租房分租合同范例

租房分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）分租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔、完好，并負(fù)責(zé)房屋的日常維修。

3.房屋租賃期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他有關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方擬將房屋分租給乙方使用，為確保甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及其他費用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按時支付租金或違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時，提供一定數(shù)額的保證金，用于保障甲方權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并保持房屋的整潔、完好。

3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時、足額支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，在乙方未按時支付租金或其他費用時，履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實乙方是否履行合同義務(wù)。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方均有約束力。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函

4.其他有關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，并確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第三方丙方的介入，有助于降低甲方在房屋租賃過程中的風(fēng)險，提高甲方獲得租金的保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益，并設(shè)立了相應(yīng)的違約及限制條款，以維護自身的合法權(quán)益。本合同的簽訂，對于甲乙丙三方均具有積極的意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋用于__________用途，為確保乙方的租賃權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及其他費用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按時支付租金或違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全巡查、公共設(shè)施維護等。

2.乙方有權(quán)在房屋租賃期間，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，獲得房屋的鑰匙并收回押金。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時交付房屋，確保房屋符合租賃合同約定的條件。

2.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故解除合同或提高租金。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.如甲方違反合同約定，無故解除合同或提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得限制乙方合理使用房屋的權(quán)利，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

八、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，在乙方未按時支付租金或其他費用時，履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實乙方是否履行合同義務(wù)。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對甲乙丙三方均有約束力。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函

4.其他有關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)