自建冷庫租賃合同范例

自建冷庫租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫，以下簡稱“租賃物”，乙方希望租賃該租賃物用于儲存冷凍食品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物的有關事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的冷庫出租給乙方，該冷庫面積為__________平方米，層高為__________米。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月__________元，租賃期限共計__________個月，租金總額為__________元。

2.2乙方應于每月__________日前，將當月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及相應滯納金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方在租賃期間，不得擅自將租賃物轉租、轉借或用于非法活動。

四、違約責任

4.1甲方在租賃期限內，如無正當理由，不得單方面解除本合同，否則應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

4.2乙方如逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

4.3乙方如違反本合同第三條約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.冷庫租賃物平面圖

2.冷庫租賃物設備清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫，以下簡稱“租賃物”，乙方希望租賃該租賃物用于儲存冷凍食品，為確保租賃物的安全和乙方履約能力，第三方作為擔保方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物的有關事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的冷庫出租給乙方，該冷庫面積為__________平方米，層高為__________米。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月__________元，租賃期限共計__________個月，租金總額為__________元。

2.2乙方應于每月__________日前，將當月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及相應滯納金。

三、第三方擔保責任

3.1第三方保證在合同有效期內，乙方按照本合同約定支付租金，如乙方違約，第三方應在接到甲方通知后__________個工作日內，向甲方支付乙方應支付的租金及滯納金。

3.2第三方擔保金額為__________元，用于保障甲方在本合同項下的權益。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間，不得擅自將租賃物轉租、轉借或用于非法活動。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在租賃期間提供相關經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照，以證明其經(jīng)營資質。

5.2甲方有權要求乙方定期提供經(jīng)營狀況報告，以了解租賃物使用情況。

5.3甲方有權對租賃物進行檢查，以確保乙方按照約定使用租賃物。

六、乙方的違約責任

6.1乙方如逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2乙方如違反本合同第四條約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

6.3乙方如將租賃物用于非法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為擔保方，在本合同中發(fā)揮重要作用，確保甲方權益得到保障。

9.2第三方的介入，有利于降低甲方租賃風險，提高甲方租賃業(yè)務的收益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過本合同明確乙方的租賃義務和違約責任，保障自身權益。

10.2甲方通過加強對乙方經(jīng)營狀況的了解，確保租賃物的合理使用，降低經(jīng)營風險。

10.3甲方在本合同中享有廣泛的權益保障，有利于甲方在租賃業(yè)務中取得更好的經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉儲設施，以下簡稱“倉儲設施”，乙方希望租賃該倉儲設施用于儲存貨物，為支持乙方的經(jīng)營需求，第三方作為融資方提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉儲設施的有關事宜，達成如下協(xié)議：

一、倉儲設施及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的倉儲設施出租給乙方，該倉儲設施面積為__________平方米，層高為__________米。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月__________元，租賃期限共計__________個月，租金總額為__________元。

2.2乙方應于每月__________日前，將當月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方有權在融資方提供的融資支持范圍內，調整租金支付方式，包括分期支付或減免租金等。

三、第三方融資責任

3.1第三方同意向乙方提供融資支持，用于支付租金及倉儲設施相關費用。

3.2第三方提供的融資額度為__________元，融資期限與租賃期限一致。

3.3第三方應確保乙方在合同期內獲得穩(wěn)定的融資服務，不得無故中斷或提高融資成本。

四、乙方的使用權及維護責任

4.1乙方在租賃期限內，享有對倉儲設施的使用權，但不得擅自改變倉儲設施的結構、用途。

4.2乙方應負責倉儲設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間，不得將倉儲設施轉租、轉借或用于非法活動。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方提供倉儲設施的詳細使用手冊和維護指南。

5.2乙方有權要求甲方定期對倉儲設施進行檢查，確保設施符合使用要求。

5.3乙方有權在融資方提供的融資額度內，根據(jù)經(jīng)營需要調整倉儲設施的使用面積。

六、甲方的違約責任

6.1甲方如無正當理由，不得單方面解除本合同，否則應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2甲方如未按約定提供倉儲設施或維護服務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方如違反本合同第五條約定，未及時提供相關資料或服務，乙方有權要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向倉儲設施所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，通過本合同確保對倉儲設施的使用權，滿足自身經(jīng)營需求。

9.2乙方有權通過融資方提供的融資支持，優(yōu)化資金流動，