服務(wù)第四條技術(shù)支持與服務(wù)質(zhì)量4.1技術(shù)支持4.2服務(wù)質(zhì)量保證4.3響應(yīng)時間與支持范圍第五條合同價格與支付方式5.1合同價格5.2支付方式與時間第六條項目進(jìn)度與驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1項目進(jìn)度要求6.2系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)第七條保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償方式與限額第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2適用法律與管轄第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的有效性第十二條其他條款12.1法律、法規(guī)與政策12.2通知與聯(lián)系12.3合同的副本第十三條合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點第十四條合同雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房地產(chǎn)項目本合同所指的房地產(chǎn)項目是指位于【項目地址】的【項目名稱】，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等建筑物及其附屬設(shè)施。1.2智能化系統(tǒng)智能化系統(tǒng)是指根據(jù)甲方項目需求，由乙方提供的包括但不限于安防監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)、BAS系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)等自動化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化的系統(tǒng)集成。1.3集成合同本合同是指乙方根據(jù)甲方要求，就房地產(chǎn)項目的智能化系統(tǒng)集成提供的貨物、設(shè)備、技術(shù)的供應(yīng)和服務(wù)，以及甲方為此支付相應(yīng)價款的合同。1.4乙方（供應(yīng)商）乙方是指【乙方全稱】，是一家專業(yè)從事智能化系統(tǒng)設(shè)計、集成、實施的法人或其他組織。1.5甲方（開發(fā)商）甲方是指【甲方全稱】，是房地產(chǎn)項目的開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售、管理等權(quán)利和義務(wù)。第二條系統(tǒng)集成范圍與內(nèi)容2.1系統(tǒng)集成范圍乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目智能化系統(tǒng)的設(shè)計、集成、實施、測試、驗收、培訓(xùn)及售后服務(wù)。2.2系統(tǒng)集成內(nèi)容(1)設(shè)計智能化系統(tǒng)整體解決方案；(2)提供所需的硬件設(shè)備、軟件產(chǎn)品；(3)完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試、測試；(4)培訓(xùn)甲方人員操作和維護(hù)智能化系統(tǒng)；(5)提供系統(tǒng)驗收和技術(shù)支持服務(wù)。2.3技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的特殊要求，提供符合技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的智能化系統(tǒng)。第三條系統(tǒng)集成實施步驟與時間安排3.1項目啟動與準(zhǔn)備自合同簽訂之日起，乙方根據(jù)甲方提供的項目資料進(jìn)行項目啟動和準(zhǔn)備工作，包括但不限于項目團(tuán)隊組建、技術(shù)方案制定、施工圖紙設(shè)計等。3.2系統(tǒng)設(shè)計乙方根據(jù)甲方需求，進(jìn)行智能化系統(tǒng)的設(shè)計，包括但不限于系統(tǒng)方案設(shè)計、設(shè)備選型、系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計等，并在設(shè)計過程中與甲方保持溝通確認(rèn)。3.3系統(tǒng)開發(fā)與實施乙方根據(jù)設(shè)計方案進(jìn)行系統(tǒng)開發(fā)與實施，包括但不限于硬件設(shè)備安裝、軟件編程、系統(tǒng)調(diào)試等，并在實施過程中按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工作。3.4系統(tǒng)測試與調(diào)試乙方對集成后的智能化系統(tǒng)進(jìn)行測試與調(diào)試，確保系統(tǒng)滿足甲方的需求和功能要求。3.5系統(tǒng)驗收與交付系統(tǒng)測試合格后，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行系統(tǒng)驗收，并在驗收合格后辦理系統(tǒng)交付手續(xù)。3.6項目培訓(xùn)與售后服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對甲方相關(guān)人員就智能化系統(tǒng)的操作和維護(hù)進(jìn)行培訓(xùn)，并提供合同約定的售后服務(wù)。第四條技術(shù)支持與服務(wù)質(zhì)量4.1技術(shù)支持乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保智能化系統(tǒng)的正常運(yùn)行。技術(shù)支持包括但不限于遠(yuǎn)程技術(shù)支持、現(xiàn)場技術(shù)支持、故障排查和處理等。4.2服務(wù)質(zhì)量保證乙方承諾提供的智能化系統(tǒng)集成服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改和修復(fù)。4.3響應(yīng)時間與支持范圍乙方對于甲方的技術(shù)支持請求應(yīng)在【響應(yīng)時間】內(nèi)做出響應(yīng)，并按照合同約定提供支持服務(wù)。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，均視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、承擔(dān)合同總價款的賠償責(zé)任等。8.3賠償方式與限額違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和實際損失確定，具體賠償方式和限額按照雙方約定或者相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同約定的交付之日起履行。10.2合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。10.3合同終止合同終止條件及終止后的權(quán)利義務(wù)處理，按照雙方約定或者相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同的附件11.1附件清單附件清單詳見附件一，附件清單是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2附件的有效性附件的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。第十二條其他條款12.1法律、法規(guī)與政策本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規(guī)及政策。12.2通知與聯(lián)系12.3合同的副本雙方均保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期本合同于【簽訂日期】由雙方簽字或蓋章。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為【簽訂地點】。