保安保潔合同范本

保安保潔合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3保安保潔服務(wù)的定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)內(nèi)容2.2保潔服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間2.4服務(wù)地點(diǎn)3.服務(wù)人員3.1保安人員要求3.2保潔人員要求3.3人員培訓(xùn)3.4人員管理4.服務(wù)費(fèi)用4.1保安服務(wù)費(fèi)用4.2保潔服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)期限5.1合同期限5.2續(xù)約條款5.3提前終止合同6.保安保潔服務(wù)質(zhì)量6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)質(zhì)量保障6.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估7.合同的履行與保證7.1甲方的義務(wù)7.2乙方的義務(wù)7.3合同履行保障8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序12.合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理13.合同的效力13.1合同生效條件13.2合同無效條件13.3合同的廢止14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方是指與乙方簽訂合同的法人或其他組織，具有合法的權(quán)益和需求，委托乙方提供保安保潔服務(wù)。1.2乙方名稱及定義：乙方是指與甲方簽訂合同的法人或其他組織，具有提供保安保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力。1.3保安保潔服務(wù)的定義：保安保潔服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于保安守護(hù)、門衛(wèi)管理、巡邏檢查、保潔清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。2.服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的保安人員，負(fù)責(zé)甲方的財(cái)產(chǎn)安全、人員安全以及公共秩序的維護(hù)。包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、突發(fā)事件處理等。2.2保潔服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的保潔人員，負(fù)責(zé)甲方場所的清潔、衛(wèi)生以及環(huán)境的美化。包括但不限于地面清潔、垃圾清理、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.3服務(wù)時(shí)間：保安保潔服務(wù)的時(shí)間應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行安排，確保甲方場所的安全和清潔。2.4服務(wù)地點(diǎn)：保安保潔服務(wù)的地點(diǎn)應(yīng)根據(jù)甲方的要求確定，包括但不限于甲方場所、甲方指定的其他地點(diǎn)等。3.服務(wù)人員3.1保安人員要求：乙方應(yīng)提供具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的保安人員，包括但不限于保安員證、從業(yè)經(jīng)驗(yàn)等。保安人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。3.2保潔人員要求：乙方應(yīng)提供具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的保潔人員，包括但不限于清潔工證、從業(yè)經(jīng)驗(yàn)等。保潔人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。3.3人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對保安保潔人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。3.4人員管理：乙方應(yīng)對保安保潔人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保其遵守法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益。4.服務(wù)費(fèi)用4.1保安服務(wù)費(fèi)用：保安服務(wù)費(fèi)用根據(jù)乙方提供的保安人員數(shù)量、服務(wù)質(zhì)量等因素進(jìn)行計(jì)算，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.2保潔服務(wù)費(fèi)用：保潔服務(wù)費(fèi)用根據(jù)乙方提供的保潔人員數(shù)量、服務(wù)質(zhì)量等因素進(jìn)行計(jì)算，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.3費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于預(yù)付、按月結(jié)算等。4.4費(fèi)用調(diào)整：雙方應(yīng)根據(jù)市場行情、服務(wù)實(shí)際情況等因素，協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)期限5.1合同期限：合同期限為____年，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。5.2續(xù)約條款：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件雙方另行約定。5.3提前終止合同：雙方同意提前終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并按約定處理后續(xù)事項(xiàng)。6.保安保潔服務(wù)質(zhì)量6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保安保潔服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。6.2服務(wù)質(zhì)量保障：乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障制度，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定和持續(xù)提升。6.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估：甲方有權(quán)對乙方提供的保安保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估，乙方應(yīng)積極配合，并根據(jù)甲方的要求改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間、方式支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天。甲方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供保安保潔服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天。乙方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償：因一方違約導(dǎo)致合同解除或無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方遭受的實(shí)際損失計(jì)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄：合同簽訂地人民法院具有本案的管轄權(quán)。9.3仲裁：雙方同意，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因保密信息泄露而遭受的損失。11.合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2合同解除條件：合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商、書面協(xié)議、簽字蓋章的程序進(jìn)行。12.合同的終止12.1合同終止條件：合同終止條件應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。12.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、清理、移交等。13.合同的效力13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同無效條件：合同無效的情形應(yīng)符合法律規(guī)定。