2024年創(chuàng)業(yè)園區(qū)租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年創(chuàng)業(yè)園區(qū)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物概況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式5.押金及退還條件5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.租賃用途6.1.租賃用途說(shuō)明6.2.違約責(zé)任7.裝修及設(shè)施7.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2.設(shè)施設(shè)備清單7.3.裝修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任8.3.違約賠償方式9.不可抗力9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.通知送達(dá)方式12.2.合同附件12.3.合同份數(shù)13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序13.3.合同變更生效時(shí)間14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2出租方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條租賃物概況2.1租賃物名稱租賃物為位于_______的辦公場(chǎng)地。2.2租賃物位置租賃物位于_______，具體位置為_(kāi)______。2.3租賃物面積租賃物總面積為_(kāi)______平方米，其中可使用面積為_(kāi)______平方米。2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，層高_(dá)______米。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無(wú)異議，可按本合同約定續(xù)租。3.3租賃續(xù)約條件租賃期滿前_______個(gè)月，租賃方應(yīng)向出租方提出續(xù)租意向，雙方應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月內(nèi)達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃物租金為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月。4.2租金支付時(shí)間租金于每月_______日前支付，逾期未付的，每逾期一日按_______%支付滯納金。4.3支付方式租金支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條押金及退還條件5.1押金金額租賃方需在本合同簽訂時(shí)一次性支付押金_______元。5.2押金退還條件租賃期滿且租賃方無(wú)違約行為的情況下，出租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間租賃期滿后，租賃方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)。第六條租賃用途6.1租賃用途說(shuō)明租賃物僅用于_______（具體用途）。6.2違約責(zé)任如租賃方違反本合同第六條約定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條裝修及設(shè)施7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)租賃物交付時(shí)，應(yīng)符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。7.2設(shè)施設(shè)備清單租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單如下：（一）_______（二）_______（三）_______7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，因租賃物自然老化、損壞等原因造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任（一）如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日按_______%支付滯納金；（二）如租賃方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任；（三）如租賃方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任（一）如出租方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任；（二）如出租方未按約定退還押金，租賃方有權(quán)要求支付逾期押金及違約金。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照本合同的約定向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償。第九條不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本顯著增加，且租賃方或出租方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的事件。9.2不可抗力處理方式（一）發(fā)生不可抗力事件后，租賃方或出租方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明文件；（二）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（三）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（一）租賃期限屆滿；（二）租賃方或出租方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（二）合同約定的解除條件成就；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式本合同的通知以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式送達(dá)。12.2合同附件（一）租賃物設(shè)施設(shè)備清單；（二）租賃物裝修標(biāo)準(zhǔn)；（三）其他雙方約定事項(xiàng)。12.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致等原因需變更合同條款，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同變更程序變更合同條款，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更生效時(shí)間合同變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十四條合同附件清單（一）租賃物設(shè)施設(shè)備清單；（二）租賃物裝修標(biāo)準(zhǔn)；（三）其他雙方約定事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需要，介入合同事務(wù)，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件（一）甲方或乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入第三方的原因及需求；（二）第三方同意介入合同事務(wù)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入程序（一）甲方或乙方將第三方介入申請(qǐng)及合作協(xié)議提交給對(duì)方；（二）對(duì)方在_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方介入申請(qǐng)及合作協(xié)議進(jìn)行審核，并給予答復(fù)；（三）雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（一）第三方因自身原因?qū)е潞贤`約，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)_______元的違約責(zé)任；（二）第三方在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同違約，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)_______元的違約責(zé)任；（三）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（一）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（二）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（三）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)（一）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（二）第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（三）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供的服務(wù)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供的服務(wù)的責(zé)任。