2024年度農(nóng)村旅游開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村旅游開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1農(nóng)村旅游資源概述2.2開發(fā)項目范圍及內(nèi)容2.3開發(fā)項目投資總額3.開發(fā)期限3.1項目啟動時間3.2項目完工時間3.3項目驗收時間4.投資與資金管理4.1投資方出資方式4.2投資方出資比例4.3資金使用計劃4.4資金監(jiān)管5.項目建設(shè)與管理5.1建設(shè)單位及資質(zhì)5.2工程質(zhì)量要求5.3工程進度要求5.4竣工驗收及交付6.旅游資源開發(fā)與利用6.1旅游產(chǎn)品開發(fā)6.2旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)6.3旅游市場營銷6.4旅游品牌推廣7.門票收入與分成7.1門票定價及調(diào)整機制7.2門票收入分成比例7.3門票收入結(jié)算時間8.合作雙方權(quán)益與義務(wù)8.1合作雙方的權(quán)利8.2合作雙方的義務(wù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項目投資計劃12.2附件二：項目建設(shè)方案12.3附件三：旅游產(chǎn)品開發(fā)方案13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X旅游開發(fā)有限公司乙方：X村村委會1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市縣X鄉(xiāng)X村1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標的2.1農(nóng)村旅游資源概述本合同涉及的農(nóng)村旅游資源主要包括鄉(xiāng)村風光、民俗文化、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體驗等。2.2開發(fā)項目范圍及內(nèi)容開發(fā)項目范圍：包括但不限于鄉(xiāng)村旅游接待中心、民宿、農(nóng)家樂、田園觀光、農(nóng)產(chǎn)品銷售區(qū)等。2.3開發(fā)項目投資總額項目投資總額為人民幣壹仟萬元整（￥10000000）。3.開發(fā)期限3.1項目啟動時間項目啟動時間為2024年1月1日。3.2項目完工時間項目完工時間為2025年12月31日。3.3項目驗收時間項目驗收時間為2026年1月1日至2026年1月10日。4.投資與資金管理4.1投資方出資方式甲方以現(xiàn)金出資，乙方以土地使用權(quán)及配套設(shè)施投入。4.2投資方出資比例甲方出資比例為60%，乙方出資比例為40%。4.3資金使用計劃資金使用計劃詳見附件一：項目投資計劃。4.4資金監(jiān)管項目資金使用由雙方共同監(jiān)管，定期進行財務(wù)審計。5.項目建設(shè)與管理5.1建設(shè)單位及資質(zhì)項目建設(shè)單位為甲方，具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)。5.2工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準，確保安全、環(huán)保、舒適、實用。5.3工程進度要求工程進度應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點進行，確保項目按時完工。5.4竣工驗收及交付項目竣工后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后交付使用。6.旅游資源開發(fā)與利用6.1旅游產(chǎn)品開發(fā)甲方負責旅游產(chǎn)品的開發(fā)與設(shè)計，乙方負責提供相關(guān)資源支持。6.2旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)甲方負責旅游服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，乙方負責提供土地使用權(quán)及配套設(shè)施。6.3旅游市場營銷雙方共同制定旅游市場營銷策略，擴大鄉(xiāng)村旅游影響力。6.4旅游品牌推廣雙方共同打造鄉(xiāng)村旅游品牌，提升旅游品牌知名度。8.合作雙方權(quán)益與義務(wù)8.1合作雙方的權(quán)利甲方權(quán)利：1.對項目進行投資和管理；2.按合同約定獲得門票收入分成；3.按合同約定使用項目資源；4.對乙方進行監(jiān)督管理。乙方權(quán)利：1.獲得項目投資回報；2.參與項目決策；3.獲得項目運營收益分成；4.對甲方進行監(jiān)督管理。8.2合作雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：1.按時足額出資；2.負責項目建設(shè)和運營管理；3.按合同約定支付門票收入分成；4.保護乙方合法權(quán)益。乙方義務(wù)：1.提供土地使用權(quán)及配套設(shè)施；2.協(xié)助甲方進行項目建設(shè)和運營；3.按合同約定提供資源支持；4.協(xié)助甲方維護項目秩序。9.違約責任9.1違約情形1.甲方未按合同約定出資；2.乙方未按合同約定提供資源；3.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；4.任何一方違反合同約定造成對方損失的。9.2違約責任承擔1.違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的全部費用；3.違約方應(yīng)承擔因違約行為導(dǎo)致合同解除的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件1.雙方簽署合同；2.甲方完成出資；3.乙方提供土地使用權(quán)及配套設(shè)施。11.2合同終止條件1.項目完工并驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：項目投資計劃12.2附件二：項目建設(shè)方案12.3附件三：旅游產(chǎn)品開發(fā)方案13.其他約定事項13.1合同變更1.