2024年二手小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及具體地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)建筑面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)原價(jià)及轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)原價(jià)3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款方式3.4付款期限4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費(fèi)用4.3費(fèi)用承擔(dān)方5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4違約責(zé)任6.交付房產(chǎn)的條件及方式6.1交付條件6.2交付方式6.3交付時(shí)間6.4交付地點(diǎn)7.房產(chǎn)質(zhì)量及保修7.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施8.2配套設(shè)施8.3配套設(shè)施移交9.房產(chǎn)租賃及使用9.1房產(chǎn)租賃情況9.2使用范圍9.3使用年限9.4租賃及使用費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：__________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_____________轉(zhuǎn)讓方住所：___________________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：________________1.2受讓方基本信息受讓方名稱：__________________受讓方法定代表人：_____________受讓方住所：___________________受讓方聯(lián)系方式：________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及具體地址房產(chǎn)所在地：___________________房產(chǎn)具體地址：__________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________2.3房產(chǎn)建筑面積房產(chǎn)建筑面積：__________________2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)原價(jià)及轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)原價(jià)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)原價(jià)：________________3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________3.3付款方式付款方式：____________________3.4付款期限付款期限：____________________4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理期限：________________過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：________________4.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：____________________費(fèi)用承擔(dān)方：____________________5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限合同履行期限：________________5.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)：____________________5.3履行方式履行方式：____________________5.4違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________6.交付房產(chǎn)的條件及方式6.1交付條件交付條件：____________________6.2交付方式交付方式：____________________6.3交付時(shí)間交付時(shí)間：____________________6.4交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：____________________7.房產(chǎn)質(zhì)量及保修7.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________7.2保修期限保修期限：____________________7.3保修責(zé)任保修責(zé)任：____________________8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施附屬設(shè)施清單：供水設(shè)施：__________________供電設(shè)施：__________________供暖設(shè)施：__________________燃?xì)庠O(shè)施：__________________衛(wèi)生設(shè)施：__________________通訊設(shè)施：__________________8.2配套設(shè)施配套設(shè)施清單：停車場：___________________電梯：____________________電梯間：__________________樓梯：____________________室外綠化：_________________室內(nèi)裝修：________________8.3配套設(shè)施移交配套設(shè)施移交方式：________________配套設(shè)施移交時(shí)間：________________9.房產(chǎn)租賃及使用9.1房產(chǎn)租賃情況房產(chǎn)租賃情況：__________________9.2使用范圍使用范圍：____________________9.3使用年限使用年限：____________________9.4租賃及使用費(fèi)用租賃及使用費(fèi)用：________________10.合同解除及終止10.1合同解除條件合同解除條件：雙方協(xié)商一致；一方違約，經(jīng)催告后仍未履行；出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同終止條件：房產(chǎn)過戶手續(xù)完成；合同約定的租賃期限屆滿；合同約定的終止條件成就。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑爭議解決途徑：協(xié)商解決；仲裁；訴訟。11.2爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商解決：雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決爭議；仲裁：如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；訴訟：如仲裁不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字或蓋章；房產(chǎn)過戶手續(xù)完成。12.2合同終止條件合同終止條件：房產(chǎn)過戶手續(xù)完成；合同約定的租賃期限屆滿；合同約定的終止條件成就。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同變更合同變更：雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。13.3合同解除合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，經(jīng)催告后仍未履行。14.合同附件合同附件：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；房產(chǎn)測繪圖；房產(chǎn)租賃合同（如有）；其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.其他第三方：經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同履行的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。2.第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。15.3第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。2.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差造成的損失；法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：因法律咨詢、代理訴訟等事項(xiàng)造成的損失；其他第三方：因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.第三方與房產(chǎn)的關(guān)系：第三方不得以任何形式影響甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入的審批程序1.甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。2.若第三方介入費(fèi)用未在協(xié)議中明確，則由甲乙雙方按照公平原則分擔(dān)。16.3第三方介入的期限1.第三方介入的期限由甲乙雙方在協(xié)議中約定，未約定或約定不明確的，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)終止介入行為。16.4第三方介入的終止第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方無法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。16.5第三方介入的保密義務(wù)1.第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、未被涂改，顯示房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的詳細(xì)信息。說明：用于證明房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性。2.房產(chǎn)測繪圖要求：準(zhǔn)確反映房產(chǎn)的尺寸、位置和結(jié)構(gòu)。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的具體情況和面積。3.房產(chǎn)租賃合同（如有）要求：合法、有效，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：如有房產(chǎn)租賃情況，附件中應(yīng)包含相關(guān)租賃合同。4.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄房產(chǎn)的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：用于了解房產(chǎn)的維護(hù)狀況。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：包括但不限于過戶申請(qǐng)書、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議。