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系，由本合同約定，第三方不承擔(dān)合同其他各方之間的責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同變更因第三方介入導(dǎo)致合同變更的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更后的合同條款。20.2第三方介入的合同終止因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。20.3第三方介入的合同解除因第三方介入導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除后的責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況。2.租賃物裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確租賃物的裝修要求，包括裝修風(fēng)格、材料、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范租賃物的裝修質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。3.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件的公告、新聞報(bào)道等。附件說(shuō)明：本材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的方式。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、程序、生效日期等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同變更的行為。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同解除的行為。8.其他雙方約定事項(xiàng)詳細(xì)要求：列出雙方在合同履行過(guò)程中約定的其他事項(xiàng)。附件說(shuō)明：本事項(xiàng)作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日按_______%支付滯納金；逾期超過(guò)_______日，出租方有權(quán)解除合同。違約行為：擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為：造成租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為：未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付逾期押金及違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：從事違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.租賃方逾期支付租金，逾期一日，應(yīng)支付滯納金_______元。2.出租方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，泄露了甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年創(chuàng)業(yè)園區(qū)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.租賃物維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2保養(yǎng)責(zé)任劃分6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費(fèi)用8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人出租方法定代表人：[法定代表人姓名]承租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱[具體租賃物名稱]2.2租賃物地址[租賃物所在地址]2.3租賃物面積[租賃物面積，單位：平方米]2.4租賃物用途[租賃物使用目的]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限延期[租賃期限延期條件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額，單位：元/月]4.2租金支付方式[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時(shí)間[租金支付時(shí)間，如每月的某日]4.4租金調(diào)整[租金調(diào)整條件及程序]5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍[租賃物使用范圍]5.2使用限制[租賃物使用限制]5.3使用責(zé)任[承租方使用責(zé)任]6.租賃物維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分[維修責(zé)任劃分，如正常使用損壞、人為損壞等]6.2保養(yǎng)責(zé)任劃分[保養(yǎng)責(zé)任劃分，如日常保養(yǎng)、定期保養(yǎng)等]6.3維修費(fèi)用承擔(dān)[維修費(fèi)用承擔(dān)方式，如按實(shí)際發(fā)生、按約定標(biāo)準(zhǔn)等]7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單[附屬設(shè)施清單，如水電設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等]7.2服務(wù)內(nèi)容[服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)、安保、清潔等]7.3服務(wù)費(fèi)用[服務(wù)費(fèi)用及支付方式]8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用[水電費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，如按實(shí)際使用量或約定包干量][水電費(fèi)用支付方式及時(shí)間]8.2物業(yè)管理費(fèi)[物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)][物業(yè)管理費(fèi)支付方式及時(shí)間]8.3其他費(fèi)用[其他費(fèi)用清單，如垃圾處理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等][其他費(fèi)用支付方式及時(shí)間]9.違約責(zé)任9.1違約情形[承租方違約情形，如逾期支付租金、擅自改變用途等][出租方違約情形，如未按時(shí)交付租賃物、維修責(zé)任不履行等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[承租方違約責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等][出租方違約責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]9.3違約賠償[違約賠償?shù)挠?jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]11.合同解除11.1解除條件[合同解除條件，如一方違約、不可抗力等]11.2解除程序[合同解除通知方式及送達(dá)要求][合同解除后的處理程序]11.3解除后果[合同解除后的費(fèi)用結(jié)算、租賃物返還等事宜]12.