合同任何內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書面同意；2.變更后的合同具有同等法律效力。13.2合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同；2.雙方協(xié)商一致可解除合同；3.違約方嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同。13.3合同解釋1.合同解釋以雙方意思表示一致為準；2.如合同條款有歧義，以有利于保護弱方權(quán)益的原則進行解釋。14.合同簽署與生效日期本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、融資方等，指除甲乙雙方以外的參與本合同項目相關(guān)活動的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同項目，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本合同項目中的責任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定確定。具體責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。15.3.2第三方責任承擔1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；2.因第三方原因?qū)е马椖窟M度延誤、質(zhì)量不達標等，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；3.第三方違反合作協(xié)議或法律法規(guī)，導(dǎo)致項目受損或甲方、乙方利益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責劃分1.甲方負責項目的整體規(guī)劃、投資、建設(shè)和運營管理；2.乙方負責提供土地使用權(quán)及配套設(shè)施，協(xié)助甲方進行項目建設(shè)和運營；3.第三方負責其在合作協(xié)議中約定的職責。15.4.2權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行其職責，并提出合理建議；2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行其職責，并提出合理建議；3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與配合；4.第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議及法律法規(guī)，履行其職責。15.5第三方介入后的合同修改15.5.1合同修改1.第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；2.修改后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的一部分，具有同等法律效力。15.5.2合同補充協(xié)議1.第三方介入后，如需簽訂補充協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；2.補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)，并作為原合同的一部分。15.6第三方介入后的爭議解決15.6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍遵循本合同第10條規(guī)定的爭議解決方式。15.6.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，仍為合同簽訂地人民法院。15.7第三方介入后的合同生效與終止15.7.1合同生效條件第三方介入后的合同生效條件，仍遵循本合同第11條規(guī)定的合同生效條件。15.7.2合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍遵循本合同第11條規(guī)定的合同終止條件。15.8第三方介入后的其他約定事項15.8.1合同變更第三方介入后的合同變更，仍遵循本合同第13.1條規(guī)定的合同變更。15.8.2合同解除第三方介入后的合同解除，仍遵循本合同第13.2條規(guī)定的合同解除。15.8.3合同解釋第三方介入后的合同解釋，仍遵循本合同第13.3條規(guī)定的合同解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目投資計劃詳細要求：投資總額及分項投資；投資進度安排；資金籌措方式；資金使用計劃。說明：投資計劃應(yīng)詳細列出項目各階段的投資需求，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置、人員培訓(xùn)等；投資計劃應(yīng)包括資金籌措的具體方案，如自籌、融資等；投資計劃應(yīng)明確資金的使用期限及用途。2.附件二：項目建設(shè)方案詳細要求：項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容；建設(shè)標準及要求；工程設(shè)計文件；施工組織設(shè)計。說明：建設(shè)方案應(yīng)詳細描述項目建設(shè)的具體內(nèi)容和規(guī)模；建設(shè)方案應(yīng)包括設(shè)計文件和施工組織設(shè)計，確保項目質(zhì)量；建設(shè)方案應(yīng)充分考慮當?shù)刭Y源環(huán)境條件，確?？沙掷m(xù)發(fā)展。3.附件三：旅游產(chǎn)品開發(fā)方案詳細要求：旅游產(chǎn)品類型及特點；旅游產(chǎn)品開發(fā)計劃；旅游市場營銷策略；旅游品牌推廣計劃。說明：產(chǎn)品開發(fā)方案應(yīng)詳細列出旅游產(chǎn)品的種類和特點；產(chǎn)品開發(fā)方案應(yīng)包括開發(fā)計劃，確保產(chǎn)品及時推向市場；產(chǎn)品開發(fā)方案應(yīng)制定市場營銷策略和品牌推廣計劃，提升產(chǎn)品知名度。4.附件四：合作協(xié)議詳細要求：第三方介入的背景及目的；第三方介入的具體方式及職責；第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；第三方介入期限及退出機制。