返租運(yùn)營酒店合同范例

返租運(yùn)營酒店合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將位于__________的酒店返租給甲方進(jìn)行運(yùn)營管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、返租酒店基本情況

1.1返租酒店名稱：__________

1.2返租酒店地址：__________

1.3返租酒店面積：__________

1.4返租酒店產(chǎn)權(quán)歸屬：__________

二、返租期限

2.1返租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽返租合同。

三、返租費(fèi)用及支付方式

3.1乙方將返租酒店返租給甲方，甲方應(yīng)支付給乙方返租費(fèi)用。

3.2返租費(fèi)用為：人民幣_(tái)_________元/年。

3.3返租費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每年____月____日前，將返租費(fèi)用一次性支付給乙方。

四、運(yùn)營管理

4.1甲方負(fù)責(zé)返租酒店的運(yùn)營管理，包括但不限于客房管理、餐飲管理、客房清潔、安全保衛(wèi)等。

4.2乙方應(yīng)提供必要的運(yùn)營管理資料，包括但不限于酒店設(shè)施設(shè)備清單、員工名單、運(yùn)營管理規(guī)范等。

4.3甲方在運(yùn)營管理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和酒店行業(yè)規(guī)范，確保酒店正常運(yùn)營。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1享有返租酒店的運(yùn)營管理權(quán)；

5.1.2享有返租酒店的經(jīng)營收益；

5.1.3享有返租酒店的品牌使用權(quán)。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1按時(shí)支付返租費(fèi)用；

5.2.2依法納稅；

5.2.3保障酒店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

5.2.4維護(hù)酒店正常運(yùn)營秩序。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1享有返租酒店的返租費(fèi)用；

5.3.2享有返租酒店的產(chǎn)權(quán)；

5.3.3享有返租酒店的經(jīng)營收益。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1將返租酒店返租給甲方；

5.4.2協(xié)助甲方進(jìn)行酒店運(yùn)營管理；

5.4.3依法承擔(dān)酒店產(chǎn)權(quán)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約：

6.2.1未按時(shí)支付返租費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

6.2.2違反運(yùn)營管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方違約：

6.3.1未按約定返租酒店的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

6.3.2違反協(xié)助甲方運(yùn)營管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.返租酒店產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.返租酒店運(yùn)營管理資料；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將位于__________的酒店返租給甲方進(jìn)行運(yùn)營管理事宜，并引入丙方作為第三方參與運(yùn)營管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、返租酒店基本情況

1.1返租酒店名稱：__________

1.2返租酒店地址：__________

1.3返租酒店面積：__________

1.4返租酒店產(chǎn)權(quán)歸屬：__________

二、返租期限

2.1返租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽返租合同。

三、返租費(fèi)用及支付方式

3.1乙方將返租酒店返租給甲方，甲方應(yīng)支付給乙方返租費(fèi)用。

3.2返租費(fèi)用為：人民幣_(tái)_________元/年。

3.3返租費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每年____月____日前，將返租費(fèi)用一次性支付給乙方。

四、第三方丙方參與運(yùn)營管理

4.1丙方作為第三方參與返租酒店的運(yùn)營管理，負(fù)責(zé)提供專業(yè)管理服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)具備以下條件：

4.2.1擁有合法的營業(yè)執(zhí)照；

4.2.2擁有豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)；

4.2.3擁有良好的商業(yè)信譽(yù)。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1享有返租酒店的運(yùn)營管理權(quán)；

5.1.2享有返租酒店的經(jīng)營收益；

5.1.3享有返租酒店的品牌使用權(quán)；

5.1.4對丙方的運(yùn)營管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

5.1.5在丙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1按時(shí)支付返租費(fèi)用；

5.2.2依法納稅；

5.2.3保障酒店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

5.2.4維護(hù)酒店正常運(yùn)營秩序。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方的權(quán)利：

6.1.1收取丙方管理服務(wù)費(fèi)用；

6.1.2享有丙方管理服務(wù)范圍內(nèi)的決策權(quán)；

6.1.3享有丙方管理服務(wù)范圍內(nèi)的收益權(quán)。

6.2丙方的義務(wù)：

6.2.1按照合同約定提供專業(yè)的酒店管理服務(wù)；

6.2.2對酒店運(yùn)營管理負(fù)責(zé)；

6.2.3維護(hù)酒店的品牌形象；

6.2.4遵守國家法律法規(guī)和酒店行業(yè)規(guī)范。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

