住房認(rèn)購合同范例

住房認(rèn)購合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、認(rèn)購事項(xiàng)

1.1乙方同意按照本合同約定購買甲方名下的該房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，具體位置為____________________。

二、認(rèn)購價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的認(rèn)購價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為認(rèn)購定金，該定金不計(jì)入總價(jià)款。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付剩余總價(jià)款。

三、合同履行

3.1乙方應(yīng)在支付完全部總價(jià)款后，與甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付完全部總價(jià)款并辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.3雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房地產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方介入，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、認(rèn)購事項(xiàng)

1.1乙方同意按照本合同約定購買甲方名下的該房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，具體位置為____________________。

二、認(rèn)購價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的認(rèn)購價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為認(rèn)購定金，該定金不計(jì)入總價(jià)款。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付剩余總價(jià)款。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2丙方在本合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未按約定時(shí)間支付總價(jià)款的情況下，承擔(dān)代為支付的責(zé)任；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行本合同約定的義務(wù)；

（3）在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按約定時(shí)間支付總價(jià)款；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同；

（3）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（4）要求乙方按照本合同約定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付總價(jià)款，不得拖延或拒絕支付。

5.2乙方如違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；

（2）賠償甲方因乙方違約而遭受的損失；

（3）如丙方履行擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方在本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行付款義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，享有合同中的多項(xiàng)權(quán)利，以維護(hù)自身利益。乙方在享受購房權(quán)利的同時(shí)，也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和違約責(zé)任，確保合同的履行。第三方丙方的加入，為合同增加了保障機(jī)制，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有者，通過合同約定保障自身權(quán)益，確保交易安全。甲方主導(dǎo)合同條款的制定，有利于維護(hù)自身在交易中的地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為合同增加了保障機(jī)制，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。丙方作為擔(dān)保方，有利于維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方提供的房屋租賃服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方介入，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、租賃事項(xiàng)

1.1乙方同意按照本合同約定租賃甲方提供的租賃房屋。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、配套設(shè)施等信息詳見附件一。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1本合同約定的月租金為人民幣_(tái)___________________元，租賃期限為____________________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金人民幣_(tái)___________________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月的租金。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2丙方在本合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未按約定時(shí)間支付租金的情況下，承擔(dān)代為支付的責(zé)任；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行本合同約定的義務(wù)；

（3）在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃房屋；

（2）在租賃房屋符合合同約定條件的情況下，享有居住權(quán)；

（3）在租賃期限屆滿前，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商調(diào)整租金；

（4）如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合合同約定的使用條件，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后，向乙方提供租賃房屋的鑰匙和必要的使用說明。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的百分之十。

6.2如甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.3如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋詳細(xì)信息

2.丙方擔(dān)保承諾書

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃合同的主體，通過合同約定保障自身在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃房屋符合預(yù)期，并在違約情況下獲得相