合同生效及終止12.1合同生效條件[合同生效條件，如雙方簽字蓋章、支付定金等]12.2合同終止條件[合同終止條件，如租賃期滿、解除條件成就等]12.3合同終止程序[合同終止通知方式及送達(dá)要求][合同終止后的處理程序]13.合同附件[合同附件清單，如租賃物現(xiàn)狀描述、租金支付憑證等]14.其他約定[其他約定事項(xiàng)，如保密條款、通知方式等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同簽訂及履行過(guò)程中，提供咨詢、中介、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的5倍。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。7.第三方變更7.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。8.第三方解除合同8.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，可提前通知甲乙雙方解除合同。9.第三方保密9.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。10.第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲乙雙方之間因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。11.第三方服務(wù)期限11.1第三方服務(wù)期限自本合同生效之日起至合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成之日止。12.第三方服務(wù)內(nèi)容12.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：[具體服務(wù)內(nèi)容，如市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等][服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求]13.第三方費(fèi)用13.1第三方費(fèi)用包括但不限于：[具體費(fèi)用項(xiàng)目，如咨詢費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等][費(fèi)用支付方式及時(shí)間]14.第三方服務(wù)成果14.1第三方服務(wù)成果應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。15.第三方違約責(zé)任15.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方責(zé)任終止16.1第三方服務(wù)期限屆滿或合同解除后，其責(zé)任即告終止。17.第三方后續(xù)服務(wù)17.1第三方在服務(wù)期限屆滿或合同解除后，如甲乙雙方有需要，可協(xié)商簽訂后續(xù)服務(wù)合同。18.第三方變更通知18.1第三方如需變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。19.第三方合同解除19.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如認(rèn)為甲乙雙方違約，可提前書(shū)面通知甲乙雙方解除合同。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方與甲乙雙方之間因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的5倍。22.第三方服務(wù)期限22.1第三方服務(wù)期限自本合同生效之日起至合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成之日止。23.第三方服務(wù)內(nèi)容23.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：[具體服務(wù)內(nèi)容，如市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等][服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求]24.第三方費(fèi)用24.1第三方費(fèi)用包括但不限于：[具體費(fèi)用項(xiàng)目，如咨詢費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等][費(fèi)用支付方式及時(shí)間]25.第三方服務(wù)成果25.1第三方服務(wù)成果應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。26.第三方違約責(zé)任26.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。27.第三方責(zé)任終止27.1第三方服務(wù)期限屆滿或合同解除后，其責(zé)任即告終止。28.第三方后續(xù)服務(wù)28.1第三方在服務(wù)期限屆滿或合同解除后，如甲乙雙方有需要，可協(xié)商簽訂后續(xù)服務(wù)合同。29.第三方變更通知29.1第三方如需變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。30.第三方合同解除30.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如認(rèn)為甲乙雙方違約，可提前書(shū)面通知甲乙雙方解除合同。31.第三方爭(zhēng)議解決31.1第三方與甲乙雙方之間因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。32.第三方責(zé)任限額32.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的5倍。33.第三方服務(wù)期限33.1第三方服務(wù)期限自本合同生效之日起至合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成之日止。34.第三方服務(wù)內(nèi)容34.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：[具體服務(wù)內(nèi)容，如市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等][服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求]35.第三方費(fèi)用35.1第三方費(fèi)用包括但不限于：[具體費(fèi)用項(xiàng)目，如咨詢費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等][費(fèi)用支付方式及時(shí)間]36.第三方服務(wù)成果36.1第三方服務(wù)成果應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。37.第三方違約責(zé)任37.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。38.第三方責(zé)任終止38.1第三方服務(wù)期限屆滿或合同解除后，其責(zé)任即告終止。39.第三方后續(xù)服務(wù)39.1第三方在服務(wù)期限屆滿或合同解除后，如甲乙雙方有需要，可協(xié)商簽訂后續(xù)服務(wù)合同。40.第三方變更通知40.1第三方如需變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。41.第三方合同解除41.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如認(rèn)為甲乙雙方違約，可提前書(shū)面通知甲乙雙方解除合同。42.第三方爭(zhēng)議解決42.1第三方與甲乙雙方之間因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。43.第三方責(zé)任限額43.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的5倍。44.第三方服務(wù)期限44.1第三方服務(wù)期限自本合同生效之日起至合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成之日止。45.第三方服務(wù)內(nèi)容45.