山林轉(zhuǎn)讓合同3

標(biāo)準(zhǔn)山林轉(zhuǎn)讓合同精選本合同目錄一覽第一條山林基本情況1.1林地位置1.2林地面積1.3林地性質(zhì)1.4林木種類及覆蓋率第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)2.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)第三條山林轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條山林轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程第五條山林轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理權(quán)歸屬5.2經(jīng)營管理方式5.3經(jīng)營管理期間的費(fèi)用承擔(dān)第六條轉(zhuǎn)讓期限及終止條件6.1轉(zhuǎn)讓期限6.2終止條件6.3終止合同后的處理方式第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的附加條款12.2合同的修訂歷史第十三條合同的簽訂、生效和終止13.1簽訂日期13.2生效日期13.3終止日期第十四條雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條山林基本情況1.1林地位置林地位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（組），具體坐標(biāo)為：____（東經(jīng)____度____分，南緯____度____分）。1.2林地面積林地總面積為____公頃（含山地、丘陵、平原等），其中____公頃為____類林地，____公頃為____類林地，____公頃為____類林地。1.3林地性質(zhì)林地性質(zhì)為國有林地，林地使用權(quán)證號為____，林地使用權(quán)有效期限至____年____月____日。1.4林木種類及覆蓋率林地內(nèi)主要林木種類為____，覆蓋率為____%。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理林地使用權(quán)變更手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)證明材料。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在林地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，將林地經(jīng)營管理權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)受讓方有權(quán)按照合同約定使用、經(jīng)營和管理林地。受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)林地保護(hù)和管理的規(guī)定，合理利用林地資源，不得擅自改變林地用途。受讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)林地使用權(quán)變更手續(xù)辦理過程中的相關(guān)費(fèi)用。第三條林山轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格林地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括林地使用權(quán)價值、林木資產(chǎn)價值及林地附屬設(shè)施價值。3.2支付方式受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。3.3支付時間受讓方應(yīng)按照合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價款。第四條林山轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間雙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向林地所在地縣級林業(yè)主管部門提交林地使用權(quán)變更申請。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)辦理林地使用權(quán)變更手續(xù)的費(fèi)用由雙方按照國家規(guī)定共同承擔(dān)。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程雙方應(yīng)按照林地所在地縣級林業(yè)主管部門的要求，提供相關(guān)材料，辦理林地使用權(quán)變更手續(xù)。具體辦理流程如下：（1）提交申請材料：雙方應(yīng)向林地所在地縣級林業(yè)主管部門提交林地使用權(quán)變更申請及相關(guān)證明材料；（2）審核材料：林地所在地縣級林業(yè)主管部門對雙方提交的申請材料進(jìn)行審核；（3）公示：林地所在地縣級林業(yè)主管部門對審核通過的林地使用權(quán)變更情況進(jìn)行公示，公示期為____天；（4）變更登記：公示無異議的，林地所在地縣級林業(yè)主管部門為雙方辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù)；（5）交付林地使用權(quán)：林地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，雙方按照合同約定交付林地經(jīng)營管理權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。第五條林山轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理權(quán)歸屬林地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，林地經(jīng)營管理權(quán)歸受讓方所有。5.2經(jīng)營管理方式受讓方應(yīng)合理利用林地資源，按照林地保護(hù)和管理的規(guī)定，進(jìn)行科學(xué)經(jīng)營、高效管理和可持續(xù)利用。5.3經(jīng)營管理期間的費(fèi)用承擔(dān)受讓方應(yīng)承擔(dān)林地經(jīng)營管理期間的各項費(fèi)用，包括但不限于：林地保護(hù)費(fèi)、林業(yè)稅費(fèi)、林木撫育費(fèi)、森林防火費(fèi)等。第六條轉(zhuǎn)讓期限及終止條件6.1轉(zhuǎn)讓期限林地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，受讓方享有林地使用權(quán)____年，自林地使用權(quán)變更登記之日起計算。6.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止合同后的處理方式合同終止后，受讓方應(yīng)將林地經(jīng)營管理權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)歸還轉(zhuǎn)讓方。雙方應(yīng)按照合同約定辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將林地使用權(quán)恢復(fù)至轉(zhuǎn)讓前狀態(tài)。受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方因合同終止所造成的損失，具體損失金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致受讓方無法正常使用、經(jīng)營和管理林地的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向林地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，依照下列爭議解決方式處理。8.3訴訟解決如調(diào)解不成或調(diào)解書生效后義務(wù)人逾期不履行的，雙方同意向林地所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。任何一方單獨(dú)發(fā)出的變更要求均無效。9.3合同的解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。任何一方單獨(dú)發(fā)出的解除要求均無效。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、財務(wù)秘密等非公開信息。