購(gòu)房起草合同范例

購(gòu)房起草合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購(gòu)買事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋的坐落地址為：________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用年限為：________________。

1.4標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：________________。

1.5標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括：________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

2.4剩余房款人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整），買方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

2.5買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付_______%的逾期付款違約金。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在接到賣方書(shū)面通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退房。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2因賣方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無(wú)法交付的，賣方應(yīng)向買方支付_______%的違約金。

5.3因買方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無(wú)法交付的，買方應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.交易稅費(fèi)繳納憑證；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

2.丙方同意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購(gòu)買事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并引入擔(dān)保方作為第三方合同主體，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋的坐落地址為：________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用年限為：________________。

1.4標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：________________。

1.5標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括：________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

2.4剩余房款人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整），買方應(yīng)分批支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

-第______批：人民幣_(tái)_______________元，于______年______月______日前支付；

-第______批：人民幣_(tái)_______________元，于______年______月______日前支付；

-第______批：人民幣_(tái)_______________元，于______年______月______日前支付。

2.5買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付_______%的逾期付款違約金。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

3.3丙方應(yīng)在買方支付每期房款后，退還相應(yīng)比例的擔(dān)保金。

3.4如因買方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，丙方有權(quán)從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)損失，不足部分由丙方另行賠償。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)在接到賣方書(shū)面通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退房。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付_______%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

6.2賣方不得擅自變更標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)、用途，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3賣方不得以任何形式收取買方額外費(fèi)用，否則買方有權(quán)拒絕支付。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.交易稅費(fèi)繳納憑證；

3.付款憑證；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，確保甲方能夠順利完成購(gòu)房交易。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在支付過(guò)程中享有更多的靈活性和保障，同時(shí)也能降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中獲得合理的價(jià)格、質(zhì)量保證和交付期限。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，避免因乙方違約而遭受損失。同時(shí)，乙方的違約及限制條款也確保了乙方的行為規(guī)范，維護(hù)了合同的公平性和嚴(yán)肅性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方擁有的位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），用于________________用途。

2.丙方作為中介方，促成本租賃交易，并提供相關(guān)服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并引入中介方作為第三方合同主體，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房產(chǎn)基本情況

1.1租賃房產(chǎn)的坐落地址為：________________。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為：________________平方米。

1.3租賃房產(chǎn)的租賃期限為：________________。

1.4租賃房產(chǎn)的租賃用途為：________________。

1.5租賃房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：________________。

第二條租金及支付方式

2.1租金總額為：人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

2.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

2.3甲方逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付_______%的逾期租金違約金。

第三條中介方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為：人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.2丙方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和安全性，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，并協(xié)助解決租賃過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

第四條乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并在甲方逾期支付時(shí)，采取必要措施追討租金。

4.2乙方有權(quán)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用、收益和處分，但不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自終止租賃關(guān)系，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（承租方）：________________

乙方（出租方）：________________

丙方（中介方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃房產(chǎn)設(shè)施清單；

3.