7.付款憑證要求：清晰顯示付款時(shí)間、金額和方式。說明：用于證明已按照合同約定履行付款義務(wù)。8.爭議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于證明爭議已通過法定途徑解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付房產(chǎn)。受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。第三方違反保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、給對(duì)方造成的損失等因素，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致受讓方無法按計(jì)劃入住，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償受讓方因延遲入住造成的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024年二手小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.交付及接收事宜4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3接收事宜5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費(fèi)用6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及權(quán)利6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)6.2房產(chǎn)權(quán)利7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施7.2設(shè)備8.房產(chǎn)抵押及貸款8.1抵押情況8.2貸款情況9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)測繪圖13.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：1.1.2出賣方法定代表人：1.1.3出賣方身份證號(hào)碼：1.1.4出賣方聯(lián)系方式：1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方法定代表人：1.2.3買受方身份證號(hào)碼：1.2.4買受方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在區(qū)域：2.1.2房產(chǎn)具體地址：2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積：2.2.2房產(chǎn)使用面積：2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)層數(shù)：2.3.2房產(chǎn)戶型：2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途性質(zhì)：2.4.2房產(chǎn)規(guī)劃用途：3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：3.1.2單價(jià)：3.2支付方式3.2.1首付款支付比例：3.2.2首付款支付時(shí)間：3.2.3尾款支付比例：3.2.4尾款支付時(shí)間：3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：4.交付及接收事宜4.1交付時(shí)間4.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：4.2交付方式4.2.1房產(chǎn)交付地點(diǎn)：4.2.2房產(chǎn)交付條件：4.3接收事宜4.3.1買受方接收房產(chǎn)時(shí)間：4.3.2買受方接收房產(chǎn)地點(diǎn)：5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.1.1房產(chǎn)過戶時(shí)間：5.2過戶手續(xù)5.2.1過戶所需材料：5.2.2過戶辦理機(jī)構(gòu)：5.3過戶費(fèi)用5.3.1過戶費(fèi)用總額：5.3.2各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)：6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及權(quán)利6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)6.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：6.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：6.2房產(chǎn)權(quán)利6.2.1房產(chǎn)使用權(quán)：6.2.2房產(chǎn)收益權(quán)：8.房產(chǎn)抵押及貸款8.1抵押情況8.1.1房產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)：8.1.2抵押權(quán)人信息：8.1.3抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：8.1.4抵押權(quán)解除條件：8.2貸款情況8.2.1房產(chǎn)是否已有貸款：8.2.2貸款金額：8.2.3貸款銀行：8.2.4貸款期限：8.2.5貸款償還情況：9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣方違約情形：9.1.2買受方違約情形：9.2違約責(zé)任9.2.1出賣方違約責(zé)任：9.2.2買受方違約責(zé)任：9.2.3違約金計(jì)算方式：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：10.1.2調(diào)解解決：10.1.3訴訟解決：10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1出賣方解除條件：11.1.2買受方解除條件：11.2合同終止條件11.2.1合同自然終止：11.2.2合同因違約終止：11.2.3合同因不可抗力終止：12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同簽訂：12.1.2付款完成：12.1.3過戶手續(xù)完成：12.2合同終止條件12.2.1合同解除：12.2.2合同自然終止：12.2.3合同因違約終止：13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)測繪圖13.1.1測繪圖比例：13.1.2測繪圖繪制日期：13.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2.1產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)：13.2.2產(chǎn)權(quán)證明出具日期：13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1相關(guān)文件清單：13.3.2相關(guān)文件編號(hào)：14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決：14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入合同的具體事項(xiàng)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、監(jiān)理服務(wù)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入須符合合同約定的條件和程序。2.2雙方同意第三方介入的，應(yīng)在合同中明確約定第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定，具體金額由雙方協(xié)商一致。3.3第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并作為合同附件。4.第三方職責(zé)及權(quán)限4.1第三方根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估和咨詢。4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和證明。4.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與合同雙方之間，應(yīng)當(dāng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4合同雙方應(yīng)當(dāng)積極配合第三方的工作，不得無故阻撓或拒絕。6.第三方介入的流程及程序6.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限等進(jìn)行協(xié)商一致。6.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)告知對(duì)方。6.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2第三方介入費(fèi)用可分?jǐn)傊梁贤們r(jià)中，也可由合同雙方分別承擔(dān)。7.3第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同雙方另行約定。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對(duì)合同雙方提供的資料和秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件由合同雙方約定。10.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，由合同雙方協(xié)商解決。11.2第三方介入的其他事項(xiàng)，由合同雙方另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測繪圖要求：清晰展示房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，由專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)繪制。說明：測繪圖需加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章，并注明繪制日期。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：真實(shí)有效，加蓋房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)部門公章。說明：產(chǎn)權(quán)證明需包含房產(chǎn)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)面積、用途等。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：由稅務(wù)部門出具，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：稅費(fèi)繳納證明需包含稅費(fèi)種類、金額、繳納日期等信息。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：由房產(chǎn)管理部門出具，證明過戶手續(xù)已辦理完畢。說明：過戶手續(xù)辦理證明需包含過戶時(shí)間、過戶費(fèi)用等信息。5.