天津合同范例修改

天津合同范例修改第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方愿意將坐落于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出租給乙方使用；

二、乙方同意接受甲方的出租條件，并愿意支付相應(yīng)的租金；

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方均同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿，乙方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的標(biāo)的房產(chǎn)及押金收據(jù)后____日內(nèi)無息退還押金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合國家安全、環(huán)保、消防等要求；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進行維修、養(yǎng)護。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、裝修；

（2）乙方應(yīng)愛護標(biāo)的房產(chǎn)，不得損壞；

（3）乙方應(yīng)按時繳納租金，并承擔(dān)租賃期間的稅費；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方如有違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)情況明細(xì)表

附件二：甲乙雙方身份證明材料

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意將坐落于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出租給乙方使用；

二、乙方同意接受甲方的出租條件，并愿意支付相應(yīng)的租金；

三、丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)；

四、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方均同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿，乙方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的標(biāo)的房產(chǎn)及押金收據(jù)后____日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)在乙方未按時支付租金或違反合同約定時，采取必要措施保障甲方的權(quán)益。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，如乙方拒絕履行，丙方有權(quán)解除合同。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在租賃期間，享有標(biāo)的房產(chǎn)的出租權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方在租賃期滿后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的收回權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定退還標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，以保障自身的權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方如擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

7.4乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)情況明細(xì)表

附件二：甲乙丙三方身份證明材料

附件三：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入合同的目的在于增加合同的穩(wěn)定性，保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的擔(dān)保責(zé)任能夠提高乙方的履約意愿，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，可以確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意將坐落于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出租給乙方使用；

二、乙方同意接受甲方的出租條件，并愿意支付相應(yīng)的租金；

三、丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到保障；

四、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方均同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在乙方未能按時支付租金或其他違約行為時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方改正或賠償，如乙方拒絕，丙方有權(quán)解除合同。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間，享有標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量和安全性。

5.2乙方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進行必要的裝修或改動，但需事先取得甲方的書面同意。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金，且甲方不得無故扣留。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時提供合格的標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2甲方如擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)情況明細(xì)表

附件二：甲乙丙三方身份證明材料

附件三：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)