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體方式和職責；協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方的權(quán)利義務(wù)，確保其履行職責；協(xié)議應(yīng)包括第三方介入期限及退出機制，保障項目順利進行。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決方式；爭議解決機構(gòu)；爭議解決程序；爭議解決費用。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和機構(gòu)；協(xié)議應(yīng)規(guī)定爭議解決的程序和費用，確保爭議得到及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定出資責任認定標準：甲方未按合同約定時間及金額出資，導(dǎo)致項目進度延誤或資金鏈斷裂。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日前出資人民幣500萬元，如未按時出資，則視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定提供資源責任認定標準：乙方未按合同約定時間及質(zhì)量提供土地使用權(quán)及配套設(shè)施，導(dǎo)致項目無法按計劃進行。示例：乙方應(yīng)于2024年3月1日前提供土地及配套設(shè)施，如未按時提供，則視為違約。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議履行職責，導(dǎo)致項目進度延誤或質(zhì)量不達標。示例：第三方應(yīng)于2024年6月1日前完成項目評估報告，如未按時完成，則視為違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定造成對方損失責任認定標準：任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：因甲方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024年度農(nóng)村旅游開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語解釋2.合同主體2.1旅游開發(fā)項目概述2.2合同標的2.3項目范圍3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1開發(fā)方權(quán)利3.2開發(fā)方義務(wù)3.3運營方權(quán)利3.4運營方義務(wù)4.項目投資與資金4.1投資總額4.2資金來源4.3資金支付方式4.4資金監(jiān)管5.項目開發(fā)與建設(shè)5.1開發(fā)計劃5.2建設(shè)進度5.3質(zhì)量要求5.4工程驗收6.運營管理與維護6.1運營管理6.2維護責任6.3安全保障6.4客戶服務(wù)7.市場推廣與營銷7.1推廣策略7.2營銷計劃7.3合作伙伴關(guān)系8.收益分配8.1收益來源8.2分配比例8.3分配時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同期限與續(xù)約10.1合同期限10.2續(xù)約條件10.3續(xù)約程序11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止程序12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3保密期限14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效與修改第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1開發(fā)方：甲方1.1.2運營方：乙方1.2定義1.2.1“農(nóng)村旅游開發(fā)項目”指本合同約定的，甲方負責投資、建設(shè)、運營的農(nóng)村旅游項目。1.2.2“旅游產(chǎn)品”指甲方開發(fā)并提供的各類旅游服務(wù)產(chǎn)品。1.2.3“收益”指乙方通過運營農(nóng)村旅游項目所獲得的全部收入。1.3術(shù)語解釋1.3.1“投資總額”指甲方根據(jù)項目開發(fā)需求投入的資金總額。1.3.2“運營管理”指乙方對農(nóng)村旅游項目進行的日常運營和管理工作。1.3.3“合作期限”指本合同約定的合作開始至終止的時間段。第二條合同主體2.1旅游開發(fā)項目概述2.1.1項目名稱：_______農(nóng)村旅游開發(fā)項目2.1.2項目地點：_______2.1.3項目規(guī)模：_______2.2合同標的2.2.1甲方負責項目投資、建設(shè)、運營。2.2.2乙方負責項目運營管理。2.3項目范圍2.3.1項目范圍包括但不限于鄉(xiāng)村旅游景點、餐飲、住宿、娛樂、購物等設(shè)施和服務(wù)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1開發(fā)方權(quán)利3.1.1甲方享有項目投資、建設(shè)、運營的權(quán)利。3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營管理。3.2開發(fā)方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按時足額投入項目資金。3.2.2甲方應(yīng)確保項目建設(shè)的順利進行。3.3運營方權(quán)利3.3.1乙方享有項目運營管理的權(quán)利。3.3.2乙方有權(quán)提出合理的運營管理建議。3.4運營方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)確保項目運營管理的規(guī)范性。3.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報告項目運營情況。第四條項目投資與資金4.1投資總額4.1.1項目總投資額為人民幣_______元。4.2資金來源4.2.1甲方自籌資金。