2024年房屋共購(gòu)?fù)顿Y協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋共購(gòu)?fù)顿Y協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型2.購(gòu)買(mǎi)方信息2.1購(gòu)買(mǎi)方名稱2.2購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系方式2.3購(gòu)買(mǎi)方身份證號(hào)碼3.投資方信息3.1投資方名稱3.2投資方聯(lián)系方式3.3投資方身份證號(hào)碼4.投資金額4.1總投資金額4.2投資方出資比例5.投資方式5.1投資方出資方式5.2投資方權(quán)益分配6.房屋購(gòu)買(mǎi)流程6.1購(gòu)買(mǎi)方義務(wù)6.2投資方義務(wù)7.房屋使用與管理7.1房屋使用范圍7.2房屋管理責(zé)任8.投資回報(bào)8.1投資回報(bào)方式8.2投資回報(bào)期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄法院13.合同的簽訂與生效13.1簽訂日期13.2生效日期14.其他條款14.1附加條款14.2修訂歷史第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：根據(jù)房產(chǎn)證載明的面積為準(zhǔn)1.3房屋類型：住宅2.購(gòu)買(mǎi)方信息2.1購(gòu)買(mǎi)方名稱：（購(gòu)買(mǎi)方全稱）2.2購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________2.3購(gòu)買(mǎi)方身份證號(hào)碼：（購(gòu)買(mǎi)方身份證號(hào)碼）3.投資方信息3.1投資方名稱：（投資方全稱）3.2投資方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________3.3投資方身份證號(hào)碼：（投資方身份證號(hào)碼）4.投資金額4.1總投資金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元4.2投資方出資比例：____%5.投資方式5.1投資方出資方式：現(xiàn)金5.2投資方權(quán)益分配：按照出資比例分配利潤(rùn)和承擔(dān)損失6.房屋購(gòu)買(mǎi)流程6.1購(gòu)買(mǎi)方義務(wù)：6.1.1提供完整的房屋買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)文件；6.1.2負(fù)責(zé)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)；6.1.3按照約定支付房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。6.2投資方義務(wù)：6.2.1按照約定出資，并在出資后不得撤資；6.2.2協(xié)助購(gòu)買(mǎi)方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)；6.2.3按照約定分享投資回報(bào)。7.房屋使用與管理7.1房屋使用范圍：居住7.2房屋管理責(zé)任：購(gòu)買(mǎi)方負(fù)責(zé)房屋的日常管理與維護(hù)，確保房屋的安全與完好。8.投資回報(bào)8.1投資回報(bào)方式：固定收益8.2投資回報(bào)期限：自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起算，為期____年。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；9.1.3購(gòu)買(mǎi)方未按約定支付房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，投資方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成；9.2.2投資回報(bào)期限屆滿；9.2.3雙方協(xié)商一致終止本合同。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議或糾紛；10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解；10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同的內(nèi)容及其簽訂過(guò)程中的任何信息；11.2保密期限：自本合同簽訂之日起算，為期____年。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；12.2爭(zhēng)議管轄法院：本合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。13.合同的簽訂與生效13.1簽訂日期：____年__月__日；13.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款；14.2修訂歷史：本合同如有修訂，修訂后的版本將取代原有版本，并以書(shū)面形式簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需文件清單詳細(xì)說(shuō)明：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證件、婚姻狀況證明、戶口本等。2.附件二：房屋購(gòu)買(mǎi)合同詳細(xì)說(shuō)明：明確購(gòu)買(mǎi)方與開(kāi)發(fā)商之間的權(quán)利義務(wù)，包括房款支付、交房時(shí)間等。3.附件三：投資方出資證明詳細(xì)說(shuō)明：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明投資方已按約定出資。4.附件四：房屋管理委托書(shū)詳細(xì)說(shuō)明：購(gòu)買(mǎi)方授權(quán)投資方進(jìn)行房屋管理的書(shū)面文件。5.附件五：投資回報(bào)計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明：詳細(xì)列出投資回報(bào)的計(jì)算方式，包括固定收益等。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：明確雙方對(duì)合同內(nèi)容及其簽訂過(guò)程中的信息保密的義務(wù)和期限。8.附件八：房屋使用與管理協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：明確購(gòu)買(mǎi)方和投資方在房屋使用和管理方面的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.購(gòu)買(mǎi)方未按約定支付房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：投資方有權(quán)解除合同，并要求購(gòu)買(mǎi)方支付違約金。示例說(shuō)明：如果購(gòu)買(mǎi)方在約定的付款時(shí)間內(nèi)未能支付房款，則構(gòu)成違約。2.投資方未按約定出資責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果投資方在出資后撤資，導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)方購(gòu)房，則構(gòu)成違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)違約程度支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：如果雙方在房屋管理、使用等方面發(fā)生爭(zhēng)議，且未能通過(guò)協(xié)商解決，則雙方都可能承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.投資回報(bào)：指投資方按照約定從投資活動(dòng)中