10.2保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違約泄露的后果泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因保密信息泄露所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決本合同爭議的解決方式依照第八條的約定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1合同的附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2合同的修訂歷史本合同自簽署之日起，歷經(jīng)revisions次修訂，最新修訂日期為____年____月____日。第十三條合同的簽訂、生效和終止13.1簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止日期本合同終止日期為____年____月____日。第十四條雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：14.2受讓方簽字蓋章受讓方（蓋章）：14.3見證方簽字蓋章見證方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及其他相關(guān)修正信息。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助合同履行的一方或多方。第三方可以是通過甲乙方協(xié)商確定的，也可以是根據(jù)法律規(guī)定或合同約定產(chǎn)生的。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，按照約定或甲乙雙方的指示履行相應(yīng)職責(zé)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的具體情形3.1中介方介入中介方作為合同的一方，協(xié)助甲乙方完成合同的訂立、履行等相關(guān)事宜。中介方的職責(zé)包括但不限于提供市場信息、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等。3.2評估方介入評估方根據(jù)甲乙方的要求，對合同涉及的資產(chǎn)、權(quán)益等進(jìn)行評估。評估方的職責(zé)包括但不限于提供評估報告、解釋評估結(jié)果等。3.3監(jiān)管方介入監(jiān)管方根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。監(jiān)管方的職責(zé)包括但不限于審查合同履行情況、處理違約行為等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。4.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行過程中第三方的實(shí)際貢獻(xiàn)程度、過錯程度等因素，合理確定第三方的責(zé)任限額。4.3第三方如因履行合同所涉法律、法規(guī)、政策等變化導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系不受合同影響。5.2第三方如因履行合同導(dǎo)致對其他合同方產(chǎn)生債務(wù)或權(quán)益糾紛的，應(yīng)自行解決，甲乙方不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙方與其他合同方產(chǎn)生債務(wù)或權(quán)益糾紛的，甲乙方有權(quán)依法追究第三方的責(zé)任。第六條第三方介入的合同修正6.1本合同如有涉及第三方介入的條款，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以防止因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行。6.3甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行過程中第三方的實(shí)際貢獻(xiàn)程度、過錯程度等因素，合理確定第三方的報酬或費(fèi)用。第七條第三方介入的合同履行7.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同的情況，確保第三方按照合同約定或甲乙方的指示行事。7.3甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為，應(yīng)及時告知第三方并采取相應(yīng)措施，以減輕損失。第八條違約責(zé)任8.1第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙方如違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為，應(yīng)及時采取措施，防止損失擴(kuò)大。甲方未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更、解除均應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。10.3本合同的失效、解除不影響甲乙方追究第三方違約責(zé)任的權(quán)利。第十一條附則11.1本部分附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2本部分附加條款如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定。11.3本部分附加條款的修改權(quán)、解釋權(quán)歸甲乙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地使用權(quán)證書附件二：林木資產(chǎn)評估報告附件三：林地經(jīng)營管理規(guī)劃附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：林地使用權(quán)變更申請表附件六：林地使用權(quán)變更證明附件七：付款憑證附件八：林地保護(hù)措施說明附件九：林業(yè)稅費(fèi)計算公式附件十：森林防火預(yù)案附件一：林地使用權(quán)證書本證書是證明林地使用權(quán)人對其林地?fù)碛惺褂?、收益和處分?quán)的法律文件。證書上應(yīng)載明林地的位置、面積、用途、使用權(quán)人等信息。附件二：林木資產(chǎn)評估報告該報告詳細(xì)列明林地內(nèi)林木的種類、數(shù)量、年齡、生長狀況以及預(yù)計的經(jīng)濟(jì)效益。評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。附件三：林地經(jīng)營管理規(guī)劃附件四：第三方服務(wù)協(xié)議該協(xié)議是甲乙方與第三方之間簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等具體條款的合同。附件五：林地使用權(quán)變更申請表該表是用于申請林地使用權(quán)變更的法律文件，需填寫林地使用權(quán)人、受讓人等信息，并提交相關(guān)證明材料。附件六：林地使用權(quán)變更證明該證明是林地使用權(quán)變更申請獲得批準(zhǔn)的官方文件，證明受讓人已合法取得林地使用權(quán)。附件七：付款憑證該憑證是證明受讓方已支付林地轉(zhuǎn)讓價的財務(wù)憑證，包括轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件八：林地保護(hù)措施說明該說明詳細(xì)描述林地保護(hù)的措施和辦法，包括林業(yè)有害生物防治、森林防火、林地資源合理利用等內(nèi)容。附件九：林業(yè)稅費(fèi)計算公式該公式用于計算林地使用權(quán)人在經(jīng)營管理林地過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括林業(yè)特產(chǎn)稅、森林資源稅等。附件十：森林防火預(yù)案說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定交付林地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。2.受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲乙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額應(yīng)在合同中約定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于利潤損失、信譽(yù)損失等。