創(chuàng)業(yè)公司辦公合同

創(chuàng)業(yè)公司辦公合同合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為（甲方名稱），乙方（以下簡稱“乙方”）為（乙方名稱）。鑒于甲方（簡要說明甲方業(yè)務(wù)或經(jīng)營范圍）的需要，乙方同意為甲方提供辦公場所及相關(guān)設(shè)施。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合同目的

本合同旨在明確甲方租賃乙方提供的辦公場所及相關(guān)設(shè)施的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。

二、合同背景

（1）甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方提供的辦公場所及相關(guān)設(shè)施。

（2）乙方擁有符合甲方需求的辦公場所及相關(guān)設(shè)施，愿意向甲方提供租賃服務(wù)。

（3）雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就辦公場所租賃事宜達(dá)成一致意見。

三、合同內(nèi)容

（一）辦公場所

1.甲方租賃乙方位于（具體地址）的辦公場所，租賃面積為（具體面積）平方米。

2.乙方保證所提供的辦公場所符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法使用條件。

（二）設(shè)施設(shè)備

1.乙方為甲方提供辦公所需的桌椅、辦公桌、辦公椅、電腦、打印機(jī)、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備。

2.乙方保證所提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量合格，符合甲方使用需求。

（三）租賃期限

1.本合同租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計(jì)（租賃期限）年。

2.雙方同意，如需延長租賃期限，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、費(fèi)用及支付方式

（一）租金

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。

2.租金支付方式：每月（具體日期）前支付下月租金。

（二）押金

1.甲方需向乙方支付押金（具體金額）。

2.押金在租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方應(yīng)無息退還押金。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1.按照本合同約定支付租金及押金。

2.甲方在使用辦公場所期間，應(yīng)愛護(hù)乙方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。

3.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1.按照本合同約定提供辦公場所及相關(guān)設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保證所提供的辦公場所符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.乙方應(yīng)定期對辦公場所進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定退還押金。

六、違約責(zé)任

（一）甲方違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。

2.甲方擅自拆改、損壞乙方提供的設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（二）乙方違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)提供辦公場所及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金。

2.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

（一）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方同意向甲方提供位于（具體地址）的辦公場所租賃服務(wù)，包括但不限于辦公空間、公共區(qū)域、會(huì)議室、休息區(qū)等。

2.乙方負(fù)責(zé)辦公場所的日常維護(hù)和清潔工作，確保甲方正常使用。

3.乙方提供必要的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于桌椅、辦公桌、辦公椅、電腦、打印機(jī)、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

4.乙方負(fù)責(zé)確保所提供設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如遇故障，乙方應(yīng)盡快進(jìn)行維修。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的辦公場所應(yīng)符合國家相關(guān)安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方提供的設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足甲方正常辦公需求，并保證其質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)定期對辦公場所進(jìn)行安全檢查，確保甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

三、價(jià)格支付

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。

2.租金支付方式：每月（具體日期）前支付下月租金。

3.租金計(jì)算方式：根據(jù)租賃面積和租賃期限，按月計(jì)費(fèi)。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定支付押金，租賃期滿后無違約行為，乙方應(yīng)無息退還押金。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及在與本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

3.本保密條款在本合同終止后仍然有效。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（具體比例）。

2.甲方擅自拆改、損壞乙方提供的設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。

3.乙方未按時(shí)提供辦公場所及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（具體金額）。

4.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方對本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

七、合同解除

1.在本合同履行期間，如遇以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在（具體期限）內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；

（2）不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用乙方提供的辦公場所及設(shè)施，并按照合同約定的租金支付方式按時(shí)支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方保持辦公場所的安全和衛(wèi)生，確保辦公環(huán)境符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)對乙方提供的設(shè)施設(shè)備提出合理的使用建議，乙方應(yīng)予以考慮并盡可能滿足甲方需求。

4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在辦公場所內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5.甲方應(yīng)愛護(hù)乙方提供的設(shè)施設(shè)備，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

6.甲方應(yīng)按照合同約定使用辦公場所，不得擅自改變辦公場所的結(jié)構(gòu)和用途。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的辦公場所及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公場所的日常維護(hù)和清潔工作，確保辦公場所的安全和衛(wèi)生。

3.乙方應(yīng)保證所提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量合格，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

4.乙方應(yīng)按照合同約定提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，確保甲方正常辦公。

5.乙方應(yīng)接受甲方對辦公場所及設(shè)施提出的合理建議，并盡力改進(jìn)。

6.乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得在辦公場所內(nèi)從事違法活動(dòng)。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)辦公場所的正常使用和運(yùn)營。

2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就辦公場所的使用、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、租金支付等問題進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

3.甲方在使用辦公場所期間，如需對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修或更換，應(yīng)提前告知乙方，由乙方負(fù)責(zé)安排。

4.雙方在合作過程中應(yīng)相互尊重，不得相互指責(zé)或誹謗。

5.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)辦公場所的正常運(yùn)營。

四、合同變更與解除

1.本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

2.如需變更或解除本合同，雙方應(yīng)提前（具體期限）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議。

3.本合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理剩余事宜。

五、合同終止

1.本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

2.合同終止后，甲方應(yīng)將辦公場所及設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給乙方。

3.乙方應(yīng)在合同終止后，對辦公場所及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清理和維修，確保甲方利益不受損失。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為（具體年數(shù)）年。

2.本合同有效期限屆滿，如雙方未提出終止或續(xù)簽要求，則視為自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限與原合同期限相同。

3.如甲方在合同有效期內(nèi)提前終止租賃，需提前（具體期限）書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

二、終止條件

1.本合同在以下情形下可終止：

（1）合同約定的租賃期限屆滿；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）乙方提供的辦公場所及設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，無法滿足甲方正常辦公需求；

（4）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在（具體期限）內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（5）雙方協(xié)商一致終止合同。

三、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。

2.合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同變更不影響已履行部分的法律效力。

四、合同的解除

1.本合同在以下情形下可解除：

（1）合同約定的解除條件成就；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同的解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交（具體法院名稱）管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.