民房餐飲轉(zhuǎn)讓合同范例

民房餐飲轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的民房餐飲經(jīng)營權(quán)，甲方同意將其民房餐飲經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該民房餐飲經(jīng)營權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其位于________________________的民房餐飲經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方承諾，民房餐飲經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓前，甲方已取得該民房餐飲經(jīng)營權(quán)的合法有效證件，并保證該民房餐飲經(jīng)營權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方同意按照甲方要求支付轉(zhuǎn)讓費用，金額為人民幣____________元。

2.2甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，將民房餐飲經(jīng)營權(quán)的相關(guān)證件、資料及設(shè)備等移交給乙方。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理民房餐飲經(jīng)營權(quán)的變更登記手續(xù)，確保乙方在轉(zhuǎn)讓后能夠合法經(jīng)營。

三、轉(zhuǎn)讓期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為____________年。

四、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起____________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣____________元。

4.2乙方可以選擇以下任一支付方式：

（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本合同生效之日起____________日內(nèi)，一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣____________元。

（2）分期支付：乙方應(yīng)在本合同生效之日起____________日內(nèi)，分____________期向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用，具體支付時間及金額如下：

第一期：____________元，支付時間：____________；

第二期：____________元，支付時間：____________；

……

五、違約責(zé)任

5.1甲方未在約定時間內(nèi)將民房餐飲經(jīng)營權(quán)相關(guān)證件、資料及設(shè)備等移交給乙方的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元。

5.2乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向民房餐飲經(jīng)營所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1民房餐飲經(jīng)營權(quán)相關(guān)證件、資料及設(shè)備清單

8.2甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

8.3甲方法定代表人身份證明

8.4乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

8.5乙方法定代表人身份證明

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的民房餐飲經(jīng)營權(quán)，甲方同意將其民房餐飲經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該民房餐飲經(jīng)營權(quán)。為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其位于________________________的民房餐飲經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方承諾，民房餐飲經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓前，甲方已取得該民房餐飲經(jīng)營權(quán)的合法有效證件，并保證該民房餐飲經(jīng)營權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用的情況下，若甲方未在約定時間內(nèi)將民房餐飲經(jīng)營權(quán)相關(guān)證件、資料及設(shè)備等移交給乙方，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的范圍包括但不限于：支付乙方違約金、賠償乙方因未按時移交經(jīng)營權(quán)所造成的損失等。

三、轉(zhuǎn)讓條件及費用

3.1乙方同意按照甲方要求支付轉(zhuǎn)讓費用，金額為人民幣____________元。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，將民房餐飲經(jīng)營權(quán)的相關(guān)證件、資料及設(shè)備等移交給乙方。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理民房餐飲經(jīng)營權(quán)的變更登記手續(xù)，確保乙方在轉(zhuǎn)讓后能夠合法經(jīng)營。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并在乙方未按時支付的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓后，按照約定經(jīng)營民房餐飲，確保甲方的利益不受損害。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元。

5.2乙方在經(jīng)營過程中，如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任：

（1）從事違法活動，損害甲方利益；

（2）經(jīng)營不善，導(dǎo)致民房餐飲經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；

（3）未按照約定經(jīng)營民房餐飲，損害甲方聲譽。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向民房餐飲經(jīng)營所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1民房餐飲經(jīng)營權(quán)相關(guān)證件、資料及設(shè)備清單

8.2甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

8.3甲方法定代表人身份證明

8.4乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

8.5乙方法定代表人身份證明

8.6丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

8.7丙方法定代表人身份證明

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于確保甲乙雙方的合法權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險。

9.2第三方擔(dān)保人的加入，有利于提高合同履約率，維護市場秩序。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，有利于保障其利益。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保乙方在經(jīng)營過程中遵守約定，維護甲方利益。

10.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低自身風(fēng)險，提高合同履約率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商用房產(chǎn)，甲方同意將該商用房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意接受該商用房產(chǎn)的出租。為確保乙方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租事項

1.1甲方同意將位于________________________的商用房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2甲方承諾，商用房產(chǎn)出租前，甲方已取得該商用房產(chǎn)的合法有效產(chǎn)權(quán)證明，并保證該商用房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方按照約定支付租金的情況下，若甲方未在約定時間內(nèi)向乙方提供合格的商用房產(chǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的范圍包括但不限于：支付乙方違約金、賠償乙方因未按時獲得商用房產(chǎn)所造成的損失等。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照甲方要求支付租金，租金總額為人民幣____________元，租金支付方式為____________。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣____________元。

3.3乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金人民幣____________元，支付時間為每月的____________日。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)提供合格的商用房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合約定的使用條件。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用商用房產(chǎn)，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未在約定時間內(nèi)提供合格商用房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元。

5.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方應(yīng)保證商用房產(chǎn)的維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商用房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1商用房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

8.2甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

8.3甲方法定代表人身份證明

8.4乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

8.5乙方法定代表人身份證明

8.6丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

8.7丙方法定代表人身份證明

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，有利于保障其租賃權(quán)益。

9.2乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款，確保甲方