7.1乙方的權(quán)利：

7.1.1享有返租酒店的返租費(fèi)用；

7.1.2享有返租酒店的產(chǎn)權(quán)；

7.1.3享有返租酒店的經(jīng)營收益。

7.2乙方的義務(wù)：

7.2.1將返租酒店返租給甲方；

7.2.2協(xié)助甲方進(jìn)行酒店運(yùn)營管理；

7.2.3依法承擔(dān)酒店產(chǎn)權(quán)責(zé)任。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約：

8.2.1未按時(shí)支付返租費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

8.2.2違反運(yùn)營管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方違約：

8.3.1未按約定返租酒店的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

8.3.2違反協(xié)助甲方運(yùn)營管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4丙方違約：

8.4.1未按約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

8.4.2違反管理服務(wù)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)管理服務(wù)，提高酒店運(yùn)營效率，保障甲方的經(jīng)營收益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保酒店的正常運(yùn)營，維護(hù)甲方在合同中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的長期發(fā)展戰(zhàn)略。通過引入第三方和加強(qiáng)甲方的權(quán)利條款，本合同旨在為甲方提供一個(gè)穩(wěn)定、高效的酒店運(yùn)營環(huán)境，實(shí)現(xiàn)甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將位于__________的商鋪?zhàn)赓U給甲方進(jìn)行經(jīng)營事宜，并引入丁方作為第三方參與商鋪的運(yùn)營支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1商鋪名稱：__________

1.2商鋪地址：__________

1.3商鋪面積：__________

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方將商鋪?zhàn)赓U給甲方，甲方應(yīng)支付給乙方租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為：人民幣_(tái)_________元/年。

3.3租賃費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每年____月____日前，將租賃費(fèi)用一次性支付給乙方。

四、第三方丁方參與運(yùn)營支持

4.1丁方作為第三方參與商鋪的運(yùn)營支持，負(fù)責(zé)提供市場調(diào)研、營銷策劃、客戶關(guān)系管理等運(yùn)營支持服務(wù)。

4.2丁方應(yīng)具備以下條件：

4.2.1擁有合法的營業(yè)執(zhí)照；

4.2.2擁有豐富的商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)；

4.2.3擁有良好的商業(yè)信譽(yù)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1享有商鋪的產(chǎn)權(quán)；

5.1.2享有商鋪的經(jīng)營收益；

5.1.3享有商鋪的租賃收益；

5.1.4對丁方的運(yùn)營支持服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

5.1.5在丁方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1按時(shí)收取租賃費(fèi)用；

5.2.2保障商鋪的合法權(quán)益；

5.2.3提供商鋪的基本運(yùn)營條件。

六、丁方的責(zé)權(quán)利

6.1丁方的權(quán)利：

6.1.1收取丁方運(yùn)營支持服務(wù)費(fèi)用；

6.1.2享有丁方運(yùn)營支持服務(wù)范圍內(nèi)的決策權(quán)；

6.1.3享有丁方運(yùn)營支持服務(wù)范圍內(nèi)的收益權(quán)。

6.2丁方的義務(wù)：

6.2.1按照合同約定提供專業(yè)的運(yùn)營支持服務(wù)；

6.2.2對商鋪運(yùn)營管理負(fù)責(zé)；

6.2.3維護(hù)商鋪的品牌形象；

6.2.4遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)運(yùn)營規(guī)范。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1甲方的權(quán)利：

7.1.1享有商鋪的經(jīng)營權(quán)；

7.1.2享有丁方運(yùn)營支持服務(wù)的使用權(quán)利。

7.2甲方的義務(wù)：

7.2.1按時(shí)支付租賃費(fèi)用；

7.2.2依法納稅；

7.2.3保障商鋪的正常經(jīng)營。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約：

8.2.1未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

8.2.2違反經(jīng)營規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方違約：

8.3.1未按約定提供商鋪的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

8.3.2違反提供基本運(yùn)營條件義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4丁方違約：

8.4.1未按約定提供運(yùn)營支持服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

8.4.2違反運(yùn)營支持服務(wù)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為產(chǎn)權(quán)所有