紐約房產(chǎn)投資合同范例

紐約房產(chǎn)投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于紐約市____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于紐約市____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格的_____%（即人民幣____________________元整）作為定金支付給賣方。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格的_____%（即人民幣____________________元整）支付給賣方。

2.4買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后____個工作日內(nèi)，將交易價格的_____%（即人民幣____________________元整）支付給賣方。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1賣方應(yīng)在買方支付完本合同第二條約定的款項后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

3.2賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第五條附則

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

5.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)房屋買賣合同

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.標(biāo)的房產(chǎn)房屋買賣合同

3.標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于紐約市____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方能夠按照合同約定支付交易款項。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于紐約市____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前，分階段向賣方支付交易款項的剩余部分，具體支付時間和金額如下：

-首次支付：人民幣____________________元整，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

-第二次支付：人民幣____________________元整，于標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前____個工作日內(nèi)支付；

-第三次支付：人民幣____________________元整，于標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后____個工作日內(nèi)支付。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項下的交易款項承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證買方能夠按照合同約定支付全部交易款項。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍和期限。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、房屋買賣合同等文件。

4.2甲方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后，協(xié)助辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)在賣方違約時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若賣方未在約定的時間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若賣方未在約定的時間內(nèi)協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若賣方未在約定的時間內(nèi)協(xié)助辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4若賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后，未按約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)房屋買賣合同

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費清單

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.標(biāo)的房產(chǎn)房屋買賣合同

3.標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費清單

第三方擔(dān)保方的介入，旨在增強甲方的交易安全保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在交易過程中的權(quán)益。同時，乙方和擔(dān)保方所承擔(dān)的違約和限制條款，旨在約束雙方行為，確保交易的順利進行。本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也兼顧了其他方的合理利益，實現(xiàn)了交易各方的共同利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于紐約市____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.丙方作為專業(yè)管理方，提供標(biāo)的房產(chǎn)的日常管理和維護服務(wù)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于紐約市____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條管理服務(wù)及費用

2.1丙方同意為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的日常管理和維護服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

-房產(chǎn)日常清潔與保養(yǎng)；

-房產(chǎn)設(shè)施的維修與保養(yǎng)；

-房產(chǎn)的租賃管理與收益分配。

2.2管理服務(wù)費用為每月人民幣____________________元整，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首月管理服務(wù)費用。

第三條交易價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整。

3.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前，分階段向賣方支付交易款項的剩余部分，具體支付時間和金額如下：

-首次支付：人民幣____________________元整，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

-第二次支付：人民幣____________________元整，于標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前____個工作日內(nèi)支付；

-第三次支付：人民幣____________________元整，于標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后____個工作日內(nèi)支付。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付交易款項。

4.2乙方有權(quán)要求買方提供相關(guān)文件，以證明其支付能力。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供管理服務(wù)報告，確保管理服務(wù)質(zhì)量。

4.4乙方有權(quán)在買方違約時，采取必要的法律措施保護自身權(quán)益。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若買方未在約定的時間內(nèi)支付交易款項，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若買方未按照合同約定提供相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若買方對丙方提供的管理服務(wù)不滿意，乙方有權(quán)要求丙方改進服務(wù)或解除管理合同。

5.4若買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后，未按照合同約定支付剩余款項，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)房屋買賣合同

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費清單

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.標(biāo)的房產(chǎn)房屋買賣合同

3.標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費清單

乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同強調(diào)自身的權(quán)益保護，