4.3資金支付方式4.3.1甲方應(yīng)按照項目進度分期支付投資款。4.4資金監(jiān)管4.4.1雙方應(yīng)共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，對項目資金進行監(jiān)管。第五條項目開發(fā)與建設(shè)5.1開發(fā)計劃5.1.1項目開發(fā)周期為_______年。5.2建設(shè)進度5.2.1項目建設(shè)分為_______個階段，每個階段建設(shè)周期為_______個月。5.3質(zhì)量要求5.3.1項目建設(shè)應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準執(zhí)行。5.4工程驗收5.4.1項目建設(shè)完成后，雙方應(yīng)共同組織驗收。第六條運營管理與維護6.1運營管理6.1.1乙方負責項目運營管理，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2維護責任6.2.1乙方負責項目設(shè)施的日常維護。6.3安全保障6.3.1乙方應(yīng)確保項目運營過程中的安全保障。6.4客戶服務(wù)6.4.1乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，及時解決客戶問題。第七條市場推廣與營銷7.1推廣策略7.1.1雙方共同制定市場推廣策略，提高項目知名度。7.2營銷計劃7.2.1乙方負責制定詳細的營銷計劃，包括線上線下推廣活動。7.3合作伙伴關(guān)系7.3.1雙方可尋求與相關(guān)旅游企業(yè)、媒體等建立合作伙伴關(guān)系。第八條收益分配8.1收益來源8.1.1收益來源包括但不限于門票收入、住宿收入、餐飲收入、娛樂收入、購物收入等。8.2分配比例8.2.1乙方運營所得凈利潤的60%歸乙方所有，剩余40%歸甲方所有。8.3分配時間8.3.1每季度末，乙方應(yīng)向甲方提交上季度收益分配報告，并在次月內(nèi)完成收益分配。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條合同期限與續(xù)約10.1合同期限10.1.1本合同有效期為_______年，自雙方簽字蓋章之日起計算。10.2續(xù)約條件10.2.1如雙方同意，可在合同到期前_______個月提出續(xù)約。10.3續(xù)約程序10.3.1雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約條款。第十一條合同解除與終止11.1解除條件11.1.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2一方嚴重違約，另一方給予書面通知后_______日內(nèi)未予糾正。11.2終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除與終止程序11.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)經(jīng)營活動。11.3.2雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，處理未了事宜。第十二條違約責任12.1違約行為12.1.1甲方未按時足額支付投資款。12.1.2乙方未按時完成項目運營管理。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1本合同內(nèi)容、項目信息、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。13.2保密義務(wù)13.2.1雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。13.3保密期限13.3.1保密期限自本合同簽訂之日起_______年。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于項目可行性研究報告、投資計劃書等。14.3合同生效與修改14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同如有修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或自然人。1.2.1合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或控股公司；1.2.2合同雙方的員工、董事、監(jiān)事、高級管理人員；1.2.3合同雙方的代理人或代表。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并書面通知第三方。2.2.1因第三方服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失；2.2.2因第三方服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的間接經(jīng)濟損失；2.2.3因第三方服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的項目延誤損失。2.3第三方責任限額的具體金額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中列明。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方責任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。3.1.3第三方應(yīng)承擔因自身原因造成的損失，并在合同約定的責任限額內(nèi)賠償。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保服務(wù)或產(chǎn)品的順利實施。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按時完成服務(wù)或產(chǎn)品的交付。3.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進行項目驗收。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立的服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進行獨立評估。