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：[具體服務(wù)內(nèi)容，如市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等][服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求]46.第三方費(fèi)用46.1第三方費(fèi)用包括但不限于：[具體費(fèi)用項(xiàng)目，如咨詢費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等][費(fèi)用支付方式及時(shí)間]47.第三方服務(wù)成果47.1第三方服務(wù)成果應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。48.第三方違約責(zé)任48.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。49.第三方責(zé)任終止49.1第三方服務(wù)期限屆滿或合同解除后，其責(zé)任即告終止。50.第三方后續(xù)服務(wù)50.1第三方在服務(wù)期限屆滿或合同解除后，如甲乙雙方有需要，可協(xié)商簽訂后續(xù)服務(wù)合同。51.第三方變更通知51.1第三方如需變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。52.第三方合同解除52.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如認(rèn)為甲乙雙方違約，可提前書(shū)面通知甲乙雙方解除合同。53.第三方爭(zhēng)議解決53.1第三方與甲乙雙方之間因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。54.第三方責(zé)任限額54.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的5倍。55.第三方服務(wù)期限55.1第三方服務(wù)期限自本合同生效之日起至合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成之日止。56.第三方服務(wù)內(nèi)容56.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：[具體服務(wù)內(nèi)容，如市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等][服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求]57.第三方費(fèi)用57.1第三方費(fèi)用包括但不限于：[具體費(fèi)用項(xiàng)目，如咨詢費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等][費(fèi)用支付方式及時(shí)間]58.第三方服務(wù)成果58.1第三方服務(wù)成果應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。59.第三方違約責(zé)任59.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。60.第三方責(zé)任終止60.1第三方服務(wù)期限屆滿或合同解除后，其責(zé)任即告終止。61.第三方后續(xù)服務(wù)61.1第三方在服務(wù)期限屆滿或合同解除后，如甲乙雙方有需要，可協(xié)商簽訂后續(xù)服務(wù)合同。62.第三方變更通知62.1第三方如需變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。63.第三方合同解除63.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如認(rèn)為甲乙雙方違約，可提前書(shū)面通知甲乙雙方解除合同。64.第三方爭(zhēng)議解決64.1第三方與甲乙雙方之間因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。65.第三方責(zé)任限額65.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的5倍。66.第三方服務(wù)期限66.1第三方服務(wù)期限自本合同生效之日起至合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成之日止。67.第三方服務(wù)內(nèi)容67.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：[具體服務(wù)內(nèi)容，如市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等][服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求]68.第三方費(fèi)用68.1第三方費(fèi)用包括但不限于：[具體費(fèi)用項(xiàng)目，如咨詢費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等][費(fèi)用支付方式及時(shí)間]69.第三方服務(wù)成果69.1第三方服務(wù)成果應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。70.第三方違約責(zé)任70.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。71.第三方責(zé)任終止71.1第三方服務(wù)期限屆滿或合同解除后，其責(zé)任即告終止。72.第三方后續(xù)服務(wù)72.1第三方在服務(wù)期限屆滿或合同解除后，如甲乙雙方有需要，可協(xié)商簽訂后續(xù)服務(wù)合同。73.第三方變更通知73.1第三方如需變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。74.第三方合同解除74.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如認(rèn)為甲乙雙方違約，可提前書(shū)面通知甲乙雙方解除合同。75.第三方爭(zhēng)議解決75.1第三方與甲乙雙方之間因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。76.第三方責(zé)任限額76.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的5倍。77.第三方服務(wù)期限77.1第三方服務(wù)期限自本合同生效之日起至合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成之日止。78.第三方服務(wù)內(nèi)容78.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：[具體服務(wù)內(nèi)容，如市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等][服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求]79.第三方費(fèi)用79.1第三方費(fèi)用包括但不限于：[具體費(fèi)用項(xiàng)目，如咨詢費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等][費(fèi)用支付方式及時(shí)間]80.第三方服務(wù)成果80.1第三方服務(wù)成果應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。81.第三方違約責(zé)任81.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。82.第三方責(zé)任終止82.1第三方服務(wù)期限屆滿或合同解除后，其責(zé)任即告終止。83.第三方后續(xù)服務(wù)83.1第三方在服務(wù)期限屆滿或合同解除后，如甲乙雙方有需要，可協(xié)商簽訂后續(xù)服務(wù)合同。84.第三方變更通知84.1第三方如需變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。85.第三方合同解除85.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如認(rèn)為甲乙雙方違約，可提前書(shū)面通知甲乙雙方解除合同。.第三方爭(zhēng)議解決.1第三方與甲乙雙方之間因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。87.第三方責(zé)任限額87.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的5倍。88.