房產(chǎn)抵押登記證明（如有）要求：由房產(chǎn)管理部門出具，證明房產(chǎn)抵押登記情況。說明：抵押登記證明需包含抵押權(quán)人信息、抵押登記時(shí)間等信息。6.房產(chǎn)貸款合同（如有）要求：真實(shí)有效，加蓋貸款銀行公章。說明：貸款合同需包含貸款金額、期限、利率等信息。7.房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備種類、數(shù)量、狀況等信息。說明：清單需由雙方共同確認(rèn)，并加蓋雙方公章。8.合同雙方身份證復(fù)印件要求：清晰完整，加蓋身份證復(fù)印件專用章。說明：身份證復(fù)印件需包含身份證正面、反面信息。9.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）要求：清晰完整，加蓋營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件專用章。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需包含營業(yè)執(zhí)照正面、反面信息。10.合同雙方其他相關(guān)證明文件要求：真實(shí)有效，加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)公章。說明：其他相關(guān)證明文件包括但不限于合同雙方授權(quán)委托書、婚姻狀況證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房價(jià)款的千分之五。示例：如約定交付時(shí)間為2024年3月1日，出賣方于2024年4月1日交付房產(chǎn)，則應(yīng)支付違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房款總額的千分之五。示例：如約定支付房款時(shí)間為2024年3月1日，買受方于2024年4月1日支付房款，則應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額由合同雙方協(xié)商確定。示例：如第三方未按時(shí)完成房產(chǎn)評(píng)估，則應(yīng)向合同雙方支付違約金。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同一方未按約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房價(jià)款的千分之五。示例：如約定解除合同時(shí)間為2024年3月1日，一方未按約定解除合同，則應(yīng)支付違約金。全文完。2024年二手小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)位置信息2.3房產(chǎn)面積信息2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)信息2.5房產(chǎn)配套設(shè)施信息3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付條件5.合同簽訂及生效5.1簽訂時(shí)間5.2簽訂地點(diǎn)5.3合同生效時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2購買方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測繪圖10.3其他相關(guān)文件11.合同附件11.1出售方身份證復(fù)印件11.2購買方身份證復(fù)印件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方全稱：________________________出售方法定代表人：____________________出售方身份證號(hào)碼：____________________出售方聯(lián)系方式：______________________1.2購買方信息購買方全稱：________________________購買方法定代表人：____________________購買方身份證號(hào)碼：____________________購買方聯(lián)系方式：______________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號(hào)：________________________房產(chǎn)性質(zhì)：________________________房產(chǎn)所有權(quán)人：______________________2.2房產(chǎn)位置信息所在區(qū)域：________________________詳細(xì)地址：________________________2.3房產(chǎn)面積信息建筑面積：________________________使用面積：________________________2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)信息結(jié)構(gòu)類型：________________________樓層：________________________朝向：________________________2.5房產(chǎn)配套設(shè)施信息供水：________________________供電：________________________供暖：________________________燃?xì)猓篲_______________________電梯：________________________電梯數(shù)量：________________________其他設(shè)施：________________________3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)轉(zhuǎn)讓總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元3.2付款方式付款方式：一次性付款3.3付款時(shí)間付款時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間交付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日后4.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：________________________4.3交付條件a)房產(chǎn)證已過戶至買方名下；b)房產(chǎn)無任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)；c)房產(chǎn)無任何法律糾紛；d)房產(chǎn)內(nèi)無任何物品遺留；e)房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)作。5.合同簽訂及生效5.1簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：________________________5.2簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：________________________5.3合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)出售方應(yīng)協(xié)助購買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：a)準(zhǔn)備相關(guān)文件；b)提交過戶申請(qǐng)；c)辦理過戶登記；d)收取過戶費(fèi)用。6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.3過戶時(shí)間過戶時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件a)出售方或購買方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及費(fèi)用。10.附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。10.2房產(chǎn)測繪圖附件二：房產(chǎn)測繪圖。10.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證等。11.合同附件11.1出售方身份證復(fù)印件附件四：出售方身份證復(fù)印件。11.2購買方身份證復(fù)印件附件五：購買方身份證復(fù)印件。12.合同解除12.1合同解除條件同第九條9.1。12.2合同解除程序同第九條9.2。13.合同終止13.1合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或其他法律事實(shí)而終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下所有通知、文件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)。送達(dá)地址如下：出售方：________________________購買方：________________________14.2合同變更本合同的任何變更，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成，按本合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)a)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；b)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)；c)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；d)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。15.3第三方權(quán)利a)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；b)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和決策；d)遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方與其他各方的劃分a)第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。b)第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與第三方之間的責(zé)任。c)第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款a)甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的約定；b)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其職責(zé)得到履行；c)甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和最終成果。16.2乙方額外條款a)乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；b)乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的約定；c)乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和最終成果。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定，對(duì)甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)_______________________元。17.3責(zé)任限額適用范圍a)第三方在履行