4.1.2甲方對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求第三方進行整改或更換。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立的服務(wù)或產(chǎn)品，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進行獨立評估。4.2.2乙方對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求第三方進行整改或更換。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任4.3.1當?shù)谌椒?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題影響到項目整體進度或效果時，甲乙雙方應(yīng)共同承擔責任。4.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保項目按期完成。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展情況，及時解決問題。第六條第三方介入的終止6.1當?shù)谌椒?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不滿足合同約定時，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。第七條第三方介入的記錄7.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入過程中的重要事項，包括會議紀要、工作匯報、驗收報告等。7.2第三方介入的記錄應(yīng)作為合同附件，歸檔保存。第八條本條款的修改與補充8.1本條款可根據(jù)實際情況進行修改與補充，但不得影響合同的整體結(jié)構(gòu)和雙方權(quán)益。8.2本條款的修改與補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目市場前景、投資回報、風險預(yù)測等，由第三方獨立完成。說明：作為項目決策的重要依據(jù)。2.投資計劃書要求：詳細列出項目投資預(yù)算、資金使用計劃、資金籌措方案等。說明：作為項目資金管理的依據(jù)。3.項目建設(shè)合同要求：明確甲方、乙方、第三方在項目建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)。說明：作為項目建設(shè)的法律依據(jù)。4.運營管理合同要求：明確乙方運營管理過程中的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)質(zhì)量標準、考核辦法等。說明：作為項目運營管理的法律依據(jù)。5.市場推廣與營銷計劃要求：詳細列出市場推廣策略、營銷活動方案、合作伙伴關(guān)系等。說明：作為項目市場推廣和營銷的指導(dǎo)文件。6.收益分配協(xié)議要求：明確甲乙雙方在項目收益分配方面的比例、時間、方式等。說明：作為項目收益分配的法律依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：作為解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)。8.續(xù)約協(xié)議要求：明確續(xù)約條件、程序、條款等。說明：作為合同續(xù)約的法律依據(jù)。9.解除與終止協(xié)議要求：明確合同解除與終止的條件、程序、責任等。說明：作為合同解除與終止的法律依據(jù)。10.違約責任協(xié)議要求：明確違約行為、責任認定標準、賠償標準等。說明：作為違約責任認定和賠償?shù)姆梢罁?jù)。11.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密義務(wù)、保密期限等。說明：作為保密事項的法律依據(jù)。12.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用、責任等。說明：作為第三方服務(wù)管理的法律依據(jù)。13.會議紀要要求：記錄甲乙雙方及第三方會議的主要內(nèi)容、決議等。說明：作為會議決策和溝通的記錄。14.工作報告要求：定期提交項目進展、運營情況、財務(wù)狀況等。說明：作為項目管理和監(jiān)督的依據(jù)。15.驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、結(jié)果、存在問題等。說明：作為項目驗收的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按時足額支付投資款。1.2乙方未按時完成項目運營管理。1.3第三方未按時完成服務(wù)或產(chǎn)品交付。1.4任何一方泄露商業(yè)秘密。1.5任何一方違反保密協(xié)議。1.6任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項目進度延誤或質(zhì)量下降。2.責任認定標準2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的直接經(jīng)濟損失進行賠償。2.2違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的間接經(jīng)濟損失進行賠償。2.3違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的信譽損失進行賠償。3.賠償標準示例3.1甲方未按時支付投資款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.2乙方未按時完成項目運營管理，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.3第三方未按時完成服務(wù)或產(chǎn)品交付，每延誤一天，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。