購(gòu)房合同模板模版

購(gòu)房合同模板模版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方是該標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

二、成交價(jià)格

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________）。

2.上述成交價(jià)格包括但不限于土地、房屋及其附屬設(shè)施等。

三、付款方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記后__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為剩余房款。

3.甲方支付房款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。

四、標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在乙方提供的過(guò)戶手續(xù)齊全的情況下，配合辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.過(guò)戶登記手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)按照過(guò)戶登記機(jī)關(guān)的要求，繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.若乙方未按約定協(xié)助甲方辦理過(guò)戶登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.付款憑證復(fù)印件。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：__________

身份證號(hào)碼：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方是該標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

二、成交價(jià)格與付款方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記后__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為剩余房款。

4.丙方承諾，在甲方按約定支付房款的情況下，向乙方提供擔(dān)保，確保甲方履行付款義務(wù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易過(guò)程，并要求乙方提供必要的交易信息。

3.若甲方未按約定支付房款，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并代為追討欠款。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記前，確保標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記后，提供相應(yīng)的物業(yè)交接文件。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)。

五、乙方的違約責(zé)任與限制條款

1.若乙方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

2.若乙方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)移標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.付款憑證復(fù)印件。

3.擔(dān)保合同。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保交易的安全性和可靠性。甲方的權(quán)益主導(dǎo)目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)利，并在出現(xiàn)違約情況時(shí)得到充分的保護(hù)。通過(guò)本合同的制定，甲方的利益得到了最大化保障，同時(shí)乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)也得到了明確界定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：__________

身份證號(hào)碼：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于：

1.乙方有意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.甲方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)。

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

二、成交價(jià)格與付款方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記后__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為剩余房款。

4.丙方承諾，在甲方按約定支付房款的情況下，向乙方提供擔(dān)保，確保交易順利進(jìn)行。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易過(guò)程，并要求甲方提供必要的交易信息。

3.若甲方未按約定支付房款，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并代為追討欠款。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，不得單方面變更交易條件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)移標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)甲方的支付能力進(jìn)行持續(xù)監(jiān)督。

五、甲方的違約責(zé)任與限制條款

1.若甲方未按約定支付定金或剩余房款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

2.若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記前，擅自處置或轉(zhuǎn)移標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.甲方在交易過(guò)程中，不得隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況，否則乙方有權(quán)要求解除合同并索賠。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.付款憑證復(fù)印件。

3.擔(dān)保合同。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