2024全新賣房協(xié)議合同下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新賣房協(xié)議合同本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號第二條賣方信息2.1賣方姓名2.2賣方聯(lián)系方式2.3賣方身份證號第三條買方信息3.1買方姓名3.2買方聯(lián)系方式3.3買方身份證號第四條房價及支付方式4.1房價4.2支付方式4.3支付時間第五條過戶及交付時間5.1過戶時間5.2交付時間第六條房屋現(xiàn)狀6.1房屋裝修情況6.2房屋配套設施6.3房屋存在的問題第七條房屋維修責任7.1保修期限7.2維修責任方第八條交易費用8.1交易過程中產(chǎn)生的費用8.2費用承擔方第九條違約責任9.1賣方違約責任9.2買方違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3雙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具體地址】，該房屋坐落于【城市/縣】的【街道名稱】，門牌號為【門牌號碼】。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【平方米】，其中使用面積為【平方米】。房屋的面積已經(jīng)經(jīng)過【測繪單位】的測量，并具有合法的測繪報告。1.3房屋戶型房屋的戶型為【具體戶型】，包括【房間數(shù)量】個臥室，【客廳數(shù)量】個客廳，【衛(wèi)生間數(shù)量】個衛(wèi)生間，以及【其他房間】等其他房間。1.4房屋所有權(quán)證號房屋的所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。該房屋的所有權(quán)歸【賣方姓名】所有，且所有權(quán)證已經(jīng)合法有效，不存在任何權(quán)利糾紛。第二條賣方信息2.1賣方姓名賣方的姓名為【賣方姓名】。2.2賣方聯(lián)系方式賣方的聯(lián)系方式為【電話號碼】或【電子郵箱】。2.3賣方身份證號賣方的身份證號為【身份證號碼】。第三條買方信息3.1買方姓名買方的姓名為【買方姓名】。3.2買方聯(lián)系方式買方的聯(lián)系方式為【電話號碼】或【電子郵箱】。3.3買方身份證號買方的身份證號為【身份證號碼】。第四條房價及支付方式4.1房價本合同所述房屋的交易價格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。4.2支付方式（1）【支付方式一】：【支付金額】元，于【支付日期】前支付給賣方；（2）【支付方式二】：【支付金額】元，于【支付日期】前支付給賣方；4.3支付時間買方應按照本合同約定的支付方式，分別在【支付時間】前支付給賣方。第五條過戶及交付時間5.1過戶時間雙方應在本合同簽訂后的【過戶時間】內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。5.2交付時間房屋的交付時間為過戶手續(xù)辦理完畢后的【交付時間】。交付時，賣方應將房屋鑰匙交付給買方。第六條房屋現(xiàn)狀6.1房屋裝修情況房屋的裝修情況如下：（1）【裝修項目一】：狀況良好；（2）【裝修項目二】：狀況良好；6.2房屋配套設施房屋的配套設施包括：（1）【配套設施項目一】：正常使用；（2）【配套設施項目二】：正常使用；6.3房屋存在的問題（1）【問題項目一】：已描述具體問題；（2）【問題項目二】：已描述具體問題；第七條房屋維修責任7.1保修期限賣方對房屋的保修期限為【保修期限】個月，自交付之日起計算。7.2維修責任方在保修期限內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的維修責任由賣方承擔。買方應提供必要的維修材料和維修服務。第八條交易費用8.1交易過程中產(chǎn)生的費用本合同交易過程中產(chǎn)生的費用包括但不限于：房屋買賣交易稅費、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費、抵押登記費、房屋查驗費等。具體費用按相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。8.2費用承擔方（1）【具體費用一】：由【承擔方】承擔；（2）【具體費用二】：由【承擔方】承擔；第九條違約責任9.1賣方違約責任賣方違反本合同的約定，應向買方支付違約金，違約金為房價的【百分比】。9.2買方違約責任買方違反本合同的約定，應向賣方支付違約金，違約金為房價的【百分比】。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，應提交【爭議解決機構(gòu)】進行仲裁。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除條件（1）【解除條件一】：已描述具體條件；（2）【解除條件二】：已描述具體條件；第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務秘密等，應予以嚴格保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項（1）【其他事項一】：已描述具體內(nèi)容；（2）【其他事項二】：已描述具體內(nèi)容；第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。14.2合同簽署地點本合同于【城市/縣】的【地點】簽署。14.3雙方簽字（蓋章）賣方（蓋章）：買方（蓋章）：【賣方姓名】【買方姓名】簽字日期：【年】年【月】月【日】日簽字日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：房屋平面圖附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：房屋裝修驗收報告附件五：家具家電清單附件六：過戶所需材料清單附件七：物業(yè)交割清單附件八：房屋質(zhì)量保證書附件九：合同履行期間的相關(guān)稅費計算明細表附件的詳細要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證復印件要求：清晰、完整地展示房屋所有權(quán)證的正反面，并加蓋賣方公章。附件二：房屋平面圖要求：詳細展示房屋的布局和尺寸，注明各功能區(qū)的名稱和面積。附件三：房屋現(xiàn)狀照片要求：真實、全面地反映房屋的現(xiàn)狀，包括室內(nèi)裝修、設施設備及周圍環(huán)境等。附件四：房屋裝修驗收報告要求：由專業(yè)裝修公司或相關(guān)部門出具，證明房屋裝修符合國家標準和要求。附件五：家具家電清單要求：詳細列出家具、家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量和購買價格等信息。附件六：過戶所需材料清單要求：明確列出過戶所需的所有材料，包括買方、賣方的身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。附件七：物業(yè)交割清單要求：詳細列出物業(yè)費、水電費、煤氣費等各項費用的情況，以及需繳納的費用。附件八：房屋質(zhì)量保證書要求：由開發(fā)商或賣方出具，承諾在一定期限內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進行維修。附件九：合同履行期間的相關(guān)稅費計算明細表要求：詳細列出合同履行期間可能產(chǎn)生的稅費，包括契稅、個人所得稅、印花稅等，并計算出具體金額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按照約定時間交付房屋；2.賣方未按照約定提供房屋所有權(quán)證；3.賣方未按照約定對房屋進行維修；4.買方未按照約定時間支付房價；5.買方未按照約定完成過戶手續(xù)；6.買方未按照約定支付交易費用；7.雙方未按照約定履行合同的其他義務。違約責任認定：1.賣方違約：應支付違約金，違約金為房價的5%；2.買方違約：應支付違約金，違約金為房價的5%；3.雙方違約：應根據(jù)違約程度各自承擔相應的違約責任。示例說明：如果賣方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，則應支付房價5%的違約金給買方。如果買方未能在約定時間內(nèi)支付房價，則應支付房價5%的違約金給賣方。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指由國家不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.契稅：指按照房屋交易價格的一定比例征收的稅費，由買方承擔。3.個人所得稅：指根