第十四條合同雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表：【甲方代表姓名】甲方蓋章：______________14.2乙方簽字蓋章乙方代表：【乙方代表姓名】乙方蓋章：______________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他法人、其他組織或個人。包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、審計方等。15.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于下列主體：(1)合同涉及的設(shè)備、材料供應(yīng)商；(2)合同涉及的工程分包商；(3)提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人；(4)合同履行過程中的監(jiān)管、審計、評估等機(jī)構(gòu)；(5)雙方約定的其他第三方。第十六條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行其合同義務(wù)，并對其提供的產(chǎn)品、服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量、安全等責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成合同約定的工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、接受監(jiān)督、協(xié)助調(diào)試等。16.3第三方權(quán)利第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于取得合同價款、獲得合同約定的服務(wù)等。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合同的順利履行。17.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對第三方的工作進(jìn)行管理和評價。第十八條第三方介入的風(fēng)險與責(zé)任劃分18.1第三方風(fēng)險第三方介入可能帶來的風(fēng)險，包括但不限于技術(shù)風(fēng)險、質(zhì)量風(fēng)險、安全風(fēng)險等。18.2責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。如合同未作約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。18.3第三方賠償責(zé)任第三方因違約、侵權(quán)等原因給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方介入的變更與終止19.1第三方變更第三方如發(fā)生變更，如更換供應(yīng)商、分包商等，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。19.2第三方終止第三方如因故終止參與合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。第二十條第三方介入的合同補(bǔ)充與修訂20.1補(bǔ)充與修訂甲乙雙方因第三方介入需要補(bǔ)充或修訂合同條款的，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2補(bǔ)充與修訂生效補(bǔ)充與修訂的條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并成為本合同的有效組成部分。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。21.2違約處理方式違約處理方式包括但不限于要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任、暫停合同履行、解除合同等。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2適用法律與管轄本爭議的解決適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第二十三條第三方介入的合同解除23.1合同解除條件甲乙雙方因第三方介入需解除合同時，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。23.2合同解除程序合同解除程序包括但不限于通知對方、辦理解除手續(xù)、結(jié)算合同價款等。第二十四條第三方介入的合同效力24.1合同效力本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、修訂條款等，對甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。24.2合同附件本合同附件，包括與第三方相關(guān)的文件、協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第二十五條第三方介入的簽字蓋章25.1第三方簽字蓋章第三方代表：【第三方代表姓名】第三方蓋章：______________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：智能化系統(tǒng)設(shè)計方案本附件詳細(xì)描述了智能化系統(tǒng)的整體設(shè)計，包括系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、功能模塊等。附件二：設(shè)備供應(yīng)商名單本附件列出了提供智能化系統(tǒng)設(shè)備的供應(yīng)商名單，包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、設(shè)備清單等。附件三：技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)闡述了智能化系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括系統(tǒng)性能、安全要求、兼容性等。附件四：系統(tǒng)集成實施計劃本附件詳細(xì)介紹了系統(tǒng)集成的實施計劃，包括工程進(jìn)度、關(guān)鍵節(jié)點、人員配置等。附件五：培訓(xùn)資料本附件提供了甲方相關(guān)人員培訓(xùn)所需的資料，包括培訓(xùn)課程、操作手冊、培訓(xùn)視頻等。附件六：售后服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)描述了乙方的售后服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、響應(yīng)時間、服務(wù)質(zhì)量等。附件七：合同價款支付明細(xì)本附件詳細(xì)列出了合同價款的支付明細(xì)，包括支付金額、支付時間、支付方式等。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定本附件詳細(xì)羅列了合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件九：法律名詞及解釋本附件詳細(xì)羅列了本合同中所有涉及到的法律名詞及解釋，以及對應(yīng)的法律名詞在本合同中的應(yīng)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成智能化系統(tǒng)的集成工作。2.乙方提供的智能化系統(tǒng)設(shè)備、軟件不符合約定的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照合同約定提供技術(shù)支持、售后服務(wù)。4.甲方未按照約定的時間支付合同價款。5.甲方未提供乙方履行合同所需的工作條件、資料等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。2.如合同未作約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：假設(shè)乙方未按照約定的時間完成智能化系統(tǒng)的集成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的【百分比】。說明三：法律名詞及解釋：1.智能化系統(tǒng)：指通過計算機(jī)技術(shù)、通