2024年標準地產(chǎn)項目前期策劃服務協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準地產(chǎn)項目前期策劃服務協(xié)議模板版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體與定義1.1甲方名稱1.2乙方名稱2.服務內(nèi)容2.1乙方向甲方提供的服務內(nèi)容2.1.1項目前期調研2.1.2項目定位與規(guī)劃2.1.3投資分析與評估2.1.4設計建議與方案2.1.5報批報建指導2.1.6后期跟蹤與調整3.服務時間與地點3.1服務時間3.2服務地點4.服務費用與支付方式4.1服務費用4.1.1費用計算方式4.1.2費用支付時間表4.2支付方式4.3發(fā)票開具5.乙方的義務與責任5.1乙方的服務義務5.2乙方對甲方資料的保密義務5.3乙方的知識產(chǎn)權保障6.甲方的義務與責任6.1甲方的配合義務6.2甲方對乙方工作的支持7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任9.爭議解決9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理11.保密條款11.1雙方的保密義務11.2保密信息的范圍與期限12.知識產(chǎn)權歸屬12.1乙方完成的設計方案、建議等成果的知識產(chǎn)權歸屬13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理14.其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與定義1.2乙方名稱：具體寫出乙方的全稱。第二條服務內(nèi)容2.1乙方向甲方提供的服務內(nèi)容如下：2.1.1項目前期調研：乙方應根據(jù)甲方提供的項目基本情況，進行市場調研、競爭分析、目標客戶研究等工作，為甲方提供詳盡的項目前期調研報告。2.1.2項目定位與規(guī)劃：乙方根據(jù)項目特點和市場需求，為甲方提供項目定位、規(guī)劃方案及產(chǎn)品建議。2.1.3投資分析與評估：乙方應對項目的投資成本、預期收益等進行詳細分析與評估，并向甲方提供投資分析報告。2.1.4設計建議與方案：乙方應根據(jù)項目定位和規(guī)劃，為甲方提供設計建議和方案，包括但不限于建筑、景觀、室內(nèi)等方面的設計建議。2.1.5報批報建指導：乙方應協(xié)助甲方完成項目報批報建工作，提供相關政策咨詢和指導。2.1.6后期跟蹤與調整：乙方應根據(jù)項目實施情況，對前期策劃工作進行跟蹤和調整，以確保項目的順利實施。第三條服務時間與地點3.1服務時間：具體寫出服務期限，如“自合同簽訂之日起至項目前期策劃工作完成之日止”。3.2服務地點：具體寫出服務地點，如“甲方辦公地點”。第四條服務費用與支付方式4.1服務費用：具體寫出服務費用，如“人民幣萬元整”。4.1.1費用計算方式：詳細描述費用的計算方式，如“根據(jù)乙方實際提供的工作量、工作時間等因素計算”。4.1.2費用支付時間表：具體說出支付的時間表，如“自合同簽訂之日起一個月內(nèi)支付50%，剩余50%在項目前期策劃工作完成后支付”。4.2支付方式：具體說出支付方式，如“銀行轉賬”。4.3發(fā)票開具：具體說出發(fā)票開具的相關事宜，如“乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票”。第五條乙方的義務與責任5.1乙方的服務義務：乙方應按照約定時間、質量要求完成服務內(nèi)容，并保證服務的專業(yè)性和準確性。5.2乙方對甲方資料的保密義務：乙方應對在服務過程中獲取的甲方資料予以保密，不得泄露給第三方。5.3乙方的知識產(chǎn)權保障：乙方應保證其提供的服務內(nèi)容不侵犯他人的知識產(chǎn)權，如發(fā)生侵權行為，乙方應承擔全部責任。第六條甲方的義務與責任6.1甲方的配合義務：甲方應提供乙方所需的工作條件，包括但不限于提供項目相關資料、協(xié)助乙方進行調研等工作。6.2甲方對乙方工作的支持：甲方應積極支持乙方的各項工作，確保服務順利進行。第八條違約責任8.1乙方違約責任：如乙方未按照約定時間、質量要求完成服務內(nèi)容，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2甲方違約責任：如甲方未按照約定時間支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。10.3合同失效后的處理：合同失效后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權轉移、結算尾款等。第十一條保密條款11.1雙方的保密義務：雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。11.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術秘密等，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日止。第十二條知識產(chǎn)權歸屬12.1乙方完成的設計方案、建議等成果的知識產(chǎn)權歸屬：如雙方無另行約定，乙方完成的設計方案、建議等成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項：雙方可以約定其他與合同履行有關的事項，包括但不限于雙方的責任、權利、義務等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目前期調研報告2.附件二：項目定位與規(guī)劃方案詳細要求和說明：方案應明確項目定位、規(guī)劃布局、產(chǎn)品建議等內(nèi)容，具備創(chuàng)新性和實用性。3.附件三：投資分析報告詳細要求和說明：報告應包括項目投資成本、預期收益、風險評估等內(nèi)容，數(shù)據(jù)準確、分析透徹。4.附件四：設計建議與方案詳細要求和說明：建議與方案應包括建筑、景觀、室內(nèi)等方面的設計思路，具備合理性和可實施性。5.附件五：報批報建指導文件詳細要求和說明：文件應包含相關政策咨詢和指導，確保項目報批報建順利進行。6.附件六：后期跟蹤與調整報告詳細要求和說明：報告應包括項目實施情況、問題及調整建議等內(nèi)容，具備針對性和實用性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間、質量要求完成服務內(nèi)容的違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如乙方在合同約定的時間內(nèi)未能提交項目前期調研報告，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時間支付服務費用的違約行為，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付違約金。示例說明：如甲方在合同約定的時間內(nèi)未能支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付違約金。3.雙方未履行保密義務的違約行為，應承擔相應的法律責任。示例說明：如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔泄露商業(yè)秘密的法律責任。4.雙方未按照約定履行知識產(chǎn)權歸屬的違約行為，應承擔相應的法律責任。示例說明：如乙方未將設計方案的知識產(chǎn)權歸屬甲方，乙方應承擔相應的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用示例：如因地震導致項目無法正常進行，雙方可協(xié)商部分或全部免除責任。2.知識產(chǎn)權：指著作權、專利權、商標權等法律規(guī)定的權利。應用示例：如乙方完成的設計方案涉及知識產(chǎn)權，應按照合同約定確定知識產(chǎn)權歸屬。3.違約金：指一方違約時向另一方支付的