第三方服務(wù)期限88.1第三方服務(wù)期限自本合同生效之日起至合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成之日止。89.第三方服務(wù)內(nèi)容89.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：[具體服務(wù)內(nèi)容，如市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等][服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求]90.第三方費(fèi)用90.1第三方費(fèi)用包括但不限于：[具體費(fèi)用項(xiàng)目，如咨詢費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等][費(fèi)用支付方式及時(shí)間]91.第三方服務(wù)成果91.1第三方服務(wù)成果應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。92.第三方違約責(zé)任92.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。93.第三方責(zé)任終止93.1第三方服務(wù)期限屆滿或合同解除后，其責(zé)任即告終止。94.第三方后續(xù)服務(wù)94.1第三方在服務(wù)期限屆滿或合同解除后，如甲乙雙方有需要，可協(xié)商簽訂后續(xù)服務(wù)合同。95.第三方變更通知95.1第三方如需變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。96.第三方合同解除96.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如認(rèn)為甲乙雙方違約，可提前書(shū)面通知甲乙雙方解除合同。97.第三方爭(zhēng)議解決97.1第三方與甲乙雙方之間因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。98.第三方責(zé)任限額98.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的5倍。99.第三方服務(wù)期限99.1第三方服務(wù)期限自本合同生效之日起至合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成之日止。100.第三方服務(wù)內(nèi)容100.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：[具體服務(wù)內(nèi)容，如市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等][服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求]101.第三方費(fèi)用101.1第三方費(fèi)用包括但不限于：[具體費(fèi)用項(xiàng)目，如咨詢費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等][費(fèi)用支付方式及時(shí)間]102.第三方服務(wù)成果102.1第三方服務(wù)成果應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。103.第三方違約責(zé)任103.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。104.第三方責(zé)任終止104.1第三方服務(wù)期限屆滿或合同解除后，其責(zé)任即告終止。105.第三方后續(xù)服務(wù)105.1第三方在服務(wù)期限屆滿或合同解除后，如甲乙雙方有需要，可協(xié)商簽訂后續(xù)服務(wù)合同。106.第三方變更通知106.1第三方如需變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。107.第三方合同解除107.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如認(rèn)為甲乙雙方違約，可提前書(shū)面通知甲乙雙方解除合同。108.第三方爭(zhēng)議解決108.1第三方與甲乙雙方之間因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。109.第三方責(zé)任限額109.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的5倍。110.第三方服務(wù)期限110.1第三方服務(wù)期限自本合同生效之日起至合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成之日止。111.第三方服務(wù)內(nèi)容111.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：[具體服務(wù)內(nèi)容，如市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等][服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求]112.第三方費(fèi)用112.1第三方費(fèi)用包括但不限于：[具體費(fèi)用項(xiàng)目，如咨詢費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等][費(fèi)用支付方式及時(shí)間]113.第三方服務(wù)成果113.1第三方服務(wù)成果應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。114.第三方違約責(zé)任114.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。115.第三方責(zé)任終止115.1第三方服務(wù)期限屆滿或合同解除后，其責(zé)任即告終止。116.第三方后續(xù)服務(wù)116.1第三方在服務(wù)期限屆滿或合同解除后，如甲乙雙方有需要，可協(xié)商簽訂后續(xù)服務(wù)合同。117.第三方變更通知117.1第三方如需變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。118.第三方合同解除118.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物交付時(shí)的狀態(tài)。2.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費(fèi)的支付情況。4.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供水電費(fèi)繳費(fèi)的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、繳費(fèi)單據(jù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明水電費(fèi)的支付情況。5.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)附屬設(shè)施的清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施。6.服務(wù)內(nèi)容清單要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容，包括物業(yè)、安保、清潔等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議，需提供相關(guān)協(xié)議。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決方式。8.第三方服務(wù)合同要求：如涉及第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)合同。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。9.其他相關(guān)文件要求：其他與本合同相關(guān)的文件，如政府批文、許可證等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約支付租金：未按約定時(shí)間支付租金。違約改變用途：未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的使用用途。違約損壞租賃物：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞。違約未按時(shí)維修：承租方未按約定時(shí)間對(duì)租賃物進(jìn)行維修。違約未遵守使用規(guī)則：未遵守合同約定的使用規(guī)則。