個人買房押金合同范例

個人買房押金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意向購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)證號：____________________

二、押金金額及支付方式

1.買方同意向賣方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將押金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

三、押金退還條件及方式

1.買方在履行完本合同約定的各項義務(wù)后，賣方應(yīng)無息退還買方全部押金。

2.買方如因自身原因放棄購買房產(chǎn)，應(yīng)提前通知賣方，賣方在收到通知之日起____________________個工作日內(nèi)退還買方押金。

3.買方在支付押金后，如因不可抗力等原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法繼續(xù)進行，賣方應(yīng)在確認原因后，無息退還買方押金。

四、違約責任

1.如買方未按約定支付押金，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.如賣方未按約定退還押金，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證明材料

（2）付款憑證

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證明材料

（2）付款憑證

（3）其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有意向購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，為保障買方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)證號：____________________

二、押金金額及支付方式

1.買方同意向賣方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將押金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方對本合同項下的押金承擔連帶擔保責任。

2.擔保方有權(quán)要求賣方在押金退還期間，將押金存入其指定的銀行賬戶。

3.擔保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行本合同約定的各項義務(wù)。

四、買方權(quán)益保障條款

1.買方在履行完本合同約定的各項義務(wù)后，賣方應(yīng)無息退還買方全部押金。

2.買方在支付押金后，如因不可抗力等原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法繼續(xù)進行，擔保方應(yīng)在確認原因后，無息退還買方押金。

3.買方有權(quán)要求賣方在押金退還期間，不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、賣方違約及限制條款

1.如賣方未按約定退還押金，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.如賣方在押金退還期間將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)賠償買方因此遭受的全部損失。

3.賣方在押金退還期間，未經(jīng)買方書面同意，不得對房產(chǎn)進行任何形式的法律變更。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證明材料

（2）付款憑證

（3）擔保方營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證復印件

第三方擔保方的介入，旨在保障買方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易安全、順利進行。本合同以甲方權(quán)益為主導，強化了甲方的權(quán)利條款，同時增加了多種利益條款，以保障甲方在交易過程中的權(quán)益。乙方違約及限制條款的設(shè)定，進一步約束了賣方行為，降低了交易風險。通過本合同的簽訂，實現(xiàn)了甲乙丙三方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益平衡，為甲方提供了更加堅實的法律保障。

甲方主導的目的和意義：

1.保障甲方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益，降低交易風險。

2.明確甲方在合同中的權(quán)益，避免潛在糾紛。

3.強化甲方在交易過程中的主導地位，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于承租方有意向租賃乙方名下位于____________________的房屋，為保障出租方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、押金金額及支付方式

1.承租方同意向出租方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將押金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方對本合同項下的押金承擔連帶擔保責任。

2.擔保方有權(quán)監(jiān)督承租方履行本合同約定的各項義務(wù)。

3.擔保方有權(quán)要求出租方在房屋租賃期間，保持房屋的完好狀態(tài)。

四、出租方權(quán)益保障條款

1.出租方在房屋租賃期滿或承租方違約時，有權(quán)無息收回押金。

2.出租方在房屋租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)租賃，擔保方應(yīng)在確認原因后，無息退還押金。

3.出租方有權(quán)要求承租方在使用房屋過程中，遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、承租方違約及限制條款

1.如承租方未按約定支付押金，應(yīng)向出租方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.如承租方在租賃期間損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。

3.承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明

（2）付款憑證

（3）擔保方營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋的所有者，在租賃關(guān)系中處于核心地位。乙方主導的目的和意義在于：

1.保障乙方的房屋權(quán)益，確保房屋在租賃期間的安全和完好。

2.