物業(yè)公司物品管理合同范例

物業(yè)公司物品管理合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，乙方為該物業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對(duì)甲方物業(yè)物品的管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的物業(yè)物品包括但不限于：________________________、________________________、________________________等。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供上述物品的清單，清單應(yīng)詳細(xì)列明物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、購買時(shí)間等信息。

二、管理范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)物品進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、整理等工作。

2.2乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)物品進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

2.3乙方應(yīng)確保物業(yè)物品的安全，防止丟失、損壞或被盜。

2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)物品的盤點(diǎn)、統(tǒng)計(jì)、上報(bào)等工作。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方對(duì)物業(yè)物品的管理費(fèi)用為________________________元/年。

3.2甲方應(yīng)在每年的________________________日前將管理費(fèi)用支付給乙方。

3.3甲方支付給乙方的管理費(fèi)用應(yīng)包含以下費(fèi)用：________________________。

四、雙方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的物業(yè)物品清單。

4.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)物品的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作。

4.1.3甲方應(yīng)確保乙方在管理物業(yè)物品過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)物業(yè)物品進(jìn)行日常管理。

4.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)物品的管理情況。

4.2.3乙方應(yīng)保證在管理物業(yè)物品過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

五、合同期限

5.1本合同期限為________________________年，自________________________起至________________________止。

5.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付________________________元的違約金。

6.3乙方未履行本合同約定的管理義務(wù)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：物業(yè)物品清單

附件二：甲方授權(quán)委托書

附件三：乙方資質(zhì)證書

附件四：其他相關(guān)文件

特此聲明！

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，乙方為該物業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，丙方為具有相關(guān)資質(zhì)的第三方專業(yè)物品管理機(jī)構(gòu)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對(duì)甲方物業(yè)物品的管理事宜，丙方作為第三方主體介入，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的物業(yè)物品包括但不限于：________________________、________________________、________________________等。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供上述物品的清單，清單應(yīng)詳細(xì)列明物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、購買時(shí)間等信息。

二、第三方主體丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方職責(zé)：

2.1.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)物品進(jìn)行專業(yè)化的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、整理等工作。

2.1.2丙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)物品進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

2.1.3丙方應(yīng)確保物業(yè)物品的安全，防止丟失、損壞或被盜。

2.1.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)物品的盤點(diǎn)、統(tǒng)計(jì)、上報(bào)等工作。

2.2丙方權(quán)利：

2.2.1丙方有權(quán)要求甲方提供必要的物品使用和維護(hù)資料。

2.2.2丙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)物品進(jìn)行必要的改造或更新。

2.2.3丙方有權(quán)對(duì)物品的維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

三、乙方職責(zé)與權(quán)利

3.1乙方職責(zé)：

3.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丙方與甲方之間的溝通，確保丙方能夠按照本合同要求進(jìn)行物品管理。

3.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告丙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。

3.1.3乙方應(yīng)監(jiān)督丙方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

3.2乙方權(quán)利：

3.2.1乙方有權(quán)要求丙方提供物品管理服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告。

3.2.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)建議。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)向乙方和丙方提供真實(shí)、完整的物業(yè)物品清單。

4.1.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)物品的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作。

4.1.3甲方應(yīng)確保乙方和丙方在管理物業(yè)物品過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.2甲方的權(quán)利：

4.2.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供物品管理服務(wù)。

4.2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平。

4.2.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)物品管理服務(wù)進(jìn)行調(diào)整或終止。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1乙方和丙方對(duì)物業(yè)物品的管理費(fèi)用合計(jì)為________________________元/年。

5.2甲方應(yīng)在每年的________________________日前將管理費(fèi)用支付給乙方，乙方再將費(fèi)用支付給丙方。

5.3甲方支付給乙方的管理費(fèi)用應(yīng)包含以下費(fèi)用：________________________。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付________________________元的違約金。

6.3乙方或丙方未履行本合同約定的管理義務(wù)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方和丙方不得將甲方物業(yè)物品用于任何非法目的。

7.2乙方和丙方不得泄露甲方物業(yè)物品的相關(guān)信息。

7.3乙方和丙方不得擅自改變甲方物業(yè)物品的用途或結(jié)構(gòu)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、合同期限

9.1本合同期限為________________________年，自________________________起至________________________止。

9.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

十、總結(jié)

10.1本合同引入第三方主體丙方，旨在提高物業(yè)物品管理專業(yè)化水平，保障甲方權(quán)益。

10.2甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)益和責(zé)任，確保了物業(yè)物品得到有效管理。

10.3本合同的實(shí)施有助于提升甲方物業(yè)的整體形象，增強(qiáng)市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方為________________________項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方為該項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，丙方為具有相關(guān)資質(zhì)的第三方專業(yè)設(shè)施維護(hù)機(jī)構(gòu)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對(duì)甲方項(xiàng)目設(shè)施的維護(hù)與管理事宜，丙方作為第三方主體介入，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的項(xiàng)目設(shè)施包括但不限于：________________________、________________________、________________________等。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供上述設(shè)施的清單，清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、安裝時(shí)間、制造商等信息。

二、第三方主體丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方職責(zé)：

2.1.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行專業(yè)化的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、檢查等工作。

2.1.2丙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告。

2.1.3丙方應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)施的安全，防止故障、損壞或安全隱患。

2.1.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施的緊急維修和搶修工作。

2.2丙方權(quán)利：

2.2.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的設(shè)施使用和維護(hù)資料。

2.2.2丙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維修。

2.2.3丙方有權(quán)對(duì)設(shè)施維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

三、乙方職責(zé)與權(quán)利

3.1乙方職責(zé)：

3.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丙方與甲方之間的溝通，確保丙方能夠按照本合同要求進(jìn)行設(shè)施維護(hù)與管理。

3.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告丙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。

3.1.3乙方應(yīng)監(jiān)督丙方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

3.2乙方權(quán)利：

3.2.1乙方有權(quán)要求丙方提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告。

3.2.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)建議。

3.2.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行調(diào)整或終止。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)向乙方和丙方提供真實(shí)、完整的設(shè)施清單。

4.1.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作。

4.1.3甲方應(yīng)確保乙方和丙方在維護(hù)和管理設(shè)施過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.2甲方的權(quán)利：

4.2.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)。

4.2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平。

4.2.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)進(jìn)行調(diào)整或終止。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1乙方和丙方對(duì)項(xiàng)目設(shè)施的維護(hù)與管理費(fèi)用合計(jì)為________________________元/年。

5.2甲方應(yīng)在每年的________________________日前將維護(hù)與管理費(fèi)用支付給乙方，乙方再將費(fèi)用支付給丙方。

5.3甲方支付給乙方的維護(hù)與管理費(fèi)用應(yīng)包含以下費(fèi)用：________________________。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付維護(hù)與管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付________________________元的違約金。

6.3乙方或丙方未履行本合同約定的維護(hù)與管理義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方和丙方不得將甲方項(xiàng)目設(shè)施用于任何非法目的。

7.2乙方和丙方不得泄露甲方項(xiàng)目設(shè)施的相關(guān)信息。

7.3乙方和丙方不得擅自改變甲方項(xiàng)目設(shè)施的用途或結(jié)構(gòu)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、合同期限

9.1本合同期限為________________________年，自________________________起至________