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約支付租金：承租方應(yīng)支付逾期支付的租金及違約金。違約改變用途：承租方應(yīng)恢復(fù)租賃物的原用途，并賠償出租方因此遭受的損失。違約損壞租賃物：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并賠償出租方因此遭受的損失。違約未按時(shí)維修：承租方應(yīng)按約定時(shí)間進(jìn)行維修，逾期未維修的，出租方有權(quán)自行維修并要求承租方支付費(fèi)用。違約未遵守使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)則，如違反規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方停止違規(guī)行為，并賠償因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：示例一：承租方未按約定時(shí)間支付租金，逾期10天。承租方應(yīng)支付逾期支付的租金及每日萬(wàn)分之五的違約金。示例二：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物用于商業(yè)用途。承租方應(yīng)恢復(fù)租賃物的原用途，并賠償出租方因此遭受的損失。示例三：承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并賠償出租方因此遭受的損失。示例四：承租方未按約定時(shí)間對(duì)租賃物進(jìn)行維修。出租方有權(quán)自行維修并要求承租方支付維修費(fèi)用。示例五：承租方未遵守使用規(guī)則，在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。出租方有權(quán)要求承租方停止飼養(yǎng)寵物，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年創(chuàng)業(yè)園區(qū)租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期付款責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.維修與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.租賃物轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：房屋平面圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同解除條件14.4合同解除時(shí)間14.5其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方聯(lián)系人：________________1.2合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方聯(lián)系人：________________第二條租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：____________________2.2租賃物地址租賃物地址：____________________2.3租賃物面積租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：____________________2.5租賃物配套設(shè)施租賃物配套設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限延長(zhǎng)需提前_________日書(shū)面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________元/月4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月_________日前4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期付款責(zé)任逾期付款違約金：____________________元/天第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：____________________5.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式：____________________5.3調(diào)整通知租金調(diào)整需提前_________日書(shū)面通知乙方。第六條租賃物使用6.1使用范圍租賃物僅用于____________________6.2使用限制租賃物使用限制：____________________6.3使用規(guī)范租賃物使用規(guī)范：____________________第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，包括但不限于____________________7.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中的合理維護(hù)，包括但不限于____________________7.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用按實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。第八條租賃物轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物或部分權(quán)利。8.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)提前_________日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用租賃物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：____________________10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同解除11.1解除條件合同解除條件包括但不限于____________________11.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3解除通知解除合同的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并送達(dá)對(duì)方。第十二條合同終止12.1終止條件合同終止條件包括但不限于____________________12.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)和費(fèi)用結(jié)算。12.3終止通知合同終止的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并送達(dá)對(duì)方。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單租賃物清單包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。13.2附件二：房屋平面圖房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房屋的結(jié)構(gòu)、面積、門(mén)窗位置等。13.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于裝修合同、水電費(fèi)繳納證明等。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為_(kāi)___________________14.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于____________________14.4合同解除時(shí)間合同解除時(shí)間為_(kāi)___________________14.5其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1中介方：為租賃雙方提供信息匹配、合同簽訂等服務(wù)；1.2.2咨詢方：為租賃雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；1.2.3監(jiān)理方：對(duì)租賃物的施工、安裝、維修等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；1.2.4評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；1.