廠房出售合同范例大連

廠房出售合同范例大連第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的廠房，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用權證號為__________，房產(chǎn)證號為__________，甲方愿意將上述廠房出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________市__________區(qū)，具體地址為__________。

1.2廠房占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3廠房土地使用權證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.4廠房內(nèi)現(xiàn)有設施設備、附屬物等均包括在本次交易范圍內(nèi)。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（￥__________元），作為成交意向的確認。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元（￥__________元）。

2.4支付方式：__________。

三、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠房的土地使用權證、房產(chǎn)證等相關文件交予乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理廠房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)。

3.3甲方應在廠房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供相關證明文件。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

4.2乙方應在廠房交付之日起__________日內(nèi)，對廠房進行驗收。

4.3驗收標準：__________。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付廠房，應向乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________元）。

5.2如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元（￥__________元）。

5.3如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：廠房土地使用權證復印件

附件二：房產(chǎn)證復印件

附件三：廠房設施設備清單

附件四：其他相關證明文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米的廠房，土地使用權證號為__________，房產(chǎn)證號為__________，甲方愿意將上述廠房出售給乙方，為保障甲方權益，特引入丙方作為擔保方，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________市__________區(qū)，具體地址為__________。

1.2廠房占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3廠房土地使用權證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.4廠房內(nèi)現(xiàn)有設施設備、附屬物等均包括在本次交易范圍內(nèi)。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（￥__________元），作為成交意向的確認。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元（￥__________元）。

2.4支付方式：__________。

2.5丙方作為擔保方，承諾在本合同約定的付款期限內(nèi)，若乙方未按約定支付款項，由丙方代為支付。

三、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠房的土地使用權證、房產(chǎn)證等相關文件交予乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理廠房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)。

3.3甲方應在廠房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供相關證明文件。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

4.2乙方應在廠房交付之日起__________日內(nèi)，對廠房進行驗收。

4.3驗收標準：__________。

五、甲方的權益及利益條款

5.1甲方享有廠房的所有權，乙方在購買前不得擅自使用、出租或轉(zhuǎn)讓廠房。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，若乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方有權要求乙方在廠房交付前，支付一定比例的款項作為風險保證金。

5.4甲方有權在廠房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)辦理完畢后，要求乙方支付剩余款項。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元（￥__________元）。

6.2乙方在購買廠房過程中，不得擅自變更廠房用途，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在廠房交付后，如因自身原因?qū)е聫S房損壞，應承擔修復責任并賠償甲方損失。

七、第三方丙方的責權利

7.1丙方承諾在本合同約定的付款期限內(nèi)，若乙方未按約定支付款項，由丙方代為支付。

7.2丙方有權要求乙方提供與支付能力相關的證明材料。

7.3丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，享有要求乙方提前償還債務的權利。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方在交易過程中的權益，降低交易風險，確保甲方在約定時間內(nèi)收到款項，同時為乙方提供支付便利。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出賣人，在本次交易中處于主導地位，旨在確保廠房順利出售，獲得預期收益，并降低交易風險。通過本合同，甲方明確了自身權益和利益，為交易提供了有力保障。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區(qū)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米的廠房，為解決乙方資金問題，特引入丙方作為融資方，丙方同意為乙方的購買資金提供融資服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________市__________區(qū)，具體地址為__________。

1.2廠房占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3廠房土地使用權證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.4廠房內(nèi)現(xiàn)有設施設備、附屬物等均包括在本次交易范圍內(nèi)。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（￥__________元），作為成交意向的確認。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元（￥__________元）。

2.4支付方式：__________。

2.5丙方作為融資方，同意在乙方支付定金后，向乙方提供不超過交易價格__________%的融資服務。

三、融資條件及還款

3.1丙方提供的融資額度為人民幣__________元（￥__________元），利率為__________%。

3.2乙方應在廠房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)辦理完畢后__________個月內(nèi)，分__________期向丙方償還全部融資款項及利息。

3.3乙方同意將廠房作為抵押物，丙方有權在乙方未按約定償還融資款項的情況下，依法處置廠房。

四、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠房的土地使用權證、房產(chǎn)證等相關文件交予乙方。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理廠房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)。

4.3甲方應在廠房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供相關證明文件。

五、乙方的權益及利益條款

5.1乙方享有廠房的購買權，甲方不得在交易過程中擅自撤銷交易。

5.2乙方有權要求甲方在廠房交付前，保證廠房的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.3乙方有權要求甲方提供廠房的詳細使用情況，包括但不限于設備狀況、建筑結(jié)構等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方在交易過程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.2甲方不得在廠房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自改變廠房用途或出售廠房。

6.3甲方應保證廠房在交付時符合合同約定的條件，如不符合，甲方應承擔修復或賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。