13.3合同的廢止：合同廢止應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并遵循法律規(guī)定。14.其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的附件：本合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義：第三方是指非甲方非乙方之外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等，在合同履行過程中提供協(xié)助或參與。16.第三方介入程序及責(zé)任16.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)由甲方乙雙方共同協(xié)商確定，簽訂書面協(xié)議，明確介入的第三方、介入范圍、介入期限等。16.2第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若第三方未按約定履行義務(wù)或造成損失，甲方乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)益及義務(wù)17.1第三方權(quán)益：第三方根據(jù)合同約定享有權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)報(bào)酬等。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定，按照甲方乙雙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指甲方乙雙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔(dān)的責(zé)任限制。18.2第三方責(zé)任限額約定：甲方乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。18.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：甲方乙雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方與甲方乙方的關(guān)系19.3第三方與其他各方關(guān)系：第三方介入后，應(yīng)與其他各方保持公正、中立的態(tài)度，不偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。20.2第三方介入導(dǎo)致合同解除：若第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲方乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、賠償?shù)取?1.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入導(dǎo)致爭議：因第三方介入導(dǎo)致合同爭議的，甲方乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。21.2第三方介入導(dǎo)致訴訟：甲方乙雙方因第三方介入導(dǎo)致訴訟的，應(yīng)按照合同約定的訴訟管轄處理。22.第三方介入后的保密義務(wù)22.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方乙雙方的保密信息予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.2第三方保密責(zé)任：第三方泄露甲方乙雙方保密信息的，應(yīng)按照合同約定的違約保密條款承擔(dān)違約責(zé)任。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入導(dǎo)致合同終止：因第三方介入導(dǎo)致合同終止的，甲方乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、清理、移交等。23.2第三方介入導(dǎo)致合同廢止：因第三方介入導(dǎo)致合同廢止的，甲方乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、清理、移交等。24.附件24.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲方乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本合同附件。24.2第三方資格證明：第三方提供的資格證明文件，作為本合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：保安保潔服務(wù)合同附件2：保安人員資質(zhì)證明附件3：保潔人員資質(zhì)證明附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：第三方資格證明附件6：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件7：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊附件8：保密協(xié)議附件9：爭議解決方式協(xié)議附件10：合同履行保障措施附件11：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件12：合同變更協(xié)議附件13：合同解除協(xié)議附件14：合同終止協(xié)議附件1：保安保潔服務(wù)合同詳細(xì)要求：本合同為甲方乙雙方簽訂的保安保潔服務(wù)協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件2：保安人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：乙方提供的保安人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，包括但不限于保安員證、從業(yè)經(jīng)驗(yàn)等。附件3：保潔人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：乙方提供的保潔人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，包括但不限于清潔工證、從業(yè)經(jīng)驗(yàn)等。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲方乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確了第三方的介入范圍、介入期限、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件5：第三方資格證明詳細(xì)要求：第三方提供的資格證明文件，包括但不限于第三方資質(zhì)證書、從業(yè)經(jīng)驗(yàn)等。附件6：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明確了保安保潔服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括保安服務(wù)費(fèi)用、保潔服務(wù)費(fèi)用等。附件7：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊詳細(xì)要求：本手冊明確了保安保潔服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量要求、服務(wù)質(zhì)量保障等。附件8：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確了各方對保密信息的保密義務(wù)，包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等。附件9：爭議解決方式協(xié)議詳細(xì)要求：明確了雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商解決、訴訟解決、仲裁解決等。附件10：合同履行保障措施詳細(xì)要求：明確了雙方為保證合同順利履行所采取的措施，包括但不限于人員培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估等。附件11：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：明確了合作中涉及到的各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件12：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確了合同變更的條件、程序以及變更后的內(nèi)容。附件13：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確了合同解除的條件、程序以及解除后的處理事項(xiàng)。附件14：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確了合同終止的條件、程序以及終止后的處理事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供保安保潔服務(wù)。3.第三方未按約定履行義務(wù)或造成損失。4.甲方乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的