2024年房地產代理業(yè)務標準協議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產代理業(yè)務標準協議模板版B版本合同目錄一覽1.代理業(yè)務范圍1.1房地產代理銷售1.2房地產代理租賃1.3房地產代理咨詢2.代理期限2.1代理銷售期限2.2代理租賃期限3.代理費用3.1代理銷售費用3.2代理租賃費用3.3代理咨詢費用4.代理權益4.1代理銷售權益4.2代理租賃權益5.合作雙方義務5.1甲方義務5.2乙方義務6.合作雙方權利6.1甲方權利6.2乙方權利7.合作雙方保密義務7.1保密內容7.2保密期限8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.合同的解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同的繼承12.1繼承條件12.2繼承程序13.合同的違約金13.1違約金計算方式13.2違約金支付程序14.其他約定14.1甲方特殊約定14.2乙方特殊約定第一部分：合同如下：1.代理業(yè)務范圍1.1房地產代理銷售甲方同意乙方作為其房地產代理銷售合作伙伴，乙方根據甲方的要求，代理銷售甲方名下的房地產項目。具體代理銷售的房地產項目、面積、位置、價格等詳見附件一。1.2房地產代理租賃甲方同意乙方作為其房地產代理租賃合作伙伴，乙方根據甲方的要求，代理租賃甲方名下的房地產項目。具體代理租賃的房地產項目、面積、位置、租金等詳見附件一。1.3房地產代理咨詢乙方提供專業(yè)的房地產咨詢服務，包括市場調研、競品分析、營銷策劃等，以幫助甲方更好地了解市場狀況和制定銷售策略。2.代理期限2.1代理銷售期限代理銷售期限自合同簽訂之日起至__年__月__日止。如雙方同意續(xù)約，應提前__天書面通知對方。2.2代理租賃期限代理租賃期限自合同簽訂之日起至__年__月__日止。如雙方同意續(xù)約，應提前__天書面通知對方。3.代理費用3.1代理銷售費用代理銷售費用為代理銷售總金額的__%。代理銷售總金額為實際銷售金額，不包括稅費等額外費用。3.2代理租賃費用代理租賃費用為代理租賃總金額的__%。代理租賃總金額為實際租賃金額，不包括稅費等額外費用。3.3代理咨詢費用代理咨詢費用為__元/月。費用按月支付，支付時間為每月__日。4.代理權益4.1代理銷售權益乙方在代理銷售期限內享有獨家代理銷售權，未經乙方同意，甲方不得直接或間接銷售給第三方。4.2代理租賃權益乙方在代理租賃期限內享有獨家代理租賃權，未經乙方同意，甲方不得直接或間接租賃給第三方。5.合作雙方義務5.1甲方義務甲方應向乙方提供真實、準確的房地產項目信息，并確保信息的及時更新。甲方應協助乙方進行銷售和租賃活動，提供必要的支持和配合。5.2乙方義務乙方應全力以赴進行代理銷售和租賃工作，按照甲方的要求進行宣傳和推廣。乙方應對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。6.合作雙方權利6.1甲方權利甲方有權根據市場情況和自身需求，調整代理銷售和租賃的策略和計劃。甲方有權對乙方的代理工作進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。6.2乙方權利乙方有權根據市場情況和自身能力，選擇代理銷售和租賃的項目。乙方有權要求甲方提供必要的支持和配合，以保證代理工作的順利進行。7.合作雙方保密義務7.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、客戶信息、運營策略等，均應予以保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.違約責任8.1甲方違約責任甲方如違反合同約定，導致乙方無法履行合同義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。違約金的具體計算方式雙方另行約定。8.2乙方違約責任乙方如違反合同約定，導致甲方損失，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金的具體計算方式雙方另行約定。9.爭議解決方式9.1協商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。9.2調解解決如協商不成，雙方同意向甲方所在地的房地產交易中心申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更應由雙方協商一致，并書面確認。10.3合同終止合同終止條件如下：（1）代理期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。11.合同的解除11.1解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協商一致；（2）一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。11.2解除程序合同解除應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.合同的繼承12.1繼承條件合同的繼承條件如下：（1）甲方或乙方發(fā)生繼承事項；（2）繼承人同意繼續(xù)履行合同。12.2繼承程序繼承人應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。13.合同的違約金13.1違約金計算方式違約金計算方式為：違約方應支付給對方合同總金額的__%作為違約金。13.2違約金支付程序違約方應在收到對方通知后的__個工作日內，按照計算方式支付違約金。14.其他約定14.1甲方特殊約定甲方有權根據市場情況和自身需求，要求乙方進行特定的銷售和租賃策略。14.2乙方特殊約定乙方有權根據市場情況和自身能力，選擇代理銷售和租賃的項目。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產項目信息詳細列出甲方名下的房地產項目信息，包括項目名稱、位置、面積、戶型、價格、配套設施等。附件二：代理銷售和租賃策略詳細列出乙方應根據甲方的要求制定的銷售和租賃策略，包括廣告宣傳、推廣活動、租賃價格等。附件三：代理費用明細詳細列出代理銷售、租賃和咨詢的費用明細，包括計算方式、支付時間等。附件四：銷售和租賃合同模板提供甲方和乙方在銷售和租賃過程中使用的合同模板，包括合同條款、格式等。附件五：保密協議詳細列出雙方在合同履行過程中應保密的信息，包括商業(yè)秘密、客戶信息等。附件六：違約金計算方式詳細列出違約金的計算方式，包括根據合同總金額的百分比計算等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供真實、準確的房地產項目信息。2.甲方未協助乙方進行銷售和租賃活動，提供必要的支持和支持。3.乙方未全力以赴進行代理銷售和租賃工作。4.乙方泄露甲方提供的信息給第三方。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行。責任認定：1.甲方違約行為導致乙方無法履行合同義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.乙方違約行為導致甲方損失，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.雙方協商一致解除合同，根據解除條件和程序辦理相關手續(xù)。示例說明：若甲方未按照約定提供真實、準確的房地產項目信息，導致乙方無法進行有效的銷售和租賃工作，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產代理銷售：指乙方作為甲方房地產項目的代理合作伙伴，負責代理銷售甲方名下的房地產項目。2.房地產代理租賃：指