3.4任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年度農(nóng)村旅游開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同標的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.合作期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3合作期限變更4.合作方式4.1合作模式4.2合作比例4.3合作方式調(diào)整5.資金投入及分配5.1投資總額5.2投資方式5.3投資分配5.4投資回收6.項目建設(shè)6.1建設(shè)內(nèi)容6.2建設(shè)進度6.3建設(shè)質(zhì)量6.4建設(shè)標準7.營銷推廣7.1營銷策略7.2推廣方式7.3推廣費用7.4推廣效果評估8.合作成果分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配時間9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬規(guī)定9.2侵權(quán)責任9.3爭議解決10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X農(nóng)村旅游開發(fā)有限公司乙方：X縣政府1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市縣政府大樓1.4聯(lián)系方式2.合同標的2.1項目名稱“美麗鄉(xiāng)村”農(nóng)村旅游開發(fā)項目2.2項目地點省市縣2.3項目規(guī)模項目總面積為1000畝，其中鄉(xiāng)村旅游區(qū)500畝，農(nóng)業(yè)觀光區(qū)500畝。2.4項目內(nèi)容包括鄉(xiāng)村旅游區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、農(nóng)家樂、民宿、農(nóng)產(chǎn)品加工等。3.合作期限3.1開始日期2024年1月1日3.2結(jié)束日期2034年12月31日3.3合作期限變更如需變更合作期限，雙方應(yīng)提前3個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.合作方式4.1合作模式甲方負責項目的投資、建設(shè)、運營和管理，乙方負責提供土地、政策支持、協(xié)調(diào)當?shù)鼐用耜P(guān)系等。4.2合作比例甲乙雙方按投資比例承擔風險和收益，具體比例為甲方60%，乙方40%。4.3合作方式調(diào)整如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整合作方式。5.資金投入及分配5.1投資總額項目總投資為人民幣1億元。5.2投資方式甲方以現(xiàn)金形式投入，乙方以土地使用權(quán)作價入股。5.3投資分配項目收益按投資比例分配，甲方得60%，乙方得40%。5.4投資回收甲方投資回收期限為項目運營滿5年后，每年從收益中提取20%作為投資回收。6.項目建設(shè)6.1建設(shè)內(nèi)容包括鄉(xiāng)村旅游區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、農(nóng)家樂、民宿、農(nóng)產(chǎn)品加工等設(shè)施的建設(shè)。6.2建設(shè)進度項目建設(shè)分三個階段，每個階段建設(shè)期為一年。6.3建設(shè)質(zhì)量項目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。6.4建設(shè)標準項目建設(shè)標準參照國家5A級旅游景區(qū)標準。8.合作成果分配8.1收益分配比例項目運營后，雙方按照投資比例分配收益，甲方得60%，乙方得40%。8.2收益分配方式收益分配采用年度結(jié)算方式，每年年底結(jié)算一次，次年初支付。8.3收益分配時間收益分配時間不得晚于次年的3月31日。9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬規(guī)定項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體使用需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2侵權(quán)責任如因項目知識產(chǎn)權(quán)被侵權(quán)，由侵權(quán)方承擔全部法律責任，并賠償受損方經(jīng)濟損失。9.3爭議解決知識產(chǎn)權(quán)爭議解決方式參照本合同第11條爭議解決條款。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于：未按約定履行投資義務(wù)、未按約定進行項目建設(shè)、未按約定進行收益分配等。10.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形和實際損失確定，最高不超過項目總投資的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：項目可行性研究報告、投資協(xié)議、建設(shè)規(guī)劃等。14.2合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)支持服務(wù)提供商、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目效率、降低風險、提供專業(yè)服務(wù)或完成合同約定的特定任務(wù)。15.3第三方介入方式1.提供咨詢服務(wù)；2.承擔項目監(jiān)理職責；3.提供技術(shù)支持；4.執(zhí)行特定任務(wù)。15.4第三方選擇與授權(quán)15.4.1第三方選擇甲方或乙方均可獨立選擇第三方，但需事先通知對方，并獲得對方的書面同意。15.4.2第三方授權(quán)第三方應(yīng)獲得甲乙雙方共同授權(quán)，以便在合同范圍內(nèi)行使相應(yīng)權(quán)利和履行相應(yīng)義務(wù)。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在執(zhí)行合同任務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過合同總金額的5%。16.2第三方責任免除